Liste des hashtags les plus populaires par sujet #КВАРТИРАОТЗАСТРОЙЩИКАМОСКВА

ВСЕ ВИДЕЛИ КАРТИНКУ в интернете когда водитель маршрутки, будучи за рулём, держит в руках пластиковый стаканчик с кофе, курит, разговаривает по телефону и отсчитывает деньги для сдачи? ⠀ Не-а, не видели, наберите в Яндекс или Гугл, редкий случай. Аналогичный случай произошёл сегодня утром в маршрутке в которой я ехал. Причём, физически это выглядит очень страшновато, но водитель справлялся. ⠀ На одном перекрёстке с круговым движением, один из водителей ему просигналил, не поделили дорогу, на что «мой водитель» высунув голову в окно, крикнул ему «шакал» ⠀ Я понимаю, что этот случай, к недвижимости никакого отношения не имеет, просто решил поделиться и заодно спросить, вам встречались такие водители? ⠀ Мне кажется в каждом городе и в каждой профессии есть такие «ассы», нет .

СТРАННЫЙ НОТАРИУС. ⠀ Какие документы по закону ☝️ необходимы для совершения сделки купли-продажи? Рекомендую сохранить в закладках и не жадничать на ❤️ ⠀ Рассказываю. И вправду нотариусы, как и все остальные «человеки», могут ошибаться. Причём, как говорится, на ровном месте. Требовать поэтажный план и экспликацию при «простой» сделке (один продавец и один покупатель со свободными деньгами), это конечно высший пилотаж, хотя нет бывает и хлеще. У меня к этим людям вообще один всего лишь вопрос, зачем надо было привлекать нотариуса для совершения такой сделки, но об этом в другой раз. ⠀ Если сделка простая, то нужно предоставить: ⠀ ПРОДАВЦУ. Паспорт. Снилс. Согласия супругов (если квартира приобреталась в браке). Заявление, что нет супругов претендующих на данный объект недвижимости (если действительно таковые отсутствуют). Выписка ЕГРН. ЕЖД. Основание собственности. ⠀ ПОКУПАТЕЛЬ. Паспорт. Снилс. Согласие супруга на покупку (если состоит в браке). ⠀ Больше ничего выдумывать и придумывать не надо ‍♂️ Обе стороны подписывают договор купли-продажи и бегом в МФЦ Всё ‍♂️

ДВОЯКОЕ У МЕНЯ ОТНОШЕНИЕ К ВОЙНЕ…, к агрессии, к кровопролитиям, к «порядку». ⠀ В этом месте погиб ополченец Денис, позывной «медведь». Погиб в бою, 5 лет как. Это его родной отец, ухаживает за местом гибели. Довольно общительный, простой и патриотичный человек. Пока стояли перед «зоной пограничного контроля ЛНР», а стояли мы часа 2.5-3, я подошёл и начал с ним разговаривать, без телефона. Водитель заранее предупредил ещё в автобусе что «хотите остаться без телефонов, можете снимать и фотографировать». Задал несколько вопросов. ⠀ — Кем Вам является «медведь»? — Сын мой, а что? — Нет, ничего. Скажите, если по правде говоря, вы не жалеете что он пошёл воевать? — А что, нет?! Правильно всё. — Вы знаете, я проживаю в Москве и ходят слухи что со стороны ЛНР и ДНР воевали контрактники из Кавказа, это так? — Даааа, конечно. Чеченцев много было, очень много. Резали всех, ножи у них вообще... Помню одного, каждый день приносил и показывал нам отрезанные уши, носы. Они, да, они такие. Ну а что, за ходку по 70.000₽ получали, им то что?! — Как сам народ, из ЛНР относится сейчас к Украине? — Не ну если будет, как сказать, это ... чтоб мы отдельно и Украина отдельно, но чтоб вместе, как это... — Федерация? — Да, да! А так что, нормально. — А к России? — Да ну! Кому мы нужны. Ну а что Россия, всех не содержишь, правильно. ⠀ Наш диалог прервал клаксон водителя рейсового автобуса, я побежал бегом, сел и начал записывать тезисы диалога, чтоб не забыть. ⠀ Плохое это дело, война.

ПОЕЗДКА В АФРИКУ (ЛУГАНСК) Обязательно полистаете фото в карусели➡️. Как говорит известный журналист @pivo_varov «интересно, о самом важном». ⠀ Да-да, именно Африка. Для сравнения, вспомните самый жалкий город(страну), где вам удалось побывать, вспомнили..., прекрасно, теперь умножьте степень нищеты на 2 и получите Луганскую Народную Республику. ⠀ Сразу отмечу, все ценники строго в ₽,(RUS) никаких гривен. Местной валюты нет. Карты не принимают. Работает один ☝️ банк под названием ГОСБАНК (зачем импровизировать с названием‍♂️). Теперь о конкретных цифрах. ⠀ 1 комн квартира с евроремонтом в г. Брянка =140.000₽. Много пустых (в полном смысле этого слово) квартир, абсолютно пустых. Словосочетание «заезжай и живи» приобретает буквальный смысл. Полноценный дом от 20.000₽. Дома чаще всего покупают «под разбор». Стройматериалы ценнее Земли. Пустая земля под ИЖС или ПМЖ никому даром не нужна. ⠀ Пенсия 3600₽ (считается хорошей, бывает и 2000₽). «За квартиру» = 600₽ Платный туалет = 10₽ (самое главное) Сахар = 34₽ (как в Москве) Хлеб = 18₽ Вода = 1₽/литр (вода продаётся на разлив☝️) Вода бутилированная 1.5л = 20₽ (почти как в Москве) Пиво 45-60₽ (почти как в Москве) Мороженое «вкусное» = 22₽ Мясо свинины = 180-200₽/кг (почти как в Москве) Картошка = 40₽/кг (100% как в Москве) Клубника из огорода = 180₽/кг Черешня из огорода = 80₽/кг Молоко домашнее = 35₽/1.5л (невооружённым глазом можно определить жирность более 10%) Такси =60₽ по городу (примерно 15₽/км) На вопрос планируется ли ввод Яндекс такси ответил «сначала должен появится мобильный интернет». Нормальных детских площадок — нет ‍♂️ (прорезиненное покрытие «ok google» ) Нашли один батут — 25₽/10 мин (в Москве 300₽/10 мин) ⠀ Вот так и живем ‍♂️ ⠀ PS. Вопрос: —Скажите, что-то поменялось за это время? Ответы: • Водитель такси—вообще ничего, только хуже. • Кассир в уборной—вам честно сказать..., всё • Продавец в магазине—я вас умоляю. • Грузчик в магазине—теперь за все надо платить. • Бабушкин сосед—хоть дорогу в центре заделали. • Человек который «держит батут»—да ну, всё как было, мне кажется что хуже.

КАК ТОРГОВАТЬСЯ. ИНСТРУКЦИЯ. ⠀ Дурак всегда продаёт дешево, а глупый всегда покупает дорого. Почему так случается и как сделать так, чтоб все стороны оставались довольны? Сохраните инструкцию, пригодится. ⠀ Переговоры. Соглашайтесь. Если даже цена на товар (квартира тоже является товаром) высокая, не нужно сразу говорить об этом продавцу. Он закроется и диалога не будет. ⠀ Получайте больше «ДА». Задавайте закрытые вопросы, аффирмативные. Например: — Вы точно решили продать квартиру? или — У вас свободная продажа, так? ⠀ Воздержитесь от эмоции. Как бы сильно вам не понравилась квартира, каким бы ужасным не был продавец, не следует об этом говорить. ⠀ Больше вопросов. Интересуйтесь квартирой. Задавайте вопросы, 3-4 открытых и один закрытый. Например: — Вы собственник? —Да. — Почему в своё время, вы выбрали эту квартиру, чем она вас привлекла? — Ой, вы знаете здесь много парков, ..... ⠀ Аргументы. Если делаете предложение по цене ниже, чем собственник готов продать свою квартиру, аргументируете свою позицию. ⠀ Не отвечайте. Если продавец более ловкий (такое тоже бывает) и задаёт вам вопрос, вы имеете право не отвечать. ⠀ Улыбайтесь. В диалоге, всегда держите «запасную улыбку», она вам пригодиться. ⠀ Вывод. Как бы не закончились переговоры, помните, что продавец тоже выбирает покупателя.

СБЕРБАНК—МОЛОДЕЦ. ⠀ Чем же этот банк решил выделится из толпы? Что нам от этого и почему «Сбер» уже не тот? Рассказываю. ⠀ Господин Греф, обещал и пока сдерживает своё слово. То, что «сбер» это теперь зарегистрированный торговый знак и то, что он меняет концепцию ведения бизнеса, мы с вами знаем, видим и всё понимаем. Есть одна приятная новость, а именно: ⠀ ✅Снижение процентных ставок по ипотеке Сбербанка. ⠀ Условия таковы: С 25 мая 2019 года Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам. ⠀ ✅Снижение применяется для новых ипотечных заявок, поданных с 25.05.2019 г. ⠀ Снижение на 0,6 %: ✅«Приобретение готового жилья», ✅«Загородная недвижимость», «Гараж», ✅«Строительство жилого дома», ✅«Нецелевой кредит под залог недвижимости». ⠀ Обязательно поделитесь информацией, это поможет вам и вашим друзьям купить своё гнездышко. Всем хороших выходных ‍♂️)

Повлияет ли новый закон на стоимость квартир в новостройках? С 1.07.2019 мелкие застройщики не смогут напрямую использовать деньги дольщиков, потому что они будут храниться на банковских эскроу-счетах. Схема изменит механизм финансирования строительных компаний, из-за чего они будут вынуждены брать кредиты в банках, уже подготовивших продукты для проектного кредитования. Понятно, что это может увеличить себестоимость строительства, из-за чего высока вероятность повышения цен на квартиры в новостройках. . . Если информация оказалась полезной, ставьте лайки и подписывайтесь на инстаграм @kzewomen_realtor Агент по недвижимости Пишите или звоните 8 903 713-32-98 (WhatsApp) #агентпонедвижимостимосква #квартирамосква #квартиравновостройкемосква #готовоежильемосква #застройщикмосква #инвестициимосква #квартиравмосквe #квартирамечтымосква #квартирамск #квартираотзастройщикамосква #купитьквартирумск #куплюквартирувмоскве #москвасити #москоуновостройка #недвижимостьмосква #недвижимостьмосквы #недорогиеквартирымосква #новаямосква #новостройкамск #новостройкимосквы #новыйдоммосква #продажаквартирмск #стройкамосква #экспертпоновостройкаммосква #элитнаянедвижимостьмосква #элитноежильемск #дизайнинтерьера #акустическийкомфорт #дизайнпомещений #звукоизоляция

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ СДАЧИ. ⠀ Параметры поиска жилья зависят от целей покупки. Квартира «чтобы жить самим» и квартира « для сдачи» — разные квартиры. Поговорим об аренде. На что следует обращать внимания. Чек-лист. ⠀ Площадь. Каким бы странным не казалось, но «размер имеет значение». На большИе квартиры сложнее найти арендаторов. Да, по сумме они дороже, но лучше купить две «однушки», чем одну «трешку». ⠀ Транспорт. Для арендаторов основным фактором является транспорт. Удаленность от метро 15-20 мин и 3-7 мин колоссальная разница. ⠀ Ремонт. Не всегда есть смысл переплачивать за тёплый пол в квартире, видео-наблюдение в подъезде, консьержа, год постройки дома. Ремонт должен быть чистым и более-менее современным, всё. ⠀ Инфраструктура. Количество супермаркетов, банков, аптек, фитнес клубов, школ, поликлиник, садов для типичного арендатора (молодая семья, без детей и животных) значения не имеет. ⠀ Район. Социальный статус района 100% не имеет никакой разницы (для Москвы по крайней мере). Стоимость самой квартиры пропорционально стоимости месячной аренды. ⠀ Соблюдая эти простые правила, вы сэкономите несколько сотен тысяч на покупку квартиры для сдачи.

НАРОД ПРОТИВ ЦЕРКВИ, А ЧТО ТАК МОЖНО. ⠀ Смоделируем ситуацию. Вы купили квартиру, на 16 этаже 17 этажного дома, распашонка, из одного окна прекраснейший вид на город, из другого—на сквер, парк и небольшой пруд. ⠀ Спустя 4 месяцев, вы узнаёте что сквер и парк отдадут РПЦ под строительство Храма, а пруд закатают асфальтом под парковку, надо ведь прихожанам где-то парковаться. ⠀ Каковы ваши действия? Станете ли вы отстаивать существование парка или вам наплевать на всё? ⠀ Напомню, возможно вы другого вера исповедания или вовсе ученый атеист, который кроме как фактам, больше ничему не верит. ⠀ Каковы ваши действия? ⠀ PS.Жители города Екатеринбурга три дня протестуют против строительства Храма.