Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ЖИЛИЩНЫЙЮРИСТМОСКВА

Президент упростил компенсацию взносов на капремонт. 22 января Путин подписал закон, в соответствии с которым жильцы многоквартирных домов больше не обязаны доказывать факт уплаты взносов на капитальный ремонт с целью получить предусмотренную компенсацию. В новой редакции закона для подтверждения уплаты взносов в целях получения компенсации профильные учреждения более «не вправе требовать от граждан документы и информацию». Данные сведения необходимо будет запрашивать у регионального оператора капремонта либо у владельца специального счета. Они должны предоставить информацию в течение пяти рабочих дней. Подробности sva789.ru

стоимость#страховойюристмосква#защитаправпотребителей#жилищныйюрист#юридическикомпанииодинцово#юруслуги#юридическаяконсультация#юристпокаско#юруслугиодинцово# юридическое #сопровождениебизнеса#юридическоесопровождениебизнеса#бутырскийрайонныйсудгмосквы#юридическиеуслугимосквацены#понуждениекзаключениюдоговора#калькуляторнеустойки #жилищныйюристмосква#разделимущества#взысканиеалиментов#юридическаякомпания#сопровождениесделокснедвижимостью#юристпожилищнымвопросаммосква#юристпожилищнымвопросам#позащитеправпотребителей юристпожилищнымвопросам#корпоративныеспоры#срокисковойдавностипоосаго#юридическиефирмы#взысканиедолгов#разделимуществаприразводе#калькуляторрасчетанеустойки#исключительнаяподсудность#стоимостьюридическихуслуг

Сижу, отдыхаю ‍♂️в реально новой квартире под реновацию Пока не своей. На ВДНХ. Открытый вход для всех.Пробные квартиры для ознакомления жителей Москвы, в каких условиях они будут жить в будущем . Можно ходить, трогать и мысленно обживаться #реновация #квартира #жилья #жилище #жилищник #вднх #площадь #метрика #метры #квадратныеметры #жилплощадь #жить #дом #тсж #жск #платежка #квартплата #юрист #жилищныйюрист #жилищныйюристмосква #зверевигорь #юристзверев #юридическиесекреты #идивсуд #idivsud #пенсия #выплаты #налоги #юридическийфорум #юридический

С 1 марта 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 г. №331, устанавливающее новые стандарты деятельности для аварийно-диспетчерских служб (АДС) и УК. ⠀ Теперь они должны стать лучше и доступнее В частности, прописаны четкие сроки исполнения заявок граждан: . ✅ АДС обязана принять ваш звонок в течение 5-ти минут. . ✅ Если АДС по какой-то причине не смогла принять звонок, то она должна перезвонить в течение 10 минут или предоставить возможность оставить голосовое сообщение, которое также должна рассмотреть в течение 10 минут. . ✅ Какие-либо аварийные повреждения внутридомовых систем ХВС и ГВС, водоотведения, отопления и электроснабжения должны быть локализованы в течение 30 минут после регистрации заявки, а устранены - в течение 3-х дней. . ✅ Засоры канализации должны быть ликвидированы в течение двух часов с момента регистрации заявки. . ✅ Засоры мусоропроводов - в течение 2 часов с момента регистрации заявки, но не ранее 8 часов и не позднее 23 часов при круглосуточном приеме заявок. . ✅ При аварийных повреждениях сетей не допускаются перерывы подачи комм. услуг дольше допустимых лимитов, см. карусель. . ✅ Выполнение заявок об устранении МЕЛКИХ неисправностей должно осуществляться круглосуточно в соответствии с согласованными перечнем работ и услуг. . ✅ При устранении неполадок, АДС обязана соблюдать закон о тишине. . ✅ В течение 30 минут после регистрации заявки вас должны поставить в известность о планируемых сроках ее исполнения. . ✅ Кстати, теперь сотрудники АДС должны иметь бахилы при входе в дом, а также служебное удостоверение и опознавательный знак (бейджик) с указанием ФИО, организации и проф. специализации. . ✅ Также управляющие компании должны стать доступнее, а именно обеспечить доступ к офису или представительству в пешей доступности от управляемых ею домов (не дальше 3-х км). . ✅ Предусматриваются наказания за нарушение регламента вплоть ло отзыва лицензии. Внимание, вопрос - а вы знаете, куда жаловаться на УК? _____________ Рубрики: #жку_деюре

Сегодня хочу поговорить с вами о детях, оставшихся без попечения родителей ⠀ На сегодняшний день государство предоставляет сиротам хорошую поддержку Но не все знают, что эти же льготы положены детям, оставшимся без попечения родителей☝ По закону у сирот и у детей без попечения родителей одинаковые права. . Сироты - это те, у которых оба родители умерли до исполнения ребенку 18 лет. А дети, оставшиеся без попечения - те, кто в возрасте до 18-ти лет по тем или иным причинам остался без попечения обоих родителей. То есть родители живы, но должного присмотра за детьми они не осуществляли, от воспитания уклонялисьНапример, находились в местах лишения свободы или вовсе бросили ребенка. ⠀ Если с сиротами все более менее понятно, они подтверждают свой статус через свидетельства о смерти родителей, то детям без попечения родителей надо устанавливать статус через суд: ⠀ 1⃣ Пока ребенку нет 18-ти лет, его опекунам, родственникам или органам опеки нужно обратиться в суд с иском о лишении родителей родительских прав Это делается, в первую очередь, в интересах ребёнка При положительном решении суда ребёнок приобретет статус оставшегося без попечения. ⠀ 2⃣ А вот если ребенку уже исполнилось 18 лет, то на лишение род. прав уже нельзя подать, но у него есть ровно 5 лет (до 23-х лет), чтобы установить через суд факт отсутствия родительского попечения. Это непростые дела, по которым вероятность отказа довольна высока. Должны быть очень веские доказательства для суда. ⠀ У меня в практике было 2 таких дела по установлению статуса, одно из которых завершилось положительно, второе, увы, отрицательно (хотя во втором случае доказательств и оснований было больше, имхо). ⠀ На консультацию часто приходят взрослые, желающие спустя время установить статус оставшегося без попечения. Я разъясняю, что с точки зрения закона их поезд ушел‍♀ Пока им еще не было 18-ти лет, то именно их родственники или органы опеки должны были защитить их интересы путем лишения родителей род. прав☝ А в возрасте от 18-ти до 23-х лет, человек должен был самостоятельно подать в суд на установление статуса. ⠀ Увы, скидок на юный возраст закон не делает. _______ Рубрики: #сироты_деюре

Если у вас есть незарегистрированный дачный домик, настоятельно рекомендуется зарегистрировать право на него до 1 марта 2019 года. Сейчас объясню почему. ⠀ Я писала пост о том, что с 4 августа 2018 года вступили в силу новые правила строительства жилых и садовых домов: теперь вместо получения разрешения на строительство нужно уведомлять администрацию о начале строительстве, в ответ нужно получить уведомление о согласовании (получается, это как аналог разрешения), плюс после завершения строительных работ надо уведомлять о завершении строительства. ⠀ А что же по дачам и садовым домикам? Они тоже подпадают под новый закон, но для них действует отсрочка до 01 марта 2019 года. До этой даты их можно оформить по старому порядку БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ - см. п. 7 ст. 16 ФЗ от 03.08.2018 г. №340-ФЗ. ⠀ Вот порядок: 1⃣ Заказываете технический план у любого кадастрового инженера (да, вот так просто - заказываете и все, без разрешения на строительство, ибо оно не требуется для дачных и садовых домиков в силу пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ). 2⃣ Подать в Росреестр (через МФЦ) заявление на регистрацию права собственности, приложив тех. план и квитанцию об уплате госпошлины 350 руб. Видите, как просто сейчас, а с 01.03.2019 г. станет сложнее. Это действует только для дачных/садовых домиков, не для ИЖС! Не путайте ⠀ И еще небольшая ремарка: понятие "дача", "дачный дом" с 1 января 2019 года будет в принципе исключено из законодательства. Будет использоваться понятие "садовый дом" или "жилой дом, построенный на садовом участке". Как-то сложновато для понимания, но все же знайте, что будут вот такие уточнения. . ⚖️ Законы - ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, ФЗ от 03.08.2018 г. №340-ФЗ. _____________ Рубрики: #строим_деюре #новости_деюре

С праздником!Оказывается, я не писала пост про субсидии пожарникам, сотрудникам УФСИН и таможенникам, исправляюсь ⠀ Как и у сотрудников ОВД, госслужащих и военных для них ведется отдельная очередь по месту работы/службы. ⚖ Законы - статья 4 ФЗ от 30.12.2012 г. №283-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 24.04.2013 №369. ⠀ Вчера в комментариях мне писали, что деньги не выделяются и очередь не двигается. Но все же напишу про нее, чтобы вы знали о своих правах. ⠀ Чтобы встать в очередь для получения соц. выплаты нужно соответствовать следующим условиям: 1️⃣ Стаж службы не менее 10 лет. 2️⃣ Быть нуждающимся в жилье, это значит: жилья нет; жилье есть, но вместе с членами своей семьи обеспеченность площадью составляет менее 15 кв. м./чел.; жилье непригодное/аварийное; в составе семьи есть хронически больной с тяжелым заболеванием из Приказа Минздрава России от 29.11.2012 N 987н; сотрудник живет в коммунальной квартире или общежитии, не важно какая квадратура; сотрудник проживает в 1-комнатной квартире в составе 2-х семей, например, с родителями или взрослыми детьми, которые состоят в браке. ⠀ Кстати, если специально прописать с собой кого-то или продать/подарить квартиру, чтобы считаться нуждающимся в жилье, то встать в очередь можно будет только через 5 лет. Потому что такие действия считаются намеренным ухудшением жилищных условий☝. ⠀ Выплата предоставляется на всю семью сотрудника. ⠀ В случае гибели сотрудника на службе, право на выплату имеют члены его семьи. ⠀ Соц. выплату дают по очереди. ⠀ Какие документы нужны для постановки в очередь - см. карусель. ⠀ Размер выплаты вычисляется так - нормативная площадь умножается на среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. Норматив зависит от состава семьи: ▪ 1 человек - 33 кв. м.; ▪ 2 чел. - 42 кв. м.; ▪ 3 чел. - по 18 кв. м. на одного человека; ▪️ полковникам и имеющим ученую степень добавляется ещё 15 кв. м. ⠀ Также есть поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы (см. пункт 21 Постановления). _______________ Рубрики: #жилищные_программы_деюре

Завершающий пост на тему жилищных программ. Обзор по бесплатному жилью. ⠀ По Конституции РФ малоимущим и нуждающимся жилье должно предоставляться бесплатно. Даже есть закон на эту тему, но он абсолютно не работает‍♀️Очередь на бесплатное жильё действительно существует, однако она не двигается и стоять в ней можно всю жизнь! ⠀ Но некоторым категориям бесплатное жилье все же предоставляется: ⠀ 1⃣ Сироты - это те, у кого оба родителя или единственный родитель умерли, когда им не было еще 18-ти лет. Им дают жилье в порядке очередности. Главное условие - надо встать в реестр на получение жилья до 23-х лет, это очень важно!☝В этом году в Якутске должны обеспечить более 400 человек: 100 переедут в новый дом на Воинской, остальные - а Бабушкина. ⠀ 2⃣ Дети, оставшиеся без попечения родителей. Отличие от сирот, что у них родители хоть и живы, но в возрасте до 18 лет они находились без их попечения (факт отсутствия попечения надо подтвердить решением суда). По льготам они приравнены к сиротам. Тоже надо встать в реестр до 23-х лет! ⠀ 3⃣ Граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде. Им жилье предоставляется по программе переселения. Но абсолютно бесплатно жилье предоставляют муниципалам, а собственников просят доплатить разницу в стоимости жилья. Это практика пошла с 2016 года. В прошлом году такие доплаты успешно оспаривались через суд, но с этого года суды поменяли свою позицию - собственникам доплачивать нужно, считают они. ⠀ P. S.: если есть угроза обрушения дома, жилье должно предоставляться вне очереди, у меня есть соответствующая судебная практика Верховного Суда РФ. ⠀ 4⃣ Больные тяжелыми хроническими заболеваниями, перечень которых утвержден Приказом Минздрава от 29.11.2012 г. №987н. Жилье предоставляется вне очереди Надо встать на учет нуждающихся в жилье в местной администрации и затем написать заявление о предоставлении жилья. В случае отказа, решение вопроса возможно через суд. ⠀ 5⃣ Также бесплатное жилье предоставляется погорельцам-муниципалам, т. е. проживавшим в сгоревшем жилье по договору социального найма/ордеру. _________________ Рубрики: #жилищные_программы_деюре #аварийное_жилье_деюре #сироты_деюре

С 1 января 2018 года появился новый вид господдержки семей с детьми - ипотека с процентной ставкой всего 6%. ⠀ В августе в программу были внесены приятные изменения - для участия в программе допускаются и те, кто родит 4-ого, 5-ого и последующих детей (раньше было - только 2-ой или 3-ий ребенок‍♀️). Также увеличили лимит кредита с 3 млн. до 6 млн ⠀ . . Немаловажно - можно не только взять новый кредит, но РЕФИНАНСИРОВАТЬ ранее взятый - это подчеркнули в изменениях ______________ Напомню условия для участия в программе: ⠀ 1⃣ У гражданина в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. родился 2-ой, 3-ий или последующий ребёнок. ⠀ 2️⃣ Льготная ставка - 6%. ⠀ 3️⃣ Срок действия льготной ставки: ▫ 3 года - для тех, кто родил 2-ого ребёнка; ▫ 5 лет - для тех, кто родил 3-го ребёнка и последующего ребенка; ▫ 8 лет - если с 2018 по 2022 год в семье родится двое детей. ⠀ То есть, льготная ставка устанавливается не на весь период ипотеки, а на некоторое время ⠀ 4️⃣ По окончании льготного периода, ставка не должна превышать ставку ЦБ РФ на момент заключения кредитного договора более чем на 2%. Если воспользоваться программой сейчас, то ставка будет 9,5% (на сегодня ставка ЦБ 7,5%). Ставка ЦБ будет только расти, лучше не тянуть с ипотекой. ⠀ 5️⃣ Жильё должно быть новостройкой☝, купленной у юридического лица (то есть, переуступка от физ. лица и вторичка не подойдут). ⠀ 6️⃣ Сумма кредита - не больше 6 миллионов рублей (а в Москве, МО, Санкт-Петербурге, Ленинградской области - не больше 12 миллионов). ⠀ 7️⃣ Первоначальный взнос - не меньше 20%. ⠀ 8️⃣ Страхование объекта недвижимости - обязательно, а вот от личного страхования можно отказаться, но тогда повысится ставка. ⠀ По-моему, отличная программа Кто-нибудь воспользовался❓ _____________ Рубрики: #ипотека_деюре #жилищные_программы_деюре #многодетные_деюре