новостройкихабаровска квартиравхабаровске недвижимость хабаровск ипотека надежныйзастройщик zodiakkhv добропожаловатьдомой застройщик новостройкивхабаровске khv27 квартиравновостройке купитьквартирувхабаровск кирпичныйдом недвижимостьхабаровск khabarovsk27 sweethome домизкирпича жкзодиак ладныйдом милыйдом новоселье свояквартира северный юсити khabarovsk 27region dorogoe27 dvhab унасхорошовсем
Фото отчет о строительстве Жилого Комплекса Ю-сити ноябрь 2018 года. #новостройкивхабаровске #энкатехника #энкаинвест #энка #энка26 #недвижимость #квартиравновостройке #квартиравхабаровске #хочужитьвюсити #надежныйзастройщик #застройщик #ипотека #унасхорошовсем #купитьквартирувхабаровск #хабаровск #новостройкихабаровска #юсити #жкюсити #добропожаловатьдомой
Фото отчет о строительстве Жилого Комплекса Ю-сити март 2019 года. На стройплощадке работа кипит!
Для тех, кто хочет присоединиться к жителям Жилого комплекса Ю-сити, напоминаем открыты продажи 3 очереди строительства.
У нас большой выбор квартир!
Ждём Вас в офисе продаж по ул. Калинина 8, 2 этаж. Часы работы понедельник - пятница с 9 до 19 без перерыва, Суббота с 10 до 14. 450-200. +79147793968
#новостройкивхабаровске #энкатехника #энкаинвест #энка #энка25 #недвижимость #квартиравновостройке #квартиравхабаровске #хочужитьвюсити #надежныйзастройщик #застройщик #ипотека #унасхорошовсем #купитьквартирувхабаровск #хабаровск #новостройкихабаровска #юсити #жкюсити #добропожаловатьдомой #новосельевюсити
Сегодня очень замечательно пришла Ярмарка новостроек от Сбербанка в Хабаровске. Мы представляли наш любимый жилой комплекс @u_city_dom. Всем спасибо! Всё было здорово!!!
Жилой комплекс Ю-Сити, покупайте квартиру и живите !!! #жкюсити #новостройкихабаровска #купитьквартувхабаровск #ярмаркасбербанка #юсити
Строительство первой очереди (Дома 2,3,4) близится к завершению! Все квартиры в этих домах обрели своих хозяев пора готовиться к новоселью.... #новостройкивхабаровске #энкатехника #энкаинвест #энка #энка25 #недвижимость #квартиравновостройке #квартиравхабаровске #хочужитьвюсити #надежныйзастройщик #застройщик #ипотека #унасхорошовсем #купитьквартирувхабаровск #хабаровск #новостройкихабаровска #юсити #жкюсити #добропожаловатьдомой
Фото отчет о строительстве Жилого Комплекса Ю-сити на 28 июня 2018 года. Возведение коробок жилых домов 2,4 завершены! Ведётся подготовка площадки к выполнению работ по благоустройству 1 очереди. Ведутся работы по облицовке кирпичом монолитной части Дома 3. Завершено возведение стен подвала дома 5. Выполняется устройство перекрытия 1 этажа. Ведётся кирпичная кладка четвёртого этажа дома 6. Дом 1 - свайное поле завершено! Завершается к подключению к централизованным сетям теплоснабжения и водоснабжения . Полным ходом идёт подготовка стройплощадки 3 этапа. Старт продаж осень этого года! У нас все по плану! Сдача 1 очереди - 4 квартал 2018 года! Дом 5 и 6 - 3 квартал 2019 года! Дом 1 - 4 квартал 2019 года.
У нас большой выбор квартир!
Ждём Вас в офисе продаж по ул. Калинина 8, 2 этаж. Часы работы понедельник - пятница с 9 до 19 без перерыва, Суббота с 10 до 14. 450-200. #новостройкивхабаровске #энкатехника #энкаинвест #энка #энка25 #недвижимость #квартиравновостройке #квартиравхабаровске #хочужитьвюсити #надежныйзастройщик #застройщик #ипотека #унасхорошовсем #купитьквартирувхабаровск #хабаровск #новостройкихабаровска #юсити #жкюсити #добропожаловатьдомой
Хотите жить в лучшем закрытом коттеджном посёлке рядом с центром города?Таунхаус в КП «Лукашово-2» - это сочетание лучших достижений в мировой практике, адаптированных под дальневосточный климат!
Каркас дома построен из монолитного железобетона и кирпича, установлены: японский фасад NICHIHA, черепица BRAAS, инженерные сети голландского производства, немецкие трубы отопления WEFATHERM и REHAU, системы вентиляции SALDA, тепловой узел. Сделана предчистовая отделка.
19 млн ₽, на 5,5 млн ₽ меньше, чем у застройщика! Подробнее по телефону!
☎️8(914)540-48-24 Артем
Преимущества посёлка:
• Расположение рядом с центром города: вы быстро доберётесь до магазина, торговых центров, работы, школы, медучреждений
• В поселке есть частный детский сад, ресторан LUGA, спа-комплекс H2O
• Собственный участок 5 соток
• Обеспечение безопасности: огороженная территория, охрана, видео наблюдение, автоматизированная система доступа в посёлок
• Центральные городские коммуникации, оптоволокно + комплекс мер по энергосбережению
• Наличие ТСЖ: решение любых проблем с вашим минимальным участием + ежедневный вывоз отходов и уборка территории
Характеристики дома:
• 3 этажа / 329 м2 общая площадь
• 6 спален, кухня-гостиная-столовая, кабинет, гардеробная, 3 санузла, балкон, встроенный гараж на 2 авто (дистанционно управляемые ворота ALUTECH)
• Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла
Предлагаем вашему вниманию элитную квартиру с свежим ремонтом по дизайн-проекту, панорамным остеклением, видом на город, реку Амур!
Уникальный дом с закрытой территорией и развитой инфраструктурой внутри дома создадут безопасность и удобство для вас и вашей семьи!
Квартира отделана дорогими материалами европейских производителей: двери из ценных пород дерева / полы из натурального паркета / стены ванной и санузла покрыты коллекционной испанской плиткой / душевая комната покрыта дорогой мозаикой / итальянские светильники, люстры и бра.
☑️в квартире никто не жил
☑️Один взрослый собственник
☑️все документы готовы к быстрой сделке
10,5 млн ₽
☎️8(914)540-48-24 Артем
Характеристики
• 14/19 этаж
• 90 м2 общая площадь
• 2 раздельные спальни, кухня-гостиная
• раздельный санузел и душевая (в спальне), гардеробная комната
• тёплый пол в ванной, спальне и кухне
• отопление - высокотехнологичная, безопасная газовая котельная (коммунальные услуги до 5 тысяч рублей в зимний период)
• водоснабжение с Тунгуссского водозабора
Инфраструктура
• большая огороженная, охраняемая территория
• внутри дома бассейн с сауной, тренажёрный зал, супермаркет, спа-салон, салон красоты
• на территории баскетбольная и волейбольная площадки, 3 детских площадки, каток
• наземная и подземная парковки
• в шаговой доступности школы, гимназии, институты, детские сады
• видео наблюдение, консьерж, 2 лифта, домофон, ТСЖ
Срок владения недвижимостью, при котором нужно платить налог с продажи, уменьшат. ⠀
⠀
Вновь уменьшить минимальный срок владения недвижимостью, освобождающий собственников при продаже жилья от уплаты налога на доход физических лиц, намерены федеральные власти. Минфин уведомил о начале разработки законопроекта, вносящего соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ.
Согласно документу, минимальным сроком, позволяющим продавцам квартиры или другого недвижимого имущества не платить подоходный налог, будет три года владения жильем. Правда, подобное послабление станет действовать только в отношении налогоплательщиков, имеющих в собственности единственное жилое помещение.
В последний раз минимальный срок владения недвижимостью, по истечении которого можно не уплачивать налог от его продажи, менялся в начале 2016 года — тогда его увеличили с трех до пяти лет. Новшество распространялось на недвижимое имущество, приобретенное и оформленное в собственность после 1 января 2016 года. При продаже жилья, купленного до этого времени, продолжал действовать прежний, трехлетний, минимум, независимо от даты реализации квартиры.
Кроме того, на исчисление минимального срока владения имуществом сейчас влияют и другие факторы. Например, он будет трехлетним, если выставленная на продажу квартира была унаследована или подарена близкими родственниками, либо право собственности было получено в результате приватизации, или же продавец стал владельцем жилья по договору пожизненного содержания с иждивением его прежнего владельца.
Как пояснили в Минфине, вернуться к прежнему, трехлетнему, минимальному сроку, освобождающему граждан от уплаты налога на доход от продажи недвижимости, ведомству поручил Президент РФ. Свое поручение он мотивировал необходимостью снижения налогового бремени для россиян, у которых в собственности имеется лишь одна квартира. Планируется, что нововведение начнет действовать в январе 2020 года.
Выбираем квартиру мечты: окна и свет.
⠀
Окна.
Разумеется, окна всегда можно заменить. Тем не менее, если вы не хотите тратить на это силы и время, стоит сразу найти подходящий вариант. Итак, какими должны быть окна.
⠀
Разумеется, качественными. Между стёклами не должно быть конденсата, в них не должно быть щелей. Проверить состояние окон можно при помощи свечи или зажигалки: медленно и аккуратно проведите вдоль рамы. Если под рукой нет огня, используйте салфетку. Это поможет понять, не будет ли в квартире сквозняка.
⠀
Также окна должны быть хорошо звукоизолированы, особенно если они выходят не в тихий двор, а на проезжую часть. Закройте окна и прислушайтесь. Шум, который не беспокоит вас днём, может помешать уснуть ночью.
⠀
Проверьте механизмы на окнах – они должны работать без проблем. Ручки должны поворачиваться до конца без усилий и скрипа. Проверьте все окна в квартире – даже небольшая поломка может вызвать большие сложности в будущем.
⠀
Если же вы выбираете квартиру в новостройке, обратите внимание на варианты с панорамными окнами – особенно если рассматриваете верхние этажи.
⠀
Свет.
Самой солнечной стороной считается юго-запад. Если окна выходят туда, это значит, что в квартире будет достаточно света.
⠀
Жаворонкам идеально подойдёт вариант, в котором окна выходят на восток – именно там встаёт солнце. В такой комнате вас будут будить первые утренние лучи, а не будильник. Также такой вариант отлично подойдёт тем, у кого сложности с пробуждением – чем светлее утром, тем проще проснуться.
⠀
Совам и любителям закатного света подойдёт вид на запад. Всю вторую половину дня дома будет уютно и солнечно.
⠀
Если вы – не любитель ярких лучей, обратите внимание на северное направление – большую часть года вы сможете не беспокоиться об излишках света. Или можете приобрести плотные занавески и регулировать освещенность самостоятельно.