Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ДОЛЕВОЕ

Приятный вид с 3х комн квартиры на пашенном. #новостройки #недвижимость #квартиры #долевое #красноярск

Друзья, хорошая новость! С 1 августа 2019 года отменяется обязательный нотариат по сделкам с долями в таких случаях, когда вся квартира целиком продается или оформляется в залог всеми участниками общей долевой собственности. Такое изменение в Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» подписал Президент РФ 1 мая 2019 года ⠀ Теперь ипотека и сделки с недвижимостью станут дешевле и проще в оформлении по срокам. ⠀ Исключением, когда по-прежнему будет требоваться нотариальное удостоверение, станут: ⠀ Сделки с несовершеннолетними (недееспособными). Сделки, проводимые отдельными договорами, то есть не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке. Сюда же относится выкуп последней доли в квартире. Приобретение недвижимости в долевую собственность супругов, когда доли прописывают сразу в договоре купли-продажи. ⠀ Что думаете по этому поводу?

Инициативные соседи! . В ЖК "ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ" по проекту 22 дома, какие-то дома уже введены в эксплуатацию, какие-то только возводятся. Но есть то, что объединяет всех нынешних и будущих жителей Прео! Что?-спросите Вы. Это чат многоквартирного дома! В каждом доме есть инициативная группа, которая создала чат в viber или whatsapp! Некоторые дома создали чат по подъездам,кто-то разделил чат на полезный и на просто болтовню. ‍♂️Но в каждом из них обсуждаются важные вопросы. ‍♂️ ‼️Если Вас ещё нет в чате своего дома, смотрите актуальное ⏩"ПРЕОЧАТЫ!" Пишите администратору чата и он обязательно добавит Вас! Ну а если у Вас возникла сложность, просто напишите нам и мы всегда поможем! . ❤️С Вас лайк, если пост достоин внимания!❤️ #krasnoyarsk #новостройка #мойпреображенский #преображенский #красноярск #прео #преображенскийкрасноярск #сибирь #siberia #russia #россия #фото #квартира #отзывы #общение #моймир #соседи #новоселье #чатактивности #долевое #монолитхолдингнедвижимость #монолит #кирпичнаястенавинтерьере #взлетка #недвижимость #трцпланета #preolive24

ХОРОШИЕ НОВОСТИ ‼ с 01 августа 2019г ОТМЕНЯЕТСЯ обязательный нотариат по сделкам с долями в ряде случаев. Слышали ИНТЕРЕСНО #новостройка#суварстроит#снимуквартиру#куплюпродам#куплюквартиру#ипотека#снимуквартиру#новостройкакупить#долевое#дду#переуступка#залесныйсити#унистрой#субсидированнаяставка#рассрочка#трейдин#новоевзаменстарого#купипродай#недвижимость#вложения#барселона#жизнь#семья#залесныйсити#южныйпарк#лавфорлав#спб#спб❤#мама#семья###8maiypa#menлоура#menлоура8

Мелочи дня заполнили позитивом и энергией! Что это было? 1) подъем в 7:06 на работ 2) кофе с молоком 3) чистая машина 4) прогулка у о.Кабан 5) не запланированная встреча с близкими И даже сломанный каблук у любимых шуз не испортил настроение. И о нем я подумаю завтра. Не спрашивайте как я его сломала. Я не знаю... Когда и в какой момент подобрался доктор пиззздец. Мелочи жизни. А сейчас я счастлива от пустяков. И от людей кто эти минуты сделал не называемыми и поддержал мои безумные мысли. #куплюпродам#куплюквартиру#ипотека#снимуквартиру#новостройка#новостройкакупить#долевое#дду#переуступка#залесныйсити#суварстроит#унистрой#субсидированнаяставка#рассрочка#трейдин#новоевзаменстарого#купипродай#недвижимость#вложения#барселона#жизнь#семья#залесныйсити#южныйпарк#лавфорлав#спб#спб❤#мама#семья##22вечерпн

Repost from @adresatspb ⠀ ⚠️#Новостройки 2019: основные тренды, о которых должен знать покупатель. Покупать пока по-старому ⠀ С 1 июля 2019 года #долевое #строительство исчезнет: регистрация договоров долевого участия по всей  России  прекратится. Единственное - начатые дома застройщики смогут достроить по старым правилам. Но не все, а только те объекты, уровень строительной готовности которых не менее 30 процентов, а количество заключенных договоров долевого участия - не менее 10 процентов. То есть процесс покупки квартиры для дольщика не изменится. Новая схема ⠀ А вот в домах, которые только-только начали строиться или в ближайшее время выйдут в продажу, #схемарасчетов поменяется. В первую очередь для застройщиков. ⠀ Последние поправки в #214-й Федеральный закон вменяют застройщикам получить проектное финансирование банков. Теперь это единственный источник денег для компании в момент строительства, так как деньги дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию использовать не представляется возможным. Получается, что, не имея на руках решения банковского кредитного комитета, начинать стройку нельзя. Цены вырастут ⠀ Весь прошлый год цены в новостройках росли, и эта тенденция сохранилась в первые месяцы 2019-го. Только за февраль средняя цена предложения в классе массмаркет увеличилась на 1,5 процента. Скорее всего, #жилье продолжит дорожать и после июля. ⠀ Новая схема работы ведет к увеличению издержек застройщиков, им придется выплачивать большую сумму кредитов, и это предпосылка к росту цен, - говорит директор управления стратегического маркетинга Группы RBI Вера Сережина. Надежность повысится ⠀ Эксперты считают, что переход строительной отрасли на использование эскроу-счетов и банковского проектного финансирования пойдет на пользу покупателям жилья. ⠀ #Эскроу-счет в первую очередь предназначен для обеспечения безопасности и защиты интересов покупателей жилья. #Застройщик сможет получить деньги дольщика только после ввода в эксплуатацию жилого дома и регистрации собственности на квартиру у покупателя. ⠀ #май_моймай

Repost from @adresatspb ⠀ ⚠️#Новостройки 2019: основные тренды, о которых должен знать покупатель. Покупать пока по-старому ⠀ С 1 июля 2019 года #долевое #строительство исчезнет: регистрация договоров долевого участия по всей  России  прекратится. Единственное - начатые дома застройщики смогут достроить по старым правилам. Но не все, а только те объекты, уровень строительной готовности которых не менее 30 процентов, а количество заключенных договоров долевого участия - не менее 10 процентов. То есть процесс покупки квартиры для дольщика не изменится. Новая схема ⠀ А вот в домах, которые только-только начали строиться или в ближайшее время выйдут в продажу, #схемарасчетов поменяется. В первую очередь для застройщиков. ⠀ Последние поправки в #214-й Федеральный закон вменяют застройщикам получить проектное финансирование банков. Теперь это единственный источник денег для компании в момент строительства, так как деньги дольщиков до ввода объекта в эксплуатацию использовать не представляется возможным. Получается, что, не имея на руках решения банковского кредитного комитета, начинать стройку нельзя. Цены вырастут ⠀ Весь прошлый год цены в новостройках росли, и эта тенденция сохранилась в первые месяцы 2019-го. Только за февраль средняя цена предложения в классе массмаркет увеличилась на 1,5 процента. Скорее всего, #жилье продолжит дорожать и после июля. ⠀ Новая схема работы ведет к увеличению издержек застройщиков, им придется выплачивать большую сумму кредитов, и это предпосылка к росту цен, - говорит директор управления стратегического маркетинга Группы RBI Вера Сережина. Надежность повысится ⠀ Эксперты считают, что переход строительной отрасли на использование эскроу-счетов и банковского проектного финансирования пойдет на пользу покупателям жилья. ⠀ #Эскроу-счет в первую очередь предназначен для обеспечения безопасности и защиты интересов покупателей жилья. #Застройщик сможет получить деньги дольщика только после ввода в эксплуатацию жилого дома и регистрации собственности на квартиру у покупателя. ⠀ #май_моймай

Хотите купить аппартаменты? ⠀ В чем плюсы и минусы для обычных граждан, которые захотели купить квартиру? Вы нам пишите много вопросов в директ, мы решили немного обобщить ответы, сохраняйте в закладки, чтобы не потерять ⠀ Основание: ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении..." от 30.12.2004 № 214-ФЗ. ⠀ Плюсы: ✅более низкая цена на рынке, чем у обычной квартиры ✅большая площадь ✅как правило, новое помещение ✅довольно свободная планировка с тз ремонта, установки сан.узлов и т.д. (в отличие от обычных квартир) ✅удобное местоположение и инфрастуктура. В Москве сейчас много аппартаментов, и они по качеству не уступают обычным жилым помещениям, а часто и являются лучшей альтернативой. ⠀ Минусы: ❎аппартаменты - с юридической точки зрения являются нежилым помещением. Поэтому важно знать! ❗В аппартаментах - нельзя прописаться ⛔❕а это вопрос садика, например. Будьте внимательны, особенно, если речь идет о единственном жилье. ⠀ При этом получить временную регистрацию можно только в апартаментах, обладающих статусом апарт-отеля или гостиницы. Есть случаи, когда получают временеую регистрацию, но ее нужно продлевать каждые 5 лет. Практика сейчас такая (по Москве), что в МФЦ можно обращаться и не по месту регистрации. ⠀ ❎материнский капитал по закону нельзя потратить на покупку жилья в аппартаментах. Прямого запрета нет, но они прямо не предназначены для постоянно проживания как это было бы с жилыми помещениями (тут нужен целый букет условий, чтобы ПФР одобрил выдачу сертификата на получение мат.капитала, практика противоречива). ⠀ ❎налогообложение невыгодно, по сравнению с жилым посещением ⠀ ❎более высокая стоимость коммунальных услуг. Стоимость жилищно-коммунальных услуг для апартаментов рассчитывается по тарифам, действующим для нежилых помещений, которые существенно выше тарифов для квартиры. Особенно это касается отопления и горячего водоснабжения. ⠀ Друзья! А из вас кто-нибудь покупал аппартаменты? Знали раньше, чем отличается квартира от апартаментов? ⠀ Лена @elenasgrin #mvp_Полезное

В центре города торопись пока ее не купил☝️ кто то другой.‍‍‍ дом 3,кв.19. Срок передачи объекта - не позднее 31 декабря 2020г. 1-комн. 28,44 кв.м на 3 этаже. Цена: 2 531 160р❗❗❗ куплюквартиру#ипотека#снимуквартиру#новостройка##ГринСитиКазань #GreenCityKazan#долевое#дду#переуступка#залесныйсити#суварстроит#унистрой#субсидированнаяставка#рассрочка#трейдин#новоевзаменстарого#купипродай#недвижимость#вложения#барселона#жизнь#семья#залесныйсити#южныйпарк#лавфорлав#спб#спб❤#мама#семья#ГринСитиКазань #GreenCityKazan#вечер19anpeлb#вечерanpeлb19#вечерanpeлb