застройщикимосквы новостройкимосквы бригадамастеров дизайнпроект застройщики застройщикиспб недвижимостьмосквы качественныйремонтквартирнедорого москвасити теплыйпол ekaterinaokhilkova expertagent архитектормосквы бухгалтермосквы ведущиедизайнеры внжиспании вседизайнерытут дизайнгода дизайнерымосквы дизайнквартир дизайнмосква заказатьсмету застройщикииспании застройщикипитера золотаявиза инвестициивнедвижимость индивидуальныйдизайн интерьерквартир купитьнедвижимостьвмоскве лучшиедизайнеры новостройкивмоскве
Все ведущие производители мебели, фурнитуры, света, а также дизайнеры и архитекторы Москвы собрались в одном месте @ambassador.com.ru
Заходите и знакомьтесь с @daria_design_project лучшим дизайнером.
Ко мне @expertagent_ru за жилой и коммерческой недвижимостью.
Вместе с @jane_studia_design сделаем лучший дизайн-проект новой квартиры или офиса
Реализуем крутые идей со всеми последними новинками Техники и Стиля.
Кому построить дом это к @eduardokhilkov
Подробности по телефонам:
+34(605)172-174 Viber, WhatsApp +7(905)261-96-92 Viber, WhatsApp
#лучшиедизайнерымосквы #лучшиедизайнеры #индивидуальныйдизайн #эксклюзивныйдизайн #дизайнпроект #дизайнмосква #недвижимостьмосква #элитнаянедвижимостьмосква #инвестициивнедвижимость #застройщики #застройщикимосквы #застройщикипитера #застройщикиспб #застройщикииспании #недвижимостьиспании #внжиспании #золотаявиза #офисымосква #ведущиедизайнеры #дизайнерымосквы #москвасити #купитьнедвижимостьвмоскве #сделатьремонт #сделатьремонтвмоскве #мебельиталии #expertagent #ekaterinaokhilkova #строимсэдом #дизайнгода #вседизайнерытут
Мы делаем рейки на фибролитовой или мдф основе, покрытые шпоном ценных пород дерева
#рейкинастену #рейкивдизайне #дизайнерыроссии #акустикапомещений #звукоизоляциястен #виброизоляция #belner #akustiline #soundec #casabonita #bonitacasa #экоматериал #дизайнерские #квартирныйвопрос #ремонт #новостройка #отделка
ГК ПИК
ПИК - крупнейшая российская девелоперская компания, реализующая проекты в Москве, МО и регионах России.
ПИК - (Первая Ипотечная Компания) работает с 1994 года.
В 2001 году в целях расширения девелоперской деятельности приобрела ДСК-2, который являлся 3-м по величине домостроительный комбинатом Москвы и строил панельные дома. ДСК -2 специализировалась на строительстве панельных домов серии КОПЭ.
В 2005 г.- приобрела ДСК -3 у "ИНТЕКО" и таким образом ПИК создал мощное собственное крупнопанельное производство и стала одним из ведущих игроков на рынке панельного жилья.
2006 г. приобрела компанию "Стройинвестрегион" и стала расширять свою деятельность в регионы России, в такие города как Калининград, Ярославль, Калуга, Нижний Новогодние, Таганрог и т.д. На данный момент ПИК присутствует в 10 российских регионах.
2007 год - приобретение комбината ж/б изделий #480 в г.Алексине Тульской области. Выход на международный финансовый рынок и разместила акции на Лондонской Фондовой бирже.
2009 г. - получение гос.гарантий Правительства Российской Федерации. Решением Правительства РФ ГК ПИК включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики..
На сегодняшний день ПИК возводит 2 основные серии домов ПИК и СЭМ ( супер-эффективный монолит).
Компания осуществляет полный цикл строительства дома, включая производство внутренних и внешних ж/б конструкций, фасадов, оконных блоков и т.д.
В 2015 г. компания внедрила ПИК-Стандарт-свод правил, по которым возводятся новые проекты. (О Стандартах напишу в следующем посте)
Проекты, построенные компанией ПИК, обслуживает крупнейшая управляющая компания в России - ПИК - Комфорт.
В 2018 году -компания открыла новое сообщение управление ПИК-Аренда.
Сейчас у ПИК по Москве и МО более 40 проектов.
Как выбрать застройщика
Конечно же, лучше всего заключать договор на покупку квартиры с застройщиком, который давно ведёт свою деятельность и вовремя сдает дома в эксплуатацию. Чтобы такого найти, Вам необходимо провести собственное расследование!
У такого застройщика уже имеется своя история, которую вы и изучаете.
Итак,
✔️Изучаем сайт застройщика, публикации в СМИ, посещаем форумы собственников квартир в сданных домах и форумы дольщиков. ✔️Узнаем информацию о задержках сроков строительства и недовольстве качеством строительства. ✔️Изучаем новые проекты и цены.
На сайте Москомстройинвеста размещен не только список всех застройщиков, но и данные о компаниях, не исполняющих своих обязанностей перед дольщиками или находящихся в процессе банкротства.
Узнаем, по какому договору реализуется проект.
Господдержка распространяется на проекты, реализуемые по ДДУ и ФЗ-214 и не распространяется на проекты, реализуемые по ЖСК.
Читаем информацию, которую застройщик обязан раскрывать перед долевыми инвесторами и публиковать на своем сайте.
Самую полезную информацию вы найдете в проектной декларации.
Должно быть Разрешение на строительство, Право на земельный участок, подтвержденный Договором аренды либо Свидетельством о праве собственности, если землёй владеет сам застройщик. Срок аренды не должен заканчиваться до ввода дома в эксплуатацию. Обычно, участок берется в аренду на 49 лет.
Обращаем внимание на партнёрские взаимоотношения с банками. В скольких банках аккредитован проект? Банки очень внимательно изучают застройщика, прежде чем участвовать в проектном финансировании. Особенно хорошо, если девелопер работает с государственными банками.
Большой плюс, если у застройщика есть свое производство, строительная техника и оборудование.
А вот наличие большого количества рекламы не является показателем надёжности застройщика!
Откуда берутся #обманутыедольщики ?
Многие строительные компании ставят себе в заслугу то, что дают возможность купить квартиру в новостройке дешевле, по ДДУ (договор долевого участия). Так вот, у этой медали две стороны. Вторая в том, что дольщики нужны самой компании больше, чем компания дольщикам. Объяснение очень простое. На строительство нужны деньги. Где строительной компании их взять? Есть три варианта.
1. Строить на свои.
Но а как же кокаин, яхты, виллы и прочие прелести красивой жизни? Не очень хороший вариант.
2. Получить кредит в банке. И платить проценты Да не, бред какой-то.
3. А вот если переложить кредитное бремя на будущих жильцов и получить живые денежки? То что нужно!!! И красивая жизнь, и проценты платить не нужно, и деньги НА НАЧАЛО строительства есть, значит потом можно ещё дольщиков заманить. Идеальный вариант.
А дольщики?
Подождут!! А как же закон о защите прав дольщиков, неустойка, моральный вред?
Часть дольщиков даже в суд не пойдёт (мы ведь им подсунули филькину грамоту о том, что они не против переноса срока сдачи жилья). А если пойдут, то дадим судье на лапу, и он срежет неустойку минимум вдвое.
А потом банкротство и может быть, если повезёт, кто-нибудь достроит за счёт бюджета. Но к тому времени бенефициар стройки уже набьёт карман и свалит за границу. Ну или посадят его (дольщикам не легче от этого, денег все равно не найдут). Такий вот современный строительный "бизнес" #застройщикимосквы #дду #долевоестроительство
Говорят, что все мы знакомы через несколько рукопожатий вот и мы теперь можем сказать, что знакомы с президентом нашей страны))
.
Поздравляем наших прекрасных партнеров, компанию Крост @krost.ru с успешным участием в образовательном комплексе Техноград!
Мероприятие посетил наш президент Владимир Путин, а генеральный директор Концерна Крост Алексей Добашин представил Президенту основные направления работы учебного центра, созданного на базе передовых технологий компании
Мы счастливы работать и прикладывать руку к сотрудничеству с такими успешными партнерами
Желаем благополучия, и только вперед!❤
.
#УКпартнеры #крост #техноград #дизайниремонт #застройщикимосквы #вднх #владимирпутин #концернкрост #уютнаяквартира
ЖК «Нагорная 7» на юго-западе Москвы занимает пятую строчку рейтинга. После реконструкции эта советская сталинка — с толстыми стенами и потолками 3,2 м — стала 7-этажным ЖК бизнес-класса, в котором всего 135 квартир. Дом уже сдан, но сроки окончания строительства несколько раз переносились.
#советыриэлторамосква #агенстаонедвижимости #москвариэлтор #риэлтормосква #риэлторбалашиха #риэлторхимки #квартирывмоскве #строительствоквартир #новостройкимосквы #застройщикимосквы #юристымосквыиобласти #помощьснедвижимостьюмосква #москванедвижимость #квартирыотсобственникамосква #квартирыотзастройщикамосква
По итогам 2018 года рынок недвижимости показал рекордные результаты!
По сравнению с 2017 г. выручка 10 крупнейших столичных девелоперов выросла на 48%. В числе ТОП-лидеров рынка значится и Группа ПСН с общей выручкой в размере 24,5 млрд руб., что на 5% выше по сравнению с прошлым годом.
Детально на Forbes:
http://www.forbes.ru/biznes/371413-vyruchka-zastroyshchikov-moskovskogo-regiona-vpervye-prevysila-trillion-rubley
#PSNGROUP #группапсн #PSN_life#другойвзгляднанедвижимость #PSN_Москва #живидляжизни #москва #ТОПлидеров #ТОП10 #застройщикиМосквы #лидерырынка
Collecter les statistiques #ЗАСТРОЙЩИКИМОСКВЫ effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).