Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ЖИВУВСША

Смотрите какая махина выплывает по каналу и отправляется в открытый Атлантический океан . Это круизный лайнер и этот вид отдыха очень распространен здесь На борту куча развлечений: рестораны, кинотеатры, аквапарк, бассейны, баскетбольная площадка, диско и пр и пр Самое бюджетное круизное путешествие из Майами - это путешествие на Багамы Продолжительность 3-4 дня, стоимость на человека $300-400 в зависимости от лайнера (есть и дороже, до $2700) Постояла я на бережку, помахала «синим платочком» и решила принепременно на Багамах побывать #мечтымечты

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ Не смотря на то, что многие местные тут говорят, что рынок недвижимости упал или перестал расти, 6 моих последних сделок с покупателями в этом году прошли через bidding war. И это в разных районах Бэй Эрии. Поэтому хочу немножко рассказать, как купить дом, если его хочет кто-то еще кроме вас. Во-первых, хочу развеять заблуждение, что кто дал выше - тот и выиграл. Это не всегда так. Условия покупки играют не менее важную роль. Например, если кто-то дал 800тыс non-contingent, а вы 850тыс и у вас стоит appraisal and loan contingency - то вас могут и не выбрать. Особенно если дома в том районе выше 800 не продаются. Для начала, что такое contingencies. Это условия покупки. Обычно, там идет три главных: инспекция, оценка дома и утверждение кредита. Т.е после принятия продавцом вашего предложения, вам нужно положить в эскроу депозит (3%), и вот эти условия вас оберегают от его потери. Скажем, вы сделали инспекцию и нашли термитов на $100тыс. Забираете депозит и выходите из сделки. Или дали 800тыс за дом, а банк его оценил на 750тыс. Тоже можно забрать депозит и выйти из сделки. Если же этих условий не стоит в контракте, то выйдя из сделки у вас есть риск потерять эти 3%. Т.е если продавец видит два офера: один с условиями, а второй нет, как думаете, что он выберет? ⚖️ НО! Вам не обязательно нужно быть all cash чтобы давать офер без условий. Смотрите: продавец может уже сам сделал инспекции. Таким образом, одно условие уже можно убрать, тем самым сделав ваш офер более привлекательным. Утверждение кредита. Вы его можете уже получить, еще даже до подачи офера. Называется underwriter’s loan approval. Т.е это когда уже утвердили кредит, останется только контракт на дом прислать банку. В таком случае можно убрать еще одно условие - loan contingency. А насчет оценки (appraisal) - его можно тоже убрать при условии если: ваш риэлтор будет уверен, что дом ценится на сумму вашего офера (это можно посмотреть глядя на статистику уже проданных домов в районе). Или, если у вас есть дополнительные деньги добавить в случае, если оценка придет ниже (по вашему желанию конечно). Не вместилось
Продолжение в комментарии ⏬⏬⏬⏬

ДЕГУСТАЦИЯ В СЛЕПУЮ - РАУНД 3 ⠀ На этот раз решили проверить, насколько хорошо мы знаем белое. И компания наша прибавилась, поэтому было не 5 вин, как обычно, а 7. Не знаю, каким образом, из 7 вин, 5 оказалось Chardonnay, которое я не люблю, поэтому я отгадала и получила 5.5 баллов из 7, тем самым заняв первое место Юхуууу К слову, в белом вине я разбираюсь очень так себе, хорошо знаю пару сортов винограда, и не очень - еще сортов 5. Поэтому считаю, что мне просто повезло, потому что я не люблю Chardonnay и могу его очень хорошо узнать. ⠀ Потом были устрицы, бассейн с джакузи и еще много много вина. Что я вам скажу, начинать дегустацию в 11:30 дня тот еще экстрим. Но считаю, что все мы справились прекрасно! И дегустации мне нравятся все больше. ⠀ Кстати, кто живет в Бэй Эрии: не хотите ли, чтобы я провела для вас такое мероприятие? Сначала учим, потом дегустируем в слепую. Кто за? ⠀ #new_вино

⚰️МОИ ПОХОРОНЫ⚰️ . . Cегодня в одной местной группе обсуждали цену земли для гроба. Кидали такие цифры как $7,000-$12,000(!!!). И это же только за землю! А там еще и сам гроб, и наряд-макияж, и отпевание (или как там оно называется). Я, например, в шоке каждый раз, когда бабушка жалуется, что нужно найти человека, который ее свозит на кладбище (к ее маме и тетке), как там нужно оградку поставить, потом покрасить ее, потом за зиму оградку ветром сдуло, нужно новую. Как памятник покосился, как фото на памятник нужно обновить и т.д. и т.п. А все зачем Покойнику все равно насколько ровно у него памятник стоит. А мой дед (ее муж) на другом кладбище “хранится”. Т.е ей нужно в несколько мест ездить. Что за культ мертвых А даже если ты и ухаживаешь за могилой родителей. Ну может быть будут твои дети… Но внуки-то точно уже не поедут. И так вот будут стоять эти заброшенные покосившиеся памятники, занимать землю…. А ведь можно поступить гораздо легче - кремировать и развеять прах над любимым местом человека. Дешево, экологично и практично. Слышала кстати еще как из праха дерево вырастает - тоже вариант. Вообщем, принимайте вышенаписанное, как мое завещание. И в Напе пожалуйста, под песню Loud Reed - Perfect Day . Как у вас? Есть план собственных похорон? #new_провокация #похороны

Деякі міста в США мають незалежний статус, тобто адміністративно не належать до округів штатів та не підпорядковуються їх урядам. Всього в США таких міст - 41, і уявіть собі - 38 з них знаходяться в штаті #Вірджинія. Саме звідти, з одного з таких незалежних міст, пише нам Тетяна, незалежна українка. ⠀ ⠀ ⠀ @skorokhodt Привіт всім! Мене звати Тетяна, мені 27 років. В кінці серпня 2019 виповниться два роки з моменту, як я переїхала жити до США. Сама родом з Херсона. Живу я в Вірджинії, Portsmouth. Перші півроку були дуже тяжкими для мене, адаптація до нової країни, мови та культури. Але мені дуже пощастило, в Facebook я познайомилася з дівчатами з України та Росії, які стали мені друзями і підтримали мене. Зараз ми як сім’я. На третій день з моменту мого переїзду в США я пішла навчатися в школу англійськоі мови при університеті. Після 8 місяців навчання я здала вступні іспити в магістратуру. Зараз я full-time graduate student за спеціальністю Maritime Supply Chain Management (морська логістика). В Україні я здобула диплом магістра «Фінансів». Я дуже хвилювалась, чи я зможу закінчити цю програму, адже в магістратурі дуже високі вимоги до навчання, а головне чи достатньо буде моєї англійської для навчання там. Але so far so good, на першому іспиті я отримала найвищий бал серед моїх однокурсників, це додало мені віри в себе і впевненості в собі. Ще я дуже люблю подорожувати! Займаюсь CrossFit! Моя улюблена книга «Атлант розправив плечі». Буду дуже вдячна, якщо хтось поділиться зі мною своїм досвідом навчання в магістратурі, враженнями та порадами! Дуже дякую ! ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ #нашізакордоном #українцівсша #нашівсша #нашівамериці #українціувірджинії #Ukrainian sinus’s #ukrainiansinvirginia #ukrainiansabroad #nashizakordonom #nashizakordonom_usa #украинцывсша #вирджиния #жизньвсша #життявсша #fromukrainetousa #українасша #живувсша #українкавсша #ukrainianinusa #ukrainiangirlinusa #украинцыввирджинии #1625

Каково мне в США? Немного личного. Я приехала к родным, в страну в которой уже бывала, я более-менее знала язык и смогла в первую же неделю устроиться на работу. Я не столкнулась с большинством проблем, с которыми сталкиваются люди в иммиграции. На что мне жаловаться, спросите вы? Мне безумно не хватало одного - социализации. ⠀ На первой работе в Macy’s коллеги были намного старше, да и говорить на английском и тем более начинать разговор - было очень сложно. Ко мне хорошо относились, но друзей там было не завести. ⠀ Спустя два месяца я сменила работу, пошла в Starbucks, где все поменялось. Очень молодой коллектив, в основном студенты, общительная менеджер, которая всегда всем интересуется и которой не все равно. На одном из запланированных ежеквартальных тренингов с сотрудниками, она спросила меня, какие стороны своей жизни я хотела бы улучшить. Я сказала, что хотела бы улучшить отношения со своими коллегами, ведь кроме рабочих вопросов - мы ни о чем не общались. Кроме того я чувствовала себя не комфортно из-за того, что не говорю на английском так же хорошо как и они, и не хотела обременять людей своим общением.Я была там единственным иммигрантом, мне все ещё было тяжело говорить на разные темы или даже пошутить мимолётом. Менеджер убедила меня что многие как и я ищут общение на работе, ведь тоже живут вдали от близких. Сказала ли она что-то моим коллегам или это просто совпадение, но где-то через неделю меня добавили в общий чат (там все ещё не все сотрудники, но большинство ). Ещё через неделю позвали на вечеринку с настольными играми.А в прошлую пятницу мы ходили в заведение с игровыми автоматами и прочими интересными играми для всей семьи. Видели бы вы мое сияющее лицо, когда меня звали.☺️ ⠀ Спустя три месяца работы в Starbucks я болтаю в перерывах с сотрудницей про сериалы, обсуждаю вещи которые меня удивляют в Америке, советуюсь по поводу работы с более опытными коллегами, узнаю про их жизнь и интересы. И я прям очень ценю все, что они для меня делают❤️ ⠀ Я не осознавала важность друзей и общения в своей жизни, ведь пока есть - не ценишь. ⠀ ❓А вы бы дружили с иностранцем, изучающим ваш язык?

Подходит ко мне на днях моя коллега и резко быстро начинает меня вычитывать: ‘Прекрати извиняться! Особенно перед мужчинами! Ты не сделала ничего неправильного. Максимум, который можно себе позволить ‘Excuse me’. Вот тебе небольшая феминистическая лекция!‘ На минуту зависнув с этими словами в голове, я поняла о чем она говорит. ⠀ Каждый раз, посетитель долго ждал заказ, я говорю ‘Sorry for your waiting’ или ‘Sorry for this’, то же самое происходит и с коллегами. Случайно врезались друг в друга, не успел заварить свежий кофе, попросил помочь с напитками, оторвав от других дел, мы всегда говорим ‘Sorry’. ⠀ Американцы даже если им на ногу наступишь, сами ещё извинятся, такая у них культура и сказать что я от неё в восторге - не сказать ничего. Но феминистическое начало моей коллеги чувствует, что я не только вежливая, а и своего рода унижаюсь.‍♀️ ⠀ Приехав в США, страну свободы, понимаешь, что она не далась им легко. Это годы борьбы за свободу афроамериканцев, ревность женщин. Начинаешь чувствовать, что они другие не потому что ходят с транспарантами и бастуют, а у них и в головах все совсем иначе устроено. ⠀ Настолько во мне сексизм глубоко, что я даже не осознаю, когда говорю что-то противоречивое. Например, мне хочется чтоб ко мне относились бережнее, потому что я женщина, но права при этом не ущемляли Или мою фразу ‘Женщины более чувствительные и ранимые’, американцы начинают поправлять, что это сексизм. ⠀ Но не смотря на мою противоречивость, есть тут и вещи довольно удивительные. ⠀ Здесь не принято уступать места в транспорте, даже беременным и очень пожилым. И никто не будет вычитывать тебя за то, что ты сидишь, а бабушка стоит. Кто-то, конечно, уступает, но на порядок меньше чем у нас. ⠀ Но вслед за этим приходит свобода: вообще нет культуры навязывания что ты что-то кому-то должен. Все равны. ⠀ Но сексизм имеет место и здесь, иногда под предлогом ‘Мужчине нужно содержать семью’ его труд оплачивается выше. Лично с этим не сталкивалась, но пострадавших от этого - встречала. ⠀ ❓Как считаете, унизительно ли извиняться перед посетителями? Перед всеми или перед мужчинами как-то особенно унизительно? ⤵️

6 января 2019 года мы с Эликом стали родителями сладкого мальчика Вес 3280г рост 52см. Добро пожаловать в этот мир, сынок!

ПРО ПЕРЕЕЗД В США Многие до сих пор спрашивают Почему Америка? Почему Майами? Наша история скорее про судьбу, чем про принятие решения. Так вышло, что Артем выиграл грин карту 10 лет назад, ещё до нашего знакомства. В один из его приездов в Беларусь в 2009 мы и познакомились. В Америку я впервые попала только в январе 2017, то есть все эти годы наши отношения были на расстоянии. Было сложно? Очень! Но наши чувства привели нас туда, где мы есть. И так и должно было быть. Флориду выбрали потому, что этот штат не похож на всю остальную Америку. Он отдалённый от всего и тут есть свой стиль. #Майами - прекрасный город. Природа здесь волшебная, океан просто восхитительный (в отличие от Тихого в Калифорнии, он ледяной). Климат довольно приятный, особенно зимой, поэтому сейчас тут просто рай! Летом слишком жарко и повышенная влажность. Но есть тут и свои нюансы относительно жизни... И наше пребывание здесь вскоре подходит к концу. Мы переезжаем в другой штат. Но об этом позже... • • #русскиевамерике #иммиграция #иммиграциявсша #сша #америка #штаты #штатысша #иммигрант #эмигрант #проамерику #обамерике #живувамерике #живувсша #майами #русскиевмайами #майамимама #США_ГлазамиЛизы