List of the most popular hashtags for theme #ГИДПОТЕНЕРИФЕ

Только в ночи добралась рассказать о нашей новой локации в путешествии. Остановились на 2 ночи в невероятно красивом и приятном месте - Бенальмадена (Benalmadena) – курортный город, расположенный на побережье Коста дель Соль, около 22 км к юго-западу от Малаги. Это почти как любовь с первого взгляда хочется остаться тут жить Успели заглянуть рядышком в Марбелью, тут 30 минут на машине и всю дорогу бесконечные отели, комплексы, великолепные пляжи. Сравниваю с Тенерифе - совершенно другой уровень всего: местные люди, иммигранты, другие туристы, наконец-то приличные рестораны, бары. Канары конечно совершенно деревенский формат от которого устаешь. Аборигены делятся, что почти круглый год светит солнце, и температура не опускается ниже 22-25 градусов тепла. Хотя бывают и холодные зимы, но не такие как в Каталонии. Если раздумываете куда переехать жить - эта зона пожалуй один из лучших вариантов в Испании. Завтра стартуем в Картахену ⛲ У кого-то первый рабочий день после праздников, давайте поддержим солнечный пост лайком❤️ чтобы увидели другие #españa #spain #marbella #benalmadena #тенерифе #испания #недвижимостьвиспании #недвижимостьнатенерифе #арендатенерифе #бизнесвиспании #переездвиспанию #жизньвиспании #жизньнатенерифе #гидпотенерифе #канарскиеострова #русскийтенерифе #бизнесиспания #отдыхвиспании #налогииспании #блогобиспании #блогернатенерифе

На 52 день после католической Пасхи проходит очень красочный праздник Corpus Christy, он проходит во многих городках на Тенерифе, но самый красочный в городе La Orotava ( город входит в 5-ку красивых городов Испании), в этот день все улочки города украшают коврами из лепестков цветов и песка, но самым масштабным является ковёр на площади перед Мэрией, его готовят около месяца и он полностью сделан из песка, тематика всегда религиозная. Толпы туристов и местных жителей пытаются пробраться на балкончик в мэрии и сделать фото громадного ковра! В этом году моя мама впервые попала на этот праздник, с удовольствием поделились этой красотой! Очень рекомендую к посещению! #tenerife #tenerifegid #tenerifeblog #corpuschristy #laorotava #canarias #canaryislands #family #mihijo ##тенерифе #тенерифегид #fiesta #корпускристи #семья #мойсынок #канары #праздник #канарскиеострова #экскурсиинатенерифе #гидпотенерифе #отпуск #отдыхссемьей #vacation #люблютенерифе #аренданатенерифе #недвижимостьнатенерифе

Клич гидам всея Тенерифе и тем, кто щедр на рекомендации по ним. Славные знатоки острова, которых мне удалось найти самостоятельно, сильны или в обзорных экскурсиях или пеших по острову. А мне бы хотелось капнуть поглубже в историю, геологию, архитектуру, так как вся информация, которая лежит на поверхности, мне уже известна, все городки и деревни отсмотрены и исхожены. А пешие прогулки по горам и долам с моей маленькой спутницей пока придётся отложить, ибо моя спина боится нагрузок, а голова солнечных ударов И да, мне (читай, моему мужу) было бы комфортнее с девушкой гидом. #тенерифегид #канарыканары #tenerifesur #tenerifeisland #островтенерифе #гидпотенерифе #ищугиданатенерифе #тенерифемания #жаждазнаний

Друзья! Многие сейчас на отдыхе ️️️ Я прошу вас быть осторожными Испания, конечно, прекрасная страна, но она привлекает не только отдыхающих, но и профессиональных мошенников, воришек и карманников. Румыны, например, выглядят внешне как русские, а промышляют воровством здесь очень ловко. Кроме этого, в Испании много эмигрантов из постсоветского пространства и, к сожалению, едут не самые лучшие их представители. Или приезжают вполне нормальные люди, которых мы хорошо знаем, а здесь они часто теряют свое человеческое лицо. К сожалению, эмиграция так меняет некоторых людей. Итак, советы отдыхающему: ✔️Никогда не надо брать все свои деньги и документы с собой. Оставляйте ценные вещи в сейфе отеля. ✔️Будьте бдительны на пляжах. Часты случаи воровства ключей. Один мошенник следит за отдыхающими, а другой в это время обыскивает номер отеля. ✔️Даже в хороших отелях, бывает, вскрывают номера и забирают телефоны, айпады, документы и деньги. Если апартаменты расположены на первом этаже, а отель не достаточно охраняется, могут залезть ночью  через открытую террасу и вынести ценности. Храните все важное только в сейфе. ✔️На улицах срывают золотые цепочки, вытаскивают из сумок, из задних карманов деньги и документы. Все быстро и незаметно. ✔️В общественном транспорте будьте внимательны – могут зажать, прижать и все ценное вытащить. ✔️Часты случаи, когда на парковках в арендованных авто выбивают окна и забирают все с задних сидений – документы, деньги, телефоны. Не оставляйте ни на минуту ценности в машинах. Багажник тоже иногда вскрывают. ✔️Будьте внимательны даже в аэропорту. Есть мошенники, которые покупают дешевые билеты на перелеты между городами Испании и вовремя посадки или при выходе умудряются обчистить туристов. ✔️На ресепшен отеля! Часто на регистрации или на выезде воруют сумки. Поэтому советую вам, планирующим свой отдых в Испании, смотреть в оба и постоянно быть бдительными. Иначе есть риск остаток отпуска провести без денег и ценных вещей, что сильно подпортит настроение и может свести на нет положительные впечатления от поездки. А у вас бывали случаи с воровством на отдыхе? #блогернатенерифе

Всех православных поздравляю со Светлой Пасхой! ⠀ А теперь к делу Мечтаете о своём доме на море? Сегодня приблизим вашу мечту. Ставим лайк ❤️ кому нужен дом на море ⠀ Пожить на море мечтают все, а ещё лучше иметь свой собственный домик с шикарным видом из окна, с бассейном и садом. ⠀ Приобретение может стать не только исполнением заветного желания, но и отличной инвестицией, если к выбору подойти правильно. ⠀ Итак, на что стоит обратить внимание при покупке недвижимости в Испании: ⠀ 1️⃣ Рентабельность. Испания является одним из самых популярных туристических направлений мира, и сдача в аренду отпускного жилья может гарантировать доходность от 5 до 12% и более ежегодно. В летние месяцы бронируется почти 90% отпускного жилья в таких городах и регионах как: Севилья, Валенсия, Барселона, Коста Дорада, Кастельон, Мурсия и Пальма-де-Майорка. Тенерифе (Канарские острова) - круглогодичный туристический сезон. Вы так же можете сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду и иметь хороший доход. ⠀ 2️⃣ Ликвидность. Очень важный фактор. Вы должны достаточно хорошо изучить рынок, что бы понять - насколько выгодно ваше приобретение относительно других предложений в данном регионе, городе. Легко ли вы сможете продать вашу недвижимость в случае необходимости? Не покупаете ли вы по завышенной стоимости? Есть ли рост цен на вашу недвижимость, престижен ли район. Ценится ли недвижимость туристами в этой зоне (для тураренды) и местными (для долгой аренды), нет ли проблем с арендой, окупасами, соседями, долгов от предыдущих владельцев. Нет ли запрета в данной зоне на тураренду? Все эти факторы сыграют большую роль. Важно не купить такой объект, который потом может оказаться не сдаваемым или не продаваемым. ⠀ 3️⃣ Выбор района. Важно определиться, с какой целью вы покупаете жильё. Например, если вы планируете приезжать в Испанию на 2-3 недели в год, а остальное время сдавать в тураренду, то логично приобрести недвижимость недалеко от пляжа в популярном у туристов районе, которую вы в остальное время года будете успешно сдавать туристам. Если же вы хотите приехать в Испанию на ПМЖ, то это должен быть домик в урбанизации с участком, ⠀ Продолжение в каруселе

Открытие юридического лица в Испанииставим ❤️, если тема интересна и полезна. ⠀ В Испании, вы можете выбрать одну из двух форм ведения бизнеса: ⠀ 1️⃣ Autónomo (аналог ИП) – самая простая форма ведения бизнеса. Плюсы: просто зарегистрировать, учет можно вести самостоятельно. Минусы: персональная ответственность предпринимателя всем своим имуществом по долгам организации. ⠀ Налоги: ⠀ ·  IRPF (аналог НДФЛ) – ставка от 20% до 47%, прогрессивная, зависит от дохода. ⠀ Например, при величине дохода до 12450 € налоговая ставка 20%, при доходе от 12451 до 20200 € - 25% и так далее на увеличение. ⠀ Кроме этого существует обширный перечень вычетов (на детей, семью, ипотеку и т.д.), которые снижают налоговую ставку. Если предприниматель работает у себя дома, он получает право списать часть коммунальных расходов (вода, газ, электроэнергия) в размере до 30% от общего объема. Можно списать также расходы на питание в размере 26€ в день, стоимость страхового полиса на себя и членов семьи, но не более 500€ за человека. К списанию принимаются и командировочные расходы. ⠀ ·  IVA (НДС) – 4%, 10% или 21%. Ставка зависит от вида товара или услуги. На канарских островах IGIC -7% ⠀ ·  Также нужно платить взносы социального страхования (Seguridad Social). Минимальный размер составляет около 285 € в месяц.  Для новых Autónomo, не имеющих сотрудников, выплаты разрешены по льготной схеме: в первые полгода работы – 52,71 €/мес., за вторые полгода – 131,78 €/мес., за третьи полгода – 184,49 €/мес и далее по нарастающей. ⠀ Кроме этого предусмотрен ряд льгот для молодых бизнесменов (до 30 лет) и женщин (до 35 лет). Я увы, уже не попадаю ⠀ При наличии сотрудников в Autónomo за каждого из них нужно оплачивать взнос социального страхования в размере 29,8% от заработной платы. ⠀ 2️⃣ Компания. В Испании существует ряд организационно-правовых форм юридических лиц, наиболее распростаренным вариантом является Sociedad de Responsabilidad Limitada (S.L.) (аналог ООО). Ее мы и рассмотрим. ⠀ Регистрация S.L. достаточно сложный процесс по сравнению с Autónomo. Учредители подписывают учредительный договор в присутствии нотариуса. Продолжение⤵️⤵️

Buenos días ☀️️ ⠀ Начали изучать информацию по вступлению в школу, делюсь с вами Школа в Испании начинается с 3х лет. Обучение в муниципальных испанских школах бесплатное, в частных школах - платное. В школу в Испании детей берут без проблем (даже если у вас закончилась виза в Испании, нет ВНЖ в Испании и т.д.) это не послужит причиной для отказа! Что касается языкового барьера. Даже не говорящий на испанском ребенок, через полгода уже начинает немного говорить и понимать язык. Да это не всем легко даётся, но чем младше ребёнок - тем легче. Честно говоря, не знаю как мы с этим справимся - наша еще на горшок не научилась ходить, а уже скоро в школу ⠀ Испанский аттестат о среднем образовании (ESO) эквивалентен Британскому академическому аттестату образования GCSEs (General Certificate of Secondary Education). Таким образом, испанские студенты получают соответствующий уровень образования для поступления в любой ВУЗ Европы, включая университеты Англии☝️ ⠀ Система школьного образования в Испании состоит из следующих ступеней: Начальная школа (Colegio publico) – в ней дети учатся с 3-х лет до 11. Educación Infantil — с 3 до 6 лет Начальное образование (В 6 лет – первый класс) — Educación Primaria – с 6 до 11 лет. ⠀ Дошкольное образование в Испании является добровольным. Но все практически в Испании отдают детей в школу с 3х лет. Мы собираемся в частную школу, и чтобы попасть на осень, документы нужно было подавать уже с января и до конца апреля. На примере одной из частных школ расскажу вам процесс приема и список документов. ⠀ Расписание занятий. В каждой школе установлен свой график занятий. Обычно уроки длятся с 9:00 до 16:00. Обеденный перерыв – один час. Однако, в последнее время, многие школы стали отказываться от второй смены. Учащиеся находятся в школе до 14:00 без перерыва на обед. ⠀ ⏰Уроки длятся 45-55 минут. В некоторых школах есть буфеты, многие дети приносят обед с собой или ходят домой, если живут рядом. Большинство школ предоставляют бесплатные или субсидированные автобусы, чтобы доставлять учащихся на занятия и отвозить домой. Некоторые школы открываются в 8 утра и организовывают группы продленного дня после занятий ⤵️

Отдых с детьми в Испании‍‍‍ ⠀ Планируя отпуск с ребенком, очень важно подходить к выбору места отдыха ответственно, найти максимально устраивающие вас отель и пляж, тщательно продумать всё – от содержимого вашего чемодана до программы развлечений. ⠀ 1⃣ Это выбор побережья и конкретного района отдыха. Многое зависит от сезона поездки и возраста вашего ребенка. Наиболее популярные курорты находятся на побережье Андалусии, Мурсии, Валенсии, Каталонии и Канарских островов. Если планируете отпуск не в июле, августе и сентябре,но хотите купаться с комфортом, то Канары будут лучшим выбором. Самая теплая вода именно тут: на Тенерифе, Ла-Гомере, Ла-Пальме. ⠀ Для отдыха в жаркий сезон лучше выбрать север Испании, т.к. на юге очень высокая температура воздуха днем. В Каталонии последние годы даже в мае бывает жара до 30 градусов. Пляжи Коста Дорады, Коста-Бравы и Коста-Маресме отлично подходят для отдыха с детьми. Море здесь прогревается с середины июля до конца сентября, большинство пляжей песчаные с пологим входом в море. На многих из них работают детские клубы, библиотеки. ⠀ Все пляжи в Испании – муниципальные, оборудованы пандусами для спуска к воде, душами и туалетами.Но лежаки и зонтики платные. ⠀ 2⃣ После того как определились с побережьем, переходите к выбору отеля или апартаментов. Если это жаркий сезон, то стоит обратить внимание на расположение отеля, его близость к морю, а также на наличие: – бассейна; – детской площадки на территории отеля или недалеко от него; – кондиционера (или отопления, если это не жаркий сезон). ⠀ Стоит учесть, что если вы планируете посетить Испанию и ее острова в летний период, то уже пора позаботиться о съеме или бронировании жилья. Хорошие предложения разлетаются очень быстро. Мы можем помочь вам подобрать аппартаменты на Коста Дорада и юге Тенерифе. ⠀ ☝Отправляясь на отдых с ребенком, не забудьте оформить страховой полис. И не забывайте про аптечку. В Испании почти нет круглосуточных аптек, также они могут быть закрыты на сиесту и в воскресенье. Но обычно одна из аптек города дежурит и открыта в выходной день. В любом случае рекомендую собрать некоторые лекарства с собой из дома. ⠀ Пишите вопросы по теме

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС. ⠀ Сегодня расскажу про все тонкости при долгосрочной аренде в Испании. Будьте готовы к тому, что снять жилье на долгосрочной основе в Испании иммигранту совсем не просто. ⠀ Почему, спросите вы? 1️⃣ Испания - это сплошные туристические зоны и большая часть жилья сдается в тураренду. Владельцам просто экономически не выгодно сдавать долгосрочно Поэтому рынок долгосрочного жилья почти всегда в дефиците. Это не касается только глухих посёлков и деревень. 2️⃣ Иммигранты, не имеющие постоянной работы в стране, даже если у них есть сбережения – это всегда группа риска для владельца. Потому что в Испании, как и во всей Европе остро стоит проблема с окупасами. Окупанты заселяются в пустующее жилье самовольно или по договору аренды и... не платят за аренду ⠀ Тема объемная, поэтому если будет интересно, пишите в комментариях, сделаю отдельный пост и обсудим все риски для владельцев жилья и как можно себя обезопасить от окупасов. Поэтому все владельцы боятся квартирантов без рабочих контрактов. Исходя из этих 2х предпосылок, мы получаем ряд обязательных требований к арендаторам. ⠀ ☝️Отмечаем что ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА начинается в Испании от 4 месяцев и более. Более короткие сроки считаются турарендой. И стоимость короткой аренды почти всегда выше в разы, поскольку это фонд тураренды, см. выше владельцам невыгодно сдавать дешево на короткие сроки. Это особенно касается туристических зон, где сезон длится круглый год, Канарские острова, и такие города как Барселона, Севилья и подобные, где туристы приезжают даже зимой. ⠀ ДОКУМЕНТЫ ОТ АРЕНДАТОРА. Итак, какие документы у вас запросят, если вы хотите арендовать квартиру в Испании: ✔️ Документы, подтверждающие личность – паспорт загран, NIE - номер иностранца или резиденцию (с правом или без права на работу, не имеет значения). Будьте готовы предоставить всю информацию о том, кто и в каком количестве и статусе будет проживать в квартире. Ни один владелец не захочет сдать квартиру паре, по факту в которую заселится целый цыганский табор. Стандартно во всех договорах прописываются паспортные данные всех кто будет проживать в квартире и количество человек. Продолжение⤵️