List of the most popular hashtags for theme #КАКПРИНЯТЬКВАРТИРУ

Прежде чем подписать акт передачи жилья, нужно обязательно проверить качество отделки и все документы. ⠀ Ловите полезный чек-лист, сохраняйте в закладки. ⠀ 1⃣ Квартиру принимать нужно днем. Если встречу назначили на вечер, то лучше перенести на другой день. При дневном освещении легче оценить качество квартиры. ⠀ 2⃣ Возьмите с собой инструменты, которые помогут вам с оценкой квартиры: Фонарик - осмотреть темные неосвещенные углы Лист бумаги - приложите его к вентиляции. Если тяга есть, он должен прилипнуть. Мел - обвести недочеты прямо в квартире, чтобы в дальнейшем обратить на них внимание. Лампочку - проверить, работает ли везде освещение. Недорогой электроприбор - проверить качество розеток. Телефоном рисковать не стоит, можно взять любую зарядку со световым индикатором. Лазерный дальномер, уровень и правило - измерить длину и ширину комнат, кривизну стен. Можно заменить на рулетку и отвес из нитки и болтика. Если есть возможность - прийти в квартиру в классических туфлях, женщинам - на каблуках (выглядеть будет странно, но зато под каблуком отлично слышно пустоты в полу) ⠀ 3⃣ В договоре должны быть прописаны работы, проводимые застройщиком. Посмотрите, все ли выполнено: ⠀ Показания счетчиков - сравните серийные номера с паспортом, проверьте пломбы, зафиксируйте показания (лучше сфотографировать, чтобы на фото была дата и время съемки). Входные двери - плотно прилегают, легко открываются-закрываются. Исправный замок. Пол - должен быть горизонтальным (проверьте правилом), не должно быть пузырей и пустот (каблуки или молоток в помощь). Погрешности обводите мелом. Стены - отклонение от вертикали, неровности проверяются уровне сером или грузом на нитке и правилом. Неровности должны быть не больше 5мм. Сравните расположение стен и фактическую площадь с планом. Иногда встречаются разногласия. Потолок - высота потолка должна совпадать с заявленной. Нужно исключить трещины, перепады по высоте (если дом панельный - между плитами должны быть заделаны стыки и не должно быть перепадов. Окна - целостность стеклопакета, герметичность стыков, ручки-петли на месте и исправно работают. Продолжение в карусели

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ часть 2 ⠀ Здесь про новостройки ⠀ ✏️На момент передачи квартиры Застройщик должен иметь разрешение на эксплуатацию дома❗ ⠀ ️ И разосланные уведомления для дольщиков. О готовности объектов к передаче. ⠀ ❗❗ Письмо с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку. (помним, да?) ⠀ ⚠️ С момента получения уведомления у Вас 7️⃣ дней. В течении которых Вы заявляете о намерении начать приемку. Короче, просто запишитесь✏️ на приемку ⠀ С момента записи у Вас есть уже 2 месяца, чтобы с чувством, толком и расстановкой принять свою желанную квартиру ⠀ Если конечно иное не оговорено в договоре долевого участия (#ДДУ) ⠀ По истечении 2х месяцев, если Вы не явитесь в офис Застройщика, он просто подпишет Акт о приёмке-передаче в одностороннем порядке. Без Вашего участия. И косяки, если они будут, лягут бременем на Вашем бюджете ⠀ Но❗❗ Иногда недобросовестные Застройщики умышленно хитрят и затягивают сроки, якобы "большая очередь на приемку"... ⠀ Если дата приемки позже, заявленных 2 месяцев, сразу же (‼️) шлите претензию застройщику️ "О Вашей готовности принять объект в соответствии с условиями договора и законом" Обязательно себе копию претензии с распиской о получении уполномоченного на это сотрудника. Или отправьте ее письмом с уведомлением и описью вложения ⠀ Это Ваше доказательство, что Вы не уклонялись от приемки! ⠀ Осилили #многобукв? Полезная инфа❓ сохраняй и ставь лайк #уралетоцр

Как принимать квартиру в новостройке? ❓Если Ты сталкивался (лась) с приемкой, напиши в комментариях, как это было и Я упомяну тебя и других, кто оставил дельный коммент в следующем посту❓ ⠀ ️Когда принимаем квартиру без отделки в монолитном доме, нужно обратить внимание на то, чтобы поверхность стен была ровной, без оголенной арматуры. ⠀ ‍♀️Отклонение от вертикали стены не должно быть больше 15-20 мм на всю высоту стены. ⠀ ‍С помощью лазерного или обычного уровня, в крайнес случае с помощью обычной рейки проверяем ровность пола. ⠀ ‍Следует обратить внимание на возможное наличие трещин в углах и возле оконных проемов. ⠀ ️Смотрим, чтобы правильно были установлены окна: ровно, плотно, без щелей. Особенно это важно зимой. ⠀ ‍Обязательно проверьте, чтобы температура в комнате не была ниже 21 градуса. ⠀ ️В квартире с отделкой надо проверить, что обои наклеены аккуратно, ламинат и плитка выложены ровно, убедиться, нет ли отклонений от Вертикали в стенах. ⠀ Хорошо ли закрываются двери. ⠀ Есть ли в кранах вода, как быстро она уходит, не капает ли кран. ⠀ ️Работает ли вытяжка? Закройте входную дверь, откройте одно окно и приложить к вытяжке лист бумаги. Если работает, листок притянется к вытяжке. Если бумага падает, есть проблемы. ⠀ ⚡Не забудьте проверить каждую из розеток. Для этого можно просто взять с собой например переноску с лампочкой. ⠀ Общедомовое хозяйство принимаются государственной комиссией. Если дом принят, то все в порядке. ⠀ ✒️Все дефекты которые будут выявлены в процессе приемки необходимо фиксировать в дефектовочной ведомости. ⠀ ‍‍Грамотно составленное описание недоделок поможет покупателю избежать проблем в дальнейшем, ведь все дефекты застройщик обязан устранить за собственный счет. #новостройки #какприниматьквартиру #какприниматьновостройку #приниматьновостройку #какпринятьквартиру #какпринятьквартирувновостройке #чтосмотретьприприемеквартиры

КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ У ЗАСТРОЙЩИКА. ЧЕСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ. ⠀ Мы застройщики, и мы за то, чтобы после приемки квартиры Вы как собственник остались довольны качеством своего приобретения. Каждой из сторон будет удобнее, если недостатки при приемке (а такое бывает и не стоит этого опасаться) будут выявлены сразу, занесены в акт и устранены в короткие сроки бригадой застройщика. ⠀ ✅ Шаг 1. ЖДИТЕ ПРИГЛАШЕНИЯ У каждого в договоре ДДУ есть строго регламентированная дата ввода в эксплуатацию жилого дома и дата передачи ключей собственнику квартиры. Это разные даты, обращайте на это внимание. ⠀ ✅ Шаг 2. ВАС ПРИГЛАСИЛИ. ЧТО ВЗЯТЬ С СОБОЙ? На приемку квартиры мы приглашаем в светлое время суток, если вы принимаете квартиру у другого застройщика учитывайте длительность светового дня. Не забудьте с собой взять паспорт и договор ДДУ. Если ваша сделка проходила путем электронной регистрации распечатанного скана договора (он присутствует в регистрационном файле) будет достаточно. Так же если в договоре прописаны с супругом (супругой) необходимо обязательное присутствие одного из вас. ⠀ ❗ Еще возьмите с собой: • блокнот, ручку и мел; • лампочку и недорогой электроприбор; • лазерный дальномер, уровень, правило или их заменители – рулетку и отвес из нитки и болтика; • фонарик; ⠀ ‼ Если есть сомнения в собственных силах, обратитесь в организации, которые занимаются содействием в приемке квартир. ⠀ ✅ Шаг 3 ПОЗНАКОМТЕСЬ С СОСЕДЯМИ Перед осмотром квартиры познакомьтесь с будущими соседями, хотя бы заочно в социальных сетях. У нас вы можете найти ссылку на группу своего жилого комплекса. Пишите о недочетах и недоделках, которые успели выявиться в этой или предыдущих очередях! Так вы сможете заранее выяснить на что обратить особое внимание. Так же обращайте внимание и на места общего пользования и лифты, всегда проще коллективно решить вопрос сразу. ⠀ ✅ Шаг 4. ОСМОТРИТЕ КВАРТИРУ Тщательно осмотрите саму квартиру. В ДДУ есть глава, описывающая характеристики объекта: здесь указываются работы, которые должен был произвести застройщик (для некоторых видов – с материалами). Если чего-то по факту нет, зафиксируйте это. ⠀ ‼ Вот что нужно обязательно проверить при приемке квартиры. ⬇️

Когда новая квартира уже готова к заселению, остается последний шаг – приемка у застройщика. Здесь нужно проявить максимум внимательности и учесть все важные моменты Составил небольшой чек-лист, сохраняйте себе и пользуйтесь: ⠀ Первое впечатление - входная группа. Чистота в подъезде, лифте и на лестничных площадках говорит о добросовестной работе строителей. ⠀ Проверьте окна и межкомнатные двери. Главное правило – никаких зазоров! Все закрывается плотно и легко, щели замазаны герметиком, а стекла - без сколов и трещин. ⠀ Внимательно исследуйте стены и потолки. Замерьте параметры и сравните с цифрой, заявленной в бумагах. Если на полу бетонная стяжка, то ровная, без трещин и пустот. ⠀ Проверьте электрику. Розетки и выключатели установлены ровно и на одном уровне. Наберитесь терпения, и протестируйте розетки и патроны для лампочек. ⠀ Проверьте сантехнику и радиаторы отопления. Трубы и смесители не имеют влаги и ржавых подтеков, а запорные краны для воды - легко поворачиваются. ⠀ Оцените качество чистовой отделки. Не треснула ли штукатурка на стенах и потолке, плотно ли лежат доски на полу, ровные ли швы между плиткой. ⠀ Теперь вы без труда можете самостоятельно оценить качество приобретаемой квартиры Если при осмотре вами замечены недостатки, сообщите о них: застройщик обязан исправить минусы за собственный счет в течение 45 дней. Дефекты, замеченные после подписания акта приемки, покроет гарантия: как правило, этот срок для новой квартиры - 3-5 лет, в течение него вам возместят затраты или исправят недочеты за счет компании-застройщика #sochi_estate#недвижимостьсочи#приемкаквартиры#какпринятьквартиру#екатеринбург#кемерово#уфа#тюмень#красноярск#хабаровск#благовещенск#новосибирск#ямал#новокузнецк#томск#омск#иркутск#норильск

Repost from @e.v.ruznyaev @TopRankRepost #TopRankRepost Друзья, помогу Вам принять квартиру у застройщика. Проверю: -площадь всех помещений -горизонтальность и качество пола -вертикальность и плоскость стен -качество штукатурной смеси -дверные проемы -несущие конструкции -перекрытия -работу электророзеток под нагрузкой. -заземление -автоматические выключатели и узо -оконные и дверные блоки -вытяжку -системы водоснабжения и водоотведения Бонусом проконсультирую Вас по проведению дальнейших ремонтных работ, выбору и покупке строительных материалов, поиску дизайнеров,прорабов,мастеров. #пензастрой #пензгорстройзаказчик #рисан #термодом #skmgroup #скмгрупп #спутник #рксдевелопмент #сан-лико-инвест #ревьера #застава #биаргрупп #сурскаяривьера #измайловский #ближняявеселовка #новыесады #триумф #фаворит #велотрек #семейный #эко-кварталзапрудный #экоквартал #пенза #какпринятьквартиру #новостройка #tympan.pro

Отдыхаете? А мы нет, и снова собрали будущих новоселов на тему приемки квартир у застройщика. Идет 3-й час мероприятия, стульев уже нет, а вопросов все больше. Всех с субботой! #приемкаквартир #застройщик #какпринятьквартиру #архдиалог #экспострой #бояре #дляновоселов #archdialogdom

95% моих клиентов заказывают дизайн-проект для квартиры в новостройке. ⠀ ❗️Когда вы получаете ключи, происходит приемка квартиры, которую важно провести правильно. Если в квартире есть недостатки, заявить о них нужно именно в этот момент, тогда застройщик будет обязан их устранить. я составила небольшую шпаргалку, на что обратить внимание. ⠀ Особенно это актуально, если вы — девушка и принимаете квартиру одна! Начните, пожалуйста, читать с лайка ❤️ и начинаем! ⠀ Перед приемом еще раз внимательно прочитайте договор. В нем указано всё, что застройщик обязан подготовить в квартире к моменту передачи. ⠀ Осматривайте квартиру в светлое время суток и запаситесь на это временем. Не планируйте приемку на 30 свободных минут вечером. ⠀ Откройте и закройте окна пару раз. Обратите внимание, чтобы на них не было царапин и щелей. ⠀ Если не планируете менять входную дверь, проверьте замок Оставьте дверь полуоткрытой. Если она сама закрывается или открывается больше, значит дверь установлена криво. ⠀ Проверьте количество радиаторов отопления, размещение по плану, внешний вид. ⠀ Стяжка должна быть ровная и не крошиться, без трещин и вздутий. ⠀ Проверьте вентиляцию. Откройте окно и приложите к вытяжке лист бумаги. Если лист упал на пол значит с вытяжкой проблемы, возможно, в ней есть мусор. ⠀ Запишите обязательно показания счетчиков и внесите данные в акт приема-передачи. ⠀ Все коммуникации (канализация, вентканалы, вода) должны находиться в местах, указанных в договоре или плане квартиры. Грамотный представитель застройщика вам сам всё покажет, если нет - спрашивайте. ⠀ В идеале хорошо бы замерить площадь квартиры. Скажу вам из личного опыта — разница есть всегда! Чаще всего в пользу жильцов, но если меньше — вы можете потребовать перерасчет. ⠀ Получайте ключи от своей квартиры и приходите за дизайн-проектом! Я помогу собрать в одно целое все ваши идеи и сделать дом красивым и уютным ❤️ ⠀ #павлова_зачем_нужен_дизайнер _____________________________________________________ ⠀ Напишите мне: +79133766330 Whatsapp, Telegram ⠀ или отправьте сообщение в Директ.

#приемкаквартиры Анекдоты - просто наглядное пособие историй из жизни Так и у меня... Принимая первую квартиру от застройщика, я думала - а что там такого? (как любой дилетант ) Ну обои посмотреть, чтоб стыки совпадали...стеклопакеты чтоб не лопнувшие были...ламинат, чтоб не «ходил» или линолеум (их ещё стелят, да ‍♀️) чтоб не вздувался... В общем чувство профессионализма пёрло во всем, даже в вопросах, в которых я вообще ничего не понимала (что скрывать, все мы учимся) Захожу я такая, и вроде бы все ничего, только стена уж очень кривая. Даже я своим дилетантским взглядом увидела Оказалось - завалена. Либо переделывайте, срок исполнения до трёх месяцев, либо берите то, что даём В дальнейшем я решила поумнеть и начала изучать, как правильно принимать квартиру, спасибо #google На деле оказалось все куда сложнее и проще одновременно. Сложность в том, что одного взгляда, чтоб все в квартире (обои,окна,двери) было на своих местах - недостаточно. Оказывается, нужно смотреть, не промерзают ли стены, нет ли окалин (я такого слова даже не знала ), все ли в порядке с радиационным фоном и т.д. А для всего этого необходимо специальное оборудование Вот здесь как раз про «проще».. Сегодня на рынке предостаточно специализированных профильных компаний, которые занимаются именно этим вопросом. О том, как правильно выбрать компанию, на что обратить внимание, какие услуги при приемке нужны, а от каких стоит отказаться (дабы впустую не переплачивать) читайте уже в следующем посте #новостройка #какпринятьквартиру #специалист #помощьвприемке #онедвижимостисюмором #анекдоты #юмор #услуги #тепловизер #обои #стеклопакеты #ламинат #ремонт #ремонтквартир #дизайнквартиры #недвижимость #kristina_realtor #nekrasovaestate #риэлторнавсе #некрасова #какпереехатьвпитер #какпереехатьвкрым