List of the most popular hashtags for theme #БЕЗМАКЛЕРА

Хочется поделиться «…Развитие порождается голодом (лат. artificial docuit fames). Подобно великому римскому политику Катону Старшему (он же Цензор), многие смотрят на комфорт – почти на все его формы – как на дорогу к потерям. Катону не нравилось, когда что-либо получалось слишком легко, – он боялся, что человек изнежится. Размягчение, которого опасался Катон, касается не только личности; его жертвой может пасть все общество. Я пишу эти строки в эпоху долгового кризиса. Мир никогда еще не был так богат – и никогда еще его не ослабляли так сильно долги и жизнь на чужие деньги. Как учит нас история, чем богаче мы становимся, тем сложнее нам жить по средствам. Изобилие мы переносим труднее, чем нужду. Катон улыбнулся бы, узнай он о недавно открытом эффекте в области авиации: автоматизация самолетов лишает пилотов возможности решать сложные задачи, делая полет слишком комфортным – опасно комфортным. Из-за недостатка сложных задач внимание пилота притупляется, а его реакции теряют остроту, отчего и случаются аварии с человеческими жертвами.» - пишет Нассим Николас Талеб в своей книге «Антихрупкость». #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#профессия#дилетант#правда#деньги#желание#инвестор#советы#секрет#качество#черныйлебедь#художества#иллюзия#впечатление#хрупкость#антихрупкость#путешествие#произведение#пыльвглаза#книги#внимание#размягчение#рим#политика#общество#кризис

Здравствуйте! Дают перцу... Сдаете квартиру в аренду или найм и получаете ежемесячные платежи Тогда они идут к Вам! В Москве они – это советы общественных пунктов охраны порядка (ОПОП). ❇ ☝О незаконно сдаваемых квартирах председатели советов ОПОП узнают из обращений и заявлений граждан, а также при общении с жителями в ходе обходов на закрепленной территории. ❇ А я думал, как же они будут выявлять в Москве, и вот оно, придумали… ❇ По итогам 2017 года в Москве было выявлено около 66 тыс. квартир, сдаваемых в аренду с нарушениями законодательства. Максимальное количество незаконно сдаваемых квартир было выявлено в Северном административном округе - 11 тыс. По 8 тыс. таких объектов было выявлено в Восточном, Южном и Центральном округах города. Эта информация из пресс-службы столичного департамента региональной безопасности и противодействия коррупции, которую разместила 10.08.2018 года площадка «Индикаторы рынка недвижимости». ❇ ☝Поверьте, что все ваши соседи, участковый полиции, #налоговаяинспекция знают, что #квартира сдается, если это происходит долго и на постоянной основе.Есть еще много косвенных признаков… ❇ ☝Последствия как я думаю: налоговая выставит счет в размере 13% от среднерыночной ставки аренды таких квартир за срок, который она считает, что квартира сдавалась. Вам будет нужно доказывать, что это не так. Т.к. сдача квартиры - это предпринимательская деятельность, то могут привлечь за незаконное предпринимательство и собственник квартиры точно лишается права на имущественные налоговые вычеты при продаже квартиры, т.к. она использовалась не для личных целей, а для предпринимательской деятельности. ☝В общем получаешь доход, плати налоги.✊ ❇ Можно сдавать как ИП или приобрести патент. Меньше налогов, но про имущественный налоговый вычет можно забыть. Я знаю, что будет дальше… Что бы не разочаровываться, не очаровывайтесь!✊ #znatnov_prusakov#безмаклера#безриэлтора#мырядом#безошибок#земля#деревня#дача#поселок#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#квартирамосква#новостройкимосква#риэлтормосква#застройщикимосква#юристквартира#налог#аренда#найм

Здравствуйте!✋ Если вы взяли длинную ипотеку и купили квартиру до брака, а потом вступили в брак, то имейте ввиду, что при продаже данной квартиры нотариальное #согласие супруга(и) на продажу этой квартиры потребуется. ⚫ Почему, ведь право собственности зарегистрировано до брака ⚫ А потому, что ипотеку вы выплачиваете на совместно заработанные в семье средства. Что бы не разочаровываться, не очаровывайтесь! Всегда рядом с Вами! Пишите! #znatnov_prusakov#безмаклера#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#купитьквартирумосква#продатьквартирумосква#риэлтормосква#застройщик#юрист#юристквартира#юристновостройки#консультациинедвижимость#новостройки#брак#ипотека#собственность#семья#сделка#нотариус#имущество

Здравствуй Россиянин!✋ Прочитай сам и передай товарищам! Возможно тебе придется занимать деньги в микрофинансовой организации, т.к. с нормальным банком отношения не складываются. Искренне не желаем тебе этого, но… ⚫ Банк России в Информационном письме от 09.06.2018 N ИН-06-59/38 "О недобросовестных практиках, имеющих место в деятельности отдельных МФО" напоминает микрофинансовым организациям(МФО), а мы сообщаем тебе, о недопустимости введения заемщиков денежных средств в заблуждение относительно обеспечения исполнения их обязательств по договору займа за счет недвижимости заемщика в части использования практики, при которой одновременно с заключением договора займа заемщику предлагается вместо договора залога недвижимости подписать одно из следующих соглашений (а также иные, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, документы, особенно доверенности), в том числе без указания даты их заключения: ⚫ - соглашение о предоставлении отступного путем передачи МФО объекта недвижимости заемщика; ⚫ - договор купли-продажи объекта недвижимости заемщика, принадлежащего ему на праве собственности (в том числе оцененного по цене существенно ниже рыночной); ⚫ - договор дарения объекта недвижимости заемщика. ⚫ В целях обеспечения надлежащей защиты прав заемщиков МФО, т.е. твоих прав, по мнению Банка России, в случае если стороны пришли к соглашению об обеспечении исполнения обязательств по договору займа за счет недвижимого имущества заемщика, такие отношения следует оформлять только договором залога недвижимого имущества (ипотеки) и государственной регистрацией обременения недвижимости в пользу МФО. ⚫ ☝От себя скажу, что в случае подписания иных документов при займе, у тебя могут забрать недвижимость за сущие копейки. ⚫ Для чего тебе это? Что бы учиться не на своих ошибках. Наш проект БЕЗ МАКЛЕРА (ссылка в профиле) знает чужие ошибки. #znatnov_prusakov#безмаклера#безриэлтора#мырядом#безошибок#земля#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#квартирамосква#новостройкимосква#риэлтормосква#юрист#юристквартира#консультациинедвижимость#подмосковье#ипотека#мфо#займ#залог#обман

Здравствуйте!✋ листайте Москва, поправь меня если я не прав! Прямо на твоем Востоке, на шикарно тобой реконструированном Щелковском шоссе, рядом с м.Щелковская построили эти красивые жилые дома. Мы же знаем как тихо и незагазованно сегодня ездят автомобили по 8 полосам утром из Московской области и вечером в нее! Кем же нужно быть, что бы разрешить на шоссе построить эти дома?☝Для кого? Квартир в них в продаже на рынке нет, да кто же их купит Минус легкие и психика! Ну конечно они скорее всего для переселенцев по реновации и после сноса! Могли бы запроектировать что-нибудь торговое или административное! Выводы каждый делает сам! В моей юности было понятие "министры-капиталисты". Ничего не меняется!⌚ Что бы не разочаровываться, не очаровывайтесь!✋ Мы работаем по другому!☝ Проверьте в профиле! #znatnov_prusakov#безмаклера#безриэлтора#мырядом#безошибок#земля#деревня#дача#поселок#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#квартирамосква#новостройкимосква#риэлтормосква#застройщикимосква#юрист#юристквартира#юристновостройки#консультациинедвижимость#подмосковье#ипотека

Желаю здравствовать всем!✋ Спасибо, что подписываетесь! Всегда хочется родить что-нибудь интересное и поучительное, что бы реально могло коснуться всех настоящих и будущих обладателей квартир, а не только спецов по недвижимости. ⚫ Сегодня неожиданно всплыли особенности купли-продажи квартир в бетоне (без отделки) - вообще без всего. Ну может только с батареями и счетчиками воды. Про нарисованные и невыполненные застройщиком межкомнатные перегородки писал ранее, сказ не про это. ⚫ Самым распространенной ошибкой в сделках перепродажи квартиры в бетоне является отсутствие уточнения особенностей такой квартиры. Ведь согласно Федеральному законодательству квартира должна быть передана покупателю надлежащего качества, соответствовать всем нормам проживания людей и вообще самой возможности проживания в ней, т.е. в том числе укомплектованная всем санитарно-техническим оборудованием. ⚫ А разве можно жить в квартире в бетоне, без раковины, унитаза, ванны и т.д. ⚫ Соответственно, если вы этот момент в договоре не уточните, то при хорошем юристе можно либо ремонт сделать за счет продавца, либо получить хорошую компенсацию, либо вообще отказаться от сделки и вернуть средства. Не даром застройщики так подробно прописывают в своих договорах состояние квартиры, которую вы принимаете. Они научены умными покупателями и их адвокатами. Учитесь не на своих ошибках. ⚫ Если #квартира в бетоне, то так и пишите, пишите что есть и чего нет, пишите, что покупатель все это видел и согласен с этим. Бумага все стерпит, договор это не запрещает, проблем будет меньше. Формулировки и многое другое подскажем…☝ #znatnov_prusakov#безмаклера#безриэлтора#мырядом#безошибок#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#квартирамосква#новостройкимосква#риэлтормосква#застройщикимосква#юрист#юристквартира#юристновостройки#консультациинедвижимость#подмосковье#ипотека#бетон#ремонт#отделка#суд#закон#обман#ошибка

Здравствуйте! Вот и увидел вблизи этот шедевр под названием Савеловский-Сити(метро Дмитровская) от #мргруп. Монументально! Тревожно как то! Место пока спорное, но через лет 10 это будет второй #сити. Может кто не знает, но это большая #промзона и те кто купил апарты здесь это время будут жить в окружении складов, офисов и РЖД. Смелое #решение для современных людей. Знаю точно, что #пик построит здесть тысяч 150 недвижимости.☝ А еще этот архитектурный #ансамбль отличается тем, что застройщик как то умудрился часть апартаментов перевести в квартиры. Это чудо чудное! Я не могу понять как Москва это разрешила Москва категорически против таких странных схем! Но факт есть, квартира в этом комплексе дороже апарта где то на 1млн.руб. Как вы поняли мы глубоко копаем В описании профиля ссылка на один из наших проектов и немного о нас. #znatnov_prusakov#безмаклера#безриэлтора#мырядом#безошибок#земля#деревня#дача#поселок#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#квартирамосква#новостройкимосква#риэлтормосква#застройщикимосква#юрист#юристквартира#юристновостройки#консультациинедвижимость#подмосковье#ипотека

️ Здесь собираются владельцы и покупатели свободы! Ты на поверхности течения отбрасываешь все невзгоды! Волна из водомета вот, куда идут твои доходы! Ты ручку газа жмешь, прощайте пешеходы! ⚓ Я со своей недвижимостью, что-то совсем забыл про лодки. Мой друг Михаил @extremalovyachts, который представляет в России итальянскую верфь #cranchi пригласил меня на выставку лодок в @royalyachtclub. ⚓ Атмосфера была сдержанная, тихая, погода хорошая. Я увидел, что и в Москве есть приличные лодки, а не только на морях. Хотя где как не в Москве? Не очень понимаю где на них ходить, особенно зимой, весной или осенью, но видимо само осознание владения такой лодкой греет душу. Уровень другой, но это для снобов! Это конечно не на последние деньги, но кредит и лизинг приветствуются. ⚓ Про стоимость ее содержания и обслуживания говорить не буду, но поверьте, даже на стоянке в марине можно здорово провести время. Хорошая лодка - это же как суперкомфортная двух-трехкомнатная квартира. Ветер, запах свободы, покачивание на волне, отражение заката и рассветного солнца на поверхности, возможность выйти на большую воду и ощутить себя настоящим капитаном-путешественником, а может и пиратом! ⚓ Мне понравилась Cranchi Т36 crossover, стоимость которой ориентировочно со слов Михаила - 22 млн.рублей. Мечты сбываются! #znatnov_prusakov#bezmaklera#безмаклера#доход#психология#дилетант#семья#правда#деньги#желание#мозг#советы#секрет#качество#черныйлебедь#иллюзия#антихрупкость#путешествие#произведение#внимание#игра#шутка#бабло#гидра#контекст#гиперкомпенсация#лодка#extremalovgroup#сноб

Эскула́п или, правильнее, Эскулапий— древнеримский аналог Асклепия, древнегреческого бога врачебного искусства. ☝Вот откуда это #слово. А это фото и видео храма бога Асклепия, V век до н.э. Здесь начинал врачевать и систематизировать болезни #гиппократ. Отсюда его и выгнали жрецы, за то что начал учить профессии врача людей низшего сословия. Остров Кос, Греция. Когда Греция приняла христианскую религию, то храм забросили как языческий. Местные и #приезжие растащили его на #стройматериалы, #сувениры и #украшения для своих владений. Потом случились землетрясения и все засыпало землей. Благодаря германскому миллионеру-меценату его раскопали, и вот мы это видим. Ещё копать и копать, а денег у Греции нет. Я вот подумал, а если сделать остров Кос побратимом с Москвой. Наши строители все бы быстро раскопали, да и что мелочиться, все бы восстановили как и былО. #znatnov_prusakov#безмаклера#безриэлтора#мырядом#безошибок#земля#деревня#дача#поселок#недвижимость#недвижимостьмосква#апартаментымосква#надежныйриэлтормосква#проверенныйриэлтор#квартирамосква#новостройкимосква#риэлтормосква#застройщикимосква#юрист#юристквартира#юристновостройки#консультациинедвижимость#подмосковье#ипотека