агентпонедвижимости недвижимость продатьквартиру квартиры агентствонедвижимости продажанедвидимости элитныеновостройки покупканедвижимости элитнаяквартира новостройка застройщик продажаквартиры покупкаквартиры загородныйдом квартирыотзастройщика красивыйвид апартаменты аренда арендаквартиры элитноежилье элитныедома риэлтор снятьжилье норильск застройщики prilaga аяксгеннадий безпосредников вашагент военная сатира
Домклик берет 1% за клиента, приведенного застройщику. Эта Новость бурно обсуждается на риэлторских форумах.
⠀
♀️И она же натолкнула меня на мысль о том, кто же эти клиенты, которые квартиру выбирают в Интернете/ на Домклике/Циане и других агрегаторах.
Это люди, у которых масса свободного времени
Это люди, не понимающие, сколько стоит их время и ценность делегирования
Это энтузиасты, которые хотят разобраться в рынке недвижимости самостоятельно
Люди, не доверяющие риэлторам или имеющие неудачных опыт в прошлом
Молодые покупатели, пытающиеся сэкономить на первое жилье
Продолжите список, кто эти люди, “покупающие квартиры в интернете”?
⠀
⏰Я с трудом представляю бизнесмена, который тратит свои часы драгоценного времени на поиск квартир.
❓Может быть потребление цифровых услуг вообще признак бедности (о чем недавно писал #NewYorkTimes). Только бедный человек будет брать консультации врача по интернету, учить детей в оффлайн школе. Может услуги живых людей скоро вообще будет признаком “люксовости”. А жизнь, которая проводится за экраном -это признак неуспешности? #realestatesmm #smmforrealestate
АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ МИТРОШИНОЙ ⠀
⠀
⠀Началось все с того, что Саша в сториз перед своим вылетом в Америку, сказала, что начинает искать квартиру и ей нужен будет риелтор. Я подписана на Сашу давно, решила ей написать в Директ просто, что я могу помочь. Она сразу же отреагировала и сказала:да, давай. Для меня ее согласие было удивлением в какой-то мере и я этого не скрываю, думаю у неё было достаточно предложений.
⠀
⠀Она улетела, а я параллельно, узнав всю интересующую информацию занялась поиском. Отличные варианты разбирают сразу, тем более нам подходило 5% из всего представленного. Минимализм, свет, простор, никаких излишеств вообще, высокий этаж, угловая. Варианты, которые находились пока ее не было быстро снимали.
⠀Я сделала вывод, что дождусь ее, и уже по факту мы ей быстро найдём подходящий вариант.
⠀Так и случилось, вариант мы нашли в течение 2 дней, а уже через три дня подписали договор аренды на апартаменты.
⠀
⠀Как происходил сам процесс. Мы встретились с @alexandramitroshina, обсудили детали окончательно, и начали вместе прям просматривать ВСЕ подходящие нам варианты и сразу же их обзванивать и назначать просмотры, обговаривать условия. ⠀
⠀Продолжение будет завтра, это очень увлекательная история. Каждый случай в очень уникален и не похож на предыдущий.
P.S. Мы с Сашей за это время очень сошлись. Она добрая, заботливая, веселая. Во время ожиданий, что происходит в таких делах постоянно, мы непринуждённо болтали на различные темы, так как обе оказались открытыми людьми. Она стала больше, чем клиент☀️ #недвижимость#москвасити#москва#mocow#сопровождениесделок#продатьквартирумосква#риэлтор#риэлтормосква#агентпонедвижимости#недвижимость москва#аренда#апартаменты
Ходишь в поисках работы
И не знаешь кем же стать?
Мы сейчас тебе поможем
Всё по подробно разобрать!
Если ты общаться любишь
И знакомства заводить,
То СОВА тебе поможет
Навык в деньги превратить.
Если спорт ты любишь очень,
Любишь людям помогать,
А потом после работы любишь
Ярко отдыхать...
Если дух силен твой очень,
Если страхи ни почем,
Если слабым и не очень
Станешь дружеским плечом...
Ясно все, гадать не стоит,
И не стоит размышлять,
Лучше место для работы
Ты не сможешь отыскать!
Твой успех в СОВЕ зависеть
Будет только от тебя.
Ждем по адресу в Тюмени
Грибоедова, дом Два.
☎Звоните +7/3452/ 610-129 или отправляйте резюме на эл.почту resume@sova72.ru.
_______
#АНСОВА #Тюмень #СкажиНедвижимостиСова #люблюсвоюработу #работатакаяработа #риэлтор #работка #наработе #работатюмень #вакансиятюмень #вакансиятобольск #вакансиясургут #вакансиясочи #работасочи #работатобольск #работасургут #поискработы #агентпонедвижимости #специалистпонедвижимости
Для эконом варианта квартиры под сдачу должны быть и полы, и шторы, и мебель по минимуму (шкафы-антресоли, диваны из расчета 1-2 в каждую комнату (так как к «эконом» часто приезжают родственники из провинции), стол-стулья), и техника: счетчики ЭЛ, ХВС, ГВС, газовая или электро плита, холодильник, стиральная машина, телевизор, подведенные телефония-интернет, кондиционер (наличие оного повышает стоимость аренды процентов на 20), домофон, желательна вытяжка на кухне (если в доме есть система вытяжной вентиляции, иначе это будет лишь декором).
А еще поставить мусорное ведро, швабру и ершик, дабы у нанимателя не возникло и мысли всю эту красоту загадить отсутствием уборки.
Далее, в договор надо обязательно вписать весь перечень передаваемой встроенной и отдельно-стоящей техники и мебели, причем с описанием и с указанием начальной стоимости и состояния.И все
⠀
#аннаходка #агентствонедвижимости #каксдатьквартиру #сдатьквартиру #сдатьжильевекатеринбурге #екат #риелтор #агентство #агентпонедвижимости #доверительноеуправление #эксклюзивныйдоговор #снятьквартиру #снятьофис #недвижимость #екатеринбург
___Когда ты точно знаешь чего хочешь___
.
Тогда нет преград и барьеров, они есть, но ты идешь сквозь них, преодолевая и чувствуя как крылья вырастают
.
Наверное, это как в спорте, так и в бизнесе, в отношениях да и в любой области нашей жизни✊
.
Я впервые за много лет увидела ясную и четкую картину развития компании
.
Мы всегда развивались, но то, что творится сейчас и будет совсем скоро– фантастика
.
Мне очень нужны помощники на все руки, ноги, головы
.
Давайте уже к нам в команду, кто еще не позвонил и не пришел, пишите
.
Отвечу всем лично
.
Ну вы же точно все знаете, что на рынке недвижимости кризиса не бывает, люди рождаются, умирают, расширяются, разъезжаются и переезжают в другие города
.
У нас всегда есть работа, у нас всегда много работы
.
А вы как думали, бывает кризис на рынке недвижимости?
.
Недостаточно пообещать бонус, чтобы люди стали лучше работать.
Как правильно настроить инструменты материального стимулирования персонала Многие российские компании до сих пор придерживаются постсоветского взгляда на мотивацию персонала, по которому премия является по сути частью зарплаты, а ее лишение играет роль инструмента, карающего за нарушение трудовой дисциплины.
⠀
❔Как построить систему мотивации, которая действительно влияет на повышение эффективности труда персонала
⠀
⭕Система мотивации должна быть.Ну а куда без нее... Даже если вы обладаете командой высоко сознательных менеджеров, «прокачанных» корпоративной культурой, миссией и карьерным развитием, это не компенсирует им возможности «погреться на средиземноморском солнышке» за счет компании, поощряющей за высокие результаты. Особенно важна система мотивации в таких подразделениях, как продажи( и тут не важно чего), которые приносят компании прямой количественный результат.
⠀
⭕Релевантность/читаем адекватность
Соответствие показателей системы мотивации стратегическим и тактическим целям развития компании. Задачами компании на краткосрочный период могут быть, например, увеличение объема продаж в полтора раза, повышение доходности на одного клиента, сегментное реструктурирование продаж в пользу приоритетных продуктов и т. д.
Важно отметить, что излишний вес командных целей скорее всего демотивирует сотрудника из-за отсутствия прямого влияния на командную цель.
Влияние, которое оказывает отдельно взятый сотрудник на общий результат, минимальное. С одной стороны – это некая стабильность для средне-эффективных сотрудников, для результативных такая схема будет демотивирующей.Я индивидуальных подход в мотивационных сетках.
⠀
⭕Простота/читаем прозрачность
Не устанавливайте сотрудникам показатели, которые им непонятны, и показатели, которые сотрудники не в состоянии рассчитать самостоятельно.
Не так все просто ,да ,дорогие читатели
@ekaterina_motorova
Продолжение
Так как существенное большинство проголосовало ЗА , представляю вашему внимаю короткий ПРОГНОЗ НА 2019 ГОД, касаемо стоимости недвижимости в Москве!
Недвижимость подорожает из-за повышенного спроса и высокого предложения! Негативную роль также отыграют увеличение ставок по кредитам, рост зарплат, цен на стройматериалы, логистику, топливо.
В основном на спрос на недвижимость будут влиять грамотная концепция проекта, качество строительства, политика ценообразования и высокий уровень эксплуатации комплекса.
Вдобавок настораживает ощутимое уменьшение количества предложений на вторичном рынке.
Цены на первичном и вторичном рынке медленно поднимались весь год, и эксперты начали говорить, что сфера недвижимости восстанавливается после кризиса. Рост цен следовал за спросом и ему не мешал: доступность ипотеки компенсировала покупателям расходы на элитную недвижимость.
Ситуация на рынке устраивала всех: продавцы получали больше денег за квартиры, а покупатели недвижимости платили больше, но экономили на кредите. Появилась уверенность в выгодной продаже: спрос активизировался, и покупатели не сильно настаивали на снижении цены - уровень торга за последний год снизился почти вдвое. Этот показатель говорит и о том, что продавцы формируют реальную цену, а соотношение ипотечной ставки и стоимости вторичного квадратного метра очень выгодное.
К московским особенностям, кроме традиционно высоких цен, следует отнести реновацию: цены на сносимое жилье уже поднялись на 15-20%. При этом эксперты не предвидят нехватки метров, поэтому такие скачки -беспринципное и очень локальное явление. А раз дефицита не будет, цену и спрос определит исключительно уровень дохода потенциальных потребителей.
.
Хочешь продать/купить/обменять квартиру в Москве?
Тогда тебе в @centr_nedvijimost
.
#недвижимость #недвижимостьмосква #недвижимостьмосквы #недвижимостьвмоскве #Недвижимостьотзастройщика #rieltor #moscow #ипотека #прогнознедвижимость #ценынанедвижимость #эксперт #ростцен #инвестиции #дефицит #вторичка #новостройки #агентпонедвижимости #риэлтор #стаснедвижка #realestate #property #investment #realestatenews #mpires #пик #крост #миэль #realestateproperty #купитьквартиру #хочуквартиру
❕Итак, для успешного страхования жилья вам потребуются:❗
✅удостоверение личности или его копия. В идеале нужен паспорт, но военный билет тоже подойдет;
✅анкета-заявление на страхование квартиры (бланк выдадут в страховой компании);
✅описание квартиры (материал дома, в котором она находится, его возраст, количество комнат и площадь квартиры). ⭕При классическом страховании заменяется на данные, собранные страховым агентом;
описание движимого домашнего имущества, находящегося в квартире, причем желательно иметь чеки на него. Опять же при классическом типе страхования данные предоставляет агент, а чеки не нужны;
✅документы, подтверждающие право собственности на жилье (можно не предоставлять, а просто сообщить об их наличии, но при наступлении страхового случая, придется их найти);
✅документы, подтверждающие страховую стоимость жилья (та же ситуация, что и с предыдущим пунктом).
⠀
❓Что можно застраховать в квартире?❔
⠀
✅Застраховать можно как само жильё (квартиру, дом или коттедж), включая ремонт и отделку, так и мебель в квартире и оборудование (например, сантехнику).
✅Полис может также покрыть расходы, связанные с последствиями, причинёнными вами соседям, например, в процессе ремонта.
⠀
❗Страховыми случаями являются:❕
⠀
✅порча имущества, отделки жилья и оборудования в результате воздействия огня, воды, преступных действий третьих лиц;
✅пожар, взрыв или залив, если вы застраховали свою гражданскую ответственность.
И на последок:Лучше всего страховать квартиру после того, как там сделан ремонт, установлено дорогостоящее оборудование и т.д. Так вы можете быть уверены, что потраченные труды и финансы не будут напрасны: если первого в случае чего не вернуть, то ущерб вам возместит страхования компания.
@anton_kurmachev
#аннаходка #агентствонедвижимости #агентпонедвижимости #риелтор #советыриелтора #страхованиеквартиры #доверительноеуправление #управлениенедвижимостью #эксклюзивныйдоговор #сдатьнедвижимость #сдатьквартируагентству #сдатьквартиру #снятьквартиру #снятьквартиру
Утро доброе если завтрак с видом на море
Хотите также? Обращайтесь +7 978 888 16 18
#недвижимость #крым #ялта #алушта #инвестиции #житьуморя #агентпонедвижимости #недвижимостькрым #крымалушта #крымпрекрасен #риелторскиеуслуги #агентпонедвижимости #инвестициявнедвижимость #путешествия #crimea #ипотека #квартиравипотеку #новострой #клубныйдом #квартирывкрыму #квартирыалушта #квартиравалуште #квартирынаберегуморя #апартаменты #набережнаяалушты #апартаментыалушта #крым #крымалушта #крымпрекрасен
#новостинедвижимости #realtynews #realestate #investor #realty