Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ДЕПАРТАМЕНТНЕДВИЖИМОСТИ

♦️Профессиональные обязанности посредников довольно обширны: подбор вариантов недвижимости для покупателя в соответствии с его запросами и пожеланиями; анализ и проверка документов выбранного объекта; ведение переговоров с продавцом с целью добиться более выгодных условий; соблюдение юридической чистоты сделки; передача предоплаты; документальное оформление сделки купли/продажи; организация взаиморасчетов; передача жилья новому владельцу; реклама и грамотная презентация объекта при продаже жилья; поиск покупателей и демонстрация им реализуемой квартиры. ♦️Бывает, что риэлтор выступает одновременно от имени продавца и покупателя. В этом случае он ведёт сразу 2 сделки и получает двойной гонорар. ♦️Услуги риэлтора нужны, когда вы желаете продать жильё, купить или снять квартиру, реализовать коммерческую недвижимость. ♦️Сегодня без посредников работают единицы: привлечение риэлторов – более цивилизованный и надёжный способ реализовать или приобрести жильё. Если пост был интересен, поставь лайк и подписывайся✅ Наши контакты +7(965)692-64-40 +7(922) 844-28-46 #риелт #департаментнедвижимости #департамент #нежвижимость #оренбург #продажа #продажаквартир #квартиры #ипотека #юрист #агенство #помощь

Срочная продажа дома! Реальному покупателю торг! . ◾Дом полностью укомплектован бытовой техникой, мебелью и полностью готов к проживанию! ◾В дом проведены газ, интернет, спутниковое телевидение, электричество-3 фазы, вода. ◾Дом новый, построенный из экологически чистых и качественных материалов. ◾Цокольный этаж подключён к системе - тёплый пол покрыт плиткой. ◾Двери в доме шпонированные, виниловые обои, деревянная лестница, красивые люстры, светодиоды. ◾Во дворе навес для авто, бетонные дорожки. ◾Площадь первого этажа - 172 кв.м., высота потолков - 3 м. ◾На первом этаже расположены: гостиная, 4 комнаты, санузел. ◾Площадь цокольного этажа - 172 кв.м., высота потолков - 2.5 м. ◾На цокольном этаже расположены: кухня, 2 комнаты, подсобная, ванная комната и котельная, имеется отдельный вход с улицы. ◾Во дворе имеется летняя кухня, объединенная с баней, общая площадь - 55 кв.м. ◾Постройка выполнена из керамического кирпича. К кухне из дома подведено отопление. Слив происходит в сливную яму. ◾Дом расположен в тихом, экологически чистом месте, в 200-300 метрах протекает река Кизань, где летом можно искупаться, порыбачить, устроить семейные пикники, а зимой покататься на коньках. На территории высажены плодоносящие деревья: миндаль, фундук, гранат, грецкий орех, яблоки, черешня, клубника. ◾Дом строился для себя по всем нормам и правилам. Делалось на совесть! ◾До центра города 20 минут езды на автомобиле! Звоните в любое время! ☎️ 8-937-125-55-94. Специалист по недвижимости Александр расскажет Вам, как стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! . #департаментнедвижимости #Астрахань #недвижимость #недвижимостьАстрахани #сопровождение #ипотека #инвестиции #продажа #покупка #продажадома #покупкадома #агентствонедвижимости #mydom_30 #специалистыпонедвижимости #realestate #экспертынедвижимости

Предлагаем Вашему вниманию ШИКАРНУЮ 3-х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ улучшенной планировки 2002 года постройки, в отличном состоянии.❗ ▪В квартире выполнен хороший, качественный ремонт, два сан.узла, три сплит системы, гардеробная, две лоджии, теплые полы. ▪Кухня со встроенной духовкой и варочной поверхностью, холодильник, микроволновка, посудомоечная машинка. ▪На площадке 2 квартиры, хорошие соседи. ▪Дом полностью кирпичный (не монолит), квартира не угловая. ▪Данная квартира продается со всей техникой и обстановкой в связи с переездом. ▪Район с отлично развитой социальной и транспортной инфраструктурой. ▪Один собственник, без обременений, документы готовы к продаже. ▪Рассмотрим любую форму оплаты. _______________ ☎ЗВОНИТЕ! На все Ваши вопросы ответит менеджер отдела продаж Ксения Андреевна: 8-964-888-95-47 ______ #недвижимость #недвижимостьАстрахани #сопровождение #ипотека #продажа #покупка #департаментнедвижимости #Астрахань #продажаквартиры #покупкаквартиры

_ ▪ Продажа, покупка, аренда жилой и коммерческой недвижимости. ▪ Бесплатные консультации. ▪ Тысячи квартир от бюджетных до элитных в любом районе города. ▪ Помощь в оформлении ипотеки, в т.ч. и военной. ▪ Приобретение новостроек по цене застройщика, без комиссии. ▪ Возможность приобретения недвижимости в других городах России. ▪ Полное юридическое сопровождение сделок. ▪ Работа с социальными программами и сертификатами. ▪ Мы работаем только с проверенными банками, страховыми компаниями, нотариусами и оценщиками. ——— Офис в Астрахани: ул.Адмиралтейская 15, "Премиум Холл", 4 этаж. ☎️ Телефон: 8 (8512) 245-000. Сайт: www.mydom.life ——— С НАМИ НАДЁЖНО! #департаментнедвижимости #агентство #недвижимость #агент #брокер #агентствонедвижимости #realestate #специалистыпонедвижимости #mydom_30 #экспертынедвижимости #ипотека #продажа #покупка #аренда #инвестиции #новостройки #realty #photo #instagood #Астрахань #Astrakhan #astrakhan_city

Продается уютная, светлая 2х-комнатная квартира на первом этаже девятиэтажного панельного дома, в Советском районе. Хорошая планировка. Изолированные комнаты с лоджией и сушилкой. Просторная кухня. Раздельный санузел. В квартире сделан ремонт, полностью заменена электропроводка, трубы. Квартира очень ухоженная. Окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Дом в хорошем техническом состоянии. Чистый подъезд. Добрые соседи. Инфраструктура развитая: Магнит, зеленый рынок, Сбербанк, школа, детский сад, остановка- все рядом. Прекрасное предложение для семьи любого возраста. Цена: 2 000 000 рублей. На все Ваши вопросы ответит специалист по недвижимости Валентина, ☎по телефону: 8-937-826-15-91 #недвижимость #недвижимостьАстрахани #сопровождение #ипотека #продажа #покупка #департаментнедвижимости #Астрахань #продажаквартиры #покупкаквартиры

Девочки такие девочки‍♀️‍♀️ . . . . . . . . . . . #крым #ялта #департаментнедвижимости #девочки #работа #недвижимостьялта #квартирауморя #новыйдом #зима2018 #girls #look #like #likes #follow #followforfollow #follow4follow #likeforlike #like4likers #yalta

#важнознать #mydom_30 Почему в ипотеке просрочки недопустимы! Отношение к кредитам у людей разное. Большинство платит строго по графику, но есть люди, для которых заплатить на 1-2 дня позже срока - это норма. Таким людям нужно пересмотреть свое отношение к "финансовой дисциплине", если они не хотят в дальнейшем лишиться возможности рефинансировать свой ипотечный кредит для снижения процентной ставки. На что в первую очередь смотрит банк, в который клиент хочет рефинансировать ипотеку, взятую в другом банке. Для начала на срок, в течение которого клиент платил ипотеку в предыдущем банке. Если год еще не прошел с момента выдачи прошлого кредита - о рефинансировании можно забыть. Потом, после срока - банк смотрит на регулярность выплат, т.е. на отсутствие просрочек, даже в количестве одного дня. Некоторые заемщики считают, что маленьких просрочек можно не бояться, так как они далеко не всегда попадают в Бюро кредитных историй. Это мнение ошибочно, ведь для банка, в который вы обращаетесь за рефинансированием - необходимо предоставить справку о размере остатка задолженности по взятому кредиту. А в этой справке банк, из которого вы хотите "сбежать", зачастую пишет о вашей "финансовой порядочности", т.е. о наличии или отсутствии просрочек. Вывод такой. Если вы взяли ипотеку по дорогой ставке и рассчитываете ее снизить через какое-то время путем рефинансирования вашего кредита в другой банк - платите без косяков и просрочек. Чтобы не перекрыть себе возможности по снижению ставки и уменьшению ежемесячного платежа в будущем. #департаментнедвижимости #агентство #недвижимость #агент #брокер #агентствонедвижимости #realestate #специалистыпонедвижимости #mydom_30 #экспертынедвижимости #ипотека #продажа #покупка #аренда #инвестиции #новостройки #realty #photo #instagood #Астрахань #Astrakhan #astrakhan_city

Можно ли купить нежилое помещение в ипотеку? ⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕⭕ На сегодняшний день данный вопрос является очень актуальным. Вы хотите купить в ипотеку машино-место, гараж, подвал/кладовую комнату в многоквартирном доме, и.т.д., но не уверены, что вам дадут такой кредит? На самом деле, дадут. Все привыкли к тому, что ипотека оформляется при покупке жилья. Но ее можно получить и на нежилое помещение. Главное, чтобы это была недвижимость, которую банк согласится принять в виде залога. Кроме того, если Вы хотите купить магазин, склад, кафе и прочее, возможность выдачи Вам ипотеки будет зависеть от целей приобретения такой недвижимости. Например, если вы хотите использовать нежилое помещение с целью извлечения прибыли (т.е. в качестве бизнеса), то банки предложат Вам отдельные программы, предусмотренные для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Если вы хотите использовать обсуждаемую недвижимость для личных целей без извлечения прибыли, то для таких случаев подойдет и ипотека, однако процентная ставка будет выше приблизительно на 1-2% (в отличии от жилой недвижимости). Существенным недостатком любой «коммерческой ипотеки» является также отсутствие налоговых вычетов, которые, положены при приобретении жилых помещений. В связи с востребованностью кредитов на покупку машино-мест и гаражей, некоторые банки даже разработали специальную программу – гаражную ипотеку. Существует определенные сложности с оформление коммерческой ипотеки. Так например, для того чтобы приобрести на кредитные средства Банка гараж, расположенный на земельном участке, при оформлении залога на сам гараж, придется отдавать в залог Банку и земельный участок. Поэтому я рекомендую, просчитывать все риски при оформлении ипотеки, и обратить внимание на потребительское кредитование под залог недвижимости – в этом случае ставки будут ниже, а порядок оформления гораздо проще. #департаментнедвижимости#купитьквартирувзверево#купитьквартиру#продатьквартирувзверево#продатьквартиру#звереволермонтова#недвижимостьзверево#риелтор#купитьгаражвзверево#гаражзверево#гараж#гаражеыйкооператив#продажаземли#землясельхозназначения #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #общепит#статьиартеменкоак #стат

♦️Договор 2 — гараж недвижимое имущество ♦️Основные моменты ☑️Гараж — это недвижимость, если он состоит из капитального фундамента и кирпичных стен, прочно связан с землей, перемещение его на другое место повлечет нарушение его эксплуатационных качеств. ☑️Покупая гараж-недвижимость, учтите, что на него должны быть документы — свидетельство о праве, кадастровый или технический паспорта. ☑️Обратите внимание на статус земельного участка под гаражом: он может быть в аренде, тогда вместе с покупкой недвижимости вы приобретаете право аренды или в собственности, в этом случае в стоимость гаража входит стоимость земельного участка. ☑️К договору применяются все правила о купле-продажи недвижимого имущества. ♦️Какие нюансы надо учесть, подписывая договор купли-продажи гаража ☑️Владельцы гаражей чаще всего члены гаражных кооперативов. В советское время граждане вступили в кооператив и платили взносы за право на гараж. У такого владельца из документов обычно есть только книжка члена кооператива. Этот документ служит основанием для получения недвижимости в собственность. Со справкой из гаражного кооператива нужно обратиться в БТИ для проведения обмеров и составления технической документации, а потом в Росреестр за регистрацией. ☑️Если гаражный кооператив на данный момент ликвидирован, то оформить право можно только через суд. Внимание: получением документов и оформлением должен заниматься продавец. ☑️Покупая гараж без документов, покупатель рискует потратить много денег и времени на такое оформление. ♦️Еще один нюанс — гараж как самовольная постройка. ☑️Собственник или арендатор участка построил капитальный гаражный бокс без разрешений. Такая постройка узаконивается через суд. В противном случае, муниципальные власти могут потребовать ее сноса. При изымании участка для госнужд мнимому собственнику самоволки не будет выплачена компенсация. Если пост был интересен, поставь лайк и подписывайся✅ Наши контакты +7(965)692-64-40 +7(922) 844-28-46 #риелт #департаментнедвижимости #департамент #нежвижимость #оренбург #продажа #продажаквартир #квартиры #ипотека #юрист #агенство #помощь