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Barra da Tijuca | Alphaville | Casa Contemporânea | 796M2 | 5 Suítes | 5 Vagas | À Venda | 8.5M | Mais fotos link na Bio

Barra da Tijuca | Condomínio Nova Ipanema | Casa Projeto Claudio Bernardes | 7 Suítes | Mobiliada | 6 Vagas | Locação 37K | Mais fotos acesse nossa Bio

Casa Duplex na Maraponga: ✅ 3 quartos (sendo, 2 suites com closet + 1 quarto + 01 banheiro); ✅ Cozinha Americana com balcão; ✅ 2 vagas na garagem; ✅ Piscina; ✅ Porcelanato com excelente acabamento. ✅ Excelente localização no coração da Maraponga, de fácil acesso. R$ 350.000,00 #bemestar #lailameloimoveis #qualidadedevida #qualidadelailamelo #amelhor #realizandosonhos #vempralailamelo #vendas #locacaodeimoveis

Barra da Tijuca | Condomínio Alameda dos Eucaliptos | Casa | 1364M2 | 6 Quartos | 8 Vagas | À Venda 8.2M | Link na Bio

Vamos finalizar a semana com entrega de chaves e muita gratidão! Obrigada pela confiança. Que Deus abençoe o lar/ família de vocês . . Michele Dagostin Rua Dr. Virgulino de Queiroz, 231 - Centro Araranguá (48) 35247757 (48) 98475-1505 #imobiliária #imoveis #sonhos #locacaodeimoveis #venda #fé #negócio #realizações #ararangua

Barra da Tijuca | Golden Green | Apartamento Mobiliado | 352M2 | 4 Quartos | 4 Vagas | Locação 20k | Link na Bio

Recreio | Riviera del Sol | Linda Residência 1a. Locação | 458M2 | 3 Suites | À Venda 2.6M | Link na Bio

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O valor do aluguel pode ser renegociado, amigavelmente, entre locador e locatário, bem como, no contrato, pode ser inserida ou modificada a cláusula de reajuste. . Caso as partes não cheguem ao acordo, a lei do inquilinato (lei 8.245/91) possibilita a revisão judicial do valor do aluguel, em ação própria (arts. 68 a 70), a fim de ajustá-lo ao preço do mercado. . Contudo, essa ação judicial só pode ser proposta após três anos de vigência do contrato ou do acordo anteriormente realizado, conforme o art.19. . Atenção, como o próprio nome diz, a ação revisional de valor de aluguel – que cabe tanto para locações residenciais e comerciais – está, diretamente, ligada ao valor do aluguel e é diferente da ação renovatória do contrato de aluguel de imóvel destinado ao comércio (art.71), proposta pelo locatário, cujo objetivo é apenas renovar o período de aluguel, e que deve preencher, cumulativamente, os requisitos do art.51. . Por serem ações distintas, obviamente, são propostas separadas; porém, pode ocorrer das duas questões (renovação do aluguel e revisão de valor de aluguel) coincidirem de período e entra-se só com uma ação cumulando as duas . Portanto, se você acha que o seu contrato de aluguel está injusto ou possui dúvidas quanto ao mesmo, procure um advogado para lhe orientar a respeito, seja você inquilino ou locador! #locacaodeimoveis #contratos #alugueldeimoveis #americasavenue #pepeadvocacia