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Nuova Sede ISTAT
Roma. 2018
Rudy Ricciotti, Gianluca Peluffo&Partners, Milan Ingegneria, FormeStudio, GPA Ingegneria.
Concorso Internazionale
Secondo premio “Etica ed Estetica non possono essere separate.
La scelta etica, e strategica, economica, funzionale e qualitativa che ha guidato le decisioni progettuali, urbane e architettoniche, è di efficienza di spazio e risorse, allo scopo di una massima qualità prestazionale, manutentiva e di immagine rappresentativa.
Questa scelta strategica è decisiva e fondamentale: da anni di esperienza di progettazione realizzazione di edifici per uffici e spazi di servizio per Istituzioni Pubbliche e Banche, si può affermare che la necessità a mq per addetto che esprime la migliore efficienza di spazi e funzioni prevede un parametro compreso fra i 12mq/addetto (1) e i 15mq/addetto.
Questa è la scelta che riteniamo punto di partenza e di forza in termini di:
- Efficienza distributiva e lavorativa
- Risparmio di risorse economico-finanziarie e di spazio
- Investimento su prestazioni qualitative, energetiche e di manutenzione conseguente al risparmio di spazio e di risorse economiche (riutilizzo risorse frutto del risparmio)
- Minori costi di manutenzione.
- Risorse urbane (parco urbano interno al lotto di mq 8100)
Questi parametri permettono di collocare con efficienza e qualità del lavoro sia i 2000 addetti che i 2500 potenziali, determinando un edificio di 38.000 mq complessivi, rispettando in tutto le richieste relative agli spazi comuni e di servizio. Volumetria di progetto: 172.500 mq (<< 192.000 mc previsti da bando)
S.U.L. di progetto: 38.000 mq (<< 48.000 mq previsti da bando), di cui:
S.U.L. uffici 30.000 mq (<< 40.000 mq previsti da bando);
S.U.L. spazi comuni 8.000 mq 8.000 mq previsti da bando).
Parco Urbano ISTAT 8100 mq
Nel quadro economico sono evidenziate le potenzialità di utilizzo, le Contingency a disposizione dell’Ente Pubblico, all’interno dell’importo lavori stimato. #rudyricciotti #peluffoandpartners #mauriziomilan #architecture #internationalcompetition #ISTAT #Roma #secondprice #architecture
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