List of the most popular hashtags for theme #ЛОСКУТОВСЕРГЕЙБРОКЕР

А ВЫ ЗНАЛИ ЧТО... ⠀ можно получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг? Если Вы на коммуналку тратите больше 22% дохода семьи - тогда действуйте. ⠀ Перечень документов (копии) для предоставления субсидии: документ о праве собственности (свидетельство или справка егрн), подтверждение права на льготы, сведения о платежах за коммуналку, справки о доходах заявителя и дееспособных членов семьи. ⠀ Как риэлтор отмечу, что в домах советского типа, ввиду отсутствия счетчиков на тепло, вертикальной разводкой и аппетитами управляющих компаний, коммуналка прилично выше чем в новых домах, и как следствие, жителям такого фонда может понадобиться субсидия. А на фоне очередного повышения тарифов с 1 июля 2018 года, думаю мы очень скоро увидим изменения в квитанциях о коммуналке. ⠀ #лоскутовсергейброкер #куплюквартируекб #риэлторекб #екатеринбург #мфц #продажаквартиры #риэлторекатеринбург #ипотекаекб #ипотекаекатеринбург #продамквартируекб #недвижимостьекатеринбург #надежныйриэлтор #рекомендации #сбербанкипотека #калькуляторипотеки #ипотекагода #банкиипотека #ставкипоипотеке #условияипотеки #рефинансирование #скидкапоипотеке #новостройкиекатеринбург #купитьновостройку #долевкаекатеринбург #скидкинановостройки #субсидияпокоммуналке #субсидиижкж #дотациижкх #каксэкономитьнакоммуналке #коммунальныеплатежи

СТАВИТЬ ИЛИ НЕТ? ⠀ Сегодня моей Авусе исполняется 10 месяцев, и я, как и большинство любящих родителей обеспокоен всем, что касается моего чада. Но тема прививок стоит особняком, последнее время интернет (и не только) прямо бурлит: и фильмы, и исследования, и литература. С другой стороны: наши больницы, с планами врачей и страшилками типа «А вы готовы взять ответственность?». ⠀ Темы этой коснулся ещё когда не был отцом - знакомая женщина, бывший врач (устала работать в лжелицемерной системе здравоохранения) с кучей грамот и диссертаций посоветовала почитать Галину Червонскую. Дальше наблюдение за детьми друзей, знаменитостей и так далее. ⠀ Хочу сказать что холивар такой, что «МАМА НЕ БАЛУЙСА». В общем, друзья, у кого есть реальные жизненные вещи - пишите, интересна палитра мнений, желательно без слюней и негатива, а тезисно и аргументированно. ⠀ По нам скажу, что мы за все время поставили только тубик, остальное честно сказать боимся. Ну да ладно, ДОЧА , с твоим днём, будь здорова и счастлива . ⠀ #лоскутовсергейброкер #куплюквартируекб #риэлторекб #екатеринбург #мфц #продажаквартиры #риэлторекатеринбург #ипотекаекб #ипотекаекатеринбург #продамквартируекб #недвижимостьекатеринбург #надежныйриэлтор #рекомендации #сбербанкипотека #калькуляторипотеки #ипотекагода #банкиипотека #ставкипоипотеке #условияипотеки #рефинансирование #скидкапоипотеке #новостройкиекатеринбург #купитьновостройку #долевкаекатеринбург #скидкинановостройки #прививки #правда #вакцинация #врачи

ДРУЗЬЯ, поздравляю с днем города Екатеринбург - 295 лет. Серьезная дата. ⠀ Хочу пожелать повышения амбиций, взращивания высокой культуры людей, становиться краше и уютней день ото дня. ⠀ Гости и приезжие, добро пожаловать в наш #ЕКБ! Ну а кто настроен серьезно и не разменивается по мелочам, становитесь екатеринбуржцами как и мы. Дело за малым - обратиться к вашему покорному слуге #лоскутовсергейброкер. ⠀ #куплюквартируекб #риэлторекб #екатеринбург #продажаквартиры #риэлторекатеринбург #ипотекаекб #ипотекаекатеринбург #продамквартируекб #недвижимостьекатеринбург #надежныйриэлтор #рекомендации #сбербанкипотека #калькуляторипотеки #ипотекагода #банкиипотека #ставкипоипотеке #условияипотеки #рефинансирование #скидкапоипотеке #новостройкиекатеринбург #купитьновостройку #долевкаекатеринбург #скидкинановостройки #ельцинцентр #деньгородаекб #любимыйгород

Мои любимые девочки ‍. Сегодня Аврора показала как умеет держать в ручках большой музыкальный шар . @strelkov_i и @lenka_strelkova - ваш подарок освоили в 2 раза быстрее . #семья #любимые #дом #тамгдеждут #лоскутовсергейброкер #дети #япапа #квартирывекатеринбурге #новостройкиекатеринбург

С днём рождения, Мамуля! Верный Спутник, Яркое Солнце, Родная Душа, Любовь всей жизни #деньрождениямамы #мама #семья #лоскутовсергейброкер #уродителей #любовь #доча #бабушкаивнучка #родные #мои

"ЧЕРНЫЙ ФИЗИК" ИЛИ КАК ОБМАНУТЬ ПОЧТИ ВСЕХ. ⠀ Да, да, Вы не ошиблись, "черный физик". Многие, разумеется, слышали устойчивое выражение "черный риэлтор", так вот существует противоположность, продавец, который скрывает и не договаривает важные моменты сделки. Новость свежая, бросил другие дела и пишу, мало ли кто попадется на эту схему, среди коллег распространил, но все по порядку... ⠀ Звонит довольная клиентка - нашла квартиру мечты, 2-комнатную по адресу Симферопольская 17 (квартиру укажу в личку, если кому надо). Приятная квартира, еще и продавец (тоже дама) скинула 200 тыс. Начал стандартную работу по юридическому сопровождению - запросил телефон. Созвонился, пообщался, задал наводящие вопросы, насторожило три момента: недавний переход права с дочери на отца по дарственной (а продает и контактирует с покупателями не ПАПА, а дочь), торг в 200 тыс. (в честь чего такая щедрость неаргументированная, это 10% стоимости квартиры), спокойное отношение на попадание под налоги в 209 тыс. Если я торгую объект - то указываю на аргументы: цена конкурентов ниже, обременение, сроки освобождения дольше, иногда строю ценовой график, из которого продавец понимает что пора и т.д. ⠀ Так сложились обстоятельства, что одобрение по ипотеке у нас еще было в работе, а клиентка хотела внести предоплату. Считаю правильным двигаться поступательно, фразу "утром деньги - вечером стулья" полагаю читающие знают. Аванс вносить не стал, дождался одобрения и запросил стандартный пакет у продавца - дамы. И тут началось самое интересное. Продавец звонит клиентке и делится деликатным моментом, что в квартиру прописался бывший супруг, но мол этот вопрос решаемый, и не стоит переживать. После такого кульбита связываюсь с продавцом, и пытаюсь выяснить на основании чего бывший супруг прописался, на что получаю- от "не знаю" до "по решению суда". Запрашиваю для ознакомления решение суда, а также сороковки (форма-40 из паспортного стола о зарегистрированных). [читай продолжение ]

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ СОБСТВЕННИКАМИ. ⠀ Кейс такой: как это часто случается, обратился клиент по рекомендации. Задача - продать 2-комнатную квартиру (в которой дети собственники) и купить 3-комнатную квартиру с доплатой по ипотеке. Сложности: пройти процедуру опеки, не ухудшив положение детей, найти банк, который наделит долями несовершеннолетних детей в 3-комнатной квартире, нотариальная сделка по продаже 2-комнатной квартиры (кто знает, тот поймет), у покупателя 2-комнатной квартиры бюджетный сертификат, наличные и ипотечные средства. ⠀ Сразу скажу - испытываю кайф от сложных многоэтапных сделок. Во-первых, повышаю мастерство или обновляю знания, во-вторых, количество достигаемых мини-целей больше, а результат наглядней. ⠀ Начинаю с опеки. Стандартно выдается три вида разрешений на отчуждение: 1) с одновременной покупкой (продается старая и покупается новая недвижимость в один день), 2) с отложенной покупкой (как правило дается если продаете здесь, а покупаете в другом городе, регионе и т.д.), 3) с зачислением денежных средств на счет несовершеннолетнего. Затруднение в том, что 2-комнатную квартиру покупают по ипотеке и сертификату, где полный расчет по кредитным средствам будет примерно через неделю, а сертификату - через 14 дней после регистрации перехода права собственности. По сути 2-комнатная покупается без "живых" денег. Очевидно, что купить 3-комнатную без первоначального взноса по ипотеке не получится. Хотя сумма собственных средств и денег с реализации 2-комнатной квартиры получается 66% стоимости 3-комнатной. ⠀ Решение предложил клиентам следующее: 1) Получаем одобрение в Сбербанке, который наделяет детей долями (мало банков это делает, подробности в личку). Подаем заявку с минимальным первоначальным взносом, отсекая привязку к деньгам с продажи 2-комнатной. Берем больше кредит, для этого вводим созаемщика с участием дохода. 2) Получаем разрешение органов опеки на одновременную сделку. [читай в комментах ]

Оказывается лето есть . жара ЗВЗ #kemer #лоскутовсергейброкер #ипотекаекатеринбург #обменквартир #отдых #ялюблюсолнце

МАМОЧКА. ⠀ Говорят родителей не выбирают... А вот детей точно выбирают (как отец говорю), мечтают о них, представляют, желают, воспитывают, дают любовь, знания, теплоту и нежность. ⠀ Я счастлив - моя Мамочка выбрала меня. Спасибо тебе мой родной человек и душа ‍. #деньмамы #деньматери #любимаямама #лоскутовсергейброкер