Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ЖНК

Сегодня в #Казани Модель ЖНК - альтернатива проектному финансированию по #214ФЗ. Данный инструмент подходит для компаний Застройщиков многоэтажной, среднеэтажной, сблокированой застройки. По данной модели Застройщик получает средства от ЖНК по инвестиционному договору на свой расчётный счет. Денежные средства получает в рассрочку в течении периода строительства. Для клиента данная модель выгоднее ипотеки: Клиент квартиру стоимостью 3 500 000 рублей, при одинаковом платеже в 29 000 в месяц по модели ЖНК полностью выкупает за 8 лет с переплатой в 650 000 рублей, а по ипотечной модели выкупает за 20 лет с переплатой в 4 500 000 рублей. Кому сделать пример финансовой модели, чтобы сравнить с проектным финансированием? И определить на каком этапе потребуется проектное финансирование и в каком размере и потребуется ли вообще. Например кто строит сблокированные дома, #проектное финансирование не потребуется вообще. #Басина #ЖНК #Проектное_финансирование #таунхаус #застройщик

Продолжу о проффессии. На чем остановилась? На цепочке. Это продажа связаная с покупкой, в ней нет обусловленного числа по продавцам и покупателям. Пока не закроем чистой продажей. Чистая продажа- это продажа и только продажа, без дальнейшего вложения. Это последнее звено в закрытии сделки.При разрывании 1о звена, рушится вся цепь. Каждый человек со своим характером и требованиями. Сделка в один день, мы продаем разъезжаемся, у нас доли, нотариальная сделка, я хочу деньги все сразу, у меня собственника мама, а преобретение на мое имя, хочу передать оплату только после регистрации права. И такое тоже бывает Сколько людей столько, и мнений,и они могут быть все и сразу. Риэлтор соберет это в сделку. А вы? Кто экономит на специалисте тот не получает качественную услугу, и закончится может всё плачевно. Неправильно оформленные документы, приостановка регистрации связанная с обременением, арестом или запретом на регистрационные действия, запретом на строительство, приобретение с прописсаными кого не возможно выписать даже через суд, признание сделки ничтожной. Вернуть деньги возможно, но через суд. Это долгий процесс. Который не закончится возвратом полной суммы и всей сразу. К венигрету проблем вас сторговали и вы отдали мебель и технику. Или просто срыв сделки из-за высоты потолков? Подведём итог. Плюсы сотрудничества с риэлтором: Клиент получает качественую услугу. Юридическое сопровождение сделки. Проверка документов и проведение от начала и до конца. Специалист работает на клиента кто его нанял. И отстаивает интересы своего клиента. Вся информация в одних руках. У вас ответственное лицо. И звонок не уйдет на лево. Риелтор сэкономит ваши деньги, время и нервы. Не будет демпинга со стороны других. Качественный мониторинг позволит быстро произвести реализацию. Риэлтор знает о районе и объектах которыми занимается и подскажет, где есть подводные камни. И очень важный момент !!! Клиент ПОЛУЧАЕТ СУММУ КОТОРУЮ ПЛАНИРОВАЛ. Специалист ни занизит стоимость его объекта, а при встречном варианте снизит вам стоимость на покупку.Расскажу и помогу как купить без первоначального взноса и переплат.#унистройпартнеры#

Сегодня был чудный день! Я благодарю Бога за любые возможности и за все то, что у меня есть. Сегодня мне хотелось плакать от бессилия перед нашей властью. Я не знаю как можно было на один уровень поставить компании так называемые застройщики - мошенники (город, урбан, су155 и т.д) с компаниями которые по 70 - 50 - 20 - 10 лет строят жилья для нас для обычных людей, строят это жилье качественно, сдают многие раньше срока, понимая, что каждый день ожидания для обычной семьи - это деньги заработанные потом и кровью. Почему добросовестных, честных, надёжных Застройщиков наказывают, за что? За то что не честные люди, воспользовались доверием людей и украли их деньги? Но почему - же все сообщество должно отвечать? Если всех поставили на одну ступень - так почему одним в законе преференции, а другим нет? И преференции за то что они строят много и повсюду? А чем хуже региональный застройщик, который выполняет поставленные президентом задачи по строительству доступного и комфортного жилья? Как можно внедрять проектное финансирование, если сотрудник банка в регионе понятия не имеет, что такое проектное финансирование! И этот сотрудник может только принять документы и отправить их в Москву или СПБ! Вы только представьте сколько теряется времени! А уж если у банка нет в регионе специалиста по проектному финансированию, то ответьте мне где взять Застройщику такого человека!? Я лично знаю таких единицы и они загружены по самое не могу! Почему у нас так легко рушат, то что создавалось трудом и чужими руками!? У нас только оазрушают но ничего не создают! У нас все как зомбированные читают магия утра, Тони Робинса и т.д. - и только и ищут себе мотивацию со стороны, а не в себе, перестали читать художественную литературу, развиваться духовно и это разрушает наше поколение.... Наболело.... Завтра настанет день и будут мысли веселее :) а сейчас в дороге на машине уже 4 часа, дали возможность подумать о наболевшем и о том, как все это можно изменить. #Басина #ЖНК

О рынке недвижимости Крыма. Интересный факт. Количество спроса превышает количества строящегося жилья в 4 раза. Открываются продажи и в тот же день покупают все, данная тенденция наблюдается последние 3 месяца. Я была удивлена, да что там была, я до сих пор под впечатлением. Как думаете с чем это связано? #ЖНК #Басина #Крым #Недвижимость

Жилищно накопительная программа - это добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов ЖНП жилых помещений путём объединения членами ЖНП своих денежных средств (паевых взносов). Жилищно накопительная программа объединяет людей с одной целью приобрести жильё!!! ‍‍‍+‍‍‍==> Хочешь приобрести жильё и при этом заработать?! Тогда тебе точно к нам! Пиши в директ или бери телефон и звони +7 917 788-29-87 Мы объясним как это сделать #уфа#стерлитамак#башкортостан#казахстан#жнк#квартира#работауфа#арендаквартиры#квартирастудия#риелторуфа#многоденег

Недавний опрос показал, что большинство участников отдают своё предпочтение новому (первичному) жилью. Укажем на несколько преимуществ такой недвижимости: ✅Отсутствие "цепочки" из покупателей при приобретении квартиры. ✅Нет проблем с задолженностью по коммунальным платежам от предыдущих жильцов. ✅Дома более комфортабельные, что обусловлено современными стандартами и конкуренцией. ✅Предусмотрены парковочные места или отдельные парковки под продажу и аренду. ✅Как правило, закрытые дворы, что обеспечивает дополнительную безопасность. На фото шоурум в ЖК Весна (Казань) от нашего партнёра - компании "Унистрой". Большой выбор квартир в готовых и строящихся домах. Тел. для связи 8(843) 215 35 25 #новостройкиказани #новостройки #квартиравказани #жилищныйкомплексвказани #агентствонедвижимости #метражказань #метражрекомендует #риелтор #недвижимость #однушка #двушка #трешка #ипотека #жнк #жнкхаляль #рассрочка #унистрой #жквесна

Как выбрать квартиру-2: фатальные дефекты. ⠀ Первую часть вы можете найти в сториз . Сегодня долгожданное продолжение. ⠀ И я принимаю ваши сердечки❤️, как благодарность за мои труды. ⠀ Какие проблемы на уровне пространства невозможно скорректировать? Какие особенности «стоят» слишком дорого? ⠀ Напоминаю вам, что эта серия постов для тех, кто выбирает квартиру. И по ним не стоит диагностировать свою квартиру. Если вы хотите разобраться с энергиями своего пространства, просто записывайтесь на консультацию- диагностику . Цена за квартиру - 2500 рублей, За двухэтажный дом - 4000 рублей. ⠀ Итак, ТОП-5 дефектов, встретив которые вы идёте выбирать другую квартиру: ⠀ туалет в брахмастане. Тяжёлое поражение, которое не поддаётся коррекции на уровне пространства. В таком доме будет очень плохо с энергией. Хозяева такого дома обычно «забивают» на себя и стараются доказать свою хорошесть окружающим. ⠀ отсутствующие сектора. Отсечение любого из секторов = отсутствие одной из энергий. Каждый сектор дает свою силу, почитать о них вы можете в #шпади_теория ⠀ туалет на северо-востоке. Даёт неудовлетворённость жизнью в целом. Это довольно неприятно. И корректируется только на событийном уровне. ⠀ спальня на северо-востоке. Провоцирует ленность, лишний вес и лишает ваше пространство праны- жизненной энергии. ⠀ множество окон на юге, юго-западе, западе. Дают сильную утечку энергии. На уровне пространства корректируется, хотя и не просто. Если при этом на севере, северо-востоке и востоке глухие стены, то дисбаланс будет очень сильный. ⠀ ✅ Если вы стоите перед выбором новой квартиры прямо сейчас, то консультация-диагностика вам поможет! Вы узнаете обо всех нюансах квартиры, увидите сильные и слабые стороны, энергетический потенциал квартиры. На консультации вы также узнаете, какие кармические задачи встанут перед вами после переезда, есть ли в квартире женская и мужская энергии, какая сфера жизни будет вызывать недовольство. Именно диагностика даст представление об энергетике вашего будущего жилья. ⠀ Есть среди моих подписчиков те, кто выбирает себе новое жильё?

Усталая и довольная :) С 9 часов утра переговоры, выступления... сейчас пытаюсь по полочкам все разложить в голове Но не выходит Завтра день будет еще веселее, а потом в 22 часа на самолет домой!!!! Хоть на пару деньков, а потом дальше, Карелия, Пермь, Казань - это на ближайшие 3 недели командировки. #Халяльная_ипотека , скоро будет запущена на федеральном уровне :) Сейчас в кейсе ЖНК у нас уже на 6 млрд портфель :) И это очень круто, когда все получается!!!! И очень приятно слышать, что Питер смог протолкнуть такую программу!!!! Было тяжело сначала, а теперь маховик запущен. Застройщики рады, что могут достроить с помощью ЖНК и не уходить в серые схемы. Люди счастливы, что могут купить недвижимость путём накопления, потому что это выгоднее, безопасно, понятно. Верить надо в себя всегда и тогда все получается! #Басина #ЖНК #Альтернатива_проетному_финансированию

Сегодня весь день на обучении от #Унистрой Много полезной информации для работы много знакомых лиц . . . Запись на консультации по ☎️8963-12-02-008 ----------------------------------------- #унистройказань #унистроимгорода #риелторказань #риелтор #ипотека #ипотекаказань #ипотечныйброкер #кредит #жнк #обучение #банк #ривьераказань #люблюсвоюработу #kzn #kazan #unistroy #mortgage #property #bank #instagood #green