ипотекасбербанк ипотека недвижимость ипотекавтб ипотекабезпервоначальноговзноса ипотекавсем сбербанк купитьквартиру риэлтор квартира продатьквартиру агенствонедвижимости втб втбставрополь домиглино доммечты иглинскийрайон купитьдомвиглино купитьдомиглино продатьдомвиглино риэлторы сочи школа115 алтайскийкрай андомиан ариэлт армадаоренбург барнаул барнаул22 безкомиссии штампы
Спасибо всем за поддержку во вчерашнем посте! Мне очень приятно! Дом оставляем себе.... пока что
Есть одно НО
Я уже писала, что для того чтобы достроить дом, мы взяли ипотеку под залог квартиры (не нашей). И вот теперь, этот залог нужно будет поменять с квартиры на дом.
Ипотека у нас в Сбербанке.
На сайте banki.ru официальный представитель Сбербанка сказал, что это можно сделать без проблем
А вот в местных филиалах банка о таком и не слышали♀️ Может кто-то сталкивался с такой ситуацией?
А вы знали,что в России есть программа помощи ипотечным заемщикам?
Расскажу о ней.
Сохраняйте,чтобы не потерять!!! и поделиться!
Итак, КТО может участвовать?
✔️гражданин РФ (общее условие для всех) ✔️наличие хотя бы одного ребенка (до 18 лет или студент очной формы обучения до 24 лет) ✔️ветераны боевых действий или инвалиды (или родители ребенка-инвалида)
✅КАКИЕ ДОХОДЫ.
✔️доход всех членов семьи заемщика за три месяца до подачи заявки минус сумма ежемесячного платежа.
✔️Получившуюся разницу нужно сравнить с двойным прожиточным минимумом в вашем субъекте. Если она меньше, вы попадаете под условия участия в программе.
✅ОБЪЕКТ
Квартира (дом), на приобретение которой взяли кредит, в залоге у банка (любая ипотека);
✔️ это единственное жилье заемщика ✔️площадь не превышает 45 кв.м (1 комната), 65 кв.м. (2к), 85 кв.м. (3к и более). ✔️Начиная с 3.04.2015 г. члены вашей семьи не приобретали долю в размере более 50% в другом жилом помещении..
✅СРОК
Кредит должен быть оформлен минимум за год до подачи заявления
Поле этого пишите заявление о реструктуризации в банке, где оформляли ипотеку.
По условиям договора о реструктуризации Вам сохранят ставку по ипотеке (или уменьшат), снизят обязательства (уменьшат остаток задолженности) на 30%, но не более чем на 1,5 млн. руб., освободят от неустойки (только если нет решения суда о ее взыскании)
ВАЖНО!!! никаких комиссий за реструктуризацию банк не берет. Почти все известные банки участвуют в этой программе.
ВАЖНО: Необходимо соблюдение всех условий!
Очень интересно узнать: если такие участники
Как проверить надежность застройщика (часть3)
Проверьте, аккредитована ли новостройка банками
Наличие аккредитации означает, что банк готов выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в строящемся доме. Прежде чем ее выдать, кредитная организация проверяет документацию строительной фирмы. Большой плюс, если застройщик аккредитован сразу в нескольких крупных кредитных организациях. Однако сама по себе аккредитация не дает стопроцентную гарантию того, что застройщик сможет завершить начатый проект. Гораздо больше о застройщике говорит наличие проектного финансирования. Застройщики, чьи проекты финансируются с помощью средств банка, — это те, в чьи объекты кредитные организации верят и поэтому готовы вкладывать в них свои средства.Таких компаний гораздо меньше, чем аккредитованных новостроек. На сайтах банков часто можно найти список аккредитованных новостроек ( например, Аккредитованные новостройки Газпромбанк). Сбербанк информирует о наличии аккредитации новостройки и условиях выдачи ипотечного кредита только лично в своих ипотечных центрах.
Продолжение в следующей части.
#ипотека
#ипотекасбербанк
#ипотечныйкредит #аккредитованныеновостройки #пятура #rеuniоn2903в #аmеnudо2903в #bаnans #арpple #stраvbерis #весна_зима801672
Ипотека - начало!?
.
Итак 26.03.2019 мы взяли ипотеку на квартиру и шли к этому около года! .
Подготовка:
Во первых ипотеку дают далеко не всем и ещё в прошлом году я начал готовиться
1. Доход должен быть белый
2. Стаж работы на последнем месте работы не менее 6 мес и общий трудовой 1 год
3. Военный билет для парней
4. Первоначальный взнос
5. Понимание что мы сможем потянуть
В прошлом году мы делали ИпотекаЧелендж не просто так! А проверить самих себя и на месяц мы прожили на 20000 рублей
.
Выбор Квартиры: мы рассмотрели огромное кол-во вариантов около 30 новых ЖК, и около 300 вариантов квартир на вторичке.
.
При выборе Квартиры было важно:
1. Цена
2. Отделка
3. Рядом Дет.сад, школа, магазины.
4. Доступность транспорта
.
Нашли - дело за малым - Ипотека!
В декабре я подавал заявления предварительно, на понимание дадут или нет и какую сумму! Это тоже важно для вашего понимание на что вы можете рассчитывать!
.
Итак - нашли ЖК, выбрали квартиру, с торговались по цене! Пора в банк! Заполнили анкету и ждали ответ!
.
#банкОткрытие - подтвердил за 2 часа
#банкАльфа - подтвердил 4 часа
#ипотекаСбербанк - 18 часов
#ИпотекаВтб24 - 36 часов
.
Среди всех банков #ипотекавтб - стала самым выгодным предложением. Удобство платежа, 10,3%- годовых, мобильное досрочное погашение! Без поездки в банк
.
После подтверждение нами, в банк выслали документы! Потом нам позвонили и пригласили в банк на подписание бумаг, конечно бессонная ночь и вот мы в банке уже сидим и читаем типовой договор! Все происходило часа 3, Страховка на 3 года за 30000 р, сбор какой то 600р и первоначальный взнос 1 000 000 рублей!
.
Все сделали все подписали ждём акредетив, все подтвердили! Поехали в жк, в жк нам отдали все документы! Теперь мы ипотечники и ждём когда сдадут нам квартиру!
.
О том какой жк, что за хата, какая отделка, скок стоит, почему именно она! В следующих постах!
.
Подпишись и читай
.
.
.
#жизнь #ипотекачелендж #ипотекагильмановых #ипотека #ипотекавтб #ипотекасбербанк #скорожилье #москва #подмосквич #начало
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Всех тех, кто мечтает снизить ставку по кредиту, прошу ответить на 6 вопросов
...
1️⃣ С 01.01.2018 в семье родился 2-ой или последующий ребенок.
2️⃣ Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
3️⃣ НЕ проводилась реструктуризация.
4️⃣ Сумма кредита составляет
• 500 000 — 12 000 000 руб. (В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.)
• 500 000 — 6 000 000 руб. (В остальных регионах)
5️⃣ Сумма кредита менее 80% стоимости жилья.
6️⃣ Новый объект недвижимости, приобретенный у юр. лица.
...
Если на ВСЕ вопросы вы ответили ДА – поздравляю Вы сможете снизить ставку до 6%. Но не всё так просто♀️ Большинство банков отказывают в перекредитовании по гос программе уже действующего кредита♀️ Сбербанк – один из них.
...
Чтобы ускорить процесс и значительно повысить вероятность одобрения, лучше сразу обращаться в дом.рф. @domrf полностью государственная организация, которая работает через банки-партнеры. Через сайт вы оставляете заявку, очень скоро (мне через несколько часов перезвонили) с вами связывается банк. Документы все предоставляются в электронном виде. После одобрения кредита, необходимо личное присутствие для подписания документов. Это быстро, удобно и НАДЕЖНО! 100% акций дом.рф принадлежит Росимуществу.
...
Есть 3 нюанса:
1 Кредит должен быть оформлен более 6 месяцев назад. Если менее, надо дождаться этого срока и уже потом подавать заявку на рефинансирование.
2 Если с 01.01.2018 по 31.12.2022 в семье родился 2-ой ребенок, то ставка 6% будет действовать 3 года. Если 3-ий или последующий, то 5 лет. Если 2-ой и последующий, то 8 лет. Далее ставка вырастет до Ключевая ставка ЦБ (на данный момент = 7,5%) + 2%. То есть после окончания льготного периода ставка будет 9,5%. Может быть пересмотрена в меньшую сторону, что очень приятно☺️
3 На время действия льготного периода ставка не изменится даже если вы не застрахуете заемщика. НО! Если вы не успеете оформить страховку после окончания, то ваша ставка вырастет на несколько пунктов и уже не опустится, даже если в дальнейшем страховка у вас будет.
...
Если у вас остались ещё вопросы, с радостью на них отвечу в комментариях
Люблю свою работу, особенно ценю свой коллектив!
Все о чем пишу - мой опыт!
Все что советую - мои Победы!
.
Я говорю о вложении денег именно по ипотечной программе ссылаясь на свой опыт.
Советую купить квартиру/комнату/студию если нет своего дома именно через Ипотеку, также ссылаясь на свой опыт !
.
Как начинать, двигаться и дойти до конца? В этом я помогу.
Сможет ли один человек сделать так много Ваших желаний?
«Я» - это сильная профессиональная команда Агентство Недвижимости Приор (@an_prior)
Заключив со мной договор, работают все.
1⃣ @anna_kostyrkina_ipoteka и Айрат Альбертович решат любой вопрос и у Вас будет 200% одобрение банка;
2⃣ #андрейпродаетбодрей , @arslanovbulat_ , @sasha_rieltor_kzn продадут Вашу квартиру красиво;
3⃣ @aidar_rieltor.89662401513 решит все вопросы с землёй и узаконением;
4⃣ @akh_adelina_ сделает лучший подбор объекта недвижимости для Вас (Порой мы удивляемся как такой отличный объект она нашла? Мы смотрели в ту же книгу и не увидели ),а она найдёт ;
5⃣ ну если что-то пойдёт не так , у меня есть муж @alexseev__denis, который решит все одним звонком;
6⃣ @se_rgei6960 и @gin.regina21 все запишут, запомнят и подготовят нас к встречи.
.
Ну вот как-то так попыталась объяснить вам в кратце.
Мы лучшие!
Мы профессионалы!
Мы смелые !
❓Чья Я «целевая аудитория»? Или каковы мои потребности. ⠀ ⠀ ⠀
✅Зная потребности человека можно стать по-настоящему полезным ему, а не «Дарю вам скидку на свои услуги по астрологии в Ростове, приходите в мой кабинет». А-лоу, я в Краснодаре как минимум и зачем мне астролог? До свидос.
⠀
Только опустим историю про мои первейшие потребности есть, мыться и одеваться ибо не интересно и тривиально.⠀
▶️я охотник за «уехать из дома и клево провести время с семьей, только так, чтоб не напряжно». Сюда отношу: фотосессии, доехать/долететь до моря/леса, погулять/покатать в парке, ну и все то, что этому сопутствует ⠀
▶️Красиво выглядеть, то есть косметолог, парикмахер и маникюр/педикюр, сюда же косметика и парфюм musthave⠀
▶️Я активно привожу своё тело в форму, посему активности в спортзале/с тренером, похудения во время еды - это про меня⠀
▶️Все естественные хлопоты про машину (без tuninga) ⠀
▶️Я покупаю игрушки деткам, но без фанатизма⠀
▶️Ращу маленьких принцесс, посему развитие физическое и психическое - этому «да»⠀
▶️Я забочусь о своей семье - поэтому у меня застраховано все, что я считаю может выбить меня из колеи финансово: машина в хлам, серьезное заболевание #ивановастрахует, пожар в доме. ⠀
Есть ещё конечно темы, которые назревают, те самые потребности не сформированные до конца, то есть те, на которые я скорее всего начну тратиться рано или поздно. Но о них не сейчас. Кстати про рано или поздно - если кто-то спровоцирует и обоснует, то могу и рано :)
⠀
⬇️⬇️⬇️А на что ты расходуешь Деньги?
Collecter les statistiques #ИПОТЕКАСБЕРБАНК effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).