купитькомнатуспб недвижимостьспб ипотекаспб купитьквартируспб агентствонедвижимостиспб квартираспб петербургскийриэлтор риэлторспб квартиравновостройке петербургновостройки санктпетербург арендаспб загороднаянедвижимость квартирывипотеку комнатаспб продатьквартируспб новостинедвижимости купитьстудиюспб услугириелтора услугириэлтора брокернедвижимости военнаяипотека купитькартируспб опытныйриелтор риелотрспб купитьквартирувспб подборновострокиспб апартаментыспб подборстудииспб новостройки музыка80х
КАК Я КОМНАТУ ПРОДАВАЛА. ЧАСТЬ 1.
На комнаты спрос не высокий. Востребованы в основном в центре, в малонаселенной квартире, в хорошем состоянии, с адекватными соседями, хорошими документами и по низкой цене.
Ну в общем идеал. Почти утопия!
У меня в продаже была комната в Адмиралтейском районе, на 4 этаже, без ремонта, отказов. Один плюс - БОЛЬШАЯ!
Показы шли вяло, часто дело портила Соседка, появляющаяся из мрака коридора с чайником в руках и рассказывающая, что хозяйка моей комнаты (пииииииии! ) Понимающие киваю, говорю, что это всего лишь моя работа.
Визитерам говорю, что она здесь Главная ♀️Это смягчает её.
И вот звонит знакомый и хочет посмотреть комнату. Размер, говорит, подходящий!
У него в свою очередь покупают его комнату с сумасшедшей соседкой и сроки горят. Готовы внести аванс и даже дать моей хозяйке денег, чтобы она отправила уведомление о продаже соседям. Какие чудесные люди!
И подождать до конца июля! Но ровно в конце июля моя хозяйка уезжает посидеть с внуком, пока дочь сдаёт экзамены, в университете.
Предлагаю сделать доверенность: из близких в СПб только бывший муж, дальнобойщик, да ещё и пьющий. ♀️ Что делать, товарисчи!
Вроде придумала. Ночью сегодня.
Потом расскажу.
Продолжение следует!
Как вы находите выход из сложных ситуаций, что помогает?
Нотариальная форма договора
Что это?
Это форма заключения сделки с недвижимостью у нотариуса.
Нотариальная форма имеет следующие преимущества:
1. Качество договора
2. Подача документов на регистрацию через нотариуса => минимальный срок регистрации
3. Дополнительная степень проверки документов
4. Установление нотариусом личности и дееспособности сторон
Вы сами можете выбрать какой будет форма сделки (простая письменная или нотариальная), за исключением сделок, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, а это:
1. Договор ренты
2. Сделки с участием несовершеннолетних
3. Сделки с долями
4. Сделки по приобретению объектов в общедолевую собственность супругов.
Если вы все-таки решили покупать квартиру самостоятельно, без агента, лучше обезопасить себя и провести нотариальную сделку!
Удачной, легкой и безлопастной вам сделки ☺️
#риэлторспб #недвижимостьспб #продатьквартируспб #купитьквартируспб #квартирыварендуспб #продатькомнатуспб #купитькомнатуспб #агентнедвижимостиспб #квартирывстройкеспб #квартирыотзастройщика #петербургскаянедвижимость
ГДЕ Я?
⠀
Привет Ура! Мы пережили переезд и обосновываемся в новом месте.
⠀
Район радует. Совмещаю приятное с полезным - прогулки с коляской и изучение окрестностей ️.
⠀
Честно сказать, что к хорошему привыкаешь быстро и сердечко уже не так часто ёкает
⠀
Буквально завтра зарегистрируют продажу бывшей квартиры, останется последний раз порыдать на акте приема-передачи и вот она - новая жизнь
⠀
"Перемен требуют наши сердца" - сегодня эта фраза точно описывает моё внутреннее состояние. Я хочу перемен .
⠀
Недавно прошедшая Реформация от Макромира меня на это подтолкнула
⠀
И я начинаю с изменений на профиле. Буду иначе вести страницу. Хочу давать больше полезной информации, советов, делиться опытом . Наконец, запущу свое обучение для тех, кто хочет самостоятельно купить или продать квартиру ☺️
⠀
Цели поставила, задачи нарисовала, огонь в груди разожгла, ушла делать
#mamleeva_личное
Обожаю этот ресторанчик и всем советую Пирожковый дворикМмм...
.
#пирожковыйдворик #авентин #авентин_недвижимость #риэлторспб
#купитьстудиюспб #купитькомнатуспб #купитьквартирувспб #новостройки #военнаяипотека #подборновострокиспб #риэлторспб #риелотрспб #констультацияриэлтораспб #подборстудииспб #купитькартируспб #продатьквартируспб #риэлторбесплатно #опытныйриелтор #услугириэлтора #услугириелтора #брокернедвижимости #ипотекаспб #консультацияюриста
Друзья, привет. Это видео-нарезка с прогулки по застройщикам. Ролики не содержат информации о стройке, но за то открывают очень красивые виды на зелень Приморского района.
.
Приморский район - самый зеленый район Петербурга. Так называемый Север Питера - он в основном окружен многочисленными парками, здесь очень удобно жить, если работаешь в центре.
.
На Севере Питера работы намного меньше, чем в центре и на юге. Весь Север, в том числе и мой Слава (мой муж) выезжают на работу по пробкам, и перегруженным метро в другие районы.
.
Центр Питера - это туризм, архитектура, развлечения, какие-то не большие компании по обслуживанию, ай-ти фирмочки, крутые торговые центры, разные музыкальные и театральные школки, университеты, музеи, дворцы и тому подобная инфраструктура.
.
А вот почти вся тяжелая промышленность, фабрики, заводы, производства, вредные и полезные - это Юг Питера. Там жить удобней, строек там не меньше чем на юге, но парков, зеленых насаждений там очень мало. Едешь мимо полей и пустынь, или огромных павилионов. Уже катались раньше по Северу, ролики были.
.
Отсутствие пышной зелени - главный фактор, по которому там жить менее приятно, чем на Севере Питера. Но простите, если хочешь жить нормально, надо много работать, а работа в основном в Северной части.
.
Юг пользуется спросом несомненно, особенно у взрослых приезжих, те кто переезжает с других городов на пенсию. У семейных пар- мама с коляской в парк, папа чешет в пробках на работу. Ну что теперь, здоровье детей дороже папиных длинных часов, проведенных в дороге.
.
Так и живут питербуржцы, в том числе и наша семья. Я дома в основном работаю и в своем Парголово, а Слава мотается. Сейчас у него работа почти в 2х часах от дома, правда с хорошей перспективой в карьере и приличным окладом. Терпим, хотя и жаль 4 часа в день на дорогу.
.
Но Парголово мы не променяем ни накой район в городе. Вы же видели наше озеро с утками? Нет? Покажу еще не раз!
.
Следите за моими обзорами жизни этого чудесного города, подписывайтесь!
.
Продолжение следует...
Продаётся комната 38 кв.м в коммунальной квартире. Кому нужна такая большая комната? Человеку с семьёй 3-4 человека, который не может разместиться в 1 к.кв и не может позволить себе купить 2-3 комнатную. В этом случае выход - такая комната, пространство которой уже заботливо поделено на 2 отсека с тамбурами и антресоли, благо 4-х метровые потолки позволяют. По китайским меркам это практически трёхкомнатная квартира по цене однокомнатной!
На 1-ом этаже под комнатой находится офис, нежилое помещение, поэтому возможно на законных основаниях превратить эти комнаты в полноценную квартирку, установив сантехнику и кухню и прокинув коммуникации. А сколько места здесь пропадает в коридорах: зимняя резина, коляски, лыжи, велосипеды и резиновые лодки - всё это можно хранить в местах общественного пользования. Кому интересно - ставьте лайк и пишите в директ. Кому не интересно - ставьте минус в комментариях.
#энергичныйпетербургскийриэлтор #отчётпорекламе #купитькомнату #купитькомнатуспб #большаякомната #пешкомдометро #риэлтор #спб
Продам комнату
ПП, отличная комната, стеклопакет, отциклеванный паркет, новая дверь, продается без мебели. На кухне оборудованное место, стиральная машина остается . Отгороженная ванна на кухне. Спокойные соседи. Готовы подписать отказы ..
1450000
+7 921 945 29 36
Евгения агент #продатьквартиру #купить #купитькомнатуспб #купитькомнату #недвижимость #продать #недвижимостьспб #жильё #коммуналка #комната #агентствонедвижимости #прямаяпродажа #собственность #продатькомнату #питер #спб #санктпетербург #spb
Продам перспективную комнату, площадь 45 кв. метров, высота потолков 3,36 метра, 2 окна.
Находится на 5-ом этаже из 5-ти, вид из окон шикарный!
Всего в квартире 4 комнаты, малонаселенная.
Дом расположен на пересечении улиц Марата и Разъезжей, это бывший доходный дом Ренсковый погреб "К. О. Шитт", архитектор А.К. Гаммерштедт.
Документы к продаже готовы, отказы собраны.
Звоните 89112677511 и приходите на просмотр! #риэлторспб #маркетинг #недвижимостьспб #купитькомнатуспб #инвестиционнаянедвижимость #доходнаянедвижимость #инвестобъект #invest #деньги #Люблюпитер #переездвпитер