Liste des hashtags les plus populaires par sujet #САМСЕБЕИНВЕСТОР

‍♂️Друзья, ловите видео о том, как можно получить неплохой доход объекте недвижимости, сдавая в аренду площади на остановочном павильоне. . Вещает мой брат Андрей Половков. Это лишь часть видео. Продолжение следует . #polovkovserg_недвижимость #бизнестольятти #недвижимостьтольятти #инвестируювнедвижимость #инвестор #доходотнедвижимости #бизнестольятти #самсебеинвестор #тольятти #самара #ульяновск #казань #уфа #сочи

СПАСЕНИЕ И НАКОПЛЕНИЕ КАПИТАЛА В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА (Подписывайтесь, если не подписаны @tarapovsky) ⠀ В ситуации, когда главные финансовые и инвестиционные продукты перестают работать, человеку с деньгами и амбициями необходимо кардинально пересмотреть привычные ФИНАНСОВЫЕ ШАБЛОНЫ. ⠀ Существует несколько простых правил, соблюдение которых позволит как минимум не потерять, а как максимум - существенно приумножить свои сбережения. Сохраняйте их в закладки и делитесь. ⠀ Правило 1️⃣: валюта лучше, чем рубли. Хранить деньги в валюте выгоднее, чем в рублях на протяжении всей новейшей истории России. ⠀ Правило 2️⃣: знать, куда плыть. Финансовая стратегия должна быть прописана и определена заранее. Необходимо разобраться со своими жизненными целями как на краткосрочном, так и на долгосрочном горизонте, включая желаемое будущее детей и свою безбедную зрелость и старость. Неопределенность обстановки в России не является оправданием отсутствию плана. На внешний хаос нужно отвечать внутренним порядком! Факт записывания стратегии крайне важен, но более эффективно воспользоваться наработками цивилизации и по всем правилам составить Личный финансовый план. Для избежания ошибок и упущений лучше доверить эту работу независимому фин. советнику или фин. консультанту. ⠀ Правило 3️⃣: держать яйца в разных корзинах. Использовать 1 или 2 финансовых инструмента весьма неумно - риски неоправданно велики. Зажиточное европейское или американское семейство к 50 годам использует в среднем 18-20 различных финансовых инструментов (акции, облигации, накопительное страхование, инвестиционные аннуитеты и прочее), что позволяет ему эффективно достигать фин. целей невзирая на экономические потрясения. К этому необходимо стремится и нам. ⠀ Правило 4️⃣: не бояться размещать капитал за рубежом, так как системы страхования вкладов в развитых странах охватывают большинство секторов мира финансов, а защита прав инвестора (и шире - любого собственника) кристаллизировалась столетиями и потому весьма и весьма развита. ⠀ Продолжение в комментариях⬇️

Ёмкая цитата Наполеона Хилла - мастера по бизнес-мотивации. ⠀ А вы как поступаете, чтобы достичь желаемого: ⠀ 1️⃣Глаза страшатся, а руки делают. ⠀ 2️⃣Всё идёт по плану (заранее составленному). ⠀ 3️⃣Оставь меня, старушка, я в печали…(не планировал (а) и не планирую) ⠀ 4️⃣Свой вариант ⠀ Делитесь ответами в комментариях. И отличных выходных вам! ⠀ #tarapovsky #сделайсебясам #самсебеинвестор #финансовыйплан #финансоваяграмотность #самсебефинансист#правильныйинвестор #путькмиллиону #финансовыесоветы #личныйфинансовыйсоветник #финансовоеобучение #секретбогатства #цитатынаполеонхилл #цитатыинвестор #цитатадня #наполеонхилл #думайибогатей #делайибогатей

‍♂️Факторы, которые снижают рентабельность нашего объекта на Южном Шоссе⤵️ . ✅отдельно стоящее здание . ✅ отопление путём электрообогрева . Если бы к нему был подведён газ или городское отопление, можно было бы расчитывать на больший доход. . Дело в том, что в зимние месяцы чуть больше половины дохода от аренды уходит на оплату отопления. . ☝️Снижение энергопотерь - основной путь к повышению доходности объекта. . #polovkovserg_инвестиции #недвижимость #недвижимостьтольятти #доходотнедвижимости #доверительноеуправление #инвестируювнедвижимость #инвестор#самсебеинвестор #бизнестольятти #тольятти #самара #уфа #казань #сочи

НИЩЕБРОД - НЕ ПРИГОВОР!⠀ ⠀ Сейчас многие задумываются о накоплениях и много материалов об этом. Эта тема - болевая точка многих.⠀ И на днях, читая очередной материал на эту тему, налетела на комментарий: «А нам, нищебродам, что откладывать?» И так меня резануло этим словом,  аж дыхание перехватило, честно. Ну как же так можно про себя?⠀ ⠀⠀ Поэтому решила выговориться о наболевшем.⠀ Для инвестиций нужны, конечно, деньги. И если их нет совсем, то создавать капитал вам будет просто не из чего. Поэтому выход напрашивается сам собой: срочно переходить на новый денежный уровень!⠀ ⠀⠀ Пусть временно вы в самом низу, ну и что? Это не будет длиться вечно. Все меняется. Вот уж ситуацию с деньгами точно можно изменить.⠀ ⠀⠀ Сейчас важно выйти на уровень доходы=расходам. И двигаться дальше. Найти свои сильные стороны и тянуть их вверх. Искать варианты.⠀ ⠀⠀ Даже во времена «великой депрессии» 90-х, люди умудрялись держаться на плаву. Что говорить про нынешнее время, когда каждый день приносит новые возможности!⠀ ⠀⠀ Если в вашем городе нет хорошей работы, в наши дни – это вообще не проблема. Интернет давно стал источником дохода для самых разных людей.⠀ ⠀⠀ Я знаю мам в декрете, которые в онлайне зарабатывают наравне с мужем, хотя, казалось бы, декрет надолго вышибает женщину из активной деловой жизни. Знаю пенсионеров, которым Интернет приносит больше не только пенсии, но и  зарплаты, которая когда-либо у них была. В то время как их ровесники настроились «доживать…»⠀ ⠀⠀ Это только вопрос выбора. Пока мы САМИ себя зачисляем в нищеброды, нет смысла и говорить о каких-то капиталах и инвестициях.⠀ ⠀⠀ Никого не хочу обидеть. Хочу помочь.⠀ ⠀⠀ Поэтому призываю всех, кто считает, что у них безвыходная денежная ситуация: не застревайте в этом! Наберитесь смелости, возьмите на себя ответственность и ищите, ищите, ищите способы сдвинуться с мертвой точки. И тогда 100% найдете. ⠀⠀ Выбраться из попы можно только глядя вперед, а не себе под ноги.⠀ За каждой темной ночью следует рассвет)))⠀⠀ Пожалуйста, услышьте меня.⠀ ⠀⠀ P.S.Тема болевая, знаю точно. Но готова обсуждать. А иначе, никуда мы не придем.⠀ ⠀ #финансоваяграмотность #финансовыйконсультант #финансовыйконсалтинг #личныефинансы

«Как же мне нравится ничего не делать и зарабатывать деньги. Нет ничего приятнее звука смс, которое оповещает о поступлении денег на мой счет. Игорь, спасибо вам, что научили меня зарабатывать, не работая. И подарили уверенность в завтрашнем дне». ⠀ Это отзыв клиентки Ольги (34 года, Челябинск). Мы встречались чуть больше года назад. В декрет Ольга уходила с должности начальника отдела в филиале банка, после декрета уволилась и стала руководителем PR-службы на предприятии. Решила, что деньги должны работать: ⠀ Что мы сделали с Ольгой: ⠀ ✅Во-первых, определили риск-профиль Ольги. ⠀ ✅Дальше мы открыли индивидуальный инвестиционный счет и брокерский счет. ⠀ ✅На ИИС мы положили 400 тыс. руб., а на брокерский - 100 тыс. руб. ⠀ ✅Мы выбрали две разные стратегии. На ИИС сделали консервативную стратегию. А именно, купили ОФЗ и несколько корпоративных бумаг. ⠀ ✅А на брокерском счете сделали умеренную стратегию и немного рискнули. Здесь не буду раскрывать все секреты, оставлю их для консультаций. ⠀ ✅В итоге: по ИИС Ольга получила доходность 9% годовых – 36 тыс. руб., оформила налоговый вычет с ИИС и получила 52 тыс. руб. ⠀ ✅А по брокерскому счету, где было всего 100 тыс. руб., но мы немного рискнули, доходность составила 13 % - то есть 13 тыс. руб. ⠀ Что получается в итоге? На общения с финансовым консультантом (то есть со мной) очень начинающий инвестор Ольга потратила 10 000 руб., а по итогам года заработала 101 тыс. руб. И Ольгины полмиллиона превратились в 601 тысячу рублей. Как минимум – накопленные деньги не съела инфляция, как максимум – получился вполне ощутимый доход без особых усилий. Вот такая простая и абсолютно реальная арифметика. «Я волновалась очень и очень, боялась не справиться. А все оказалось предельно просто и даже немного скучно. Теперь я вошла во вкус и от такого вкусного пирожка, как пассивный доход, точно не откажусь», - говорит моя клиентка. ⠀ Что дальше? Новый этап в жизни начинающего инвестора. Ольга снова записалась ко мне на консультацию. В этом году будем использовать с ней новый инструмент – дивиденды. Подкорректируем стратегиюи будем увеличивать Ольгин пассивный доход. Все просто!  А вы уже инвестируете или пока в раздумьях?

Инвестиции в акции ⠀ Проще простого... ⠀ Никогда  еще инвестирование в ценные бумаги не было таким простым, как сегодня! ⠀ Сегодня вы можете создавать личный капитал, сидя дома . ⠀ С чего начать? ⠀ ➡1. Откройте Брокерский счёт в любом из Банков : например  Сбербанк, Открытие, ВТБ, Альфа, Тинькофф. ⠀ ➡2. Установите  спец приложение после открытия брокерского счета. Пароль и логин вам даст ваш менеджер в Банке. ⠀ ➡3. Пополните брокерский счет. Это  можно сделать онлайн-переводом с банковского счета. ⠀ ➡4. Посмотрите аналитику, динамику прошлых лет.. Покупайте акции топовых компаний России. В  современных приложениях это очень удобно делать... ⠀ ➡️5. Обратите внимание на условия и сроки выплаты дивидендов... По каким акциям они выплачиваются.. ⠀ Ну вот и все ⠀ Изучайте аналитику. Подпишитесь на спец новостные каналы.. ⠀ Продавать и покупать акции в таких приложениях очень удобно. Выводить на свой счёт тоже. ⠀ Комиссия за сделки небольшая: всего 0.03% от полученного дохода.

КАК СОЗДАТЬ КАПИТАЛ. ЧАСТЬ 2. ⠀ (начало в предыдущем посте). Спасибо за ваше внимание. Указывайте через @ кому интересна эта тема. ⠀ ИТАК, стратегия регулярных инвестиций, которая должна обеспечить нас капиталом, состоит из трёх технических параметров: ✅Срок стратегии ✅Сумма регулярных инвестиций ✅Желаемые/оптимальные инвестиционные инструменты. ⠀ Сформировав эти параметры, мы создаем техническое задание для подбора (самостоятельно либо с помощью консультанта) финансового инструмента. В большинстве случаев наиболее оптимальным оказывается использовать специально разработанные для цели долгосрочного накопления инвестиционные или страховые программы. ⠀ Срок программы определяется датой желаемого достижения цели. Хотите заработать миллион к сорока годам, считаете разницу между текущим возрастом и сорока годами, имеете какой-то иной план – калькулируете самостоятельно. Любые инвестиционные накопительные программы более экономически эффективны на долгих сроках – от 10 лет и выше. Технически всегда выгодней открывать программу на более долгий срок, чтобы получить преимущества и бонусы от компании, а потом при желании прервать ее раньше. ⠀ Сумма взноса зависит от ваших амбиций и возможностей. Она зависит от количества месяцев до желаемой даты и доходности инвестиционной программы в % годовых, и содержит элемент допущений, так как никто кроме мошенников не может гарантировать вам доходность на горизонте свыше 3-5 лет. Считается, что независимо от экономического уровня, человек может безболезненно и без ущерба для уровня жизни инвестировать от 10 до 20% от своего дохода, но лучше начать с расчетов, сколько точно нужно инвестировать для достижения цели. ⠀ Продолжение в следующих постах. ⠀ А вы готовы инвестировать до 20% от своего дохода? ⠀ #tarapovsky #anderida #личныйфинансовыйплан #инвестиционностраховойсчет #правильныйинвестор #финансовыесоветы #личныйфинансовыйсоветник #пенсия #пассивныйдоход #финансоваянезависимость #кудаинвестировать #деньги #самсебеинвестор #финансысемьи #тараповскийлфп #финансовыеинструменты #финансоваясвобода #финансыдлянефинансистов #мышлениемиллионера #бюджет

‍♂️А вот альтернатива строительству дома с нуля. . Можно перестроить уже готовый дачный дом. Этот, к примеру, летний вариант на 90 кв метров. . Посмотрим, что внутри. Здесь узкие комнаты, в центре дома душевая, туалет и баня. Поднимемся наверх. Здесь ещё две небольшие комнаты. Такой дом можно перестроить, сэкономив при этом средства и уложившись в более короткие сроки. . А как вы считаете Интересно обсудить более подробно? Пишите в директ или звоните. . #polovkov_недвижимость #недвижимость #дача#дом#недвижимостьтольятти#инвестор#самсебеинвестор#доверительноеуправление#тольятти #самара #ульяновск #уфа #казань