коттеджныйпоселокмосква купитькоттедж недвижимость готовыйдом красивыйдом раменское доммосква котеджныйпоселок коттеджвлесу коттеджвподмосковье коттеджнедорого купитьдом купитьдомвмоскве купитьдомвподмосковье элитнаянедвижимось загороднаянедвижимость жизньзагородом коттеджвраменском люберцы недвижимостьраменское продажадома продажакоттеджа риэлторраменское строительстводома раменское2019 кпмосква купитькоттеджмск кпминино купитьдомвраменском загородныйдом купитьдомвмоскве
Проект двухэтажного дома в современном стиле с гаражом для парковки 1 авто.
.
Полезная площадь (без гаража): 132 кв.м.
Площадь гаража: 25 кв.м.
Общая площадь: 280 кв.м.
.
▪️На пером этаже холл, куня совмещенная с обеденной зоной и залом, санузел с душем, котельная и гараж.
▪️На втором этаже две комнаты, гардеробная и просторная ванная.
Минимальные размеры участка для данного дома: 24,4x21,5 м
.
❗️Напоминаем, что все проекты и внутреннюю планировку возможно адаптировать по вашим пожеланиям.
Вы приобрели участок и задумали грандиозное строительство?
⠀
Поздравляем!✨
⠀
Наверное, у Вас много идей и планов!
Но с чего начать?
⠀
Первое, что необходимо сделать - это распланировать участок.
Скорее всего на участке будут сад, клумбы, пруд, бассейн, баня.
⠀
Чтобы все это разместить рационально и правильно, нужно уже на этом этапе заглянуть немного вперед и подключить воображение
⠀
Например, предусмотреть детскую площадку, беседки, зону для барбекю, а так же зоны для спорта⛹️♀️. Все зависит от Ваших желаний и предпочтений.
⠀
Правильная планировка участка позволяет сэкономить на затратах, связанных с энерго- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и орошением участка.
⠀
Вы можете спланировать участок сами или обратиться к специалистам, которые учтут все ваши пожелания и при этом обратят внимание на такие факторы, как рельеф, освещение, дорога, грунт и прочее
⠀
⠀
Вы знаете, какие вы юристы по счету? Не звоните мне больше.
Это было первое, что я услышал на другом конце телефонной трубки.
Через 10 минут отработки непрекращающихся замечаний и возражений, наконец-то, услышал долгожданное - «Что вы хотели»?
Именно так начались переговоры по поводу повреждения Клиентом компании линии связи спецслужб при строительстве коттеджного посёлка.
Мы вступили в это дело после двух проигранных до нас штатными юристами арбитражных споров.
Переговоры длились ровно 2 месяца. И это были первые переговоры, в которых не было живого общения. Только телефон и только смс, перед отправкой которых текст перечитывался, выверялся, и программировался по 3 раза.
На финише мы заключили 2 мировых соглашения. Клиенту простили 50% ранее взысканного с него долга, он купил новый кабель, а собственник повреждённой линии за свой счёт переложил кабель в другую траншею.
Мы так и не встретились с куратором линии связи, но его итоговое смс сказало гораздо больше: «Я рад, что в тот день снял трубку телефона. Спасибо вам». А в конце стоял подмигивающий смайлик.
Это одно из тех дел, которыми мы по-настоящему гордимся. Не потому, что помогли Клиенту. Потому, что сработали в стратегии «выиграл - выиграл», где в плюсе остаются все.
Используйте эту стратегию. Это, практически, идеальный способ добиться желаемых результатов и сохранить при этом хорошие отношения.
Использовали?
#кобяковгрупп
Коттеджный посёлок «Новолуговая»
⠀
Площадь объекта: 32 Га
✔️Сроки реализация проекта - 5 месяцев.
⠀
За это время успешно выполнили комплекс работ по монтажу систем наружного и внутреннего электроосвещения и электроснабжения.
⠀
Резюме по проекту:
⠀
⇲ 17 км наружного кабеля;
⇲ 650 столбов внутреннего освещения;
⇲ 150 электроснабжения домов и таунхауса;
⇲ 2КТРН;
⇲ 3500 м2 объём земельных работ.
⠀
Подробности: www.velar-construction.ru
Класс посёлка или «пожалуйста, нацепите седло на корову»
.
На неделе общалась с землевладельцем, с которым мы не с первого слова поняли друг друга ).
В моей голове, в процессе трудовых лет сложилась классификация статусов коттеджных посёлков, которой я придерживаюсь.
Эта классификация, безусловно, ничего общего не имеет со звёздностью отелей или ресторанов, присуждаемых спец.комиссией, но тем не менее, на рынке считается более-менее общепринятой.
Более того, некоторые эксперты говорят о существовании лишь статусов «эконом-бизнес-элит», другие же признают и промежуточные классы, «комфорт» и «премиум». Я встречала даже как-то определение «комфорт+».
Это когда «эконом» и ещё немного, и ещё совсем чуть-чуть
Возвращаюсь к моему землевладельцу.
Обсуждаем землю.
В моей картине мира вырисовывается прекрасный «эконом» с быстро возводимыми конструкциями, ну или даже «комфорт» с какой-то концепцией и историей.
Но земвлевладелец заявляет, что настроен только и исключительно на посёлок класса не менее «бизнес»!✌️ Три секунды в воздухе висела тишина моего недоумения.
Землевладелец воскликнул: «Но вы же умеете упаковывать!» Да. Мы умеем. И можем упаковать.
Но после этого, посёлок ещё требуется продать. А на его способность продаваться влияет, увы, не только желание землевладельца, и не только упаковка продукта, но и ряд объективных характеристик, которыми посёлок должен обладать!
Это иногда выглядит, знаете, примерно как если на корову нацепить седло и продавать по цене лошади
Без посещения посёлка, по его предварительному описанию и анализу документов, я увидела, как минимум, 2-3 характеристики, не попадающих под требуемый формат!
Я задумалась.
Каждая, буквально каждая характеристика сейчас под большим вопросом (опять же, ввиду отсутствия единого классификатора и меняющейся ситуации на рынке).
Да вот: уже расстояние от Москвы играет меньшую роль, чем раньше.
Уже площади искомых домов и участков- также уменьшились в размерах.
Уже наличие огромной внутренней инфраструктуры зачастую отпугивает прогнозируемыми платежами, да и к чему это всё, если недалеко имеется город?
Да и вообще, «бизнес» не особо претендует на «премиум», то есть многое простительно...♀️
⤵️⤵️
На нашем сайте www.beregpesochnoy.ru Вы можете подобрать любой проект дома из существующих или заказать свой индивидуальный проект, чтобы он стал неповторимым, но при этом вписывался в общий стиль поселка.
Планировка:
МС-233 — это современный двухэтажный дом с тремя спальнями и с комбинированной кровлей.
На первом этаже дома МС-233 расположена большая гостиная, кухня-столовая и кабинет. На втором этаже — три отдельные спальни.
Балконы и террасы:
Один балкон на втором этаже.
Важные детали:
На первом этаже есть отдельная прачечная. Котельная спроектирована в соответствии с современными российскими стандартами для размещения газового котла.
Варианты планировки:
В проекте МС-233 совмещены две кровли: односкатная и плоская. Если вы хотите заказать дом с эксплуатируемой кровлей с отдельным выходом на крышу или внести другие изменения в проект, пожалуйста, обращайтесь к нашим менеджерам по тел. ☎️ +7 (495) 543 74 05
Комфортное проживание жителей в поселке “Берег Песочной” - наш приоритет. В нашем поселке есть все необходимые инженерные коммуникации, а именно: локальные очистные сооружения, центральная канализация, центральный водопровод, водозаборный узел с 2-мя артезианскими скважинами, магистральный газопровод, подземные кабельные электросети.
_________________ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ☎️ +7 499 229-17-75
Итак, Вы решили заняться фасадом своего дома.
⠀
Пока не знаете какой материал выбрать?
⠀
Публикуем для вас несколько самых популярных вариантов: (Самые благородные варианты)
⠀
Натуральный или искусственный камень
✨Дом будет выглядеть солидно и дорого
✨Этот материал долговечен
Мокрая. Это сложная многослойная отделка с финишной отделкой штукатурным раствором.
✨Используется при пониженной влажности
✨Существенно снизит теплопотерю здания.
Гранит.
✨ Прочность
✨ Влаго-, звуко-, морозоустойчивость.
Клинкерная плитка
✨ Прочность и долговечность
✨ Устойчивость к ультрафиолету
✨ Морозостойкость
Лицевой кирпич
✨ Фасад обретает прочность и устойчивость
✨ Не боится огня
✨ Хорошо сохраняет тепло
⠀
Выбрав любой фасад, Ваш дом становится не только красивым, но и более прочным, комфортным и надежным.
⠀
Красивый одноэтажный дом в классическом стиле, с интересной формой и красивым фасадом.
.
Общая площадь дома: 255 кв.м.
Дом большой с дополнительным чердаком, который может быть исполнен в качестве второго света, а также может служить функциональным помещением.
Мы попадаем в дом через широкую дверь с боковыми окнами. В середине дома стоит прямоугольный блок стены с камином, установленный под углом, который отделяет зал от гостиной. Слева от входа кухня с островом и мини-столовой.
Из кухни мы попадаем в котельную и гараж. В двух боковых крыльях здания расположены комнаты - две детские спальни с ванной комнатой в одной, родительская комната с ванной комнатой и гардеробной, а также рабочая комната или комната для гостей во втором крыле.
В середине дома, в центральном месте, красивая, с высокими потолками гостиная с большим окном на террасу и в сад. На верхнем этаже есть мезонин над гостиной и дополнительное пространство, где вы можете легко обустроить дополнительные три комнаты, или выделить весь чердак для отдыха.
Внутренний дворик с садом создает закрытое уютное террасное пространство с красивой крышей над террасой и двухэтажными окнами, соединяющими гостиную с садом.
.
Площадь застройки: 334.02 м2
Кубатура: 1304,00 м3
.
Минимальные размеры участка: 31,47 х 26,12 м
_______________________⠀⠀
Для заказа услуг по строительству, ремонту или дизайн проекту свяжитесь с нами⠀⠀
☎️ 8 (966)123-87-88
Collecter les statistiques #КОТТЕДЖНЫЙПОСЕЛОКМОСКВА effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).