агентствонедвижимостикраснодар недвижимостькраснодар агентствонедвижимости домильфокраснодар квартиравкраснодаре риэлторкраснодар 1000_квадратов недвижимость_краснодара риелтор каян краснодар купитьквартирувкраснодаре недвидимостьуморя переездвкраснодар районы_домильфо риэлтор аяксриэлт домильфо новостройкикраснодара строительнаякомпания анмаяк девелопментюг домакраснодар квартираотзастройщика купитьдомвкраснодареи лабутинаинна любимаяработа любимыйколлектив мирмоимиглазами над агенткраснодар
Новый пост... И так случилось, что открывает этот год
Полет нормальный, зимнее море уже плотно вошло в график жизни
Но сегодня хотела бы рассказать о людях!
Меня окружают удивительные человеки, добрые и отзывчивые ❤️
С появлением интернета мы стали меньше встречаться и общаться, но интернет - это не зло, а современные реалии, имеющие свои плюсы.
Все знают, что дорогу к кораблю нужно поискать. Я написала нескольким туристам в надежде на ответ... Моему удивлению не было предела, когда ответили все. Дали рекомендации, дельные советы и наставления Благодаря этим людям мое путешествие было лёгким.
Завтра расскажу как добраться.
А сегодня хочу напомнить, что все мы больше одинаковые, чем разные, всем нужен социум
И вокруг нас полно единомышленников и замечательных людей, нужно лишь позволить себе это увидеть
Всем добра на весь 2019
Сегодня в управлении по вопросам семьи и детства состоялась встреча представителей мфц, юристов агентств недвижимости, риэлторов по вопросам взаимодействия в сфере продаж недвижимости, где собственники несовершеннолетние дети. На встрече обсуждались нововведения и актуальные проблемы со сделками, где стороной являются несовершеннолетние Одной из ситуаций, которую подробно рассмотрели: можно ли приобрести в собственность несовершеннолетнего строение, расположенное на землях садовых товариществ , снт, если продаётся квартира или жилой дом, принадлежащий на праве собственности несовершеннолетнему. Можно, если это строение, пригодно для постоянного проживания: есть акт межведомственной комиссии или решение суда о признании пригодным для проживания #оформлениенедвижимости #веронаправо #агентствонедвижимостикраснодар #сделкиснедвижимостью
2 комн. 61,92 м2
В центре Краснодара
⠀
Вид на город
Закрытая территория
Класс: Комфорт+
Удобное транспортное сообщение
Качественная отделка
⠀
4 024 т.р.
⠀
Расположение: ул. Железнодорожная/ Дмитриевский Дамба
⠀
Рядом 2 школы, сквер, транспорт, Карасунские озёра
Трёхкамерные окна с немецкой фурнитурой
Металлическая входная дверь
Системы пожарной безопасности
⠀
Успейте до повышения цен и участвуйте в наших акциях
⠀
Звоните:
☎️8-800-222-74-42 (по России)
☎️8-928-268-08-61
⠀
Или WhatsApp/Telegram:
8-961-515-67-01
г. Краснодар
⠀
Мы не берём с клиентов % и комиссий, нам платят только партнёры-застройщики.☝
_____________________
#недвижимостькраснодара #квартиракраснодар #квартиравкраснодаре #жильекраснодар #новостройкикраснодара #ипотекакраснодар #новостройкикраснодар
#агентствонедвижимостикраснодар
#риэлторкраснодар
Реклама может быть красивой - как реклама долгостроя в сторис.
А может быть вызывающей: "Миром управляют люди из ЖК...", и случайно перерасти в скандал уровня центрального ТВ.
При этом любой товар нуждается в продуманной рекламе, особенно недвижимость.
Как вы относитесь к рекламе? Может есть в арсенале какие-то любимые маркетинговые фишки?
Доброе утро, друзья! #новоституризма ☀ ✈ S7 откроет рейсы на Канары и во Вьетнам, увеличит частотность в Исландию.
Российские отели перестанут платить налог за Booking.com.
Аланья становится круглогодичным направлением.
В Италии наступает сезон осенних гастрономических праздников.
Пассажирский терминал будет построен в порту Геленджика.
Всем хорошего дня и отличного настроения! $↓66,2497
€↑78,0753 .
. .
#турагентство #турагенствокраснодар #турагентствокраснодар #отдыхатьзаканчивай #новоституризма #поюповс #турыизкраснодара #небо #море #отпуск #коты #турывгрузию #женщины #агентствонедвижимостикраснодар #работавофисе #поравотпуск #завтрак #доброеутро #маникюркраснодар #шугаринг #соберувсетеги #житьвкрд #зиманаюге
Ранее мной уже говорилось, я не сторонник инвестиций в недвижимость в качестве пассивного дохода
Но однозначно существуют варианты выгодных вложений, такие как реализация материнского капитала или просто сохранение средств...
Такие вложения оправданы и понятны
Давайте разберем случай, когда в квартире мы жить пока не собираемся
Какой она должна быть?
В идеале - однокомнатной. До сих пор это самая популярная площадь
Располагаться максимально близко к центру, желательно в доме свежей постройки. Такая недвижимость всегда продается и не падает в цене
Состояние должно быть жилое, не требующее вложений или, крайне нежилое, по соответствующей цене (тогда делаем недорогой ремонт)
Квартиру можно сдавать в аренду, пока не решите начать ей пользоваться самостоятельно или продать
Наличие учебных заведений рядом - плюс. Даже если вы не захотите сдавать жилье в найм студентам, спрос в районе все равно будет высокий, поскольку именно они занимают большую часть арендных квартир
Сдавать можно самостоятельно или обратиться к риелтору (например, если вы проживаете в другом регионе), для помощи в управлении недвижимостью
Если ваш наниматель частное лицо, достаточно заключить простой письменный договор с описью имущества и актом передачи
Не стоит забывать, что любой доход, в т.ч. и этот, облагается налогом по ставке 13%
Обращайтесь за консультаций по сдаче жилья в аренду или за подбором такой квартиры для покупки
Продажа 1к. квартиры⠀
⠀
ул Славянская⠀
район Прикубанский⠀
Этаж: 2 (из 5)⠀
S: 39 м2⠀
Стоимость: 2.100.000⠀
✅ Комиссия: 0%⠀
В услугу входит : подбор, выезды и показ объектов под ваш запрос, юридическая экспертиза и полное юридическое сопровождение сделки , трансфер с авто ж/д вокзала, аэропорта, услуги размещения .Мы не берем комиссии и процентов ! Благодаря нам новоселье в этом году встретили более 800 семей ! Исполняем мечту. С гарантией⠀
Whatsapp , Viber +7 (938) 88-88-516⠀
http://жильекубани.рф⠀
#продамкраснодар #домакраснодар #переездвкраснодар #риэлторкраснодар #недвижимостьвкраснодаре #элитнаянедвижимость #элитнаяквартира #купитьквартирувкраснодаре #агентствонедвижимостикраснодар #купитьдомвкраснодареи
Целевой покупатель
Кто он?
Человек, который купит вашу недвижимость.
Как он выглядит, что он делает, как отличить его в толпе - это целая маркетинговая история.
Я, в целях экономии своего и вашего времени, приведу на показ только тех клиентов, кто действительно может купить. Возможно они не будут не осаждать ваш объект с утра до вечера, но те, кто придет со мной, будут действительно заинтересованы.
Диалог из работы:
- Когда можно смотреть квартиру?
-Можно, когда Вам удобно?
- Хоть сейчас...
Небольшой диалог:
- Мне нужно 3 квартиры;
- конечно, вы их готовы приобретать? Когда хотите выйти на сделку?
- Нет, - говорит клиент. Сначала мне нужно продать дом.
Ок. Выяснение ситуации....
- Вы очень дорого просите за дом. Реальная рыночная цена Вашего дома будет ниже стоимости этой квартиры...
- Мне нужны 3 квартиры, у меня 2 детей, нам нужно разъехаться
Типичный человек, который придет смотреть Вашу квартиру хоть сейчас. Купит ли он ее? Рад бы, но нет.
Хорошо, если Вы проживаете близко, а если нужно специально ехать?
Моя работа предполагает умение задавать нужные вопросы и выяснять потребности, желания и возможности людей.
Более того, на вопросы собственника типа: "цель приобретения квартиры" клиент, вероятнее всего покрутит у виска пальцем, я же могу совершенно спокойно задавать любые вопросы и не выглядеть некорректно.
Но одних переговоров недостаточно, это всего лишь контакт потенциального покупателя.
До сделки еще нужно пройти определенную последовательность шагов.
При этом, начало положено, путь в тысячу ли начинается с первого шага.