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Você sabia? Caseiro pode requerer a usucapião, desde que rompida a subordinação. (no YouTube a definição está me full hd, fica muito pesado para postar com qualidade total aqui). Agradeço a amiga e colega, especialista em Direito de Família, pela interessante reflexão @dranathaliaramos, uma pena que tenhamos apenas 1 minuto por aqui. ‍ Link na bio . Art. 1.198. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. Parágrafo único. Aquele que começou a comportar-se do modo como prescreve este artigo, em relação ao bem e à outra pessoa, presume-se detentor, até que prove o contrário. Art. 1.208. Não induzem posse os atos de mera permissão ou tolerância assim como não autorizam a sua aquisição os atos violentos, ou clandestinos, senão depois de cessar a violência ou a clandestinidade. "É possível a conversão da detenção em posse, desde que rompida a subordinação, na hipótese de exercício em nome próprio dos atos possessórios" (Enunciado 301 do CJF)." #direito #direitocivil #direitoprocessualcivil #processocivil #civil #imobiliario #direitoimobiliario #usucapião #registral #direitonotarial #concursospublicos #oab #dicas #advogado #piccelli #posse #propriedade #construção #construçãocivil #imóveis #corretoradeimoveis #examedaordem #provadaoab #estatutodacidade #construtora #incorporadora #incorporacaoimobiliaria #law #lawyer #advogada

O art. 1.071 da lei n° 13.105/2015 (Novo Código de Processo Civil) introduziu o art. 216-A na lei n° 6.015/1973 (Lei de Registros Públicos) desenhando o arcabouço normativo que possibilita o reconhecimento extrajudicial de usucapião, sem prejuízo da via jurisdicional. O procedimento extrajudicial tem início no Tabelionato de Notas, mediante a lavratura de Ata Notarial. Além disso, será necessário juntar a planta e memorial descritivo, certidões, justo título ou outro documento que demonstre a posse, tudo por meio de petição assinada por advogado. O requerimento do interessado deverá ser dirigido, e respectivamente processado, diretamente perante o cartório de registro de imóveis da comarca em que estiver situado o imóvel usucapiendo. Na prática, tanto o procedimento judicial como o extrajudicial, para o reconhecimento de usucapião, deve ser pormenorizadamente instruído com um conjunto probatório capaz de demonstrar a existência do direito vindicado. Por fim, vale ressaltar que imprescindível o correto enquadramento da modalidade de usucapião (extraordinário, ordinário, especial urbano/rural, etc.). #escrituracaoimobiliaria #direitoimobiliario #crecibahiaoficial #imobiliaria #corretordeimoveis #imoveis #mercadoimobiliario #incorporacaoimobiliaria #tabelionatodenotas #registrodeimoveis #cartorio #tabelionato #documentacaoimobiliaria #ugnapratica

Hoje com a facilidade proporcionada pela era digital, sempre que desejamos adquirir algo podemos: pesquisar, ver fotos, vídeos e outras infinitas informações. No mundo imobiliário não é diferente, atualmente encontramos imóveis sendo anunciados em todos os tipos de site, redes sociais, direto com o proprietário, enfim. Se é tão fácil encontrar o imóvel dos sonhos, para que vou procurar um corretor? O papel do corretor não está restrito apenas a aproximação das partes, ele possui a função, e responsabilidade, de fornecer ao comprador toda informação necessária sobre o imóvel -como: documentação e dividas – deixando assim o processo de compra mais seguro. Além disso, a experiência desse profissional pode te ajudar a fazer ótimos negócios. #corretordeimoveis #direitoimobiliario #imoveisdeluxo #construtora #incorporadora #incorporacaoimobiliaria #empreendedorismo #advogada

Dando vida aos seus projetos. Projeto: @fernandomarcio e @cardosocristiana . . . . #Projetos#construçao #casa #home#condominiofechado#arquiteto#arquiteta #projetoresidencial#arquitetoemaracaju #reformadecasa#fachadadecasa #arquitetoaracaju #projetodecasa#construtora #mercadoimobiliario #construtora #lancamentoimobiliario #incorporacaoimobiliaria #decoracao #designdeinteriores#engenharia #engenheirocivil #imoveis #mercadoimobiliario #corretordeimoveis #imobiliaria #mktimobiliário #pixelarquiteturadigital

O Norah Higienópolis foi o primeiro edifício residencial que projetamos e ontem estivemos presente no coquetel de inauguração dele! _ O edifício tem tipologias variadas e flexíveis. Entre outras, tem unidades garden no térreo, nas quais você pode ter um quintal mesmo morando em prédio. Além disso, as unidades tipo são de 1 dormitório, mas a planta foi pensada de forma que a conjugação de duas unidades é possível. _ Situado em Higienópolis, o Norah tem um bairro muito vivo ao seu redor, com serviços, comércio, transporte público, etc. Inclusive, tem uma ciclovia logo em frente e você pode pegar umas das bikes disponíveis no bike sharing do prédio para explorar os arredores! Porque ficar em casa é bom, mas a gente também gosta de empreendimentos que valorizem e se conectem com a cidade. _ #incorporação #incorporacaoimobiliaria #empreendimento #empreendimentoimobiliario #bikesharing #higienopolis #edificioresidencial #arquiteturasp

Congresso sobre o Mercado Imobiliário - VGV ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #portalvgv #construction #engenhariacivil #imoveis #fg #mega #incorporacaoimobiliaria #empreendimentos #marketing #suahouse

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Nós da @construtora.icf atuamos no ramo da construção civil, nas seguintes áreas: CONSTRUTORA na execução da sua obra “na chave” por meio da empreita global; INCORPORADORA na venda de imóveis de médio e alto padrão e pelo financiamento “minha casa, minha vida”; e IMOBILIÁRIA na captação de compra e venda de terceiros. #construção #construcaocivil #construtora #minhacasaminhavida #engenharia #engginering #imoveis #imoveisdeluxo #imobiliaria #incorporacaoimobiliaria #imoveisavenda #itumbiara #icfnegociosimobiliarios

Hoje a manhã foi de encontro com o Superintendente da Caixa Econômica Federal com o fim de apresentar as projeções para o mercado imobiliário em Taubaté. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Explicou-se o motivo da demora no repasse dos valores para o programa Minha Casa Minha Vida, o qual se deve à extinção do Ministério das Cidades e que providências já estão sendo tomadas pelo Governo Federal, devendo ser normalizado nos próximos 15 dias. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Quanto aos subsídios, foi noticiada algumas mudanças. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ O encontro reuniu construtoras, correspondentes da Caixa e corretores de imóveis. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Ps. Uma passadinha na @kopenhagen_ para garantir o café da semana ☕️ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀