Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ЗЕМЕЛЬНЫЙ

Нотариальная повинность по заверению сделок отменена ⠀ Сегодня делюсь супер крутой информацией, это как Рождество и День Рождения в одном флаконе ⠀ Друзья, читаем, срочно-срочно читаем, ставим ❤, комментируем и сохраняем ⠀ Буду писать страшные и подпольные аргументыДолгожданное прозрение нашего правительства Отменено 80% обязательных нотариальных сделок по отчуждению имущества, где есть несколько долевых собственников. Например, где Валера имеет 1/2 и Петя 1/2 доли в общем имуществе (квартира, участок, гараж и пр.) ⠀ Для тех, кто еще не успел попасть под раздачу⚔, а именно, что-нибудь из имущества переоформить, не знает, что дополнительная нотариальная пошлина составляла от 15 000 до 25 000 рублей за сделку (да-да, это пошлина только за то, что нотариус напечатает договор⌨, где вы после также идете в Росреестр, оплачиваете ещё там гос. пошлину уже за регистрационные действия)‍♀. Нотариусы уверяют, что проверяют дееспособность и если что-то идет не так, то ответственности они не несутВообще, сложно доказать, когда «человек стал...того» и было ли в этот период удостоверение нотариусом дееспособности...хм... ⠀ Резонный вопрос, зачем вообще принимался этот закон, если никакого толку от нотариальной сделки нет и не было ⠀ Есть несколько важных моментов, как: риелтор или юрист, которого вы привлекаете на подготовку договора или сделки, он, по крайней мере, обязан узнать все детали, подготовить особенный договор, различные соглашения, учитывая ваши интересы и конкретную ситуацию, сроки освобождения имущества, возможные обязательства сделанные до или после совершения сделки и масса другого прочего ⠀ Нотариус‍ никакие детали не спрашивает и более того, с надменным видом заявляет, что "мы это согласовывать не обязаны и не должны". Просит ему направить подготовленный договор «в ворде», ибо у нотариуса итак очередь и некогда вникать в детали‍♀ Спрашивается, как за 25 тысяч рублей на подготовку только договора не потратить время и не узнать, какие есть задачи перед продавцом и покупателем, что важно и что ещё надо бы учесть Не слишком ли жирно тогда за договор ⠀ Продолжение в карусели

Бывший юрист в работе, в чем подвох‍♂ ⠀ Я решила поменять формат постов, теперь, для тех, кому не заходит чтиво, смотрите увлекательное видео в карусели Расскажите, как вам такой формат? Жду самую горячую обратную связь ⠀ И конечно же, отлайкать и сохранить, все как я люблю❤ ⠀ Бывает не только бывший муж, но и бывший юрист‍, как призрак Рождества, внезапно начавший преследовать Ситуация реальна из практики, которую стоит освятить ⠀ Заказчики сделали доверенность на команду А в декабре 2018 г. После юрист как-то не особо находил время на работу, не брал трубки, игнорил, в общем "забил" на дело Т.к задача заказчика не была закрыта, подключилась команда Б, в лице прекрасного юриста, конечно же меня Подготовила все документы для оспаривания кадастровой стоимости объектов ⠀ Идем значит мы по сценарию, в июле подаем исковое заявление. Тут начинается феерическая завязка Появляется команда А и заявляет, что месяц назад подала иск "почти" по нужным объектам заказчика‍♀ ⠀ Отказаться от первого иска необдуманно нельзя‍♂, потому что команда А, включила в иск один из нужных объектов из первого искаЭто могло закончиться катастрофой для заказчика ⠀ Заказчик распрощался бы официально с командой А, но команда А игнорирует заказчика Поэтому, соответствующий документ был издан, но не направлялся в суд. Не каждому придёт в голову, что полгода спустя исполнитель проснётся и начнёт работать‍♀ Да и поинтересоваться бы стоило юристу, будут ли платить за его услуги после пробуждения ⠀ Команда Б довела до сведений Верховный суд⚖ и желании возвратить первый иск, что позволит минимизировать издержки для заказчика и позволит идти по нормальному курсу ⠀ Суть сей истории такова: если вы распрощались с подрядчиком и он оказался, простите, @даком Сделайте официальный отзыв доверенности у нотариуса (если она была нотариальная). Если сделана на бланке компании (заверена только печатью и подписью руководителя), то по месту прописки заказным письмом направьте всем доверенным лицам уведомление, что их полномочия прекращены☝ ⠀ Расскажите про свои казусы, где появляются бывшие исполнители и начинают работать

Переплачиваете налоги за здания, помещения ⠀ Новый сочный материал от вашего покорного слуги оооочень жаждет ❤, комментарии ✍ и сохранения ⠀ Так уже повелось, что имущественный налог (не земельный☝) теперь рассчитывается от кадастровой стоимости в 95% случаев. И эта стоимость, уууух, какая большая ⠀ «Кадастровая стоимость» - это рыночная стоимость вашего объекта по мнению государства. Интересно как... ⠀ Многие не понаслышке ощутили, как сильно выросли их налоги. Казалось бы, объект тот же, площадь его не увеличилась и экономическое положение в стране тоже не побежало стремительно вверх♂ Но кадастровая стоимость живет сама по себе ⠀ На сегодняшний день не так много вариантов решения вопроса, каким образом можно повлиять на налоги, кроме как его продать Нет объекта - нет проблем и налогов ⠀ Если вы не планируете расставаться с недвижимостью, то оспаривание кадастровой стоимости земельного участка существенно исправит ваше финансовое положение Экономия на налогах может достигать до 95% Вы можете себе представить, что государство подняло нам налог на 95, мать его, процентов! Безумие‍♀ ⠀ Да, друзья — эта новость одновременно грустная, ведь налоги безумно выросли, но и радостная, потому что на них можно повлиять ⠀ Я буду освещать всякие фишечки, чтобы вы знали, как можно воспользоваться своими правами и знали как сэкономить уйму денег, на которую можно купить чуть ли не квартиру

Тем, кто решился, как и мы на создание своего гнездышка за городом - рекомендую моих больших друзей - @geo__future Профессионалы, чудесная команда и цены, которых не найдешь! #топографическаясъёмка #топо #топография #вынос #выносграницвнатуру #участок #земельный участок #показатьучасток #указаниенаместностиземельногоучастка #обозначениенаместностиземельногоучастка #указатьзабор #рукивверх #сергейжуков#рукивверх20лет #нивелирование #геодезическаяэкспертиза #промышленнаягеодезия #типичныйгеодезист #стройка #помощьвстроительстве #высота #геодезиямосковскаяобласть #топосъемка #типичныйгеодезист #москва #msk #moscow #moscowcityгеодезическаякомпаниябудущее #геодезия#замерземли

#ДОМ недалеко от #моря и #пляжной #инфраструктуры. Общей площадью 50,6 кВ.м.  #Кухня-столовая, гостиная, спальня, 1 сан.узел. #Земельный участок 2 сот, ИЖС. Новый качественный ремонт (никто не жил), мебель, сантехника.  Коммуникации: - свет 15 кВ, - вода центральная, - канализация септик, - газ рядом с домом, есть возможность подключения. Удобная транспортная развязка. Близость жд вокзала. #Адлерский район, Молдовка, ул. Мира #Цена 6 000 000

ЗАГАДКА❓Как продать квартиру, если не все согласны? ⠀ Новые загадки ждут новых❤, комментариев и сохранений ⠀ Итак, история: до брака супруга имела квартиру. В браке была приобретена трёхкомнатная, приписан в ней ещё взрослый ребенок....проходит время и супруга хочет развестись‍♀ с последующей продажей квартиры. По суду‍⚖ тихо-мирно разойтись не получается, поэтому суд определил жене 2/3 доли с учетом продажи своей прошлой квартиры, супругу 1/3 доли и закреплённая одна из комнат в квартире. ⠀ Супруга в квартире не проживает, из чего у мужа сложилось ощущение, что он единоличный собственник апартаментов, что жену, конечно же, расстраивает...да, че уж, почти оскорбляет ⠀ В нашем случае, несогласие супруга можно обосновать тем, что при получении 1/3 доли он, в лучшем случае, купит комнату в общежитии или коммуналке, перспективка не совсем радужная, согласитесь ⠀ Сын со своей стороны не хочет выписываться, даже несмотря на то, что у него уже есть своя квартира и просит прописать в квадратные метры ещё и свою семью, в том числе и несовершеннолетних детей‍‍‍ Данный факт еще больше усложнит продажу❌ ⠀ ♣Итак, знатоки, вопрос: как максимально выгодно продать совместную с мужем квартиру, которую благоверный не хочет продавать? Не потерять при этом кучу нервов, денег на адвокатов и судебные тяжбы ⠀ Пораскинем извилинами, господаСитуация отнюдь нередкая, жду ваших вариантов, ну а в следующем посте, по традиции ждите комментарий на эту задачку от юриста-эксперта в области недвижимости‍

Если Вашему ребенку, #рождение которого дало Вам #право на получение семейного капитала, уже исполнилось #три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить #дом для всей семьи, то можно приступить к реализации Ваших планов. А сделать это можно так. 1️⃣ Необходимо купить, взять в аренду #земельный #участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что #средства #материнского #капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное #строительство. 2️⃣ Важно определиться, как будет производиться строительство дома: с привлечением подрядной организации или собственными силами семьи. Это два основных способа, которые позволяют использовать #материнский #капитал на строительство дома. 3️⃣ Обращаемся в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать #заявление о направлении материнского капитала на строительство #жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в #Пенсионный #фонд все необходимые #документы. ✅Если Вы выберете вариант с привлечением строителей, то из документов придется предоставить: ⏩Копию разрешения на строительство; ⏩Копию строительно-подрядного #договора; ⏩Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства; ⏩Копию документа о праве на земельный участок. ✅Если Вы решите построить дом сами, то понадобится представление тех же документов, что и в случае с привлечением подрядчиков, за исключением копии договора строительного подряда. 4️⃣Подаем заявление и ждем максимум месяц. Не позднее этого срока Пенсионный фонд должен вынести #решение: удовлетворить заявление или оказать в этом. #юристдлямам #юдм_вопрос_маткапитал

Продам 2х.ком кв цена 4.600.000тг улуч.планировки ремонт имеется подъезд чистый рядом школа садик остановка незаложена неугловая санузел раздельный 56кв.м 5/5 2009г.п пан дом теплый п.Новый тел.87025665408 #олхактобе #актобестрой #продажаквартирактобе #купить2хкомкв #рикаактобе #земельный участок #диапазонактобе #обьявленияактобе

Индивидуальный #гараж совмещает в себе многое...☝️ Это – и место для хранения машины, и мастерская, и склад запасных частей и т.д. И если Вы решили построить #гараж, тогда эта памятка точно для Вас❗ Сохраняйте в закладки ⠀ Перед тем, как заняться строительством Вам необходимо убедиться, что #земельный участок имеет один из следующих видов разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража (при условии использования в некоммерческих целях); для индивидуального жилого дома; для личного подсобного хозяйства; для садоводства. ⠀ Приступая к строительству необходимо: определиться с перечнем работ и с их исполнителями; обеспечить выполнение запланированного объёма работ; контролировать соблюдение санитарных и противопожарных норм и правил; контролировать качество строительства (по расходу материала, выполнению фундамента, отклонения стен по вертикали в пределах допустимых значений, отсутствие трещин в фундаменте, кладке, стенах и крыше и т.д.); ⠀ Фух, справились… Гараж возведен и все меры соблюдены❗А что потом❓ ⠀ После окончания строительных работ Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. ⠀ Далее необходимо оформить документы в Росреестре. Для этого следует обратиться в #МФЦ, имея при себе следующие документы: ☑️ #паспорт; ☑️технический план на гараж; ☑️документы на земельный участок (если Ваше право на него не зарегистрировано в ЕГРН). Специалист МФЦ в свою очередь: оформит Ваше заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности гаража; укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер (350 руб.); выдаст Вам на руки расписку о принятии документов с указанием сроков получения документов. ⠀ И тадааам, в указанный срок Вы получаете #документы на свой новый и оформленный #гараж! Поздравляем ⠀ Друзья, а как Вы используете гараж❓ Ставьте в комментариях ту цифру, которая подходит именно Вам! 1️⃣В гараже «живёт » мой #автомобиль. 2️⃣Это склад всякой всячины. 3️⃣Периодически проживаю сам. 4️⃣Стоит просто так, чтобы был. Или укажите свой вариант, поехали❗ #владейлегко #недвижимость #Вл_Оформление #лето #июль #стройка #статьи