Liste des hashtags les plus populaires par sujet #АБЕЛЕВОЛЕГ

СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ НА НЕДВИЖИМОСТИ Хотите лучше знать как управлять своими финансами – ставьте лайк и читайте информацию здесь. Снова возвращаемся к насущным и вечным вопросам - о движимом и недвижимом имуществе. И, как всегда, приходится говорить о том, как это самое имущество способно обеспечить своим владельцам необходимый приток инвестиций. Прежде всего, конечно, речь идет об использовании приобретаемой недвижимости исключительно для сдачи в аренду. Конечно, можно использовать её и как производственные или офисные помещения для бизнеса, не выплачивая при этом арендные платежи, но это, скорее, редкость, нежели данность. Основная роль, которую играет недвижимость в качестве объекта инвестирование - предоставление возможности своему владельцу побыть немного рантье. Посмотрим, какие доходы своему "рантье" сможет принести недвижимость в московском регионе сегодня (обещаю в будущем написать и про другие регионы): На сегодняшний день арендные ставки в Москве по сравнению с прошлым годом почти не изменились. Да, есть сезонные колебания в пределах 2-5%, но на общий уровень цен они не влияют. Если брать период 2013-2014 гг., то в то время ставки на аренду квартир в высокий сезон (осень-весна) увеличивались примерно на 10-15%. В 2018-м году ставки аренды также выросли, но значительно меньше, чем инфляция, – примерно на 1-1,5%. Средняя стоимость найма квартир экономкласса составляет: однокомнатных – 31 000 руб. в месяц, двухкомнатных - 41 000 руб., трехкомнатных – 49 000 руб. в месяц. Минимальные арендные ставки начинаются от 19 000 - 20 000 руб. в месяц. В общем, недвижимость как инвестиция в этом случае выступает инструмент классического портфеля постоянного дохода, когда владельцу не нужен постоянный и агрессивный рост, а нужен постоянный и стабильный доход. #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

#идунасеминар#инвестирование#АбелевОлег#докторэкономическихнаук#РикомТраст# . Итак, хочу представить Вам Доктора Экономических Наук Начальника Аналитического отдела компании Риком Траст Абелев Олег Высочайший уровень преподавания, даёт возможность правильно сформировать портфель, избежать типичных ошибок Инвестора с применением необходимых инструментов. Как Инвестировать? В какие компании? Почему нельзя брать акции Магнита? На все эти вопросы отвечает Олег Абелев. Приглашаю в свою группу в what's up по номеру: 89384742951 . Также в скором времени будет проходить игра Cash flow 101 от автора бестселлер книги Богатый папа Бедный папа. Запись по телефону указанный выше.

КРИПТОВАЛЮТЫ В ЗАКОНЕ Чтобы не пропускать интересную информацию из мира финансов - ставьте лайк. Хочется поднять тему использования криптовалют в российской практике. Какие есть альтернативы и возможности? С моей точки зрения, технологически Россия до введения в свои расчеты за нефть и газ криптовалюты пока не дозрела. А вот с точки зрения экономической – этот тезис не лишен оснований. Правда, пока мы упираемся в тот факт, что цифровые финансовые активы в России находятся вне закона. Но рано или поздно нашей стране все же предстоит наличие таких активов признать и законодательство, регулирующее жизнь криптовалюты, принять. Напомню, что первый вариант законопроекта, регулирующий вопросы статуса криптовалюты в России, написан уже давно. И Минэкономразвития сформировало поправки в этот проект еще в конце 2017 г. Более того, были надежды, что нормы обращения критовалют будут приняты уже к лету 2018 г. В том случае, если мы хотим отказаться от расчетов за энергоносители в долларе, и перейти на нефтяные криптовалюты, нам в любом случае надо будет обращение криптовалюты в России вводить в правовое поле. А для этого надо принять закон. Будет ли он принят? Как вы думаете? Напишите свое мнение в комментариях, обсудим. #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

КУДА СПРЯТАТЬ ДОЛГ В 1,5 МЛРД Хотите получать интересные и полезные знания о финансах - ставьте лайки и подписывайтесь. Сегодня снова речь о фильмах, посвящённых финансам. На этот раз будем говорить об одном из самых неоднозначных фильмов второй половины 90-х, посвященных кулуарам работы инвестиционного банка. ✔ Итак, на дворе 1995-й год. Набирает обороты бум "доткомов", а инвесторы активно осваивают электронную торговлю. В это самое время на авансцену выходит один из трейдеров американского банка Barings и становится известен на весь мир благодаря своим рискованным и несанкционированным операциям с фьючерсными контрактами на японский биржевой индекс Nikkei. ✔ Из-за деятельности этого трейдера банк стал банкротом: его убытки банка достигли $1,3 млрд. при объеме собственных средств около $600 млн. В результате банк Barings просто был продан за символическую сумму £1 голландскому банку ING. Наш герой банально бежал из банка, оставив записку «Прошу прощения», и отправился в Британию, чтобы отбывать наказание на родине, а не в Сингапуре, где были выпущены фьючерсы. Но до Британии он не добрался, поскольку при пересадке во Франкфурте он был задержан и экстрадирован Германией в Сингапур, осуждён там на 7 лет, из которых отсидел 4,5 года в местной тюрьме. Там наш герой заболевает раком, но власти Сингапура делают все возможное, чтобы он был прооперирован лучшими врачами, и он выздоравливает. Будучи в тюрьме, он пишет откровенные мемуары о своих сделках, после чего продает права на экранизацию в Голливуд и договаривается получать проценты от мирового проката. Правда, не очень нашему герою повезло: фильм об одной из самых громких финансовых афер конца XX века в прокате провалился, но узнать о том, куда все же можно спрятать долг на сумму в $1,5 млрд. можно, посмотрев этот фильм. Итак, вашему вниманию: "Аферист", 1999 г. с Эваном МакГрегором в роли того самого трейдера, которого зовут Ник Лисон. #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

ИСТОРИЯ ОДНОГО ЭМИТЕНТА Чтобы не пропускать интересную информацию из мира финансов - ставьте лайк. Знаете ли вы, какой эмитент на Московской бирже ведет самую давнюю историю? Оказывается, Сбербанк, который был основан еще в 1841-м году. 12 ноября 1841 года российским императором Николаем I был подписан указ об учреждении в России сберегательных касс «для доставления через то средств к сбережению верным и выгодным способом». Эта дата и стала считаться днем рождения Сбербанка. Уже через несколько месяцев, 1 марта 1842 г., служащий Ссудной казны Николай Кристофари переступил порог только что открывшейся кассы в Петербурге. Он даже предположить не мог, что в этот момент становится первым клиентом финансового учреждения, история которого будет следующие 176 лет активно двигаться вместе с историей России. Сбербанк является историческим преемником основанных указом императора Николая I Сберегательных касс, которые поначалу были лишь двумя маленькими учреждениями с 20 сотрудниками в Санкт-Петербурге и Москве. Затем они разрослись в сеть сберегательных касс, работавших по всей стране и даже в трудные времена помогавших сохранить устойчивость российской экономики. Позже, в советскую эпоху, они были преобразованы в систему Государственных трудовых сберегательных касс. А в новейшее время превратились в современный универсальный банк, крупную международную группу, чей бренд известен более чем в двадцати странах мира. Так что, Сбербанк сегодня — это не только самая ликвидная акция российского рынка, но еще и самая "древняя" #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

ПРОГРАММЫ ДЛЯ ПЛАНИРОВАНИЯ СЧАСТЬЯ Чтобы не пропускать интересную информацию из мира финансов - ставьте лайк. На этот раз хочу рассказать о нескольких весьма необычных финансовых сервисах. Конечно, они все тесно связаны с финансовым планированием, но рассматривают его немного с нестандартного ракурса. Итак: 1. Приложение Budget. https://play.google.com/store/apps/details?id=jon.g.budget Суть этого приложения в том, что рассчитывает, сколько денег вы можете потратить ежедневно с учетом всех обязательных ежемесячных платежей. Всех пользователей платформы Android милости просим. 2. Приложение Financial Book Очень удобное, в стиле iOS приложение, которое автоматически загружает с Apple Pay вашу информация о всех платежах, показывает и прогнозирует расходы, доходы и баланс ваших личных финансов. https://itunes.apple.com/ru/app/finance-book/id683106987?mt=8 3. Приложение «Дзен Мани». Крайне интересная утилита, которая после получения СМС от банков по банковским операциям, интегрируется с электронными системами кошельков (Яндекс.Деньги, Qiwi, Paypal, WebMoney и т.д.) и показывает баланс в виде пиццы. Идея в том, что чем больше у владельца идут траты, тем меньше "несъеденных" кусков пиццы остается. https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.zenmoney.androidsub А какими программами вы пользуетесь или ведете все вручную, в excele? #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

КАК ДОСТИЧЬ ЦЕЛИ: ШАГ ПЕРВЫЙ Чтобы не пропускать интересную информацию из мира финансов - ставьте лайк. На прошлой неделе в личку стали активно писать люди с вопросом о том, как определить необходимую для себя сумму инвестирования, с которой можно начинать формирование портфеля. Я бы ответил на этот вопрос так: 1. Постарайтесь понять, какая часть вашего личного или семейного бюджета может им "не замечаться", т.е. направляться на не самые обязательные траты - не на продукты первой необходимости или транспорт, а на развлечения и путешествия. Это может быть и 50% и 5% - все зависит от периодического семейного дохода. 2. Обязательно разделите валютные и рублевые поступления в доходную часть бюджета, чтобы не нести ненужных убытков по переоценке ваших активов. 3. Начинайте инвестировать половину от вышеупомянутой суммы, и потом постепенно (не резко) доводите инвестиционную сумму до необходимой. Так вы обезопасите себя от возможных рисков #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

МИР АДАМА СМИТА: ИНДЕКСЫ ✔ Чтобы не пропускать интересную информацию из мира финансов - ставьте лайк. Относительно недавно я уже писал про индекс Биг Мака в своем блоге, рассказывая об особенностях его построения. Индексы нужны миру финансов, чтобы сравнивать показатели по инвестиционным инструментам в целом, поскольку сравнивать конкретные из них некорректно, поскольку на рынке всегда есть инвестиционные инструменты, которые двигаются по цене в различные стороны. Именно с целью сравнения рынков или отраслей друг относительно друга на финансовых рынках и были придуманы агрегированные показатели, которые бы учитывали в себе изменения всего рынка или всей отрасли. Они получили название ИНДЕКСЫ. Про фондовые индексы сегодня из уст СМИ слышат абсолютно все. Существует много методик расчета индексов, но базовых три: 1. Средняя арифметическая. У вас есть 3 акции, которые меняются в цене. Индексом будет отношение суммы трех цен акций, деленной на три, сегодня и суммы трех цен акций, деленной на три, вчера. 2. Средняя геометрическая. У вас есть 3 акции, которые меняются в цене. Индексом будет отношение сумм произведений цен на количество трех цен акций сегодня и сумм произведений цен на количество трех цен акций вчера. 3. Средняя взвешенная. У вас есть 3 акции, которые меняются в цене. Если доля каждой из них в вашем портфеле равна, то вы можете рассчитать индекс в процентах, посчитав процентное изменение цены по каждой из акций. Большинство мировых индексов рассчитываются по методу средней геометрической, хотя бывают и исключения. А вы следите за фондовыми индексами? Если да, то за какими? Напишите, обсудим. #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость

"НА СТРАЖЕ СОБСТВЕННЫХ ФИНАНСОВ" В своём блоге некоторое время назад я уже говорил о том, как необходимо постоянно «быть на страже» своих собственных финансов. Это просто необходимо делать, поскольку испокон веков всегда найдутся те, кто захочет позариться и присвоить себе ваши собственные финансы. Недавно наткнулся на пост одного знакомого, который делал перепост просьбы делать скриншоты своих смартфонов в соцсетях. Интересно, что под этим постом больше 40 человек в комментариях публикуют свои «рабочие столы», а некоторые выкладывают сразу все экраны. Что эти люди делают? Они просто дают доступ к информации о том, в каких банках у человека счета и карты и какие он использует электронные кошельки. Они просто помогают обворовывать себя таким образом, поскольку кто-то уже узнал о личной информации другого, а, значит, может ввести такого человека в заблуждение, представившись сотрудником банка или службы поддержки приложения. В этом случае лояльность к жертве уже получена. втереться в доверие, используя уже полученные знания о предпочтениях и т п. А как часто вы, не задумываясь, раскрываете важную информацию о себе в интернете? Напишите мне своё мнение, обсудим. Чтобы не пропускать интересную информацию из мира финансов - ставьте лайк. #финплан #финпланирование #абелеволег #личныефинансы #инвестирование #инвестициивсебя #валюта #облигации #пенсия #золото #недвижимость