List of the most popular hashtags for theme #ВЫСОКАЯКУХНЯЮРИСПРУДЕНЦИИ

Спасибо всем, кто был с нами☀️ Мы старались сделать все, чтобы вам понравилось✌ #юитоп #lawyerparty #высокаякухняюриспруденции

#Repost @katyagordon with @get_repost ・・・ Скандал - это оружие и профессия. Мы используем его в крайних случаях. Кстати, помните сериал ,скандал,? Так вот... часто в столкновении с подлецом или ,ресурсом, нам остаётся только медийный суд линча. И да, я горжусь тем, что делаю это лучше всех. Гласность как форма защиты! Скандал как форма современных глобальных медиа. Взорвем эту помоечку лицемерия и разврата? Кто в боевом настроении как и я?❤️ @gordonsons.ru #юристы #искусствомирнойвойны #высокаякухняюриспруденции

Скандал - это оружие и профессия. Мы используем его в крайних случаях. Кстати, помните сериал ,скандал,? Так вот... часто в столкновении с подлецом или ,ресурсом, нам остаётся только медийный суд линча. И да, я горжусь тем, что делаю это лучше всех. Гласность как форма защиты! Скандал как форма современных глобальных медиа. Взорвем эту помоечку лицемерия и разврата? Кто в боевом настроении как и я?❤️ @gordonsons.ru #юристы #искусствомирнойвойны #высокаякухняюриспруденции

#ЮристНаСвязи# #24/7# ВашЛичный#ЧестныйЮрист# Севастополь,Москва, Санкт-Петербург,Минск(Беларусь) #высокаякухняюриспруденции#

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью " под ключ". 1. Консультация по поиску и отбору недвижимости с целью"отсечения" наиболее рискованных и "опасных"объектов. 2. Консультирование по вопросам ипотечного кредитования,выбора оптимальной кредитной схемы приобретения недвижимости. 3. Консультирование по вопросам страхования сделки (по вопросам утраты права собственности), выбора оптимального страхового продукта. 4. Проверка юридической чистоты "объекта недвижимости", правомочий продавца/покупателя,по представленным документам и иным источникам. 5. Документарной подготовка сделки. 6. Организация и проведение сделки. #ЮристНаСвязи# #24/7# ВашЛичный#ЧестныйЮрист# Севастополь,Москва, Санкт-Петербург,Минск(Беларусь) #высокаякухняюриспруденции#

Лето закончилось,доллар растет, сделки с недвижимостью АКТИВИЗИРОВАЛИСЬ! И здесь всегда люди делятся на две группы. Одни считают,что для сделки нужен риелтор, чтобы нашёл им квартиру.А другие- квартиру ищут сами,но привлекают юриста. Не так давно был период бешеного роста цен,когда на рынке, тон задавал продавец. И люди готовы были покупать все,что угодно. Какая там проверка квартир? Успеть бы урвать. И риски были колоссальные! Сейчас на рынке условия диктует покупатель,потому,что недвижимость продать трудно,цены высокие.Да и количество ипотечных сделок зашкаливает.Сейчас очень много частных объявлений, каких-то предложений. И в принципе, риелтор уже не нужен,что бы найти подходящий вариант. Можно найти юриста для СОПРОВОЖДЕНИЯ сделки.Т.е.цель юриста,совершить сделку,заработать на купле-продажи недвижимости.Задача юриста-оценить риски,а не запороть сделку,как многие считают. Сопроводить всю цепочку,что б клиент не пострадал. ЮристНаСвязи#24/7#ВашЛичный#ЧестныйЮрист#Севастополь,Москва, Санкт-Петербург,Минск(Беларусь) #высокаякухняюриспруденции#

Процедура досудебного взыскания выглядит следующим образом: -Покупателю (дольщику) необходимо составить письменную претензию. В подтверждение своих требований следует ссылаться на ФЗ №214, ст. 309-310 ГК РФ, а также на пункты ДДУ. -К претензии следует приложить расчет неустойки, а также копии ДДУ, своего паспорта, а также документов, подтверждающих факт оплаты квартиры. -Претензию вместе со всеми приложениями можно вручить в офисе застройщика уполномоченному лицу, которое на вашей копии обязано проставить штамп о принятии, свою подпись с расшифровкой и дату, а можно направить письмом по почте, но тогда следует сохранить квитанцию об отправке и опись вложения. Сверх суммы неустойки, согласно ст. 15 ГК РФ, покупатель вправе потребовать возмещения убытков (упущенной выгоды). К таким убыткам можно отнести оплату аренды квартиры на то время, пока идет строительство, а также повышенные проценты по ипотеке, если в ее условиях указано, что заемщик погашает заем по повышенной ставке до оформления права собственности. Разумеется, основания для дополнительного взыскания потребуется доказать: приложить договор найма жилья и документы по его оплате, договор ипотеки и квитанции обо всех платежах. На ответ, а именно на выдачу официального отказа или удовлетворение сути претензии у застройщика есть только 10 дней. По истечении этого срока можно смело обращаться в суд, так как досудебный порядок урегулирования спора будет соблюден. Смотри следующий пост ЮристНаСвязи#24/7#ВашЛичный#ЧестныйЮрист#Севастополь,Москва, Санкт-Петербург,Минск(Беларусь) #высокаякухняюриспруденции#

Как взыскать неустойку с застройщика по ДДУ Договор долевого участия в строительстве (ДДУ), как и любой другой договор содержит помимо информации о том, что именно обязан выполнить исполнитель (застройщик) по поручению покупателя новостройки, но и точный срок, в который это обязательство должно быть исполнено. Нарушение срока обязательно влечет за собой наступление ответственности, в данном случае – выплату неустойки. Как правильно взыскать неустойку по ДДУ, рассмотрим детально. Внесудебный порядок Как взыскать неустойку с застройщика за просрочку по ДДУ во внесудебном порядке? Прежде всего, важно понимать, что взыскание возможно не только в судебном, но и во внесудебном порядке. В основе этой процедуры лежит точный расчет суммы, которую покупатель вправе требовать за нарушение сроков. Информация о том, как взыскивать и как выполнять расчет, содержится в ФЗ №214. Самое первое – это определение даты, от которой следует вести отсчет просрочки. В ДДУ указан день, когда квартира должна быть передана покупателю (например, 01.01.2017 г.). Отсчет будет вестись со следующего дня (с 02.01.2017 г.). Учитываются все дни, пока не будет подписан акт приема-передачи квартиры, даже если застройщиком уже получено разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Важно: когда на руках покупателя не ДДУ, а договор цессии (переуступки права требования), то изучать следует все равно первоначальный ДДУ, где, например, может быть указано, что квартира будет передана в срок до 1 года после завершения строительства. В этом случае отсчет ведется не от даты в договоре цессии, а от даты, указанной в ДДУ. Неустойка складывается из числа дней, помноженных на 1/150 от ставки рефинансирования Центробанка и на стоимость квартиры. Так как цена недвижимости высока, даже за 1 месяц просрочки получается приличная сумма. Смотри следующий пост ЮристНаСвязи#24/7#ВашЛичный#ЧестныйЮрист#Севастополь,Москва, Санкт-Петербург,Минск(Беларусь) #высокаякухняюриспруденции#

Защита дольщиков при долевом строительстве со стороны законодательства В настоящее время способов законной покупки квартир в новостройках несколько, и ДДУ является не единственным из них. Важно! Возможность заключения договора долевого участия регулируется только Федеральным законом №214-ФЗ об участии в долевом строительстве и является наиболее юридически безопасным способом приобретения «первички». Однако предложить схему сделки «по 214-му» могут далеко не все застройщики. Даже в столицах около 40% строительных компаний предлагают возможность вступления в ЖСК, приобретение жил.сертификата, а также различные «серые» схемы. Дело в том, что требования 214-ФЗ, призванные обеспечить дольщикам максимальную безопасность, налагают на застройщиков довольно жёсткие обязательства и максимальную прозрачность деятельности при предоставлении инвестору возможности в любой момент расторгнуть договор, заметив его несоблюдения. Безусловно, деятельность в столь жёстких рамках  устраивает не каждую строительную компанию. Страхование С 2014 года закон обязывает застройщиков страховать свою ответственность перед инвесторами. Вариантов ухода от исполнения этого обязательства не существует: отсутствие договора страхования делает регистрацию договоров долевого участия в Росреестре невозможными. Однако реализация этой инициативы в том виде, в котором она была задумана, оказалась невозможна. Поэтому в 2017 году были введены поправки, гарантирующие инвестору если не своевременное оформление квартиры в собственность, то хотя бы компенсацию вложенных средств. Строительная компания имеет право выбрать один из трех вариантов страхования: Поручительство банка, отвечающего требованиям законодательства для выдачи подобных гарантий. Членство в некоммерческой организации, имеющий свой страховой фонд деятельности ее участников. Договор со страховой компанией, имеющей право предоставлять услуги по данному виду страхования. ЮристНаСвязи#24/7#ВашЛичный#ЧестныйЮрист#Севастополь,Москва, Санкт-Петербург,Минск(Беларусь) #высокаякухняюриспруденции#