квартирыспб недвижимостьспб новостройкиспб купитьквартируспб ипотека купитьквартиру ремонтквартир риэлтор риэлторспб санктпетербург квартираотзастройщика квартираспб квартирыспбвыгодно квартирыспбдешево квартирыспервоночальнымвзносом квартирыспочасовойоплатой квартирыспочасовойоплатойтула ремонт ремонтквартиры ремонтподключ prilaga вторичка застройщикиспб 214фз agent_gafarova saintpetersburg безкомиссии воплощаюмечтыопетербурге дду дизайнинтерьеров московскийрайон
Гардеробная комната При выключенном свете прозрачность стеклянной перегородки исключается. Кому нравится такое решение?✨ #дизайн#интерьер#интерьерспб#интерьеры#питер#дизайн#дизайнинтерьер#домаспб#квартирыспб#дизайнспб#интерьерыспб#дизайнинтерьера#дизайнинтерьер#дизайнинтерьеровспб#дизайнинтерьеров#дизайнинтерьераспб#дизайнквартиры#дизайнквартирыспб#дизайнквартирспб#дизайнквартир#дизайндома#дизайндомовспб#дизайндомаспб#дизайндомов#дизайнеринтерьера#дизайнстудия#студияинтерьеров#студияинтерьера#студияинтерьераспб#студияинтерьеровспб#millionrainbows
Посекретничаем!
⠀
Почему у некоторых возникает ощущение реальности спада рынка?
⠀
Причина первая☝️
⠀
Романтизм!
⠀
Это отличное, светлое чувства состояния души Приводит к отсутствию рационального, аналитического взгляда на рынок♀️
⠀
С душой поделать ничего нельзя. Только время поставит все по своим местам. Но это не точно
⠀
Вторая причина☝️
⠀
Грамотный маркетинг из которого рождается привлекательная, манящая, околдовывающая реклама с звездочкой
⠀
Тут я могу помочь раскрыв пару секретов #секретtch
⠀
Помните как в ТЦ делают распродажи?
⠀
В начале цены поднимают, а потом объявляют АКЦИИ!
⠀
Факт! Продажа происходит по той же стоимости, что была до акции♀️
⠀
Повезёт если не выше♀️
⠀
Такие варианты я наблюдала как на рынке строящейся недвижимости, так и в ТЦ
⠀
Блага я работаю на рынке с 2012 года и я шопоголик Опыт!
⠀
Третья☝️
⠀
Все та же манипуляция скидками «АКЦИЯ»
⠀
Вот одна из них⬇️
⠀
Обожаю интригу А ещё длинные посты
⠀
Продолжение уже завтра!
Не пропусти следующий выпуск
Часть 1
Рассрочка трейд ин
Подарок судьбы!
⠀
Отдал свою получил новую!
Здорово! И тратиться не надо
⠀
Так вы думаете?!
⠀
А теперь, внимание вопрос!☝️
Зачем застройщику ваша квартира?
⠀
У него своих более 1 000 штук и все они новенькие
⠀
Кто-то скажет «какая ему разница что продавать?!»
⠀
Разница есть!☝️
⠀
Любой бизнес это имя построенное на качестве продукта! За качество отвечает производитель!
⠀
Может ли застройщик отвечать за качество вашей квартиры?!
⠀
Нет конечно! Не он строил ваш дом!
⠀
Более того юридически оформление продажи на вторичном рынке происходит совсем по другому☝️
⠀
Компании просто не интересно брать вашу квартиру себе на реализацию, ещё и в замен отдавать свою новенькую квартиру
⠀
Любой бизнес нацелен на максимально быстрое получение прибыли за свой товар!☝️
⠀
Так что же такое рассрочка «трейд ин» на рынке строящейся недвижимости?!
⠀
✅Для оформления новой квартиры у вас должен быть первый взнос минимум 10% от стоимости приобретаемой квартиры.
✅Итоговая стоимость квартиры зависит от того как быстро вы погасите остаток стоимости.
✅Свою квартиру во вторичном фонде вы продаёте сами☝️
✅С ее продажи вы погашаетесь остаток стоимости по номой квартире.
⠀
Что для вас выгодно при данной рассрочки?
⠀
✅Покупка квартиры с минимальными вложениями и вам дают время на продажу своей квартиры
✅Вы уже точно не останетесь на улице, когда продадитесь свою.
✅Повышения цен вам не страшны, стоимость квартиры фиксируется при подписании договора по ней
⠀
Это программа интересна тем у кого маленький первый взнос, есть что продать и тем кто не может взять ипотеку.
⠀
Возникли вопросы?
⠀
Обращайтесь в директ или звоните
+7 (981) 806-36-84
⠀
Помогу подобрать квартиру и оформить ее покупку
⠀
Вся строящаяся недвижимость Петербурга и ЛО как на ладони
Шикарная спальня Хотите посмотреть, как эскизы отличаются от финального утверждённого дизайна? Листайте, выбирайте: 1 - финал, 2 - превью. Вы за какой вариант?✨ #дизайн#интерьер#интерьерспб#интерьеры#питер#дизайн#дизайнинтерьер#домаспб#квартирыспб#дизайнспб#интерьерыспб#дизайнинтерьера#дизайнинтерьер#дизайнинтерьеровспб#дизайнинтерьеров#дизайнинтерьераспб#дизайнквартиры#дизайнквартирыспб#дизайнквартирспб#дизайнквартир#дизайндома#дизайндомовспб#дизайндомаспб#дизайндомов#дизайнеринтерьера#дизайнстудия#студияинтерьеров#студияинтерьера#студияинтерьераспб#студияинтерьеровспб#millionrainbows
Доброго времени суток!Сегодня расскажем о ЖК у метро «Лесная» в 10 минутах пешком.
Жилой комплекс «Life Лесная» включает в себя cемь корпусов высотой в 10-13 этажей. Проект разработан международной компанией AECOM. Архитектурная концепция объекта предполагает жилой квартал прямоугольной формы, разделенный корпусами на три закрытых внутренних двора, формирующих общее пространство вокруг центральной площади. Навесные вентилируемые фасады выполнены в ярких тонах.
Квартиры представлены как классическими, так и европланировками. Они передаются дольщикам с чистовой отделкой в четырех вариантах на выбор, а также с подчистовой отделкой.В состав объекта входят коммерческие помещения, а также детский сад на 270 мест. Закрытые от автомобилей дворы благоустроены зелеными зонами, детскими и спортивными площадками. На территории комплекса расположен подземный паркинг на 850 мест.
Жилой комплекс находится в Калининском районе, где расположены Полюстровский парк, сады Александра Матросова и Литовский, частные и государственные школы, магазины и торговые центры. В радиусе трех километров еще три крупных парка – Удельный, Пискаревский и Сосновка. До метро «Лесная» 10 минут пешком. Выезды на КАД и ЗСД находятся в 15 минутах транспортом.
Минимальные цены:Студии от 4,3 млн руб; 1-к.кв от 5,3 млн руб; 2-е к.кв от 5,9 млн руб; 2 к.кв от 7,4 млн руб; 3-е к.кв от 8,7 млн руб; 3 к.кв от 10,2 млн руб; 4-е к.кв от 10,4 млн руб; 5-е к.кв от 17,7 млн руб
Наша стильная кухня Чёрный с золотом, пожалуй, одно из самых выразительных сочетаний. Как считаете?✨ ⠀
И да, я всегда сделаю выбор в пользу эстетики и функциональности, но не практичности. Я намеренно не думаю, о том, как я буду вытирать пыль с люстры. Поскольку я убеждена, что это должно остаться в сфере компетенций «специально обученных людей». И я просто уверена, что сейчас я встречу множество ваших возражений на этот счёт. Ну что, готовы обсудить в комментариях отпечатки на чёрной вытяжке? Давайте поболтаем
«То, что я знаю, приносит мне деньги. То, чего я не знаю, заставляет меня терять деньги»
⠀
Роберт Кийосаки
Богатый ПАПА. Бедный ПАПА.
Страница 178
⠀
Услышав эту фразу, какая первая мысль приходит в голову?
⠀
Разберём на примере недвижимости
⠀
Вариант 1
⠀
Вы в ней не разбираетесь. Не знаете на какие фактору обращать внимание. Кому можно доверять. Как безопасно купить квартиру.
⠀
Действия!
Вы без действуете
⠀
Пессимистические обсуждения основанные на просмотри новостей и прочтения статей в газете о обманутых дольщиках. Которые не дают вам реальных знаний, а только укрепляют в вас мнение «мир зло» не в счёт!
⠀
Результат!☝️
⠀
Вокруг «мошенники и обман» Большие риски. Потеря денег
⠀
Не буду покупать квартиру! Останусь там где сейчас нахожусь и буду тихо ненавидеть этот мир
⠀
Вариант 2
⠀
Вы попрежнему не знаете ничего о недвижимости
⠀
Но! Вы хотите улучшить свой уровень жизни. Вы мечтаете о самостоятельной и независимой жизни в своей квартире
⠀
Действия!
⠀
✅Проводите инвентаризацию своих возможностей
✅Составляете список пожеланий к будущей квартире
✅Анализируйте выбранный сектор рынка
✅Знакомитесь с законом
✅Предварительно знакомитесь с подходящими домами
✅Находите специалиста, который будет работать в ваших интересах
✅Ставите перед ним задачу
⠀
Результат!☝️
⠀
✅Вы безопасно и качественно покупаете квартиру
✅Исполняете свою мечту
✅Ставите перед собой новую задачу и двигаетесь дальше по своей счастливой дороги жизни
⠀
Всех нас пугает не известность
⠀
И все мы каждый день делаем выбор продолжать бояться или вникнуть и осуществить свою мечту
⠀
Выбор всегда за вами
⠀
Вся строящаяся недвижимость Петербурга и ЛО как на ладони
Доброго времени суток!Сегодня расскажем о жилом комплексе расположенном у парка им. Ак. Сахарова.
Жилой комплекс «Суворов» представляет собой кирпично-монолитный трехсекционный дом высотой в 18-24 этажа. Архитектура комплекса выполнена в стиле классицизма: лаконичные фасады окрашены в серый, бежевый и оранжевый цвета, а также украшены витражным остеклением. Отделка входных групп и мест общего пользования выполнена по авторскому дизайн-проекту.
Дом рассчитан на 568 квартир, они имеют просторные эргономичные площади и представлены классическими и европланировками. Квартиры передаются дольщикам с чистовой и подчистовой отделкой. В них спроектированы широкие балконы и лоджии.П-образное расположение секций образует закрытый двор, свободный от автомобилей. В каждой секции предусмотрены кладовые помещения для хранения колясок и велосипедов и бесшумные скоростные лифты. Придомовая территория благоустроена зелеными зонами, детскими и спортивными площадками, а также велопарковками. Во дворе предусмотрен открытый паркинг на 250 мест.
В районе ЖК «Суворов» работают продуктовые магазины, ТРК «Европолис», аптеки, отделения почты и банков, школы и детские сады. В пешей доступности находятся Пискаревский парк, парк Ак. Сахарова, Пионерский парк и парк Лесотехнической Академии. Метро «Лесная» расположена в пяти минутах транспортом, выезд на КАД – в семи минутах транспортом.
Минимальные цены: Студии от 3,5 млн руб; 1-к.кв от 3,8 млн руб; 2 к.кв от 5,9 млн руб; 3-е к.кв от 6,0 млн руб; 3 к.кв от 8,2 млн руб
Давно мы не сравнивали рост цены со старта продаж и до готовности дома
⠀
Поехали
⠀
Шуваловский 2 к кВ. На старте была
3 000 000 - 4 500 000₽
В готовом от 7 500 000₽, а есть и за 9 500 000₽
⠀
Вот это прирост
⠀
Палацио 1 к кВ. Старт с 3 200 000 - 3 600 000₽
Сейчас 6 565 000₽
⠀
И это не предел
Дом сдаётся в третьем квартале 2019 года
⠀
Кремлевские звезды
1 к кВ Старт 4 200 000₽
Сейчас 7 410 000₽
⠀
Ну что, ещё копите?!
⠀
Напомню!☝️Дом строиться
два - два с половиной года
⠀
Зависит от технической начинки и почвы. Мы же на болотах живем
⠀
Все сроки и работы рассчитываются ещё на стадии проектировки дома.
⠀
Накопили за два года 3 500 000₽ ?
⠀
Такие инвестиции будут интересны да же в ипотеку
⠀
Надо садиться и считать
Минимальный первый взнос по ипотеке пока 10%. Но его скоро не будет♀️
⠀
Лучше ориентируйтесь на 15%
⠀
Продолжим?!
Возьмём бюджеты меньше.
⠀
Valo - студия с отделкой 1 800 000₽
Сейчас 3 300 000₽ и остались только Переуступки
⠀
То есть застройщик все продал и инвесторы с ним да же не конкурируют
⠀
Живи в рыбацком студия с отделкой
1 600 000₽ в готовом 3 400 000₽
⠀
Сама обалдела но не удивилась
⠀
Кто за время строительства заработает больше?
⠀
P.S На фото один дом на разных стадиях
1. Фото какой он получился
2. Макет - как планировали
3. Когда строился
⠀
Вот так
Collecter les statistiques #КВАРТИРЫСПБ effectuez une recherche à l'obtention des statistiques (Aller à la sélection).