продатьдороже недвижимость мастераскоростныхпродаж риэлтор бест мастерапродаж бестнапетровке продатьквартиру скоростныепродажи квартира купитьквартиру продажа рынок novoselkazan realestate авито ан дом ипотека куплю новоселказань подбор покупатель помощь правильныйриэлтор продатьдорого скупкаволос собственник юрист 2017 nice_view
#историяоднойсделки
#сказка
#всегда_с_вами_ваше_лидерфемели
#лучшеепредложение
#лучшаянедвижимость
#продатьдороже
#встречасклиентами
#чистыйвоздухприрода
#лес
#сделка
ЛЕС это удивительное место.
Здесь не так холодно, как на открытом пространстве. Пронзительная тишина сменяется шорохом листьев под ногами и хрустом мелких веток.
А если остановиться и замереть можно услышать как капает березовый сок в бутылки, которые специально оставляют местные жители.
Кстати сок очень вкусный Сегодня в санатории свободный день от процедур и мы максимально решили посвятить время прогулке по лесу.
Так вот именно тут я встретила лесную барышню, которая хочет продать свой лесной домик.
Да да!! Я говорю про всем известную
Бабу Ягу и ее знаменитый Дом на Курьих Ножках.
Я рассказала ей про море и про Аркадию, и еще про новую эксклюзивную квартиру Даниэль Буссуку-Кимину
Конечно Яга захотела продать свой исторический Ликвид и купить что-то новое . Осталось только проверить документы у бабушки. И отвод земли . Пототому что со слов у нее все хорошо А как Вы думаете: Что дороже настоящая Избушка на Курьх ножках или пентхауз в Одессе? Или это памятник Архитектуры вообще продавать нельзя?
Что влияет на стоимость квартиры?
За что платит покупатель
Думаете, то только за помещение?
Да, но нет. Цена может вырасти на 50 – 100 тыс. руб. на квартиру эконом-класса за:
удобную планировку;
застекленную лоджию с проведенным отоплением (дополнительная полноценная жилая комната);
за балкон, лоджию;
квартиры за 3 – 6 этажах всегда дороже, чем на первом или последнем;
прекрасный вид из окон;
развитая инфраструктура, все в шаговой доступности (для элитного жилья – это обязательное условие);
парковочное место у дома, удобный заезд (для элитного жилья охраняемая парковка у дома или подземная – безусловна);
чистый подъезд. Некоторые продавцы, перед показом квартиры не только все убирают и вымывают в квартире, но и проделывают то же самое в подъезде. Кроме этого, ставят горшки с цветами на лестничной площадке (в элитном доме, консьерж и чистота обязательно присутствуют). Стоимость элитного жилья можно повысить на 300 – 500 тыс. руб. за счет:
дорого ремонта;
паркета из натурального дерева, дорогого интерьера;
выдающихся соседей (некоторые заплатят высокую цену, чтобы жить по соседству с известными персонами, звездами эстрады, кино, политиками, и т. д.);
престижности района города.
Цена обязательно выше, если покупатель хочет купить именно эту квартиру. Например, дочь желает поселиться на одной лестничной площадке с престарелой матерью. Или человек решает вернуться в дом своего детства и покупает жилье именно в этом доме.
Причин может быть много. Но суть одна – люди готовы выложить намного больше, чем стоит квартира, лишь бы их желание исполнилось, и продавец согласился продать квартиру мечты.
Чтобы квартира была привлекательна покупателю показывайте ее в опрятном виде.
Уберите лишние запахи и мусор в квартире и в подъезде.
Приведите документы в порядок, узнайте все плюсы и минусы вашей квартиры и приподнимите ее в выгодном свете.
Это лишь малая часть подготовки квартиры.
Как подготовить Вашу квартиру в Хабаровске к выгодной продаже? Звоните! 89627064832
#клавдияшекера #хабаровск #недвижимость #риелторхабаровск #квартира #продажа #купитьквартирухабаровск #продатьдороже #выгоднаяпродажа #рынок #лучшее #продатьквартиру
А что почувствовали бы вы❓
>
>
Представьте, что перед вами стоит задача продать одну квартиру, чтобы купить другую...
Представили❓
А теперь представьте, что через день-два после начала рекламной кампании, когда к вам еще ни один человек не пришел квартиру посмотреть, ваш риэлтор вам говорит - Давайте уже примем аванс >
Согласитесь или нет❓
>
И как оцените работу риэлтора в этом случае❓
>
И если согласитесь, будете потом жалеть об этом❓
>
>
За себя могу сказать: - я бы не согласилась
- я бы подумала, что риэлтор оценил квартиру слишком дешево и хочет быстренько заработать денег и «умыть руки»
- потом мои мысли будут - а вдруг продала бы дороже?!
А что бы вы почувствовали и как бы поступили❓Пишите в комментариях, а я в следующий раз расскажу, как это бывает обычно на практике ✅
#первыйпокупатель #сложныйвыбор #продатьдороже #квартирныйвопрос #продатьквартирубыстро #быстроилегко #риэлтормосква #риэлторсвао #риэлторремизова #риэлторвмоскве
Как продать дороже: 8 советов от гуру продаж
⠀
Вы тоже уверены, что скидки и демпинг вознесут ваши продажи до небес Что покупатели будут выстраиваться к вам, как в Мавзолей и отрывать товар с руками? На самом деле...
⠀
Это путь в никуда. Шаг вперед - два назад. Скидки и заниженная цена чаще вызывают подозрение, нежели сиюминутное желание купить.
⠀
Спасибо за ваш сердечный лайк для @elenamerts!❤️ И, жмите на флажок, точно пригодится!
⠀
Ну не зря же раскрученные компании не парятся такой ерундой, а действуют совершенно наоборот. Берем на вооружение их фишки!
⠀
1️⃣Создавайте имитацию премиальности. Называйте две цены за один и тот же товар. Так хитрят многие мировые бренды. К примеру, известная фирма, выпускающая разные штуки для дайвинга, предлагает синие ласты по 30 долл, а оранжевые - по 50. И берут больше оранжевые! Другая компания, продает электроинструмент "обычный" - дешевле, а "профессиональный" - дороже. Куда чаще покупают "профессиональный", хотя все отличие состоит лишь в расцветке рукоятки.
⠀
2️⃣ Продавайте продукт по кусочкам. Этим методом часто пользуются IT разработчики. Например, выпускается новая крутецкая программа в двух версиях, полная и с частично отключенными функциями. Дешевую мягко называют "домашней" или "базовой". Разумеется, опробовав сокращенную новинку многим захочется полную версию, даже с доплатой.
⠀
3️⃣ Предложите сэкономить клиенту время.️ Этим уже воспользовались маркетологи американского парка аттракционов Sea World. Они дополнительно продают специальные браслеты, по которым идешь на любые аттракционы без очереди.
⠀
Как это можете внедрить в свой бизнес вы? Предложите первоочередную:
☑️фотопечать
☑️доставку
☑️химчистку
☑️стирку
☑️регистрацию
⠀
Дайте возможность клиенту стать первым в очереди за вашей услугой и он готов будет за это доплатить.
⠀
Завтра будет еще жарче! Заходите за продолжением!
⠀
Напишите пожалуйста в комментарии, вы согласны с тем, что скидки и демпинг не лучшие средства для развития? Да/нет?
Отзывы собственников о продаже своей недвижимости методом торгов⏱️. Скоростные продажи в недвижимости.
Мы продаём Дорого и Быстро.
Наш сайт: МастераПродаж.рф
#риэлтор #недвижимость #продатьквартиру #мастерапродаж #скоростныепродажи
#мастераскоростныхпродаж
#продатьдороже #бест #бестнапетровке #продатьнедвижимость #продатьквартирувмоскве
Мои подписчики спрашивают... ☝
.
У меня уже сформировался список частых вопросов, которые периодически так или иначе повторяются, а значит более всего интересуют людей
.
Я разберу сегодня первые 5
.
Сколько стоят Ваши услуги❓
Вообще существует официальный сайт Агентства, где есть прайс со всеми ценами. Но часто бывает всё индивидуально и зависит от цены объекта и сложности оформления. Так-же всегда можно договориться о преференциях и скидках. Поэтому у меня нет Одного ответа для Всех на этот вопрос: это обсуждается лично
.
Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке❓
Можно конечно. Сто раз так делала Существуют определенные способы для решения этой задачи
.
Если брать ипотеку без первоначального взноса, там поди % будут сумасшедшие❓
Нет. Процентная ставка абсолютно такая-же, как везде. Тут фишка в другом! Придёте покупать - я расскажу и покажу
.
В течение какого времени продаётся недвижимость❓
Всё зависит от того, как и на кого она оформлена. Кто собственник и как давно владеет квартирой. От 2-х недель до 3-х месяцев. Обычно средний срок оформления - месяц (со всеми выписками, справками и регистрацией в Росреестре)
.
В чем смысл эксклюзивного договора❓
После подписания договора риэлтор становиться напрямую заинтересован в продаже Вашего объекта по максимальной цене и в минимальные сроки. С договором агентство готово увеличивать свои затраты на рекламу, соответственно шансы продать быстрее и дороже возрастают в разы!
.
На фото просто пример оформления хайфлета
Ну нравится мне этот вид недвижимости
.
Как думаете, в 2019 году цены на квартиры вырастут❓ И Верите ли в ипотеку 7%❓
Сегодня прошел брокер-тур для агентов по недвижимости по помещению в Руновском переулке, д. 10, стр.1.
34 брокера ознакомились с объектом, чтобы предложить его своим клиентам.
Присутствующие остались весьма благодарны за то, что мы развиваем партнерские продажи!
Скоростные продажи в недвижимости: МастераПродаж.рф
#недвижимость #риэлтор #продатьдороже #зинкинмихаил #мастераскоростныхпродаж #бест #бестнапетровке
‼️Рада сообщить:
Предлагается к продаже шикарная, функциональная 2-х комнатная квартира общей площадью 56,7 кв.м
В квартире есть все для комфортного проживания, заезжай и живи
Отличный ремонт из дорогих материалов (паркет, итальянская плитка, стильная кухня со всей встроенной техникой)
Свободная продажа, приватизация более 3 лет, один взрослый собственник
В 5-ти минутах метро Щукинская, ЖК "Алые Паруса" и вся прилегающая к нему инфраструктура (набережная, рестораны, фитнес-центр), садики, школы
Оперативный показ
запишись на просмотр и узнай цену
+7-977-642-03-57
#щукинская#сзао#авиационная#алыепаруса#мечтаподключ#квартирывсзао#вторичка#купитьквартиру#продатьквартиру#агентсзао#агентзао#dreamrealty#любитьсвоедело#профессиональныйагент#купитьнедорого#продатьдороже