аутсорсингновосибирск бухгалтерновосибирск бухгалтернск учетиправо аутсорсингнск бухгалтерияновосибирск бухгалтериянск бухгалтерскоеобслуживаниенск учетиправо_полезно ндс20 аутсорсинг маркетинг судновосибирск учетиправо_клиенты учетотзывов юристновосибисрк налоговыериски
1 апреля - день смеха! Но бухгалтерам не смешно☝
Вот что сулит нам сегодняшний день:
⠀
♦️1 апреля:
〰️Декларация по единому налогу на УСН за 2018 год / Сдают компании на УСН.
Для ИП другой срок – 30 апреля
⠀
〰️Декларация по налогу на имущество организаций за 2018 год/ Сдают все компании на ОСНО.
На спецрежиме – только по объектам, налог с которых вы считаете по кадастровой стоимости
⠀
〰️6-НДФЛ за 2018 год / Работодатели на всех режимах налогообложения
⠀
〰️2-НДФЛ за 2018 год / Работодатели на всех режимах налогообложения
⠀
Поэтому, быстренько завязали шнурки, вытерли белую спину - и за работу!
⠀
#учетиправо_полезно
#учетиправо
#Бухгалтернск
#Бухгалтерновосибирск
#Аутсорсингновосибирск #календарьмарт
А как определяются налоговые вычеты для продавца при продаже квартиры?
Наша красавица-юрист Ирина расскажет☺️
⠀
Первое и самое важное - это срок владения квартирой.
Если срок владения квартирой более 5-ти лет, то вы полностью освобождаетесь от уплаты НДФЛ при продаже этой квартиры
У ИФНС это называется «получение налогового вычета в размере стоимости жилья"
Применяется 5-тилетний срок владения к тем собственникам квартир, которые были куплены после 1 января 2016 года.
Другими словами, если квартира была куплена до 2016 года, то применяется старый срок владения - 3 года.
⠀
По закону это называется - "минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества"
Раньше срок владения был 3 года, но с января 2016 года 3-х летний срок только сохранился для приватизированных, подаренных близким родственникам и полученных в наследство квартир, а также квартир, полученных по Договору пожизненного содержания с иждивением. ⠀
Если , все-таки у вас возникла налогооблагаемая база для исчисления налога, то вы можете применить имущественные налоговые вычеты:
▫️Вычет в 1 млн. рублей (вычитывается из цены продажи квартиры, а на остаток начисляем налог);
▫️Вычет в размере расходов на первоначальную покупку этой квартиры (т.е. по сути, налог начисляем на прибыль, полученную от перепродажи квартиры)
⠀
#учетиправо_полезно
#учетиправо
#Бухгалтернск
#Бухгалтерновосибирск
#Аутсорсингновосибирск
Продолжаем тему по налоговым вычетам и сегодня разберем налог и налоговые вычеты при ПРОДАЖЕ квартиры
⠀
Налогооблагаемую базу Продавца считаем от суммы, которая указана в Договоре купли-продажи.
☝Но это было единственное условие до 2016 года, а сейчас есть возможность подсчета налога с кадастровой стоимости квартиры!
⠀
С января 2016 года, налогооблагаемой базой при продаже квартиры является та сумма, которая оказалась больше - либо цена, указанная в ДКП, либо кадастровая стоимость квартиры, умноженная на коэфф. 0,7.
❗️НО (важный момент!), это правило применяется к продаже только тех квартир , которые были ранее приобретены Продавцом в собственность после 01.01.2016 года.
⠀
А как же узнать кадастровую стоимость квартиры? Это не сложно.
На сайте Росреестра есть онлайн-сервис, который по кадастровому номеру квартиры или по адресу позволяет получить доступную информацию по вашему объекту
⠀
Что же касается продажи квартир в новостройке по переуступке прав требования (когда права еще не существуют), то здесь налогооблагаемой базой по-прежнему служит цена по Договору
⠀
#учетиправо_полезно
#учетиправо
#Бухгалтернск
#Бухгалтерновосибирск
#Аутсорсингновосибирск
Когда бизнес становится больше частью вашей жизни. Бухгалтер будет ближе психолога
⠀
Ведь еду доверяют самое ценное - финансы
⠀
Наши клиенты не только знают своих бухгалтеров, но и могут задать все интересующие вопросы в течение всего рабочего дня.
⠀
Ждём ваших заявок по телефону:
⠀
Москва + 7 495 775 75 90
⠀
Новосибирск +7 383 230 31 32
⠀
Екатеринбург +7 343 311 41 71
⠀
Красноярск +7 391 273 90 20
Март!
Месяц весны, тюльпанов и...отчетов, а как же☝
⠀
15.03 Сдача СЗВ-М в ПФР за февраль 2019г
20.03 Сдача Декларации по косвенному НДС и уплата самого налога
25.03 Уплата 1/3 НДС за 4 кв. 2018г
28.03
* Сдача Декларации по налогу на прибыль за 2018г
* Представление налогового расчета по налогу на прибыль за 02.2019г
* Уплата налога на прибыль
⠀
Ну, и с первым днем Весны всех!
⠀
#учетиправо_полезно
#учетиправо
#Бухгалтернск
#Бухгалтерновосибирск
#Аутсорсингновосибирск #календарьмарт
Налоговый вычет
⠀
Разберёмся для начала, что налоговый вычет - это сумма , которая вычитается из налогооблагаемой базы , перед тем как с оставшейся суммы взимаем налог 13%.
По сути, вычет - это налоговая льгота
⠀
Налоговые вычеты бывают:
➰стандартные,
➰социальные,
➰имущественные,
➰профессиональные.
⠀
К сделкам купли-продажи квартир, земельных участков и др. объектов недвижимости, а также автомобилей относятся ИМУЩЕСТВЕННЫЕ вычеты.
⠀
При продаже квартир, у Продавца возникают как налоги (на полученный доход от продажи ), так и налоговый вычет (уменьшение суммы, подлежащей налогообложению)
⠀
При покупке квартиры, у Покупателя возникают только налоговые вычеты (т.е. льготы при уплате 13% НДФЛ с его зарплаты)
⠀
В следующем посте детально разберем налоги и налоговые вычеты при ПОКУПКЕ и ПРОДАЖЕ квартиры
⠀
#учетиправо_полезно
#учетиправо
#Бухгалтернск
#Бухгалтерновосибирск
#Аутсорсингновосибирск
"Заплати налоги и спи спокойно",- убеждают нас представители ИФНС.
А спорить с ними - себе дороже☝
⠀
Но знание правил исчисления налогов и налоговых вычетов при ПОКУПКЕ или ПРОДАЖЕ квартиры поможет вам сохранить значительные средства. О налогах, налоговых вычетах и льготах , возникающих при совершении сделок с квартирами и пойдет серия постов на этой неделе
⠀
Итак, ПРОДАЖА квартиры - это доход гражданина, а при получении дохода надо платить налог государству.
Ставка НДФЛ = 13%
Но к радости нас, т.е .физлиц, государство предусмотрело ряд льгот в виде налоговых вычетов, которые уменьшают налоговую базу при купле-продаже квартир, а то и вовсе сводят её к нулю
⠀
Интересно? Продолжение в следующем посте!
⠀
#учетиправо_полезно
#учетиправо
#Бухгалтернск
#Бухгалтерновосибирск
#Аутсорсингновосибирск