КАК НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛГИ ПО ЖКХ ЗА БЫВШЕГО СОБСТВЕННИКА?
За эту статью работники комунальных служб закидают меня камнями и забьют палками, но чего не сделаешь ради дорогих подписчиков. Начнем с теории: согласно ч.5 ст.153 ЖКРФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение", согласно ч.2 ст 223 ГКРФ "В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом". Исходя из вышесказанного собственник обязан вносить плату за жкх только после регистрации права собственности, тоесть по закону вы не отвечаете по долгам предыдущих собственников и не обязаны их платить, после смены собственника УК обязана открыть новый лицевой счет на ваше имя и заново начать начислять плату с даты регистрации вашего права на жилье. Это закон и он един для всех. Сей час вы, наверняка, хотите мне задать вопрос: " Сергей, звучит все красиво, но если жэу требует оплаты и игнорирует все аргументы, что тогда?". Тогда необходимо действовать так:
- откопировать выписку из ЕГРН, - написать заявление на имя директора УК примерно следующего содержания: "Согласно ч.5 ст.153 ЖКРФ " .......". На основании вышеизложенного прошу открыть лицевой счет на мое имя без учета задолжности предыдущего собственника", можно указать конкретную сумму.
- распечатать заявление в 2 экземплярах
- отнести это все в УК, один экземпляр заявления с прикрепленной выпиской отдать в УК, а на втором поставить штам о том, что ваше заявление зарегистрировано с указанием номера.
После этого обычно все решается, но если именно ваша УК оказалась особенно упертой, тогда пишем жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона, сделать это можно не выходя из дома здесь https://dom.gosuslugi.ru, думаю разберетесь самиПосле этого 100% все решится.
ВАЖНО!!! Это не касается задолжности по капитальному ремонту!
Если статья оказалась вам полезной, ставьте лайк, не забывайте поделиться с друзьями, они будут вам благодарны за эту информацию.
Сергей - Ваш риэлтор
#какнеплатитьдолги
#жкх
✏ Можно ли не платить судебным приставам по решению суда?
⠀⠀⠀⠀
✔Можно попробовать оспорить действия и решения судебных приставов, поскольку они нередко допускают нарушения, пользуясь незнанием граждан своих прав. Это может дать временный результат, но не решит вопрос окончательно. ✔Заключение соглашения с кредитором также поможет в данной ситуации. Можно попробовать договориться о заключении нового договора, на основании которого прекращается судебное производство. Данный подход поможет тем, у кого есть возможность платить, но на других условиях.
✔Воспользоваться услугами профессионалов и начать процедуру банкротства. При отсутствии возможности платить и суммарном долге от 250 тысяч рублей это самый лучший вариант решения проблемы быстро, законно и навсегда. ⠀⠀⠀⠀
☝Если информация оказалась, полезной ставьте лайки и подписывайтесь на нашу страницу.
⠀⠀⠀⠀
Компания «Билетиз»
✔Банкротство граждан
✔Без посещения офиса, полностью удаленно
✔Напрямую от лицензированных Арбитражных Управляющих
Работаем по всей РФ
Принимаем заявки: Директ, 8 (800) 350-20-47
Наш сайт: https://biletiz.online
#банкротствограждан #банкротствофизическихлиц #банкротствогражданнижнийновгород #банкротствофизическихлицнижнийновгород #нижнийновгород #какнеплатитьдолги #банкротствограждан #банкротство #банкротствофизлиц #списаниедолгов #арбитражныйуправляющий #банкрот #финансовыйуправляющий #освободисьотдолгов #списатькредиты #банкподалвсуд #помощьзаемщикам #юрист #долги #помощьдолжникам #жизньбездолгов #списатьдолги #коллекторы #банкротствонижнийновгород #юристнижнийновгород
Collecter les statistiques #КАКНЕПЛАТИТЬДОЛГИ effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).