Liste des hashtags les plus populaires par sujet #АГЕНТНЕДВИЖИМОСТИМОСКВА

Про альтернативные сделки .... Чем же они опасны, не стабильны? На этом месте хочется глубоко вздохнуть. ⠀ Если цепочка выстраивается более чем из трёх объектов, она становится очень и очень уязвимой. У меня была сделка в цепочке из семи объектов. Семь объектов . Участников было более десяти человек. ⠀ Были предварительные встречи риэлторов для формирования чётких действий на самой сделке. Все было готово и отработано пошагово. Четкий план, чёткие действия , чёткий результат . ⠀ И вот, последняя стадия и на финальной сделке, один из участников вдруг встаёт и заявляет, что недостаточно получает за свою недвижимость. « Я продешевил» - заявляет он. А вы же понимаете , что все обговаривалось ни раз, обсуждалось не один день и время на все это ушло достаточно много. А он встал в позу и требует доплату. Как вы думаете развалилась сделка или мы нашли выход ? #консультациибесплатно #сдамквартирумосква #продамквартирувмоскве #москвасити #недвижимостьмосква #широконадежнобыстро #работаюдлясебяидлявас #лучшийриэлтормосквы #квартиравмосквенедорого #сдамквартирумосква #агентнедвижимостимосква

Где купить самую дешёвую студию ? Самую дешёвую однушку ? Или квартиру для большой семьи , но с самым выгодным ценовым предложением ? Какие новостройки придётся ждать меньше всего, а какие лучше не рассматривать ? Каким застройщикам можно доверять, а каких лучше обойти стороной ? Где находятся объекты с высоким уровнем качества бытовой инфраструктуры? Самые необычные новинки недвижимости ? Какой район лучше выбрать ? ⠀ Согласитесь , вопросы людей , ищущих дом или квартиру своей мечты - не заканчиваются и я с удовольствием отвечу на ваши вопросы , дам консультацию по беспокоящему вас вопросу и конечно же подберу то, что подойдёт именно вам. #квартиравмосквенедорого #москвасити #консультациибесплатно #сдамквартирумосква #продамквартирувмоскве #лучшийриэлтормосквы #агентнедвижимостимосква #широконадежнобыстро #работаюдлясебяидлявас #сдамквартирумосква #найтиквартирувмоскве

На что обращаем внимание, когда приехали принимать квартиру ? ⠀ ⠀ Смотрите . У вас на руках договор долевого участия. Это своего рода ваш чек-лист . Значит, смотрим внимательно и сверяемся . Если что-то из указанного в нем отсутствует или выполнено в ненадлежащем виде — это основание для претензии. ⠀ Итак. Помимо очевидных моментов, обращаем внимание на : ⠀ ✔️стыки у потолков заделаны. ✔️ болты у радиаторов крепко затянуты. ✔️рядом с трубами водоснабжения и радиатора нет потеков; если они есть, необходимо заявить о замене поврежденного элемента. ✔️номера счетчиков соответствуют тем, что указаны в их паспортах, ✔️лоджии оснащены козырьками, ✔️на стеклопакетах есть ручки, а зазоры в проемах заполнены монтажной пеной ✔️плинтус крепко зафиксирован. ✔️ на плитке нет трещин и сколов. ⠀ Продолжу в следующем посте, что нужно с собой взять . ⠀ С удовольствием отвечу на ваши вопросы дам консультацию по беспокоящему вас вопросу . #всегданасвязи #консультациибесплатно #риэлтормосква #москва #маклервмоскве #работаюдлясебяидлявас #широконадежнобыстро #лучшийриэлтормосквы #агентнедвижимости #агентнедвижимостимосква #недвижимостьмосква #куплюквартирувмоскве #продамквартирувмоскве

Современный риэлтор всегда идёт в ногу с техническими изменениями в мире. Что я имею ввиду ? Многие агенты привыкли работать по старинке , игноря электронные регистрации , расчёт аккредитивом и другие современные технологии. ⠀ Все это вызывает у них панический страх и непонимание процесса. На самом деле , зная все предложенные современные технологии , можно не только сэкономить время своё и клиента , но и деньги клиента . А человек , даже об этом не подозревает. Я двумя руками за экономию и того , и другого . ⠀ Относясь с пониманием к своему клиенту, процесс покупки, продажи или сдачи , проходит в абсолютно спокойной обстановке, без лишних затрат и нервов . Поэтому мой девиз « Я работаю для себя и для вас» - абсолютно честен. Правильный и современный подход к работе с недвижимостью - выгодная сделка для всех . ⠀ С удовольствием отвечу на ваши вопросы или дам консультацию по беспокоящему вас вопросу.#широконадежнобыстро #консультациибесплатно #продамквартирувмоскве #семья #хорошево #куплюквартирувмоскве #сдамквартирумосква #работаюдлясебяидлявас #квартиравмосквенедорого #квартиравмоскве #лучшийриэлтормосквы #агентнедвижимостимосква #маклермосква #полежаевскийпарк #недвижимостьмосква

Кто угадает, сколько лет назад сделана это фотография ? ⠀ Как использовать материнский капитал в недвижимости? ⠀ Если кто- то не знает, и только сейчас планирует этим заняться , то важно знать , что человек этой социальной программы может потратить материнский капитал как на покупку готового жилья, так и строящегося. На сегодняшний день использования материнского капитала примерно 15-20 % сделок. На моем опыте ,часто такие покупатели выбирают квартиры с двумя-тремя комнатами и даже более комнатами. Все зависит от количества членов семьи. ⠀ Недвижимость обязательно оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи. ⠀ Если со вторичным жильём всем все понятно, то со строящимся возникают вопросы . ⠀ Итак. Квартиру в строящемся доме покупатель может приобрести по двум схемам: – материнский капитал и собственные средства; – материнский капитал, собственные средства и ипотека. ⠀ Какие тонкости этих схем ? Покупатель может воспользоваться материнским капиталом без привлечения ипотеки только тогда, когда младшему ребенку исполнится три года. Если клиент использует только собственные средства и маткапитал, то приходится фактически оформлять рассрочку, то есть сначала клиент платит застройщику основную часть суммы, а затем уже Пенсионный фонд (после одобрения заявки на распоряжение средствами маткапитала) переводит компании остаток. Процедура занимает 1,5 - 2 месяца. ⠀ Материнский капитал можно направлять на улучшение жилищных условий сразу после рождения младшего ребенка, если квартира приобретается с привлечением ипотеки. Человек обращается с заявлением в Пенсионный фонд о выдаче сертификата на маткапитал. Средства капитала тратятся на погашение основного долга по кредиту или на первый взнос. В этом случае пакет документов для подачи заявления на распоряжение маткапиталом больше, так как включает необходимые бумаги, подтверждающие оформление ипотечного кредита. #консультациибесплатно #агентнедвижимости #хорошёво #маклер #квартирапродажа #лучшийагентмосква #агентнедвижимостимосква #ШирокоНадежноБыстро #РаботаюДляСебяИДляВас #семья #уникальныесделки #продатьквартирувмоскве #купитьквартирувмоскве #москва #народногоополчения #домвмоскве #семья

И последнее, что вам нужно знать при приёмке квартиры . Куда записывать все недочеты, которые вы обнаружили в своей квартире ? ⠀ Итак. Для этого существует отдельный документ – дефектный акт, который заполняется в двух экземплярах (один для вас, другой для строительной компании). Этот документ содержит следующую информацию: ⠀ ⠀ ✔️полный адрес дома ✔️номер квартиры ✔️наименование застройщика ✔️реквизиты застройщика (в том числе адрес регистрации) ✔️ФИО руководителя застройщика ✔️полный перечень всех обнаруженных вами недостатков. ⠀ Акт подписывает две стороны ,и вы, и полномочный представитель компании-застройщика. После этого добросовестный застройщик приступает к устранению недостатков, а затем приглашает вас на повторную ревизию. Если результат исправлений вас удовлетворит, вы подписываете акт приема-передачи. Если нет — цикл повторяется. ⠀ При любых обстоятельствах важно придерживаться правила: ставить подпись на акте приема-передачи можно исключительно после того, как вы побывали в квартире, методично ее осмотрели и сверились с теми обещаниями, которые вам давались в ДДУ. В противном случае (в прямом и переносном смысле ) у вас не будет законных оснований добиться от застройщика выполнения всех обязательств — ведь вы сами расписались в том, что существенных недостатков не обнаружено. Для чего вам все подробно и описал . ⠀ ⠀ С удовольствием отвечу на ваши вопросы дам консультацию по беспокоящему вас вопросу. #консультациибесплатно #всегданасвязи #агентнедвижимости #риэлтормосква #продамквартирувмоскве #семья #работаюдлясебяи #агентнедвижимостимосква #широконадежнобыстро #лучшийагентмосква ⠀

Друзья! Если вы ищите квартиру в Москве, то вам к @klimenok_galina Галине Клименок - 8 (988) 324-36-19. Решит абсолютно любой вопрос: покупка, аренда, помощь в получении ипотеки, документация, ситуация на рынке недвижимости и т.д. Галина не считалась со своим личным временем, всегда отзывчива, пунктуальна, без неё бы я не справилась. Нашли для меня уютную квартирку в кратчайшие сроки. Рекомендую! #арендамосква #риэлтормосква #купитьквартирумосква #недвижимостьмосква #агентнедвижимостимосква

Сказочный участок в Сочи!!#купитьземлю#участок#инвестиции#вклад#недвижимость#участокнаюге#сочи#лазаревская#мойкрай#краснодарскийкрай#риэлтор#агентнедвижимостимосква#казань#смоленск#красноятрс#магадан

* По итогам 2018 года в Московском регионе с помощью ипотеки было заключено 80 тыс. сделок с физическими лицами (+39% за год) ⠀ * Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж за год выросла на 6 п.п. в Московском регионе (с 50 до 56%) ⠀ * Средняя ипотечная сделка дорожает быстрее роста цен на рынке в целом. В Московском регионе средняя цена ипотечной квартиры выросла на 10% (при росте цены сделки на 7%) ⠀ Средняя длительность срока, на который заемщики брали ипотеку в 2018 году, составила 16,4 года. По сравнению с 2017 годом показатель вырос на 5%. ⠀ В прошедшем году покупатели отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам, средняя площадь лота, взятого в кредит в Московском регионе в 2018 году, составляет 51,5 кв. м, за год показатель вырос на 2%. ⠀ При этом средняя стоимость «ипотечного» жилья выросла на 10%: с 5,75 до 6,35 млн руб. ⠀ На топ-10 банков-лидеров по объемам выдачи ипотеки на первичном рынке Московского региона пришлось 91% сделок, по сравнению с 2017 годом концентрация не изменилась. Тройка лидеров не меняется третий год подряд. На первом месте по количеству выданных ипотечных кредитов стал «Сбербанк России», который выдал 33,5 тыс. займов (+31% за год). На второй позиции банк ВТБ, который за 2018 год предоставил около 24,0 тыс. жилищных кредитов (+44% за год). Следом с большим отрывом идёт банк «Возрождение» – 3,6 тыс. сделок на первичном рынке Московского региона. На тройку лидеров приходится 76%. #миэльнасоколе#агентнедвижимостимосква#ипотекамосква#квартиравипотеку