List of the most popular hashtags for theme #BEZMAKLERA

Хочется поделиться «…Развитие порождается голодом (лат. artificial docuit fames). Подобно великому римскому политику Катону Старшему (он же Цензор), многие смотрят на комфорт – почти на все его формы – как на дорогу к потерям. Катону не нравилось, когда что-либо получалось слишком легко, – он боялся, что человек изнежится. Размягчение, которого опасался Катон, касается не только личности; его жертвой может пасть все общество. Я пишу эти строки в эпоху долгового кризиса. Мир никогда еще не был так богат – и никогда еще его не ослабляли так сильно долги и жизнь на чужие деньги. Как учит нас история, чем богаче мы становимся, тем сложнее нам жить по средствам. Изобилие мы переносим труднее, чем нужду. Катон улыбнулся бы, узнай он о недавно открытом эффекте в области авиации: автоматизация самолетов лишает пилотов возможности решать сложные задачи, делая полет слишком комфортным – опасно комфортным. Из-за недостатка сложных задач внимание пилота притупляется, а его реакции теряют остроту, отчего и случаются аварии с человеческими жертвами.» - пишет Нассим Николас Талеб в своей книге «Антихрупкость». #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#профессия#дилетант#правда#деньги#желание#инвестор#советы#секрет#качество#черныйлебедь#художества#иллюзия#впечатление#хрупкость#антихрупкость#путешествие#произведение#пыльвглаза#книги#внимание#размягчение#рим#политика#общество#кризис

Балканскй подвиг русского солдата Мы не имеем прав не знать. Такие звуки Плевна, Шипка "Друзьям" России не отнять! После восстания балканских народов во второй половине XIX века против Османского гнета все просвещенное общество России требовало от Александра II защитить братьев славян. Под давлением общества Россия начала освободительный поход в Болгарию. Под Плевной полегло больше всего русских солдат. Победную войну остановили британцы и французы, испугавшись усиления Российского влияния и получения прямого выхода России в Средиземное море к Британским и Французским колониям. Угрожая, ослабленной войной с турками России, объявлением войны они вынудили царя не захватывать Константинополь и соответственно пролив Босфор. А потом и пересмотрели почти полностью её итоги. Друзья, все повторяется! На фото Памятник героям Плевны (архитектор и скульптор Владимир Иосифович Шервуд, инженер-полковник А. И. Ляшкин) — памятник русским гренадерам, павшим в бою под Плевной, во время Русско-турецкой войны 1877—1878, установлен в Ильинском сквере Москвы (площадь Ильинские Ворота). Метро Китай-город. Чугунный восьмигранный шатёр-часовню на низком постаменте венчает православный крест. Отлитые из чугуна детали собирались и монтировались с идеальной точностью — на поверхности не видно ни единого шва. Боковые грани памятника украшены четырьмя горельефами: -русский старик-крестьянин, благословляющий сына-гренадера; -янычар с кинжалом, вырывающий ребёнка из рук матери-болгарки; -гренадер, берущий в плен турецкого солдата; -умирающий русский воин, последним усилием срывающий цепи с женщины, олицетворяющей Болгарию. Памятник был построен на пожертвования русских людей. #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#дилетант#семья#правда#деньги#желание#мозг#советы#секрет#качество#черныйлебедь#иллюзия#антихрупкость#путешествие#произведение#внимание#гидра#контекст#болгария#подвиг#славяне#история#память

Яркие краски, сочные мысли, вредность продукта пока не вредна. В век девятнадцатый собраны смыслы, Жалко Россия осталась бедна. Только народ отдохнул от дворянства, Только купцы обороты набрали, В бездну войны, революции, пьянства Нас европейцы с размаху загнали! Пахнуло #муленруж всеобщее веселье, которое я увидел на этих рекламных плакатах Европы XIX века. Реклама театров, фривольных и оперных постановок, алкоголя и сигарет. Ну правда красиво, сочно и с юмором. Это вам не «обычный порошок» или «таблетки от здоровья». Кстати реклама в 90-е и у @tot_samy_chichvarkin была веселой. Настоящие художники творили рекламу по заказу буржуев-капиталистов, #настроение художников передалось мне и захотелось праздника! А я бывший #пионер и #комсомолец! На это конечно и был расчет! Красиво! Сходите! А мы сначала побеждаем, а потом сражаемся! #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#дилетант#семья#лицемерие#деньги#желание#дом#инвестор#советы#секрет#качество#современноеискусство#художества#фантазии#консалтинг#реклама#иллюзия#впечатление#афишемания

Вот оно долгожданное средство Рассчитаться с моими долгами. Я от деда принял наследство И теперь заживу как в нирване. Торопился читая условия Не взял в толк долговые расписки Оказалось, что дед хулиганил Вместо денег судебные иски. ☝️ Когда на вас упало наследство не торопитесь ликовать! Прошерстите документы наследодателя и оцените вероятность того, что у наследодателя нет неисполненных долговых обязательств перед третьими лицами. Есть случаи, когда, особенно больные люди, перед смертью берут кредит или займ, чтобы напоследок пожить или может помочь кому деньгами. И им дают, т.к. у них есть имущество-ваше наследство. Знайте, что от наследства можно отказаться, если это экономически выгодно. Принимая наследство, вы принимаете и долги! #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#дилетант#семья#правда#деньги#желание#мозг#советы#секрет#качество#черныйлебедь#иллюзия#антихрупкость#путешествие#произведение#внимание#чистота#бабло#иллюзия#забота#талеб#наследство#совет#близкие

Купил развалины завода, Земля у Тульской золотая. И лофт-квартал без перевода, Создал в цехах кусочек рая! Хотел, как лучше для народа. Спросил Москву, она кивая, Сказала, это для завода Земля пусть будет, не жилая. Некий Московский Застройщик купил старый завод и решил на его территории у метро «Тульская» на основе заводских корпусов создать комплекс жилых лофт-апартаментов. Лофты - идея хорошая, заграничная. Темно-бордовый кирпич, 2-3 этажа, потолки до неба, окна как витрины, много современных выдумок, в общем все как мы любим. Хотел получить у Москвы разрешение на строительство! Москва честно ему сообщила, что в этом великолепном дорогущем месте у нее запланировано… производство и никаких жителей здесь быть не должно. Это-промка.)) Нет разрешения, нет долевого участия, нет дольщиков, нет денег. Вложения в завод и заграничную концепцию нужно отбивать. Часики тикают, кредитные проценты капают. Что делать? ☝️ А можно сделать внутреннюю перепланировку цехов, получить много различных комнатушек-лофтов, поставить их всех на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на каждую комнатушку. На словах это просто, но доступно только немногим профессионалам, в том числе и нам. Вуаля! Можно продавать каждый лофт сразу в собственность без какого-либо риска. Застройщик обязуется вам просто создать архитектуру, фасады, места общего пользования, инженерию. Кусты посадить! Никаких видимых для дилетантов нарушений нет. Сегодня Москва наехала на застройщика, пугает инвесторов обманом. Обмана нет. Вам честно продают нежилое помещение непонятного юридического статуса, сегодня кусочек цеха. Никакие контролирующие недвижимость в Москве структуры про эти лофты не знают. Опасны или безопасны они, не известно. Продавец-юридическое лицо, которое скорее всего после продаж будет никому не нужно! Земля, так и останется заводской, проблемы с этим лягут на покупателей апартаментов. Городские коммуникации останутся старыми, хватит ли заводских мощностей на лофт-проект вы узнаете после. Далее в комментариях

Сегодня квартиру покупали «свежепоявившиеся» Россияне-уроженцы Таджикистана. Один из них не умел писать по-русски, а #договор нужно подписывать полностью с фамилией именем и отчеством. Что делать? Об этом я узнал на сделке. Принял #решение и сказал им перерисовывать распечатанные буквы ФИО из договора. Четыре раза переподписывали договор. Учились, получилось! Смекалка не подвела! И такое бывает! #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#апартаменты#доход#картина#талант#произведение#маркетинг#безриска#движение#творение#владение#квартира#дом#земля#офис#торговля#психология#скандал#революция#путешествие#желание#рынок#невзоров#курпатов

Оставить след на договоре возможно не впадая в крайность. Но подпись ваша мало стоит, коль нет на нем следов России. Но новомодные коллеги, Вас приглашают в виртуальность. А для судьи оригинальность, важнее, чем судьба мессии! ⚫ Навел туману! Тема вещания – электронная регистрация сделок с недвижимостью. Заполнили онлайн форму заявления, отправили сканы документов в электронное логово Росреестра, в том числе скан версию договора купли-продажи квартиры например. Если все прошло нормально, а это могут сделать только специально обученные люди, то получите номер вашей регистрации и при желании всего лишь распечатанную на обычном лазерном принтере выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости с круглой печатью Росреестра о том, что квартира Ваша. ⚫ Тот, который скрывается в деталях, напоминает, что в случае судебных споров по Вашей сделке, Вам будет трудно убедить судью, что именно этот договор, который вы ему показываете и является оригинальным, т.к. сравнить его будет не с чем. А почему?⚡ Да потому, что Вы делали электронную регистрацию и в архиве Росреестра не будет Вашего оригинального третьего экземпляра, а на вашем любимом экземпляре не будет красивейших синего штампа и синей печати Росреестра, подтверждающего Ваше #право собственности. А что еще?⚡ Это конечно невозможно, но если вдруг произойдет #сбой в электронной системе Росреестра, то подтвердить свои права на квартиру Вам будет сложно. Бумажного архива же нет. ⚫ А как поступить если хочется современно, электронно, да и #банк настаивает, да и быстрее по срокам #znatnov_prusakov#bezmaklera#апартаменты#доход#талант#творчество#произведение#маркетинг#движение#творение#владение#скоро#квартира#дом#земля#офис#торговля#философия#свобода#договор#банкротство#скандал#революция#путешествия#рынок

Как купить квартиру по рыночной цене и потом продать ее значительно дороже рынка? Надо разделить ее на так называемые квартиры-студии, т.е. из каждой комнаты большой квартиры сделать несколько отдельных однокомнатных квартир и конечно в том числе из кухни. Т.е. например из нормальной двухкомнатной квартиры с кухней сделать три квартиры-студии. В результате продать каждую студию отдельно. В сумме получится больше денег, чем если бы продали квартиру целиком. Разве плохо? Интернет пестрит от предложений как это реализовать! Я лично это все называю: Как заработать на доверчивых, юридически неграмотных и малообеспеченных гражданах и при этом формально не нарушить #закон в момент продажи? Основная квартира может быть только на 1 этаже. Ведь нужно провести дополнительные коммуникации для нескольких комнат-студий через подвал (канализация, водопровод). Согласовать все это по закону невозможно, да и «организаторы» данного проекта этого не делают. Говорят покупателям, что в этом сейчас нет необходимости, живите так… до прихода жилищного инспектора и участкового полицейского. Покупатель покупает не квартиру, а долю в большой квартире. Содольщик! Содольщики подписывают некое соглашение о совместном использовании квартиры и совместной оплате коммунальных услуг. Юридически любой из них может «забить» на это соглашение. Все соседи-дольщики подписывают отказ от преимущественного права покупки доли соседа, предусмотренного законом о долевой собственности, что бы никто из них не опасался проблем с продажей своих долей в будущем. Данный отказ ничтожен, т.к. человек, который его подписал имеет право передумать в любой момент. Далее в комментариях...

Не гадал и не думал, что так может быть. Я давно уже выдохнул счастьем! А сегодня сказали, что можно забыть, На душе наступило ненастье! В незаконных действиях и махинациях с федеральными и муниципальными землями Дагестана аж с 2000 года обвиняют руководителя дагестанского Росреестра, сообщил портал РБК 25.05.2019. 19 лет прошло. Прошел даже специальный срок исковой давности по оспариванию сделок - 10 лет. Но это по гражданским делам, а в уголовных делах это обычное дело. О как! Беда в том, что эти земли скорее всего несколько раз перепродавались и сейчас ими владеют собственники на законных основаниях. Если изначально эти государственные и муниципальные земли были похищены у государства незаконно, то их вернут и все последующие сделки будут аннулированны. А претензии можно предъявлять лично тем, кто нарушил закон. Думаю претензий будет не мало! Чёрный лебедь прилетел. Как вы думаете, разберетесь с такими вопросами самостоятельно при приобретении недвижимости, найдёте чёрного лебедя? Либо мы все сделаем за вас, либо подскажем! #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#дилетант#семья#правда#деньги#желание#советы#секрет#качество#черныйлебедь#иллюзия#хрупкость#антихрупкость#путешествие#произведение#внимание#анонимно#игра#моё#шутка#чистота#бабло#гидра#контекст#закон#возврат