List of the most popular hashtags for theme #ДОЛИВКВАРТИРЕ

К вам ходят на просмотр квартиры, но она все никак не продается?  Скорее всего, вы не просто не постарались, чтобы квартира понравилась.Как известно, люди покупают не просто вещи, а образ жизни.С недвижимость это правило работает ничуть не меньше, чем с рекламой духов. Постарайтесь показать потенциальным покупателям или арендаторам самые привлекательные стороны вашей собственности.За годы практики я готовила к продаже несколько квартир, которые хозяева не могли продать многие годы.И проблема была совершенно не в потенциале самого жилья-просто люди не умели правильно преподнести все достоинства объекта.То, что я расскажу в этой статье, применимо не только к элитному жилью-на мой взгляд, любое продаваемое или арендуемое цивилизованным образом жилье должно быть подготовлено таким образом.Все вещи, которыми вы не пользуетесь (и вряд ли будете), и которые вы не планируете оставлять в пользование будущим владельцам, должны быть убраны.Разберите балконы, освободите кладовую комнату, гардеробную и уберите все лишнее и громоздкое, при прочих равных (расположении, цене) покупатели однозначно предпочтут расчищенные от завалов квартиры.Совет: особое внимание обратите на кухню. Если вы пока живете в этой квартире, впечатление может испортить одна лишь захламленная столешница.Чистота-залог успеха.если не всего успеха сделки, то, по крайней мере, его половины точно.Сделайте в квартире такую уборку, какую вы не делали никогда прежде! Отмойте всю сантехнику, плитку, полы, окна и батареи. Осторожно запах! Неприятный запах способен сорвать сделку даже для самой привлекательной недвижимости по самой лучшей цене.приятный запах-напротив, способен сделать самую обычную квартиру родным домом и желанным объектом покупки или аренды, если там пахнет горячими булочками или ароматным кофе. Запаситесь ароматизаторами или купите, например, масло лаванды и бергамота, пачули или мяты #недвижимость#квартира#дом#земельныйучасток#куплю#продам#риелтор#специалистпонедвижимости#ипотека#материнскийкапитал#сертификаты#юридическоесопровождение#военныйсертификат#опека#доливквартире#сниму#сдам#новостройка#инвестирование#недвижимостьКраснодара#агенствонедвижимости#

Ваши заботы-наша работа! #агенствонедвижимости#агенствонедвижимостиволгоград#мойгород#волгоград#продажанедвижимости#покупканедвижимости#срочныйвыкуп#выкупквартир#покупкадолей#доливквартире#продатьквартируволгоградр#риэлтор#материнскийсертификат#материнскийкапитал#дотрехлет#ипотека#сбербанк#снижениеставок#март#2017

ЗАКОН ОБ « ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛАХ » ПРИНЯТ ОКОНЧАТЕЛЬНО... ✔Граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, смогут рассчитывать на ипотечные каникулы – отсрочку или уменьшение платежей. ✔Закон принят Госдумой в окончательном чтении — сообщает «Российская газета». ✔Нововведения должны вступить в силу через 90 дней после официального опубликования. Согласно принятому документу, заемщик вправе обратиться в банк с просьбой о предоставлении льготного периода на срок не более шести месяцев. На эти полгода можно либо уменьшить размер выплат, либо приостановить их. . . . #ипотека#закон#каникулы#госдума #нововведения#льготы#банк #недвижимость#квартиры#дома #земля#офисы#аренда#помещения #Альметьевск#продам_куплю #Альмет#сниму_сдам_ #AlmetyevskLife#AlmetyevskCity #әлмәт#собственность#доливквартире

Срочный выкуп квартир, доли в квартире, комнаты в общежитии, дома и земельного участка‼️ Звоните 8-937-533-89-89 #срочныйвыкуп#выкупнедвижимости#срочныйвыкупволгоград#недвижимостьволгоград#юрист#адвокат#суд#квартира#доля#доливквартире#дом#земельныйучасток#договоркуплипродажи#риелтор#продажаквартир#комнатавобщежитии#волгоград#ипотека#сбербанк#втб24#материнскийсертификат

Купля-продажа через дарение!‍♀️ #фроловапрактика Ставьте ♥️, полезнятина для риэлторов подъехала! С Николаем мы знакомы давно. Недавно он обратился ко мне чтобы сопроводить сделку. Сам нашёл покупателя. Собирать отказы от сособственников оказалось делом долгим и дорогим, решили продавать через дарение. Там 11 комнат и много сособственников. Технология сделки такова: 1️⃣Заложили деньги в ячейку на Восстания, 6! Условия выемки - Выписка ЕГРН где уже прописано, что собственник - Покупатель и все 11 долей принадлежат ей! И акт приема-передачи. 2️⃣Предварительно записавшись к нотариусу, пришли и подарили 1 метр из 11. Отдали документы на регистрацию. 3️⃣Дождались с регистрации договор дарения доли, подписали договор купли продажи оставшихся 10 долей. Сдали весь пакет на регистрацию. 4️⃣ После регистрации договора купли-продажи и передачи комнаты по акту приема-передачи, Николай открыл ячейку и забрал свои деньги. Такая схема сделки используется: для уменьшения налогового бремени у одаряемого. А так если дарение происходит между людьми, которые не состоят в родственных связях - налог 13%. • для того чтобы не собирать отказы от сособственников. Есть и минусы у такой схемы: ➖ подходят только покупатели с прямыми деньгами. Ипотека, субсидия и маткапитал не пройдут. ➖не все покупатели соглашаются на договор дарения и вы, если работаете по дарению, готовьте дисконт. #историяоднойсделки#фроловапрактика#доливквартире#купитьквартиру#риэлтор#яриэлтор#агентпонедвижимости#агентпоновостройкам

СО 2 ИЮНЯ 2016 ГОДА вступил в силу закон, по которому абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса. Теперь для того, чтобы наделить детей долей по материнскому капиталу нужно вначале оформить сделку у нотариуса, оформление обойдется Вам примерно 6000 рублей, а потом зарегистрировать ее в Росреестре , госпошлина 2000 рублей. ⭐️⭐️ Закон позволяет оформление сделки у любого нотариуса , где расположена недвижимость. Разрешение опеки в данном случае не требуется. Расчет долей для детей можно высчитать самостоятельно или с нотариусом по кадастровой стоимости недвижимости. Для нотариальных сделок договоры и соглашения составляет помощник нотариуса. Пример: квартира оценивается 3 млн рублей, площадью= 50 кв метров, материнский капитал составляет в 2018 году = 453 тыс 026 рублей . Он распределяется на всех членов семьи: мама папа, дети и равен 453026:4=113257 рублей на одного человека. В долях это 3,78 доли в квартире, а в метрах это даже меньше двух метров. Чем меньше стоимость квартиры и меньше метраж, тем большей долей будут наделены дети. Этот пример рассчитан по минимуму. Каждый родитель вправе наделить ребенка большей долей. Если эта недвижимость в будущем будет продаваться, то потребуется согласие опеки и обязательное наделение детей в покупаемом жилье. Появились вопросы, задавайте: с удовольствием отвечу, пишите, звоните: 8 902 265 09 27. ❄️ #материнскийкапитал #долидетям #453026рублей #доливквартире #доливдоме #квартиравипотеке #3годаребенку #маткап #недвижимостьЕкб #маткапиталЕкб

А Вы сталкивались с проблемными долями в квартире или доме? Приходите на Консультацию , решение всегда есть! #доли #доливквартире #продатьквартиру #риэлтор #продатьдолю

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС Доброго дня! Долевая собственности в квартире, как поменять собственников и сохранить хорошие отношения с родственниками?! Этот вопрос касается очень многих людей, при его решении очень часто возникают обиды, непонимание, а иногда и полный разрыв отношений. В нашем городе у большинства горожан в квартирах несколько собственников. Обычная история. Глава семьи получил от государства квартиру на заводе, в квартире были прописаны он, жена, сын и дочь. Время шло, дети выросли, создали свои семьи, появились внуки. После приватизации собственников получилось 6 человек: дедушка, бабушка, сын и его ребенок, дочь и ее ребенок, у каждого 1/6 доли квартиры. Теперь каждый хочет так распоряжаться своей собственностью, чтобы получить максимальную выгоду. Если вы оказались в подобной ситуации, помните участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить, продать, завещать, отдать в залог свою долю. При продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Если право покупки нарушено, участник долевой собственности имеет право в течении трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Важно заранее обсуждать судьбу квартиры и долей, спрашивать дедушку, бабушку и родителей, как они видят решение вопроса; решить вопрос с оплатой коммунальных платежей; предлагать варианты по покупке или продаже доли. Не допускайте конфликтов с родственниками при разделе имущества. #адвокаткостарева #доливквартире #разделимущества #правособственности #уфа #новоселы #квартира

Ситуация для Продавца -Неоднозначная... ⠀ Вот как описывает свой вопрос Продавец: ⠀ Он стал собственником 1/3 доли в Квартире четыре года назад ( ему подарила сестра), потом Он унаследовал 1/3 доли от Отца спустя год. И сейчас собирается выкупить последнюю 1/3 доли у своей родной Тёти, а потом продать сразу всю квартиру. И запутался: как платить налоги с продажи, ведь с дарения облагаемый налогом период 3 года, а с доли по договору купли-продажи - облагаемый налогом период 5 лет. ⠀ «С какой доли какой налог при продаже я заплачу?» ⠀ Ответ очень простой: ни с какой Доли никакого Налога с продажи Не надо будет платить! ⠀ Собственность в результате дарения наступила 4 года назад ( более 3х лет) По Закону ( Ст. 217.1 НК РФ) прирощенные доли ( все остальные) налогом при продаже НЕ ОБЛАГАЮТСЯ! ⠀ Но продажа Долевой собственности имеют нюансы, с которыми надо или разбираться самому или #найми_мой_опыт ⠀ . #доливквартире #налогспродажиквартиры #какплатитьналогспродажи #продатьквартиру #долеваяпродажаквартиры