List of the most popular hashtags for theme #ОБЩЕДОЛЕВАЯСОБСТВЕННОСТЬ

Интересные вопросы из on-line консультации ‍ Погиб супруг, она вдова, общий ребёнок 2 года, живут в дорогостоящем доме. У мужа есть мама. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются: супруга, дети и родители наследодателя. После смерти супруга выяснилось, что дом в котором живут супруга и сын принадлежит маме наследодателя ‍♀️ и конечно супруга и ребёнок не имеют на него прав. Но въехали супруги в пустой дом была одна коробка. Вопрос имеют ли права супруга и сын на имущество и произведённый ремонт в доме ? Конечно !!! Но и мама имеет на него на него права в соответствии причитающейся доли по наследству. Для разрешения этого спора необходимо оценить все имущество , распределить кому что и произвести выплату компенсации той стороне которой имущества досталось на меньшую стоимость. а продолжение этой истории в следующей публикации ➡️ #юристкаринаслюсаренко #юристростов #юристростовнадону #судебныедела #судебныеспоры #наследство #наследственноеправо #наследствопозакону #наследники #наследники2 #семейныедела #разделимуществасупругов #имущество #дом #земля #общедолеваясобственность #ростовнадону #ростов #ростовчане #защитаправ #юридическаяпомощь #консультацияюриста #консультацияюристаростов #онлайнконсультации #онлайнюрист

Сегодня поставили последнюю точку,в гражданском деле по прекращению общедолевого права собственности и признания жилого дома многоквартирным. Что это даёт собственникам? Первое-выход из общедолевой собственности,возможность реализовать свое имущество без согласия других собственников. Второе-на квартиры в доме блокированного типа с правом собственности на земельный участок возможно оформить ипотеку. Третье- смена вида разрешеного использования земельного участка,позволяет поднять стоимость имущества,тем более, расположенного в центральной части города. Работа была долгой,кропотливой, не дешевой, но интересной. #работа#такаяработа#гражданскоеправо#собственность#правособственности#общедолеваясобственность#право#праваиобязанности#долевка#земельныеучастки#жилыедома#квартиры#недвижимость#юрист#юридическиеуслуги#суд#суды#судебныеспоры#консультации#обращайтесь#работаем#люблюсвоюработу#россия#оренбург

Во втором чтении приняты поправки в Гражданский кодекс о самострое. Законодатель более четко закрепляет понятие, что не является самовольной постройкой❗️ Не считается таковой строение, если его возвели или создали с нарушением установленных законом ограничений использования участка, а собственник не знал и не мог знать о них❗️❗️❗️ Появится механизм легализации самостроя. Такую постройку можно будет привести в соответствие всем установленным требованиям. Так же как о сносе самовольной постройки, решение о приведении ее в порядок примет суд, а в отдельных случаях - орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района. ☝Если привести самовольную постройку в соответствие требованиям, то можно будет получить право собственности✅. Рассчитывать на это сможет лицо, у которого земельный участок находится: - в собственности; - пожизненном наследуемом владении; - постоянном (бессрочном) пользовании. Оформить в собственность смогут и те, кто получил землю во временное владение и пользование от государства для строительства. ⚠️Кроме того, корректируется срок сноса и определяется срок приведения самовольной постройки в порядок❗️ В первом случае - от 3 месяцев до года, во втором - от 6 месяцев до 3 лет. Сейчас для сноса отведен такой же максимальный срок, а минимальный не установлен.✔️ #самовольнаяпостройка #самострой #юрист #недвижимость #узаконить #снос #юридическаяпомощь #юридическиеуслуги #демонтаж #земельныйучасток #дом #суд #правособственности #защитаправпотребителей #новости #общедолеваясобственность #право #разрешениенастроительство #адвокат #адвокаты_Нянькины #адвокатмосква

Многие устанавливают перед квартирами отсечную перегородку отделяющую несколько квартир от общего коридора. Подписывают согласие соседям или сами устанавливают, в основном для того чтобы обезопасить себя от возможных краж или для хранения вещей что и оборачивается потом скандалами! ⠀Некоторые хранят велосипеды или детские коляски а некоторые используют общую долевую собственность по полной. ⠀Ставят шкафы и стеллажи, хранят автомобильные колеса, личные вещи и даже домашними питомцами заселяют! Естественно потом все это раздражает, только бороться с подобным захламлением не так-то просто. Кто-то не хочет ссориться с соседями у некоторых это не получается, звонят нам с просьбой заставить соседей убрать вещи. ⠀Хочется спросить, о чем вы думали когда соглашались на установку перегородки?! ⠀К сожалению мы мало чем можем помочь, максимум что можем сделать это выписать собственникам площадки предписание убрать все вещи, все остальные действия только через суд! ⠀Также же у нас достаточно много разбирательств с собственниками которые незаконно установили или закрыли перегородки, которые препятствуют доступу к инженерным сетям и пожарным системам. ⠀Если вы собираетесь поставить перегородку или соседи предлагают вам это сделать, подумайте нужно ли это вам! #ооо_соотечественник #управляющаякомпания #жк_есенин #жк_лиственный #просвещения33 #отсечнаяперегородка #дверь #общедолеваясобственность #ссорассоседями

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ЗА НЕДЕЛЮ? ⠀ "Как по хорошей цене и быстро продать квартиру?" - пожалуй первый вопрос, который придет в голову продавцу. Интернет пестрит площадками для рекламы, часто они конкурируют друг с другом (рассеивая внимание покупателей), и не бесплатны в большинстве своём. Но существует старый проверенный способ, о котором многие забывают, а другие игнорируют - это расклейка или работа с первым кругом. ⠀ Бдите: жильцы дома (их родственники и знакомые) знают плюсы и минусы - они первые покупатели, особенно если привязаны к району, инфраструктуре и так далее. Найдите ПОКУПАТЕЛЯ так (2 способа): ⠀ 1) Сделайте мини-расклейку как показано на фото на ручку двери или звонок, НО, ВАЖНО! Использовать СКОТЧ, НЕ КЛЕЙ, чтобы не испортить имущество собственников. Помню не больше 5 случаев, чтобы позвонил недовольный (-ая) и покрыл матом с ног до головы - на что приносил извинения, и вопрос закрывался. 2) Пройдите соседей в выходной день (дать информацию консьержу, при наличии).{продолжение в комменте} ⠀ #продамквартирузанеделю #выкупнедвижимости #низкийпроцентпоипотеке #аукционнаквартиру #общедолеваясобственность #перепланировка #лоскутовсергей #LoskRealty #нотариус

Оформляем землю и недвижимость по всей России!‍⚖️‍⚖️ Мы поможем Вам быстро и недорого поставить на кадастровый учёт дом, участок, дачный домик, квартиру или комнату, а может быть у Вас есть паевая земля, мы оформляем и общедолевую собственность!‍‍‍ Весь спектр кадастровых работ! Самые низкие цены! Лицензированные кадастровые инженеры!‍‍ Состоим в СРО! У нас фантастическое предложение—Вам даже не понадобится выходить из дома️☕, мы всё сделаем сами‍♀️ Добро пожаловать к нам на сайт! Наши цены Вас приятно удивят! #кадастровыйучет #кадастровыеинженеры #межевание #межевойплан #техническийплан #актобследования #оформитьдом #оформитьучасток #поставитьнаучет #оформитькомнату #выносточекнаместность #геодезисты #общедолеваясобственность #оформитьгоссобственность #разделучастка #выделземельнойдоли #домнаучетза3000р

onlinekadastr.com Оформляем землю и недвижимость по всей России!Добро пожаловать к нам на сайт!Наши цены Вас приятно удивят! #кадастровыйучет#кадастровыеинженеры#межевание#межевойплан#техническийплан#актобследования#оформитьдом#оформитьучасток#поставитьнаучет#оформитькомнату#выносточекнаместность#геодезисты#общедолеваясобственность#оформитьгоссобственность#разделучастка#выделземельнойдоли

Как выделить доли в натуре в жилых домах? Или как уйти от общедолевой собственности? Довольно часто обращаются к нам люди с таким вопросом. Приведём один из примеров в нашей практике: ↗️По наследству брат и сестра приняли дом в равных долях - по 1/2 общей доли. Отношения не сложились‍♂️‍♀️, каждый желает распоряжаться своими долями так как он хочет и возник вопрос выдела долей в натуре . ☝Не всегда возможно выделить доли по соглашению сторон в нотариальном порядке. Очень часто, а практически всегда — это судебное заседание. Подаётся исковое заявление в суд о выделе доли в натуре земельного участка и жилого дома. Назначается в судебном порядке строительно-техническая экспертиза. В течение 2-х месяцев максимум эксперт даёт несколько вариантов возможного раздела в натуре дома и земли . Исходя из предложенных вариантов в судебном порядке передается единичное право собственности, выбранное истцом и ответчиком. Данное решение регистрируется в росреестре и таким образом, граждане получают единичную собственность и на дом, и на землю. . #EVOX #EVOX_Юристы #недвижимость #недвижимостьвкраснодаре #юриствкраснодаре #юристкраснодар #домвкраснодаре #землявкраснодаре #общедолеваясобственность

Как оформить продажу квартиры в общедолевой собственности, чтобы меньше заплатить налога: Должен быть отдельный договор на продажу каждой доли, или один договор, но там должно быть указано что продаются доли , а не квартира.В этом случае налоговый вычет 1 млн.руб.предоставляется каждому продавцу, и он сэкономит на уплате подоходного налога 130 тыс. Руб.Если в договоре будет указано что продается квартира, налоговый вычет 1 млн.руб делится на всех собственников квартиры .Например:если было 2 собственника, экономия на уплате налога составит 65 тыс.руб. вместо 130 тыс.руб #общедолеваясобственность #продажанедвижимости #вычетнаимущество #ндфл #подоходныйналог #бизнесопора #бухгалтер #льготы #налоги #3ндфл