перепланировкапомещений межевание перепланировка перепланировкадома согласование техплан бизнес геодезия дача ижс кадастр кадастровыеуслуги кадастровыйинженер кадастровыйпаспорт кадастровыйучет картография московскаяобласть недвижимость нелегальныепостройки переводземли приватизация разрешениенастроительство самостройка техническийплан юридическиеуслуги межевойплан приватизацияквартиры бурениеказань строительство россреестр отверстиевфундаменте
МОЙ ПЕРВЫЙ НАСТОЯЩИЙ ЗАКАЗ
⠀
Друзья, всех с пятницей!
⠀
Сегодня отвечаю на вопрос моей подписчицы @zhansaya_design: Как вы начали заниматься над первым вашим проектом? Как побороли страх?
⠀
Это было больше 10 лет назад, первый мой Настоящий клиент, (до этого момента тренировалась на кошках (зачеркнуто) знакомых ) — была крупная немецкая компания «KETTLER Мебель»!
⠀
Им нужно было сделать большой выставочный стенд в одном из торговых центров Москвы♀, а я то… по квартирам «специалист» тогда была и ни разу по стендам
⠀
Пошла на страх)) точнее на Рублевку, в их офис на встречу с гендиректором.
Помню руки и ноги дрожали… (жаль нет такого смайлика)
⠀
Пришла вся такая умница, ноутбук с портфолио (да! Тогда я думала что портфолио в ноутбуке — это круто! )
⠀
Зашла в кабинет, сейчас, говорю я, покажу вам своё портфолио и…трындец.у ноута села батарейка♀
⠀
Как я себя чувствовала?
Как последний лузер)) изнутри всю трясёт, руки вспотели, единственное что пыталась держать, так это лицо — типа все идёт по плану (ну мало ли какой у меня дурацкий план)
⠀
А в голове билась только одна мысль: все заказ потерян…♀
⠀
Но я выжила!)))И оказалось что, мое портфолио они уже ранее посмотрели на сайте))
Мы пообщались за чашечкой кофе, подписали договор и… на несколько лет они стали моими клиентами
⠀
Я сделала для их компании, несколько выставочных стендов в торговых центрах Три Кита и Гранд в Москве, а также в других городах России (некоторые проекты смотрите в карусели☝))
⠀
Очень ответственный момент: все мои проекты принимал их ведущий дизайнер из Германии
⠀
Главный вывод который я для себя сделала - глаза боятся, руки делают! Надо идти на страх, и все получится!
⠀
Поделитесь в комментариях, случались у вас подобные истории, и как вы справились с вашими страхами
⠀
P. S. Предлагаю ввести рубрику «Вопросы от подписчиков»
Пишите свои вопросы, а я буду выбирать самые популярные и писать ответ отдельным постом!
⠀
#ev_designonline #вопросдизайнеру #дизайнспальнибишкек #домаизпеноблоков #дизайнприхожеймосква
Согласован проект перепланировки квартиры по нашему проекту в городе Одинцово. ЖК "Одинбург". Звоните: +79035410734. Пишите: gk-odinproekt@ya.ru. ГК "ОдинПРОЕКТ". #одинпроект #odinproekt #одинцово #москва #проектодинцово #проектированиеодинцово #проектированиемосква #перепланировка #перепланировкаквартиры #перепланировкаодинцово #перепланировкамосква #перепланировкаквартир #проектированиеинженерныхсистем #перепланировкапомещений #перепланировка_квартир #перепланировки #перепланировкамосква #odinburg #одинбург
UPD: на данный момент акционная перепланировка не доступна. Актуальный прайс присылаем на е-мейл. Просто оставьте свою почту в директе
⠀
А у вас тоже коленки подкашиваются от осознания, что осень придёт уже на следующей неделе? Наше лето пролетело плодотворно и мы в @archants хотим завершить его жирной точкой.
⠀
Точку эту поможет поставить серия акционных перепланировок! Весь сентябрь мы готовы помогать вам с важнейшим этапом ремонта – созданием эрогономично правильного пространства в пределах вашего гнёздышка. Все же помнят, что хорошая планировка, - это залог лёгкой и комфортной жизни в родных стенах?
Цена - символическая.
Что вы получите в итоге?
⠀
▪️ Обмерочный план. Если вы из Киева, то будет возможность познакомиться лично на обмерах. Если вы из другого города/страны, то обмеры с заказчика или мы можем сделать его по плану БТИ или по плану от застройщика.
⠀
▪️ План демонтажа - чтобы лишнее не разрушить.
⠀
▪️ План монтажа - чтобы лишнего не настроить.
⠀
▪️ План с расстановкой мебели. Поставим ваш диван на нужное место и не только
⠀
Листайте альбом и смотрите примеры чертежей. Увеличенный вид и полный разворот
⠀
⠀
Цена - супер-акционная. Да, всего 100$, независимо от площади. Берём вашу квартиру и делаем конфетку Эргономика - это важно.
⠀
По любым вопросам пишите в директ
Наш менеджер на связи
⠀
⠀
кстати, если вы закажете у нас дизайн, то эти 100$ мы возвращаем.
⠀
⠀
▪️ А как вы готовитесь к осени?
Выполнен проект перепланировки 1-к квартиры ЖК Одинбург г. Одинцово. Звоните: +79035410734. Пишите: gk-odinproekt@ya.ru ГК "ОдинПРОЕКТ". #одинпроект #odinproekt #одинцово #москва #проектодинцово #проектированиеодинцово #проектированиемосква #проектированиеинженерныхсистем #перепланировка #перепланировкапомещений #перепланировка_квартир #перепланировки #перепланировкамосква #перепланировкаквартир
КАК ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЕЙ? Обычно, главный критерий, на который обращают внимание будущие заказчики — это цена за работу. И это основная ошибка! Читайте и сохраняйте пост
⠀
Итак, на что нужно обратить внимание перед началом совестной работы?
⠀
1️⃣ Наличие договора.
⠀
Встретьтесь с прорабом лично и обсудите подписание договора. Даже если вам его рекомендовали очень хорошие знакомые! Вы же слышали истории о том, как бригады просто испаряются с объектов с предоплатой? Договор — musthave, и у нас он есть.
⠀
2️⃣ Смета на строительные работы.
⠀
Отправьте свой проект на просчёт (заодно поймёте, умеют ли ваши строители читать чертежи). Считать цену строительных работ по стоимости за квадратный метр не совсем корректно: например, у квартир с маленькой площадью она может быть выше, чем у квартир 150 кв м +. Имея на руках просчёт проверьте, соответствует ли он вашему проекту. Внесите эту сумму в договор, делая ремарку, что общее удорожание на работе и материалах не может быть более N-% от общей суммы. Для чего такая ремарка нужна? Проводя тендеры многие строительные компании намерено демпингуют конкурентов, а потом с помощью дополнительных оплат общая стоимость может увеличиться в разы.
⠀
3️⃣ Стандартизация.
⠀
Если за закупки материалов будет отвечать строительная бригада, то у неё должны быть утверждённые нормы по качеству материалов, которые они используют. Конкуренты могут быть дешевле, но они просто будут использовать дешёвые материалы. Это рано или поздно вылезет вам боком. Такая стандартизация должна идти отдельным додатком к договору.
⠀
4️⃣ Гарантия.
⠀
ОБЯЗАТЕЛЬНА! Без гарантии на строительные и ремонтные работы даже не начинайте сотрудничество! Укажите этот пункт в договоре. И главное, не бойтесь обратиться к своей бригаде по гарантии. Адекватные ребята всё исправят без проблем. При сотрудничестве с нами мы даём гарантию в 1 год на все виды работ.
⠀
5️⃣ График работ.
⠀
Какие работы сколько длятся и за чем следуют. «За пару месяцев справимся» — это не сроки. Вы, как заказчик, должны понимать, сколько будет занимать каждый этап работы. Даже спустя месяц вы уже поймёте, что выбились из графика и «да мы успеваем» — это лапша на уши.
⠀
ПРОДОЛЖЕНИЕ В КОММЕНТАРИЯХ ⬇️
Выполнен проект перепланировки 3-х комнатной квартиры в г. Одинцово. Звоните: +79035410734. Пишите: gk-odinproekt@ya.ru ГК "ОдинПРОЕКТ". #одинпроект #odinproekt #одинцово #москва #проектодинцово #проектированиеодинцово #проектированиемосква #проектированиеинженерныхсистем #перепланировка #перепланировкапомещений #перепланировка_квартир #перепланировки #перепланировкамосква #перепланировкаквартир
Опубликовано: 15 мар. 2017 г.Согласование перепланировки - монтаж дверного проема в несущей стене дома П-49Д. За счет неразрущающего метода определения прочности бетона с помощью склерометра, а также анализа прочности стен квартир с верхнего и нижнего этажей, наш инженер дает свои официальные рекомендации и оформляет техническое заключение. Продолжение #формализар #перепланировка #согласованиеперепланировки
#согласоватьпереплировку #оформлениеперепланировки
#оформлениеперепланировкимосква #дизайн #интерьер #дизайнинтерьеров #перепланировкаквартиры #перепланировкаквартир #перепланировкамосква #перепланировка_квартиры #перепланировкапомещений
#согласованиеперепланировки
#согласованиепроекта
#проектирование #мжи #мосжилинспекцияна нашем YouTube канале