квартирыпитер питер недвижимость недвижимостьпитер доммосква домпитер дорогосочи жильесочи квартирасочи квартирымосква квартирысочи куплюквартирусочи куплюмосква куплюпитер москва недвижимостьмосква недвижимостьсанктпетербург недвижимостьсочи новостройкисочи продажанедвижимостисочи сочи элитнаянедвижимостьсочи риэлтор покупка продажа риэлторнамиллион риэлторсочи специалистпонедвижимости kvartiri_mira_новостройки gubernator_tver куплюмосква
Реализованный проект квартиры для аренды в Питере.
Была поставлена задача сделать функциональное, интересное пространство, но при этом не «тревожить» чистовую отделку, которая досталась от застройщика - обои, двери и пол, а значит стены двигать нельзя ... но что то пошло не так Я по честному начертила 3 варианта планировок без демонтажа перегородок и один вариант «для души», который так мне понравился, что я решила отправить его бонусом хотя он и не был оправдан рамками ТЗ. Собственно этот вариант и был утверждён и результат совместных трудов вы видите в карусели, проект был реализован без визуализаций, только опираясь на стилевой коллаж и развёртки, я считаю, что Заказчица справилась просто блестяще!!! Но это не конец истории, хотите продолжения?
_____________________________________
#soulhouse_design #interiordesign
#дизайнквартиры #студиядизайна#дизайнинтерьера#квартирыпитер #квартирастудия #арендапитер
Что входит в мою работу:
⠀
Если вы продаёте жильё на вторичном рынке: моя задача правильно оценить, разместить объявления о продаже на всех возможных источниках, правильно показать квартиру, сопроводить сделку с вашим покупателем. Мало ли кто заинтересуется Вашей квартирой: возможно будет задействован мат. капитал, или субсидия, или ипотека... все эти тонкости риэлтор берёт на себя и представляет Ваши интересы как интересы продавца. Ну и кроме того: откуда вы знаете что не нарвётесь на мошенника? Как будете рассчитываться с покупателем?
⠀
Если вы покупаете недвижимость - я помогу подобрать квартиру соответствующую вашим требованиям; зная тонкости и слабые места разных домов - помогу не ошибиться с выбором; проверю квартиру на юридическую чистоту; помогу сопроводить сделку от момента подбора и до момента принятия её по акту-приёма передачи. Правильно принять квартиру тоже очень важно!
⠀
Ипотека. Бывает и так что не хватает собственных средств - я помогу оформить и одобрить ипотеку.
⠀
Ну и кроме того Риэлтор - это всегда посредник между покупателем и продавцом представляющий интересы своего клиента, а как показывает статитстика - 50% "рассыпавшихся" сделок могли и состояться - если бы стороны просто на просто смогли договориться. Договариваться - это тоже моя работа.
⠀
Проще говоря: основная задача риэлтора - сделать покупку недвижимости КОМФОРТНОЙ для ВАС!
.
.
.
#риэлтор #риэлторспб #квартираспб #купитьквартируспб #купитьквартирувпитере #квартирыпитер #квартирыпосуточно
✔Мы все сделали!
.
.
Я дома и до сих пор под впечатлением!
.
.
Ну что, пробежимся по чек листу!
✔Открыли Роуд Трип с прекрасного Турина!
✔Провели конференцию +новые знакомства
✔Взорвали Милан в одном из фишенебельных отелей
✔Приняли участие в международной выставке ТТG.
✔Присутствовали на торжественном открытии филиала информационного бюро СПб в аэропорте Римини! ✈Кстати, между Римини и Спб в ближайшем будущем появится прямой перелет.
✔Нам даже удалось закрыть пляжный сезон, ✔И величественный Рим...
Все это в сопровождалась гастраномическим раем и потрясающей компанией коллег из спб! Так что друзья и товарищи, в следующем году принимаем тысячами Итальянских гостей в нашем гостиприимном СПБ.
Поднимем внутреннюю экономику города! У меня такая гордость за нас - Росси Тур Бизнес форева!))) @evgenia__rossitour
.
.
.
А тем временем в Спб продолжаются продажи - покупки квартир и апартов!
#traveladgency #победазанами
#продамквартиру #прокачайся #яркаяжизнь #активнопожизни #активножитьнезапретишь #риелторспб #квартирыпитер
ЭЛИТ и БИЗНЕС покупатели помолодели на 5 лет
⠀
С 2015 года качественную дорогую недвижимость приобретают люди 25-34 лет в Санкт-Петербурге таких покупателей больше 40% Ранее чаще встречались люди в возрасте 40-45 лет
⠀
Изменились и предпочтения людей
Для статусности покупки люди выбирали объекты большой площади
Сейчас покупатели больше внимания уделяют уровню комфорта
И важные критерии тут ⬇
⠀
наличие мест на закрытом паркинге отделка мест общего пользования
⛲ благоустройство дворовой территории
⠀
За III квартал 2018 года
3,1 тыс. квартир классов «бизнес» и «элита» было продано в Санкт-Петербурге
⠀
С начала года на 20% увеличился спрос на недвижимость высокого уровня комфорта по сравнению с 2016 годом
⠀
За изменением спроса застройщики стали предлагать более качественные и продуманные объекты
⠀
Лучшие локациях Петербурга для бизнес-класса в Петроградском и Василеостровском районах Интересные предложения есть в Выборгском и Приморском районах
Одной из самых удачных новинок рынка стали «Петровская доминанта» и Futurist
⠀
Строительство этих жилых комплексов бизнес-класса планируется завершить в 2021 году
⠀
Но уже можно выбрать квартиры классов «бизнес» и «элита» в уже сданных домах, а также качественные варианты на вторичном рынке
Фотограф @stepan.martynov
Дизайнер @nikki_rusanova
ГОТОВИМСЯ К ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ Часть 2
⠀
✅ ГОТОВИМ КВАРТИРУ
Стоимость качественно подготовленной к продаже обычной квартиры возрастает от 5% до 15%
⠀
Посмотрите на своё жильё взглядом покупателя На что обратите внимание?
⠀
Если ремонт давно не свежий, не торопитесь закупать стройматериалы и подписывать договор с бригадой - как правило, деньги, вложенные в капитальный ремонт, не отбиваются при продаже
⠀
Переклеить обои, чуть-чуть подкрасить, побелить потолок и подклеть отошедший кусок линолеума
Выбирайте нейтральные обои и краску - вкусы у все разные Обязательно уберите лишнюю мебель и безделушки
Купите лампочки поярче
Изношенные двери подлежат замене, межкомнатные можно совсем снять
Меняем старую сантехнику или удаляем ржавчину
Убедитесь, что канализация исправна и в корзине нет мусора
Устраните неприятные запахи
⠀
✅ ГОТОВИМСЯ К ПЕРЕГОВОРАМ
⠀
Объективно оцените свою квартиру: выявите плюсы и минусы
Заранее решите, до какой суммы вы точно можете снизить цену, чтобы во время торга не уступить лишнего☝
⠀
Постарайтесь, чтобы во время просмотра в квартире никого не было: животных нужно отдать на передержку, детей отправить на прогулку вместе со взрослыми членами семьи.
Позаботьтесь о комфорте покупателя: заранее запаситесь бахилами - это самый простой и недорогой способ оставить квартиру чистой, а покупателям не придётся возиться с обувью.
И, ещё один момент.
Сделать красивые и качественные фотографии интерьера в своей любимой квартире, да и всей недвижимости в целом можно у @stepan.martynov
Спасибо, Степан.
2-е с отделкой у метро Парнас
Цена 3 406 000 руб
При первом взносе 681 200 ежем платеж по 22 515
Метраж 34.06 кв.м
Кухня 12.16 кв.м+ застекленная лоджия 3.84
Спальня 11.66 кв.м
Коридор 4.42 кв.м
Совмещенный сан.узел 3.90 кв.м
Рассрочка от застройщика без % до 30.11.2020
Ипотека Ведущих банков
Преимущества - Квартиры с видом на Шуваловский парк - Встроенно-пристроенный паркинг на 360 мест - Бесшумные скоростные лифты «Steimberg» - Коммерческие помещения на первом этаже - Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном - Отдельные кладовые помещения - Фитнес-центр на территории комплекса - Метро «Парнас» в 15 минутах пешком
У нас большая база предложений по квартирам в СПб и Лен.обл.❤️
Под Ваш бюджет подберем интересный вариант планировки в жилом комплексе, где жить Вам будет по настоящему уютно и комфортно!!! ВСЕ УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ЗА ПОДБОР ОБЪЕКТА,
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ
И ПОДБОР ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ БЕСПЛАТНО!!! Подробности по тел 648-00-10
Оставляйте свои заявки в Директ
Доброго времени суток!Сегодня расскажем про бюджетный вариант в Красногвардейском р-не.
Жилой комплекс «Цветной город» - проект комплексного освоения территории в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Масштабный объект включает в себя 80 монолитных корпусов высотой до 25 этажей, расположенных на площади в 400 гектаров. Это целый «город в городе» с собственной инфраструктурой, новыми улицами и местами для отдыха. Энергоэффективные фасады корпусов утеплены теплоизоляционным материалом. Они покрыты водоотталкивающей штукатуркой разных оттенков в зависимости от микрорайона.
Квартиры в большинстве корпусов ЖК «Цветной город» представлены широким выбором планировочных решений. Они передаются дольщикам с чистовой отделкой, в которую включены: облицовка санузлов плиткой, укладка линолеума и установка сантехники, стены оклеены обоями.На территории комплекса спроектированы школы и детские сады, многоуровневый наземный паркинг на 384 места. В районе развита торговая и социальная инфраструктура, работают государственные и частные детские сады, поликлиника, три стоматологии и ветеринарная клиника. Метро «Гражданский проспект» и «Академическая» расположены в 10 минутах транспортом, рядом с ними работают торговые центры с кинотеатром и развлекательными зонами. ТРЦ «МЕГА Парнас», «Ашан», «OBI» и «IKEA» в 15 минутах транспортом по КАД.
ЖК «Цветной город» находится на пересечении Муринской дороги и Пискаревского проспекта, которые соединяют объект с центром города. Выезд на развязку КАД расположен в трех минутах транспортом.
Минимальные цены: Студии от 2,0 млн руб; 1-к.кв от 2,5 млн руб; 2 кв от 2,9 млн руб; 3 к.кв от 4,6 млн руб; 3-е к.кв от 3,9 кв.м#купитьквартирувспб#купитьновостройку#купитьквартируотзастройщика#
3-ка в Красногвардейском р-не
Метраж 71.76 м2
Цена 5 267 918 млн.руб
Первый взнос по ипотеке от 526 791 тыс.руб.
Преимущества ЖК «Охта Хаус»:
-Долговечная кирпично-монолитная технология -Дизайнерская отделка холлов -Коммерческие помещения на первых этажах -Собственный детский сад на 140 мест -Встроенные пристроенные паркинг на 508 мест -Детские и спортивные площадки во дворе
Комнаты 14.15+13.01+12.14 м2
Кухня 11.53 м2
Санузел 4.63+2ю68 м2
Коридор 10.57 м2
Застекленный балкон 3.77 м2
У нас большая база предложений по квартирам в СПб и Лен.обл.
Под Ваш бюджет подберем интересный вариант планировки в жилом комплексе, где жить Вам будет по настоящему уютно и комфортно!!! ВСЕ УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ЗА ПОДБОР ОБЪЕКТА,
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ
И ПОДБОР ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ БЕСПЛАТНО!!! Подробности по тел 648-00-10
Оставляйте свои заявки в директ