риэлтороренбург недвижимостьоренбург оренбург оренбургонлайн ипотекаоренбург недвижимость ипотека недвижимостьоренбурга риелтороренбург агенствонедвижимости агенствонедвижимостиоренбург ариэлт ипотекабезпв ипотекаворенбурге оренбургскаяобласть партнервтб партнергазпром партнердельта партнероткрытие партнерроссельхозбанка партнеррусь партнерсбербанка партнерсовкомбанка покупканедвижимости помощьвоформленииипотеки приватизацияоренбург продажанедвижимости риэлторы уральскаяуправляющаяжилищнаякомпания уужк ural4u
КВАРТИРЫ НА ПЕРВЫХ И ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖАХ. ФАКТЫ И ВЫМЫСЕЛ ____________________________________________________ ♀️ Согласно статистике, более 50% покупателей квартир в новостройках выбирают из вариантов между пятым и
тринадцатым этажами. Седьмой этаж пользуется особой популярностью. С чем это связано?
___________________________________________________ СОВЕТСКИЕ СТЕРЕОТИПЫ ''Первый этаж - холодный и небезопасный, а на последнем протекает крыша'' - такое убеждение бытует у большинства покупателей квартир.
Однако стереотипы должны уйти в прошлое, ведь строительство объектов
ведётся ⏰сегодня по самым новым технологиям.
___________________________________________________ Технологии строительства в настоящее время не предполагают квартир на фактически первых этажах.
Первым этажом считается ''математический'' второй. Под ним обычно распологаются инфрастурктурные объекты - магазины, офисы, салоны красоты и т.д. За счёт охраняемой территории и пропускного режима советские металлические решётки на окнах на первых этажах давно ушли в прошлое.
____________________________________________________ Жители верхних квартир также не испытывают никаких неудобств. В большинстве новостроек основные
коммуникационные узлы находятся по крышей ''тех-этаже'' поэтому: ⚀напор воды сильнее, чем на первых этажах, ⚁своя бойлерная на обогрев воды для отопительного сезона тем самым даёт дополнительное тепло
в зимнее время, ⚂а технический этаж и инновационные материалы предотврощают протечки кровли.
Выгодное расположение квартиры на верхнем этаже позволяет каждый день любоваться панорамным видом. ___________________________________________________ Часто разница в цене между верхними и нижними этажами может достигать 10-25%. По комфортности проживания каждый вариант имеет свои особенности.
Новым владельцам предстоит самостоятельное определиться, какой этаж им потходит больше.
Так же я♀️ к Вашим услугам, помогу с выбором Вашей мечты
Продолжение в низу
Что отпугивает покупателей от хороших объектов недвижимости?
⠀
Вы скажите цена?
⠀
Цена на квартиру рыночная, документы на квартиру в полном порядке, а квартира не продаётся.
⠀
Продавец удивлён - Почему?
⠀
И тут я обычно вспоминаю слова Дэйла Карнеги: «Лично я люблю землянику со сливками, но рыба почему-то предпочитает червяков. Вот почему, когда я иду на рыбалку, я думаю не о том, что люблю я, а о том, что любит рыба»…
⠀
Так давайте же посмотрим на квартиру глазами покупателя!
⠀
Открываем объявления о продаже недвижимости, и видим квартиры, которые даже смотреть не захочешь...
⠀
ℹ Как правило, причина, в плохой презентации объекта! Начиная с фотографий и заканчивая описанием…
⠀
Давайте представим, что вас больше порадует: чистая, убранная квартира, в которой даже глазу зацепиться не за что или же бардак, который запечатлен на фотоаппарат с низким качеством съёмки?
⠀
Иной раз думаешь, что же хотел запечатлеть фотограф: тараканов на стене или пыль на унитазе? ⠀
К чему я веду? даже если вы собственник и решили продавать квартиру самостоятельно:
⠀
1️⃣ уберите все ковры, религиозные принадлежности, мягкие игрушки, домашние фотографии с видных мест.
⠀
2️⃣ магниты на холодильнике тоже не всех покупателей обрадуют)
⠀
3️⃣ делайте качественные фотографии в дневное время и только в солнечную погоду.
⠀
4️⃣ домашние питомцы - это отдельная тема, не все любят котов или собак, поэтому их не стоит фотографировать.
⠀
Если же вы решили доверить продажу своей квартиры профессионалу, то лично я смогу вам бесплатно ⚠️ сделать конфетку из того, что вы продаёте.
⠀
Ведь чем дороже вы хотите продать Вашу недвижимость, тем лучше она должна выглядеть!
⠀
Связаться со мной, оставить заявку или проконсультироваться можно по телефону ☎️ 8 (3532) 455-655 или пишите в директ
⠀
#недвижимостьоренбурга #риэлтороренбург #ариэлт #ипотекаоренбург #оренбургскаягильдияриэлторов #росреестроренбург #мфцоренбург #риэлторы #оренбург #риэлторыоренбурга
Не можете продать квартиру❓
Уже потратили много нервов, времени и сил, а результата нет❓
Доверьте это дело профессионалу ----------------------------------------
Пишите в л/с или звоните ☎️ 89325564119
✔ Консультация бесплатно
#риэлтороренбург #риэлтор #недвижимостьоренбург #недвижимость #оренбург #правильныйвыбор #выборзатобой
Всем доброго Рабочего дня! Как-то совсем незаметно прошли выходные
.
Вот топ фраз клиентов, которые заставляют нас улыбнуться:
.
А вот баба Валя соседка сказала, что дёшево мы квартиру продаём...
.
Квартиры на 9 этаже не рассматриваем, вдруг лифт сломается! Восьмой? Можно посмотреть.
.
Обязательно, чтобы остановка рядом была... Дом у дороги не предлагайте!
.
Нам нужно что-то подешевле, можно «убитую». Неее, но не настолько же убитую!
.
Хотим квартиру на среднем этаже с отличным видом.
.
Может кто-то узнал себя?
Только дорогие мои не обижайтесь, пожалуйста
.
А если понравилось, то ставь скорее ❤ пусть все почитают и улыбнуться
.
#риэлтор56 #риэлтор #риэлторы #риэлтороренбург #оренбургонлайн #орен56 #оренбурга #оренбург #орен #оренбуржье #риелтор #москва @anna56_realtor @anna56_push_chaeva
Люблю позитивных людей , с которыми можно поговорить и посмеяться на любые темыУверенные, успешные , на любую возникающую «проблему» всегда находят правильное решение , не унывают если что то не получается , а двигаются вперёд и достигают свои поставленные цели !!! Я счастлива что меня окружают именно такие , на одной волне со мной . Спасибо что вы есть у меня #моймир #риэлтор #риэлтороренбург #красотаспасетмир #верьтевсебя #мечтысбываются #счастливая#успехнеизбежен
Доброе утро я дома Теперь я полна сил и энергии ❤️ Полностью готова к трудовым будням и к новым успехам
Останутся тёплые воспоминания о стране ОАЭ, и я знаю что полечу туда снова ❤️✈️ #оаэ2019 #дубаймарина #странаномеродин #мойуикенд #верьтевчудеса #солнцевладошках #леторядом #мечтыменяющиемир #всекакяхотела #всекакялюблю #работаждет #риэлтор #риэлтороренбург
Чучуть устала...
.
Время 19:30 в офисе никого, а я ещё работаю.
.
Всё для любимых клиентов!
.
ЗАВТРА РАССКАЖУ ВАМ О ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ ЗАРАБОТКЕ!!!
.
Поможете МНЕ - поможете СЕБЕ, пополните свой финансовый бюджет к новому году .
Следите за новостями!♀️ #новости #деньги #риэлтороренбург
#оренбургонлайн #ОРЕНБУРГ #орен56 #риелтор
#риэлторказань #риэлтормосква #москва #риелтор #риэлтор