катеринарт катеринарт_недвижимость катеринарт_недвижимость_объекты катеринарт_тайскоеправо бангтао карон найхарн ката катеринарт_недвижимость_вторичная катеринарт_тайское_право сурин set_marine
Вчера в Таиланде состоялась официальная коронация нового короля! Впервые за более чем 70 лет.
Предыдущий правитель великий король Рама 9, был самым долгоправящим монархом в истории планеты! И за своё правление он вывел страну на качественно новый уровень жизни.
Новым правителем королевства стал сын Маха Вачиралонгкорн, наречённый Рама Х. Обряд проходил по старинной традиции, которая более тысячи лет назад пришла в Азию из Индии.
По тайскому телевидению весь день транслируют церемонию. Сегодня монахи поют мантры с пожеланием королю долгого и плодотворного правления.
Меня часто спрашивали гости, сменится ли политика государства после восшествия нового короля на престол.
Я не специалист по политическим вопросам, но важно учитывать факт, что монархия в Таиланде конституционная. По примеру Англии, даже в тайском праве многое заимствований из юридической системы Великобритании. Так что система государственной власти, поменяться в одностороннем порядке не может.
Что касается населения Таиланда, то они поддерживают традиционный монархический строй. Веря в то что король является отцом страны и гарантом надежности, человеком который всегда будет действовать в интересах государства и простых людей. А не преследовать свои собственные цели. И это очень верно с любой стороны.
После прошествия всех обрядов, король считается божьим помазанником на земле. Призванным оберегать тайский народ и заботиться о его благополучие.
Мы на выходных были в Бангкоке и там посчастливилось увидеть репетицию торжественного парада, который пройдёт сегодня.
Интересная особенность то что все зрители должны сидеть на земле, все вторые этажи зданий в округе закрыты. Никто не должен оказаться выше короля, потому что это неуважение.
К тому же и системе безопасности так работать легче.
Сегодня все наземное и водное сообщение в центре Бангкока приостановлено до момента завершения церемоний.
#катеринарт
Жара, жара, жара!!!!
Апрель, это время для тех, кто любит погорячее.)) Или самый жаркий и сухой месяц в году.
Сейчас на улице стоит, полуденный зной. А дома во всю мощность работают кондиционеры.
Дождя все ждут, как манны небесной))
Кстати апрель чреват пересыхание подземных скважин, если они не достаточно глубоки.
Поэтому при выборе виллы для своих гостей, на этот пункт мы обращаем довольно много внимания.
Какой глубины скважина, что за территория. Имеется ли достаточно подземных вод. Для примера один из самых простых способов определить, это наличие водоемов рядом, озера к примеру. Ну это так самый простой способ. Если не углубляться в геодезию.
Так же важно наличие накопительных резервуаров, иногда они даже приспособлены доя сбора дождевой воды.
Ну и конечно в идеале, альтернативные способы подачи воды, например государственный водопровод.
Так что, что бы не оказаться в ситуации Учкудук...))) это вопросы нужно проработать заранее.
#катеринарт
Задумывались, что самое главное при аренде?
И так давайте распределю запросы по популярности.
Как далеко от комплекса до пляжа?
В каком состоянии квартира и комплекс.
Какой это пляж. Хотя пожалуй это все таки номер два)
Цена.
Это самый краткий список. Поэтому при выборе с гостями инвестиционной недвижимости, мы ориентируемся именно на них.
#катеринарт
Готовая, меблированная квартира всего за 3,9 млн рублей!
Да, да и это на Пхукете!
Если вам не принципиальна близость к морю, а хочется свое уютное гнездышко на острове.
То это предложение, отлично подходит.
Комплекс расположен в центре острова, район #кату . Близко от крупнейшего торгового центра #centralfestivalphuket . А до пляжа #патонг в а машине можно добраться за 10-15 минут.
В комплексе полная инфраструктура. Бассейн, тренажёрный зал, ресепшен, стоянка, охрана 24/7.
Квартира - студия, в 30м2. Мебель, техника и полностью оборудованная кухня, включены в стоимость.
Если заинтересовало предложение, пишите и звоните
#катеринарт_недвижимость_вторичная
катеринарт_недвижимость_обьекты
Друзья, сегодня хотела поговорить о консультации по вопросу недвижимости на Пхукете.
Я чаще всего предлагаю созвониться, а если вы на Пхукете то встретиться и обсудить все более подробно.
По честному, я стараюсь сэкономить время для вас, ну и для себя). Потому что при личной беседе, в принципе не важно по телефону или при встрече, я за несколько минут могу вам рассказать гораздо больше подробностей чем в самом развернутом сообщении.
Плюс при личном общении меньше недопониманий.
Это нормально для любого человека, при обсуждении новой темы, кажется вроде бы все поняли, а через минуту, уже не совсем ясно, что же имелось в виду.
И часто кажется, что когда информация написанная, то ее можно прочитать и будет понятнее.
Но друзья, зачем мы тогда в школах и университетах учимся? Можно дома по учебникам.) Когда информацию даёт специалист сферы, это помогает избежать неверных трактовок и непонимания.
Ну и экономит драгоценное время.
За несколько минут беседы, вы поймёте вас устраивают условия, прибыль.
Так что, при желании проконсультироваться по вопросам инвестирования и приобретения недвижимости на Пхукете.
Если вы позвоните, то получите информацию гораздо быстрее и в более полном объёме.
Звоните! Я рада услышать ваши голоса!☀️
#катеринарт
Опять смотрю российских аналитиков по недвижимости, очень уж интересно выявить прибыльные алгоритмы на рынке России.
Вообщем большинство рекомендует диверсифицировать риски. И базовую часть капитала хранить в заграничной недвижимости, то есть в валюте.
По выбору страны, советую ориентироваться, и тут по пунктам
✔️экономическую стабильность страны в целом, для этого нужно посмотреть ее статистику за последние лет 5-10;
✔️стабильность валюты;
✔️ налогообложение, кстати очень важный фактор. Может съесть всю доходность при неправильном подходе.
✔️спрос на мировом рынке;
✔️и спрос на аренду и продажу конечно.
Вот такие основные факторы.
Вообщем рекомендуют рассортировать яйца по разным корзинам.
#катеринарт_недвижимость
❓Что вы делаете по выходным?
Так интересно, пока я не жила на море, все время удивлялась, как люди которые живут на море, почему-то не ходят на пляж.
✔️Ну и что же, в итоге я живу на Пхукете 8 лет и только первые пару лет, я постоянно ходила на пляж. А теперь это прям событие)
Недавно приехали тетя и дядя и только благодаря им я второй день подряд опять на море!
для меня это нонсэнс!
Интересно как что то уникальное становится обыденностью. Надо как то держать себя в тонусе и ценить то что имею.
#КатеринАрт
Collecter les statistiques #КАТЕРИНАРТ effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).