List of the most popular hashtags for theme #АГЕНТСТВОНЕДВИЖИМОСТИ

СТАРТ ПРОДАЖ #kvartiri_mira_новостройки Открыты продажи нового жилого комплекса на берегу Финского залива.  ⠀ Преимущества: Квартиры с видом на Финский залив;  От четырех квартир на лестничной площадке;  Возможность перепланировки квартир;  Подземный паркинг на 423 места;  Три станции метро в транспортной доступности;  Рядом выезды на КАД, ЗСД и Пулковское шоссе;  15 мин езды до Аэропорта. ⠀ При покупке 3ккв. и 4ккв. - паркинг в подарок! ⠀ По всем вопросам пишите в директ или звоните (активная ссылка в шапке профиля) ✅ Мы работаем БЕЗ КОМИССИИ и с ЛЮБОВЬЮ ❤️

 КВАРТИРЫ У МЕТРО ПИОНЕРСКАЯ  #kvartiri_mira_новостройки В продаже квартиры у ст. м. Пионерская. Дом уже сдан, идет передача ключей.  ⠀ Преимущества: Высота потолков 3м; Двор свободный от автомобилей; Подземный паркинг на 82 места; Метро «Пионерская» в 10 минутах пешком. ⠀ По всем вопросам +7(911)710-63-80 (активная ссылка на WhatsApp в шапке профиля) или пишите нам в Директ ❤ Мы работаем БЕЗ КОМИССИИ и с ЛЮБОВЬЮ!

Хотите больше подписчиков и лидов? Самый лучший способ получить их — предложить лид-магнит, т.е. бесплатный подарок в обмен на их контактные данные. ⠀⠀ Лид-магнит — это первый продукт в вашей воронке. Он предназначен не для того, чтобы принести вам деньги, — вы предлагаете этот продукт абсолютно бесплатно. Но взамен получаете от человека его контактные данные. ⠀⠀ Лид-магнитом может быть отчет в PDF-формате, цепочка писем (наподобие автоответчика), купон или даже полчаса бесплатных консультаций. ⠀⠀ Лид-магнит нацелен на сбор подписной базы и привлечение потенциальных лидов. С этой базой контактов вы будете полноценно работать дальше, общаться в формате рассылки, «подогревать» людей и продавать свои продукты уже «теплой» аудитории. ⠀⠀ Мы успешно используем лид-магниты в проектах наших клиентов. ⠀⠀ Мы подогреем ваши продажи ✆ +7 (495) 235-44-55 ➤ hotlab.ru

Экспертные советы помогут вам избежать самых распространённых ошибок, возникающих при передаче имущества в доверительное управление. ⠀ ❗Четко пропишите права и обязанности управляющего в договоре❕ Особенность доверительного управления как процесса в том, что управляющий получает право распоряжаться имуществом клиента, по сути, как и своим собственным. ⠀ ❕Разработайте механизм контроля за действиями доверительного управляющего❗ Механизм контроля изначально закладывается в договоре, который заключается на срок до 5 лет. Далее следует придерживаться принятым ранее договоренностям.Любые моменты, касающиеся правовых аспектов управления, следует прояснить заранее. ⠀ ❗Внимательно выбирайте компанию по предоставлению услуг❕ Прежде всего, необходимо собрать всю возможную информацию о компании. Обратить внимание на авторитет ее учредителей, изучить опыт работы на рынке. Далее ознакомиться с реальными отзывами клиентов, мнение которых и поможет сделать окончательный выбор. Остались вопросы ⠀ #аннаходка #агентствонедвижимости #доверительноеуправление #управлениенедвижимостью #екат #сдатьквартирувуправление #сдатьквартиру #сдатьофис #риелтор #кгентпонедвижимости #екатеринбург

Ольга Кузьмина в числе наших клиентов мы помогли ей с объектом Недвижимости используя свои секретные рычаги. @avenue_msk ⠀ Каждый из Вас может обратится к нам: • скоростная продажа • выгодная покупка • одобрение ипотеки • Новостройка ⠀ ТОЛЬКО МОСКВА, ПИТЕР, СОЧИ

⠀ Идея для ремонта - Двери с зеркалами✨ ⠀ Отличное решение для всех, кто любит многофункциональные предметы! ⠀ Модели дверей могут быть изготовлены и с зеркалами. ⠀ Узнайте подробности по телефону: ⠀ ______________________________________ ☎️ 8-928-440-77-40 ⠀ Краснодар, ул. Российская, 534 ⠀ БЕСПЛАТНЫЙ замер, доставка, демонтаж ⠀ ‼️Каталог дверей тут www.dveri-russian.ru Активная ссылка в профиле. ⠀ Делайте заказ сейчас, а платите после установки ______________________________________ ⠀ #Российскиедвери

А теперь по пунктам Часто слышу в общественных местах, например в очереди у нотариуса громкие разговоры агентов между собой на предмет, кому клиент раньше позвонил, кто раньше клиенту объект показал. Не просто споры бывают, но и настоящие проклятия в адрес друг друга. Случается, что и в интернете риелторы воруют друг у друга информацию, уводят объекты, переманивают клиентов, очерняют конкурента самыми разными словами. Впечатление только одно – неприятно, некрасиво и непорядочно. Прежде всего, страдает имидж самого такого крикуна и собеседника, ну и престиж профессии риелтора в этот момент висит на нуле. Он это самый престиж и так довольно невысокий, иногда очень трудно с клиентом работать и отвечать, что не все риэлторы так себя ведут, очень много нормальных людей, хороших специалистов. Кстати, я заметил, что профессионалы так себя не ведут, у них просто нет времени⌚ этим заниматься, у них работы много. Если бы все риэлторы соблюдали элементарные нормы профессиональной этики, престиж профессии был бы на высоком уровне. Хотя бы вот эти: ⠀ ❗Риелтор не должен вступать открытый в конфликт с клиентами и коллегами, можно спорить, не применяя грубых методов; ❗Риелтор не должен нарушать общепринятые нормы морали и общественного поведения; ❗Риелтор не должен утаивать от клиента любую информацию по объекту недвижимости или по сделке с участием клиента; ❗Риелтор не имеет право отказывать в своих услугах по религиозным, национальным признакам; ❗Риелтор должен работать в интересах своего клиента, с которым у него заключен договор; ❗Риелтор не должен скрывать от клиента размер свих комиссионных; ❗Риелтор не имеет право пользоваться нездоровьем клиента или его некомпетентность в свою пользу для получения материальной прибыли; ❗Риелтор должен письменно оговаривать все условия по сделке в договоре, не вводя в заблуждение клиента и четко их выполнять; ❗Риелтор не должен допускать неправду, искажение информации, необъективность в своих высказываниях о конкурентах; Продолжение

Мы уже выяснили, что доверительное управление недвижимостью — комплекс услуг. Давайте разберемся, что в него входит: ✅анализ рынка для определения возможной прибыли от сдачи; ✅подбор объекта для покупки для дальнейшей сдачи; ✅анализ вариантов использования объекта для получения максимальной прибыли; ✅поиск арендатора; ✅показ объекта арендаторам; ✅подготовка договора и других документов для сдачи объекта в аренду; ✅контроль за исполнением договора арендатором; ✅перечисление оплаты за использования помещения собственнику; ✅своевременная оплата счетов за обслуживание недвижимости; ✅другие услуги. Этот список может быть расширен. Просто учтите свои требования при составлении договора с компанией. ⠀ ❗Анализ рынка недвижимости❕ Анализ рынка — необходимый этап при начинании любого бизнеса, особенно если вы хотите купить жилье/офисное/складское помещение для сдачи или уже владеете таковым. ⠀ ⭕В анализ рынка входит: ⠀ ✅уровень цен; ✅величина спроса и предложения в данном сегменте; ✅целевая аудитория арендаторов; ✅объем расходов. Анализ позволит выявить целевую аудиторию людей, которые заинтересованы вашими объектами недвижимости, и эффективные способы донесения до них информации про объекты. ⠀ ❕Поиск арендаторов❗ Кажется, что найти арендатора — меньшая из проблем. Но это лишь видимость. На деле поиск арендатора — самый серьезный этап. Требования к съемщику которые выдвигает наша компания: ⠀ ✅ответственность; ✅платежеспособность; ✅своевременность оплаты; ✅соблюдение требований владельца объекта; ✅чистота намерений; ✅бережное отношение к объекту и имуществу в нем. У каждой риелторской компании существуют черные списки съемщиков. В них входят мошенники и те, кто не выполняли требования договора: портили помещение, вызывали нарекания соседей (а те полицию), не оплачивали коммунальные расходы, задерживали оплату и т.д. У вас же таких списков еще нет и шишки придется набивать самостоятельно, как и терять деньги, когда недвижимость будет простаивать или требовать срочного ремонта. Продолжение

А ну как убери свой чемоданчик ⠀ Недавно мои студенты получили письмо от агрегатора новостроек. В нем агентов уведомляли, что вознаграждение по продаже квартир у некоторых застройщиков снижается на ❗️1%❗️, в случае, если клиент в начале поиска квартиры обратился на сайт Домклик. ⠀ ‍♀️Учитывая, что Сбер- один из крупнейших игроков на рынке сбора данных, и маркетинговые бюджеты не снились ни одному агентству нашей страны, ситуация печальная. Понятно, что он продаёт застройщикам заявки за 1%. Поэтому они просто перекладывают с одного кармана в другой. Хотя будет еще хуже после перехода на проектное финансирование. А вы как считаете? #realestatesmm #smmforrealestate