ипотека ипотекабелгород недвижимость банк белгород риэлтор риэлторбелгород недвижимостьбелгород агентствонедвижимости курск белгород31 старыйоскол санктпетербург газпромбанкбелгород уютнаяипотека газпромбанк ипотекагазпромбанк санкт_петербург москва перспектива24белгород воронеж36 перспектива24 новостройкибелгород белгородквартиры застройщик ипотекамолодойсемье ипотекасбербанк агенствонедвижимости белгородфото ипотекавтб надозагорать
Зачем нам ипотека?
.
Ипотека по сути своей отличная штука. Если Вы не можете или не хотите тратить деньги сейчас, но сможете потратить их в будущем, накопив, Вы как бы берете у банка деньги из будущего и рассчитываетесь сейчас. .
Это выгодно, потому что деньги постоянно дешевеют. То есть Вы берете у банка более дорогие деньги, а отдаете более дешевые. Хотя процент по ипотеке у нас (я надеюсь, пока), конечно, конский, в целом человек все равно остается в плюсе.
.
Прибавьте к этому то, что новострой в целом имеет тенденцию дорожать и получается вообще прекрасно. Если Вам интересно, как взять ипотеку правильно, как снизить ставку, на каком этапе строительства лучше конкретно в Вашей ситуации совершать покупку и многое другое - обратитесь к моим друзьям в центр недвижимости "Дельфин" @mydelfin31
.
Уже два года я работаю с "Дельфином" по вопросам недвижимости и всегда получаю нужный результат. Это настоящие специалисты своего дела со всеми необходимыми техническими и административными ресурсами для решения самым сложных задач на рынке недвижимости. Переходите по ссылке @mydelfin31 и Вам обязательно помогут!
.
#блогбелгородскогобабника #белгород #белгород31 #belgorod #belgorod31 #ипотекабелгород #ипотека31 #недвижимостьбелгород #купитьквартирубелгород #продатьквартирубелгород
✅КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ИПОТЕКОЙ?✅ .
Права владельца на кредитную квартиру:
Суть ипотеки в том, что банк выдает вам деньги под залог покупаемой квартиры. Это называется обременением вашего новоприобретенного имущества. После покупки жилья закладная на него отправляется на хранение в кредитную организацию и находится там до тех пор, пока вы не погасите заем. .
Все права участников ипотеки указаны в федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ. Ст. 29 этого документа разрешает покупателю имущества использовать его по прямому назначению. Т.е. жить в квартире, регистрировать в нее всех, кого душа пожелает, сдавать жилье в аренду и так далее. .
А вот что касается распоряжения имуществом (права на продажу), есть кое-какие тонкости. В ст. 37 говорится, что квартира может быть отчуждена, в том числе через продажу, – но только с согласия залогодателя. А это значит, что при любом способе продажи первым шагом станет обращение в банк. .
Способы продажи квартиры в ипотеке:
Как уже говорилось выше, продать квартиру с обременением через заключение обычного договора купли-продажи нельзя. Любой способ продажи так или иначе будет начинаться с похода в банк. .
✅Всего существует 4 варианта продажи ипотечной собственности:
1. Досрочная уплата ипотеки;
Этот способ – самый простой с точки зрения понимания, и самый сложный с точки зрения поиска покупателей, потому что нужен покупатель с наличкой. Схема сделки такова: вы берете у покупателя задаток, оплачиваете им остаток кредита, снимаете обременение и продаете квартиру уже как свободную от притязаний банка.
2. Продажа с погашением ипотеки в ходе сделки;
Вариант, при котором банк участвует в сделке как непосредственный получатель задатка. Саму сделку проводит продавец (лучше с привлечением знакомого риэлтора или по рекомендациям своих знакомых). Отличительной особенностью является использование банковской депозитарной ячейки, а точнее двух.
3. Продажа квартиры вместе с ипотечным долгом; «Перезайм» – очень частая схема, используемая, когда покупатель не имеет достаточных средств для покупки.
⬇️Продолжение⬇️
Весело весело встретим Новый год
В предверии праздника наш дружный коллектив отпраздновал весёлый корпоратив! Наши коллеги показали, что умеют делать хорошо абсолютно все: и работать, и отдыхать.
А после такого веселья ещё больше хочется помочь нашим клиентам создать атмосферу радости в новой уютной квартире.
Я работаю все праздники, исключая 31 и 1 число! Жду ваших звонков! +7 962 307 5187 - Артём
Кто ходит в гости по утрам ☕️#работуработаем #газпромбанк #газпромбанкбелгород #уютнаяипотека #ипотекабелгород ✌️#белгород #ипотека #воронеж #улиткабелгород #банк #старыйоскол #курск #риэлтор #риэлторбелгород #недвижимость #агентствонедвижимости @ulitka_belsm #банк #старыйоскол #санктпетербург #санкт_петербург #курск #москва #белгород #белгород31 #застройщик #партнеры #газпромбанк #газпромбанкбелгород #риэлтор #риэлтор31 #риэлторбелгород #недвижимость #недвижимостьбелгород #агентствонедвижимости
Срочно! Срочно! Срочно!!! Продаётся 3-х квартира на хар.горе , район БГТУ им. В.Г Шухова. Просторная, уютная, с косметическим ремонтом! Общая площадь 75 кв.м, на 6/9 К. #недвижимостьбелгород#риэлтсервис#марьянаивановна #посуточно #посуточнобелгород #дешеваяквартира #rielt_servis#rieltservis_belgorod#rieltor #недвижимостьбелогорья#продажаквартир #продажаквартирбелгород #куплюквартиру #куплюдом #продамквартиру #оценканедвижимости #жильевцентрегорода#срочныйвыкупквартир #бульварюности #курск#москва#казахстан#липецк#продажа3комнатнойквартиры#ипотекасбербанк #ипотекавтб #ипотекароссельхозбанк #ипотекабелгород #квартиравипотеку
Срочно!!! Срочно!! Срочнооо!!
☎️ 8903-885-1172, кто хочет купить жильё ВЫГОДНО ниже рыночной стоимости #недвижимостьбелгород#риэлтсервис#марьянаивановна #посуточно #посуточнобелгород #дешеваяквартира #rielt_servis#rieltservis_belgorod#rieltor #недвижимостьбелогорья#продажаквартир #продажаквартирбелгород #куплюквартиру #куплюдом #продамквартиру #оценканедвижимости #жильевцентрегорода#срочныйвыкупквартир #бульварюности #курск#москва#казахстан#липецк#продажа3комнатнойквартиры#ипотекасбербанк #ипотекавтб #ипотекароссельхозбанк #ипотекабелгород #квартиравипотеку
Продаётся!!! Дом живописном уголке в с. Пуляевка, Белгородского района, общая площадь дома 120 кв.м ( 1-эт. 79 кв.м ,2-й этаж 40 кв.м). Дом жилой, со всеми коммуникациями. Земельный участок 9 сот., огорожен. С/у в доме, есть гараж и подвал. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, водоём . Или продажа или обмен на 2-3-х квартиру в городе. Обращаться по ☎️8️⃣9️⃣0️⃣3️⃣8️⃣8️⃣5️⃣1️⃣1️⃣7️⃣2️⃣ ##арендаквартирбелгород #недвижимостьбелгород#риэлтсервис#марьянаивановна #посуточно #доступноежилье #rielt_servis#rieltservis_belgorod#rieltor #недвижимостьбелогорья#продажаквартир #куплюквартиру #куплюдом #оценканедвижимости #жильевцентрегорода#срочныйвыкуп#продажадомавбелгороде #продамдомвбелгороде #продамдом#куплюдом #ремонтдома #дизайнфасада #куплюдомвбелгороде #агентствонедвижимостибелгород #агентствонедвижимости #риэлторбелгород#домвсеверном #продамдомвбелгороде #материнскийкапитал #ипотекабелгород #ипотекавтб #ипотекасбербанк
Неумолимо быстро летит время ♀️С днём защиты детей ‼️#спраздником #сднемзащитыдетей #белгород #белгород31 #воронеж36 #курск #старыйоскол #москва #санктпетербург #банк #недвижимость #риэлтор #риэлторбелгород #агентствонедвижимости #газпромбанкбелгород #газпромбанк #ипотека #ипотекабелгород #уютнаяипотека #застройщики #охужэтидетки #тыжемать#банк #газпромбанк #газпромбанкбелгород #недвижимость #агентствонедвижимости #риэлтор #риэлторбелгород #банк #недвижимость31