Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ИПОТЕЧНОЕЖИЛЬЕ

МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫЙ ВОЗРАСТ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА - Любой ипотечный договор содержит пункт, в котором указан срок возврата денежных средств. На этапе консультации сотрудник банка оговаривает с потенциальным заемщиком данное условие. - Срок кредита рассчитывается таким образом, чтобы на момент полного погашения кредита, возраст заемщика не достигал того, что указан в условиях предоставления. Как мы отмечали, каждая финансовая организация устанавливает свои рамки. - Чем старше человек, желающий оформить ипотеку, тем меньше срок, за который ее необходимо выплатить. Следовательно, платеж по договору увеличивается, снижая платежеспособность. - Например. Мужчина в возрасте 49 лет принял решение оформить ипотечный кредит. Выбрал подходящее жилье, уточнил рыночную стоимость, ознакомился с условиями предоставления займа. При помощи онлайн-калькулятора самостоятельно произвел расчет на 25 лет (максимально возможный срок ипотечного займа) – платеж устроил. - Требования банка: возраст кредитуемого на момент завершения сделки не может превышать 65 лет. - Получается, на момент окончания договора заемщику будет 74 года. За этот период мужчина выйдет на пенсию, скорее всего, уволится. Возникает вопрос, каким образом он выполнит обязательства перед банком? - Сотрудник финансовой организации предложит либо сократить срок кредита на 9 лет, либо внести первоначальный взнос в большем размере (опять-таки с целью сокращения срока). В некоторых случаях банки позволяют превысить максимально допустимый срок. - Следует заметить, подобное случается крайне редко. Обращение рассматривается в индивидуальном порядке и при наличии документов, подтверждающих платежеспособность клиента. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье #ипотекамосква

Обязательное страхование жилья при ипотеке - МОЖНО ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СТРАХОВКИ? - Производить ежегодные страховые выплаты довольно накладно. Поэтому многие заемщики задаются вопросом о том, можно ли от них отказаться. Однако законом на этот счет имеется четкое указание. Ипотека должна сопровождаться страхованием заложенного имущества. Что касается других видов страхования, например, личного или титульного, то здесь все зависит от условий банков. Например, клиент может отказаться от такого страхования, но при этом ставка по выдаваемому кредиту будет выше. Если клиент вообще не хочет страховать имущество, то банк может и отказать в выдаче ему кредита. - Обычно условия кредитных договоров делают отказ от страховки крайне невыгодным для заемщиков. Поэтому перед заключением сделки стоит внимательно изучить договор и предлагаемые виды страхования. Возможно, стоит поискать банк с более выгодным для себя предложением. В-принципе, можно поменять свою страховую компанию и после заключения договора. Однако все изменения должны быть согласованы с кредитором. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье

Обязательное страхование жилья при ипотеке - ОТКАЗ СТРАХОВОЙ КОМПАНИИ ОТ ВЫПЛАТЫ СТРАХОВКИ - Страховые компании не всегда производят выплаты при наступлении оговоренных случаев. Они не торопятся расставаться со своими деньгами и производят выплаты только после тщательной проверки. Отказать в возмещении могут, если не признают наступивший случай страховым. Другой причиной отказа может стать поведение самого заемщика. - Если, к примеру, в квартире произошел пожар из-за непотушенной сигареты или неосторожного обращения с огнем. При страховании жизни (здоровья) заемщика не возмещаются случаи их утраты по причине алкогольного опьянения. Также отказ может последовать, если должник не предоставил достоверные сведения о наличии у него серьезного заболевания. - В любом случае отказ от выплаты должен быть мотивированным. Заемщик обязательно информируется о причинах отказа. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье

СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ПРИ ИПОТЕКЕ. ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ НА ПОГАШЕНИЕ ДОЛГА ПРИ СТРАХОВОМ СЛУЧАЕ? - Обычно таких ситуаций возникать не должно. Ведь страховка обычно рассчитывается таким образом, чтобы при наступлении страхового случая банк получил полное возмещение по кредиту. Поэтому каждый год, перед установлением размера взноса, страховая еще раз проверяет сумму долга и иные важные для расчетов сведения. - При страховании на полную стоимость жилья страховой выплаты хватает не только на погашение долга, но еще и на выплату остатка заемщику. Если денег не хватило, стоит разобраться, всю ли положенную сумму перечислила страховая компания. - При возникновении разногласий и споров по поводу таких выплат заемщики могут обратиться в суд. В крайних случаях, когда страховка не покрывает долг, кредитор может ставить вопрос о реализации заложенного жилья. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье

СОВЕТЫ ПРИ ДОСРОЧНОМ ПОГАШЕНИИ ИПОТЕКИ - Дать однозначный совет человеку, который собирается закрыть кредит до окончания срока действия договора, невозможно. Все зависит от ситуации в семье, материального благополучия и других факторов. Можно лишь рассмотреть разные ситуации, чтобы быть к ним готовым. - Совет 1 - Тщательно изучайте условия ипотечного договора перед подписанием. Все-таки бывают единичные случаи, когда финансовая организация предусматривает начисление штрафных санкций, пени за попытку закрыть кредит раньше указанного срока. - Если условия ипотечного договора позволяют досрочную выплату, необходимо: - оповестить об этом банк; зачислить на счет денежные средства, которыми в данный момент располагаете; сверить, была ли пересчитана сумма долга, проконтролировать изменения в графике платежей. - Совет 2 - Продумать наиболее оптимальный вариант досрочного погашения ипотечного займа, что лучше сокращать: срок или сумму. Обсудить ситуацию с родными и близкими людьми, специалистами в этой области. - Например, знающий человек отговорит заемщика закрывать кредит быстрее, если в стране высокий уровень инфляции. Причина в том, что деньги очень быстро обесцениваются. - Экономически не выгодно выделять из семьи львиную долю заработной платы, во всем себя ограничивать. Нужно учитывать, что одновременно с повышением общего уровня цен, растет и уровень доходов населения. - Совет 3 - Если финансовая организация устанавливает количество платежей, которые можно внести вне очереди, то гораздо выгоднее изменить график путем уменьшения срока действия договора. - Чтобы выбрать приемлемый способ досрочного погашения при отсутствии ограничений на внеплановые платежи, необходимо: - учесть финансовые возможности плательщика; сравнить варианты сокращения срока и уменьшения размера платежа. - Совет 4 - Бывают ситуации, когда заемщик допускает, что его материальное положение может ухудшиться. Но в настоящее время есть возможность вносить большие суммы. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье

✅Продали / купили таки квартиру по Хохрякова 12. . _❗️4-х комнатная квартира на северо -востоке по цене 2-х комнатной 1950 000 рублей, вместо 2400 000 р. . _❓Почему так дёшево ? . _☝Квартира находилась в ипотеке банка ВТБ , Продажа была срочной, так как были готовы судебные решения по изъятию объекта из собственности . . _Квартира бы ушла на торги , проживающую там семью, по решению суда - на выселение . . _ У меня стояла задача найти за две недели покупателя ! И я нашла ! (Но это другая история ).И все казалось бы так страшно. Рискованно . Критично ! Но, любые задачи (для кого то проблемы ) решаемы ! Все дело в незамедлительных организованных поэтапных действиях от каждого участника сделки . #ятотсамыйдерижёр . _✊Итог : Семья вышла из ситуации без долгов перед банком (1500 000) , без долга перед коммунальными организациями (120 000) и с деньгами на руках . Переехали во вторую свою квартиру . _Сложнее этой ,задач не приходилось решать . Знаю, что бывает ещё интересней и будет. Каждая сделка - приключение и новая маленькая жизнь Готова помочь - обращайтесь 8-951-116-64-21 . . _О том , как я нашла покупателя на объект (Таня на фото ) через соц.сети и как мы организовали продажу , расскажу в другом посте . _#риэлторповерина #сложныесделки #ипотечноежилье

ВОЗВРАТ НАЛОГА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ. СРОКИ ОБРАЩЕНИЯ ЗА ВОЗМЕЩЕНИЕМ - Право обращения в ИФНС за вычетом возникает у физлица в году, в котором: - оформлялось право собственности; - подписывался акт о передаче владельцу квартиры в строящемся здании. - После того, как владелец получил бумаги, подтверждающие расходы на приобретение жилья, начинается процесс подготовки документов на вычет. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье

Ответь на 5 вопросов и узнай, какую квартиру можешь себе позволить В конце теста бонус - 5% скидка https://ipoteka112.ru - ✔️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье #ипотекамосква

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВОЗВРАТА НАЛОГА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ - ОСОБЕННОСТИ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА - После подписания соглашения о купле-продаже, предусмотрена возможность применения вычета. Подобной привилегией обладают: - налоговые резиденты РФ, перечисляющий подоходный налог по ставке в 13%; - родители, оформившие купленную недвижимость на ребенка, не достигшего совершеннолетия; пенсионеры на протяжении 3 лет после окончания трудовой деятельности. - Под категорию имущественных бонусов попадают: - приобретение или постройка жилого помещения или его доли; покупка участка земли для строительства дома или с уже построенным жильем; затраты, направленные на погашение процентов по ипотеке; расходы на ремонт купленного помещения. - Сумма вычета не должна превышать 13% от затрат на приобретение недвижимости Сумма вычета не должна превышать 13% от затрат на приобретение недвижимости - Помимо размера процентов на величину материальной компенсации влияют сумма перечисленного подоходного налога за конкретный период и установленный НК РФ денежный лимит. - Максимальная сумма, по отношению к которой возможно применить вычет, находится в пределах 2 000 000 рублей. Это означает, что получить назад можно до 260 000 рублей, что составляет 13% от допустимого предела. Для жилой недвижимости, купленной до 2008 г., этот показатель снижается до 1 000 000 рублей. - Относительно возмещения средств по ипотеке, применяется другая логика расчета. Если покупка была совершена до 01.01.2014 г., налог с затрат на уплату процентов подлежит 100% возвращению. Для вычета на недвижимость, приобретенную после указанной даты, существует ограничение в 390 000 рублей, что составляет 13% от 3 000 000 рублей. - Вычет не возможен при следующих обстоятельствах: - покупка квартиры или дома у взаимозависимых лиц, которыми считаются супруги, ближайшие родственники и работодатель; право на вычет было использовано. - Получите бесплатную помощь по ипотеке https://ipoteka112.ru - ⚠️Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений - +7-962-914-6484 WhatsApp - #ипотека #ипотечныйкредит #взятьипотеку #ипотечноежилье