новостройкигеленджика геленджик домуморя квартиравгеленджике недвижимостьуморя житьнаморе gelendzhik жкгеленджик недвижимостьгеленджик недвижимостьгеленджика квартирауморя купитьдомвгеленджике купитьквартирууморя недвижимостьюга новостройкиуморя blacksea realtor агентствонедвижимости городмечты домвгеленджике домнаюге жильенаморе житьвгеленджике инвестиции инвестициигеленджик ипотека квартирамечты квартираначерномморе материнскийкапитал отдыхвгеленджике сафарипаркгеленджик
Простой и понятный ОБЗОР ЦЕН по квартирам в Геленджике!
⠀
В интернете — на сайтах и порталах часто размещены нереальные объявления или указаны старые, несуществующие цены, которые дезинформируют покупателей‼️
⠀
Привожу ниже ЦЕНЫ, на которые, действительно, можно ориентироваться в 2018 году⬇️
⠀
✅1️⃣ Однокомнатные квартиры в новостройках без отделки, S= 37-45 кв.м.
от 2.300.000 – 3.500.000 руб.
⠀
▶️ Такие же однушки в новых домах, но с отделкой будут стоить порядка
3.000.000 — 4,500,000 руб.
⠀
✅2️⃣ Двухкомнатные квартиры в новых домах без отделки, S = 60-75 кв.м.
от 3,500,000 - 5.500.000 руб.
⠀
▶️ Двушки с такими же параметрами, но с отделкой будут стоить уже около
4,500,000-6,500,000 руб.
⠀
✅3️⃣ Трехкомнатные квартиры в новых домах без отделки, S = 80 - 110 кв.м. можно найти от 5.000.000 - 6,500,000 руб.
⠀
▶️ Трехкомнатные квартиры с отделкой кстати можно найти почти в том же диапазоне цен, что и без отделки.
5.500.000 — 7.000.000 руб.
Просто сами дома будут не 2016-2018 годов постройки, а 2008-2015 годов.
⠀
Важно понимать, что это я указывала средние цены в новых домах, по которым чаще всего продаются и приобретаются квартиры⚖️
⠀
Иногда, конечно, можно найти дешевле квартиры, но скорее всего это будет или 1-й этаж или мансардный этаж.
⠀
Квартиры с видом на море в Геленджике продаются, как правило, на 20-30% дороже по сравнению с такими же квартирами в этом доме без вида на море
⠀
Много факторов, конечно, влияет на стоимость, но в целом диапозон цен складывается от района и близости к морю, а также стадии строительства и уровня заселенности, благоустроенности
⠀
Те, кто спрашивал или тем, кому может пригодится — сохраняйте подсказку!Если остались вопросы, пишите!
⠀
Нужна индивидуальная помощь в подборе недвижимости с учетом Ваших пожеланий и бюджета, то лучше звоните на мой телефон: 8(928)23-77-996 или пишите на Whats app!!! #советыбелогориелтора
Праздничные дни у нас чаще всего самые рабочие!
Уже идет наплыв людей, тем более что погода устоялась идеальная +25+28!☀️
⠀
Те, кто был последний раз в Геленджике прошлым летом, думаю, очень удивятся изменениям в районе Толстого мыса. «Круча» очень преобразилась!
⠀
Вложено очень много денег в благоустройство новой набережной, оборудование детских площадок и тренажеров для взрослых, сделан большой спортивный корт. И, конечно, фонтан, около которого теперь все фотографируются!⛲️
⠀
ЖК «Черноморский-2» стал лидером по темпам строительства, за этот год наши застройщики помимо благоустройства района возвели 14 домов.
⠀
I-очередь из 8 домов еще зимой была введена в эксплуатацию.
Сейчас активно строится II-очередь (на ген.плане отмечена розовым цветом).
⠀
Корпусы #10 и #11 около школы из второй очереди уже сданы. Квартиры еще есть в наличии. (листайте до последнего фото).
⠀
На корпус #1 вдоль ул. Крымской ждем получения правоустанавливающих документов. Сейчас доступна только предварительная бронь на этот корпус, без денег.
⠀
Чтобы забронировать квартиру, достаточно ознакомиться с комплексом, выбрать желаемую планировку, предоставить паспорт и контактный телефон.
⠀
Приезжайте в Геленджик, совместите приятное с полезным — посетите новую набережную и посмотрите комплекс! Возможно еще встретите игроков из Сборной Швеции⚽️, они как раз сейчас базируются по соседству в отеле Кемпински.
⠀
Ваш курортный риелтор, Марианна Антонова.
8(928)237-79-96
=====================================
#Геленджик #круча #ЖКЧерноморский #квартирыотзастройщикаГеленджик #застройщикиГеленджика #новостройкиГеленджика #риэлторГеленджик #Gelendzhik #seaview #чм2018 #сборнаяИсландии #блоггер #риелторГеленджик #недвижимостьнаморе #красивыйдом #канны #круазет #красота #кемпински #толстыймыс
Надо бы продолжить обзор районов Геленджика, но майские праздники заманили меня в Абрау-Дюрсо
⠀
Я регулярно здесь бываю! Нравится ужасно
⠀
Катамараны, карусели для детей. Дегустации и экскурсии по заводу для взрослых Купание в озере и прогулки по парку опять же.
А сколько свадеб здесь отснято!
⠀
Всё потому что КРАСОТА!
⠀
Автоматическая парковка, правда, заставила понервничать, тк отказалась выпускать нас без чека-пропуска! Не теряйте их, друзья! Ато вам, как мне, придётся звонить менеджеру, чтобы тот прислал охранника, который откроет вам
⠀
Не буду тут описывать бесподобную местность. Всё увидите в моих СТОРИС и IGTV❗️
⠀
Скажу лишь, что игристые вина Абрау-Дюрсо славятся не просто так.
⠀
Первый урожай винограда был собран здесь аж в 1877 году!
Это завод с вековыми традициями, где производством всегда заведовали большие люди. Например, князь Голицын.
⠀
А ещё здесь же «Центр современного искусства М’АРС». Он больше для тех, кто знаком с творчеством художников-нонконформистов. Искусство в таком месте
⠀
Байкеры тоже любят устраивать свои «фесты» именно в Абрау)
Возможно в июне, когда/если очередной такой слёт состоится, я соберусь сюда снова.
⠀
Достопримечательностей хватит на несколько посещений этого дивного места
⠀
Надеюсь, что и вас порадовали майские праздники
⠀
Ну как❓Отзывы будут❓
⠀
#честныйриэлтор #абраудюрсо #весна #gelendzhik #недвижимостьгеленджика #озероабрау #веснанаморе #kubantrip #майскиепраздники #красотища #недвижимостьнапобережье #квартирауморя #хочужитьнаморе #морезовет #геленджик #хочуквартиру #переездвгеленджик #gelen_kurort #вино #шампанское #морегоры #новорос #gelenjik #gelenblog #lovegelen #vscokuban #krasnodar_kray #nvrskphoto #nvrsk_gelen #новостройкигеленджика
ТОП-10 ПОПУЛЯРНЫХ НОВОСТРОЕК В ГЕЛЕНДЖИКЕ 2018-2019
⠀
1. ЖК «ЧЕРНОМОРСКИЙ-2»⠀
2. ЖК «ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД»⠀
3. ЖК «ГОРИЗОНТ»⠀
4. ЖК «ПРОВАНС»⠀
5. ЖК «ЛАЗУРНЫЙ-2»⠀
6. ЖК «ЖУКОВСКИЙ»⠀
7. ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА»⠀
8. ЖК «ЧАЙКОВСКИЙ»⠀
9. ЖК «РИВЬЕРА»⠀
10. ЖК «СОЗВЕЗДИЕ-2»⠀
⠀
Знаю, что Вы любите разные ТОП-чики, поэтому сохраняйте себе новенькую подборку от меня!
⠀
Это самые популярные жилые комплексы за последний год, которые пользовались большим спросом у покупателей.
⠀
Квартиры в этих новостройках имеют разную стадию строительства, ценовую категорию и местоположение, поэтому под определенные параметры и бюджет мы стараемся выбрать лучший вариант из аналогичных.
⠀
Здесь как раз представлены самые лучшие и надёжные!
⠀
Напоминаю, что наше агентство работает напрямую со всеми проверенными застройщиками.
⠀
Продажи мы ведём по официальному прайсу, без дополнительных комиссий и переплат! Так что можете быть уверены, что Вы приобретёте квартиру через нас на самых выгодных условиях.
⠀
Более того, мы можем рассказать подробно о каждом жилом комплексе, подобрать оптимальную планировку под Ваш бюджет и сообщить об актуальных акциях!
⠀
Не теряйтесь в разнообразии новостроек Геленджика, обращайтесь ко мне, и я помогу Вам сделать лучший выбор
⠀
Ваш риелтор, Марианна!⠀
⠀
#застройщикГеленджик #новостройкиГеленджика #геленджик #риэлторГеленджик #советыбелогориелтора #агентствонедвижимостиГеленджик #недвижимостьвГеленджике #Москва #Питер #Сургут #Нижневартовск #Мурманск #Тюмень #Томск #Екатеринбург #Новосибирск
Новый комплекс Апартаментов «Изумрудный Город» в Геленджике
⠀
Получено разрешение на строительство от 5 сентября 2018 года.
Окончание строительства — 2 квартал 2020 год.
⠀
Этот красивый комплекс будет расположен в центре города, между ул. Мира/Серафимовича и ул. Горной/Луначарского. В 70 метрах от моря
⠀
Большая зеленая территория с детскими площадками, фонтанчиками и открытым бассейном.⛲️
⠀
Очень классный и перспективный проект, как для инвестиций, так и для собственного отдыха и проживания.
⠀
Многие уже оценили этот комплекс, и на стадии предварительной брони позаботились приберечь для себя там апартаменты.
⠀
Таких желающих было на самом деле очень многои по предварительному прайсу сейчас из 850 апартаментов осталось всего около трехсот свободных апартаментов.
⠀
Но, скажу по секрету, поскольку официальное разрешение получено только на днях, и оплату за апартаменты начали принимать только сейчас, то возможно некоторые брони, не подтвержденные взносом 50% от стоимости — высвободятся. Это нужно отслеживать в течение этого месяца!✅
⠀
Кто желает поохотится за лакомыми вариантами — обращайтесь, мы работаем напрямую от застройщика, я помогу Вам словить желаемый вариант!
⠀
Да! Это Геленджик, у нас тут так;) кто успел, тот купил8(928)23-77-996
Я одновременно люблю и не люблю работать со своими знакомыми.
⠀
Причина очень проста. Знакомые часто думают, что я могу доставать кроликов из шляпы
⠀
причём одного за другим
⠀
Это буквально означает, что они считают, будто у меня есть такой «вариант», который ждал только их! Этакая недвижимость - мечта!
⠀
Иногда это действительно так!
⠀
Но ещё существует факторы, которые от меня не зависят.
✔️определённое количество предложений, которые могут устроить человека
✔️некая сумма денег, которой он располагает
✔️различные непредвиденные обстоятельства
⠀
На рынке недвижимости, как и на любом другом, действуют свои законы.
Мне, как постоянному участнику событий здесь, проще разобраться и сориентироваться в любой ситуации.
⠀
Но из магических свойств у меня разве что фотографическая память на лица
⠀
... и обаяние
⠀
Кроме шуток. Я ПЕРФЕКЦИОНИСТ.
И терпеть не могу разочаровывать людей. Даже если их требования были изначально завышены, даже если я сделал всё, что от меня зависело... Всё-равно тяжело переношу моменты, когда не удаётся «нащупать» квартирку-мечту в своём волшебном цилиндре.
⠀
Вне работы я не часто завожу знакомства. Но это не беда, поскольку мои клиенты - самые адекватные и порядочные люди! 99% из них
Я тут прикинул, что с половиной общаюсь, как большинство - со своими дальними родственниками)
...поздравления с праздниками, советы по ремонту, обмен полезными контактами и проч
⠀
Многие знают меня ещё с тех времён, когда я был ни разу не женат✌️
Неудивительно, что 60% моих новых клиентов приходят ко мне по рекомендации от «старых знакомых»!
⠀
Что тут скажешь... я разбиваюсь в лепёшку не просто так)
⠀
Спасибо ВАМ за это
⠀
#честныйриэлтор #спасибочтовыестьуменя #геленджик #набережнаягеленджика #недвижимостьгеленджик #квартиравгеленджике #благодарность #волшебник #море #домуморя #житьнаморе #kubantrip #krasnodar_kray #gelengik #томские #кемероволайф #новосиб #благовещенская #тюмень2019 #москва2019 #сибиряки #набка #моидрузья #горыморе #пмж #новостройкигеленджика #vscokuban #kubankrai #instagelen #городмоеймечты
Друзья спешу поделится с Вами отличной новостью пару дней назад был старт продаж нового корпуса в ЖК Черноморский-2. Самый масштабный проект комплексной застройки в Геленджике, расположен в престижном районе "толстый мыс". ✅Включающий в себя 23 дома, 2000 квартир, общеобразовательную школу на 400 мест и дошкольное образовательное учреждение на 100 мест. Высота зданий варьируется в зависимости от дома от 4 до 7 этажей. К покупке предлагаются 1- и 2- комнатные квартиры площадью от 30 кв.м. до 70 кв.м. Все квартиры имеют превосходный вид на открытое море, бухту, город, или горы. Благоустроенная набережная с прогулочными зонами, зонами отдыха, смотровыми площадками, фонтаном и спуском к морю. Минимальная стоимость 2,185 000р. Не забывайте ставить ❤️лайки и делится с друзьями, а в свою очередь с меня скидка! #житьнаморе
#переездвгеленджик
#новостройкигеленджика
#море2018 #моречко #море #квартирымечты #геленджикнедвижимось #геленджикнабережная #купитьквартирууморя
Жилой Комплекс "Алые Паруса" +7(918)4555551 +7(903)4545484 +7(918)0073535
#ЖкАлыеПарусаГеленджик#Луначарского#Черноеморе#НовостройкиГеленджика#застройщик#Строительство#НовыйЖилойКомплекс#ЖкАлыеПарусаГеленджик#Луначарского#Черноеморе#НовостройкиГеленджика#Застройщик#Строительство#НовыйЖилойКомплекс#КупитьКвартирувГеленджике#купитьКвартирувНовостройкеГеленджика#купитьКвартируОтЗастройщика#купитьОднокомнатнКвартируВГеленджике#купитьНовостройку#КупитьКвартиру#алыепарусаГеленджик#⛵️⛵️⛵️
Алыепаруса-геленджик.рф