Liste des hashtags les plus populaires par sujet #КОММЕРЧЕСКАЯНЕДВИЖИМОСТЬМСК

Что такое ДДУ при покупке квартиры ⠀ ДДУ - это договор долевого участия в строительстве, который заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно законодательству, ДДУ признается заключенным и вступает в силу только после регистрации в Росреестре. Делается это с целью обезопасить покупателя от мошенничества и исключить двойную продажу жилья. Именно поэтому рассчитываться с застройщиком нужно после проведения государственной регистрации, а не после проставления своей подписи в договоре. Это следует запомнить, потому что нечестные строительные фирмы зарабатывают миллионы на незнании подобных законодательных нюансов ⠀ Перед тем как согласится на подписание ДДУ, внимательно ознакомьтесь с условиями соглашения, найдите в интернете информацию о деловой репутации выбранной строительной компании, ее сданных объектах, соблюдении заявленных сроков сдачи. Если у вас нет достаточного опыта в юриспруденции, лучше пригласить профессионального юриста, сопровождая сделку, специалист укажет на все сомнительные нюансы, чем обезопасит вас от ненужных рисков ⠀ При любой сделке с недвижимостью существуют определенные экономические риски, а именно: Мошенничество со стороны застройщика Форс-мажорные обстоятельства (природные катаклизмы, социальные события) банкротство Затягивание сроков сдачи объекта на неопределенный срок ⠀ Однако современная версия закона ФЗ-214, который регулирует долевое строительство, помогает нивелировать все перечисленные проблемы ⠀ Остались вопросы? Хотите быстро и безопасно купить квартиру по ДДУ? Свяжитесь с нами удобным Вам способом ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️Телефон: 8 800 550 06 47 Оставьте заявку на сайте ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ #Домус #Domus #Агентствонедвижимости #ДомусМСК #DomusMSK #АгентствонедвижимостиМСК #РиэлторМСК #ЧастныйриэлторМСК #МСК #Москва #НедвижимостьМосквы #КоммерческаяНедвижимостьМСК #АрендаКвартирМСК #АрендаНедвижимостиМСК #РиэлторскиеУслуги #ПокупкаКвартиры #ПродажаКвартиры

Как избежать обмана в аренде недвижимости? (Часть 2) Продолжим... ⠀ При проведении сделки по аренде недвижимости квартиросъемщик-мошенник требует у владельца копию свидетельства о праве собственности якобы для предоставления в бухгалтерию по месту работы. По этой копии подделываются все соответствующие документы и уже по ним совершается акт купли-продажи жилья без уведомления настоящего собственника. ⠀ Аферисты способны обмануть не только самых дотошных собственников. Без их внимания не остаются и арендаторы. Вот пара ухищрений, к которым прибегают мошенники. ⠀ Недобросовестный агент, которому собственник поручает вести сделку купли-продажи, являясь доверительным лицом, получает на руки все документы. Пользуясь случаем, агент сдает квартиру на длительный срок. По факту совершения сделки по продаже объекта, просто разводит руками перед растерянным арендатором. ⠀ Или, к примеру, мошенники снимают квартиру на сутки и, не обладая нужным пакетом документов, придумывают всякие отговорки и ухищрения для оттягивания времени. Заманчивая стоимость проживания не дает опомнится и на подобного рода ловушки клиенты попадаются сплошь и рядом. Через некоторое время к доверчивому квартиранту, оплатившему проживание, заявляется собственник и на совершенно законных основаниях выпроваживает его восвояси ⠀ Как избежать подобных ситуаций и не стать жертвой мошенников? Ответ достаточно прост: Работать с серьезными и проверенными агентствами. Мы предлагаем максимально честную схему работы с нами! ⠀ Остались вопросы? Хотите быстро и безопасно снять\сдать квартиру? Свяжитесь с нами удобным Вам способом ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️Телефон: 8 800 550 06 47 Оставьте заявку на сайте ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ #Домус #Domus #Агентствонедвижимости #ДомусМСК #DomusMSK #АгентствонедвижимостиМСК #РиэлторМСК #ЧастныйриэлторМСК #МСК #Москва #НедвижимостьМосквы #КоммерческаяНедвижимостьМСК #АрендаКвартирМСК #АрендаНедвижимостиМСК #РиэлторскиеУслуги #ПокупкаКвартиры #ПродажаКвартиры

Как избежать обмана в аренде недвижимости? (Часть 1) ⠀ В такой сфере деятельности как аренда недвижимости риск обмана гораздо выше, чем при продаже. И основная причина – «лазейки» в законодательстве, которые позволяют сделать обман практически легальным бизнесом. Но об этом немного ниже, а сейчас о наиболее распространённой схеме мошенничества, которая, (с небольшими вариациями) касается и продажи ⠀ Всё достаточно просто. Мошенники снимают квартиру у хозяина и дают объявление о её сдаче в аренду. При этом указываются очень заманчивые цены, которые, естественно, привлекают большое количество желающих. Дальше всё очень просто. У всех незадачливых арендаторов берётся задаток и «владельцы» жилья с полученными средствами исчезают в неизвестном направлении ⠀ Теперь о «законном мошенничестве». Речь идёт о, так называемых, «информационных услугах». Подаются объявления о сдаче в аренду жилья по привлекательной цене (скажем за 200-300 долларов недалеко от центра). В офисе фирмы с вами подписывают договор, берут деньги за услуги (порядка 6000 рублей) и дают адреса хозяев недвижимости. Неприятности начинаются позже, когда будущий арендатор связывается с хозяином, оказывается, что квартира уже сдана другому человеку (если хозяин в сговоре с фирмой), владелец в отъезде или вообще не в курсе того, что собирается сдавать жильё. Вы остаётесь ни с чем и при этом не можете предъявить каких-либо законных претензий фирме. Ведь они по договору просто предоставили вам информацию и не отвечают за решения владельца недвижимости ⠀ Остались вопросы? Хотите быстро и безопасно снять квартиру? Свяжитесь с нами удобным Вам способом ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️Телефон: 8 800 550 06 47 Оставьте заявку на сайте ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ #Домус #Domus #Агентствонедвижимости #ДомусМСК #DomusMSK #АгентствонедвижимостиМСК #РиэлторМСК #ЧастныйриэлторМСК #МСК #Москва #НедвижимостьМосквы #КоммерческаяНедвижимостьМСК #АрендаКвартирМСК #АрендаНедвижимостиМСК #РиэлторскиеУслуги #ПокупкаКвартиры #ПродажаКвартиры

Как риэлторы обманывают покупателей и как правильно выбрать агентство недвижимости? ⠀ 〽️Вполне объяснимо желание продавца любого товара, в том числе и объекта недвижимости, получить с покупателя максимально возможную сумму. Именно на этом стремлении потенциального клиента может сыграть недобросовестный риэлтор. Вас должно насторожить предложение о продаже имущества по цене, намного превышающей рыночную. Как правило, сразу же после подписания договора с таким агентством начинается «обработка» — теперь уже своего — клиента: цена чересчур завышена, появилось большое количество аналогичных объектов по значительно меньшей цене, поэтому и Вам нужно ее снижать. ⠀ 〽️Хотите, чтобы с Вами работал грамотный и добросовестный риэлтор? Проверьте его. Сами назовите явно завышенную стоимость. Настоящий профессионал хорошо знает вилку цен на различные объекты, и либо откажется проводить такую сделку, либо попытается убедить Вас в необходимости снизить стоимость ⠀ 〽️Что знает и умеет риэлтор — профессионал? Опытный риэлтор может практически сразу назвать среднюю для данного района стоимость недвижимости ⠀ 〽️Если Вы заключили договор с риэлтором, непосредственно после осмотра квартиры или дома, он обязательно порекомендует, какие действия необходимо предпринять для более успешной продажи. Например, что изменить в квартире, чтобы она выглядела привлекательнее в глазах покупателя, как и что показывать покупателю, как себя вести во время осмотра и после ⠀ Получите бесплатную консультацию ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️Телефон: 8 800 550 06 47 Оставьте заявку на сайте ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ #Домус #Domus #Агенствонедвижимости #ДомусМСК #DomusMSK #АгенствонедвижимостиМСК #Риэлтор #Частныйриэлтор #РиэлторМСК #ЧастныйриэлторМСК #МСК #Москва #НедвижимостьМосквы #КоммерческаяНедвижимостьМСК #АрендаКвартирМСК #АрендаНедвижимостиМСК #РиэлторскиеУслуги #ПокупкаКвартиры

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость? Что выбрать? ⠀ Новостройки Более предпочтительной покупкой можно назвать объект первичного рынка. Но, покупая такую квартиру, в большинстве случаев, ее владелец получает не приспособленное для проживания жилье. Розетки, сантехника, штукатурка и даже настил пола еще нуждается в установке. Положительной стороной предстоящего капитального ремонта можно назвать возможность создания собственного интерьерного дизайна. А в монолитных домах можно даже менять расположение стен в своей квартире, что позволяет конструкция несущих элементов ⠀ Недостаток покупки квартиры на первичном рынке — отсутствие окружающей инфраструктуры. Так как строительство новых домов обычно только сопровождается и возведением прилегающих магазинов, садиков, поликлиник и других учреждений... ⠀ Вторичный рынок Такая недвижимость уже имеет обжитой дворик с зелеными посадками деревьев, а также необходимую для проживания инфраструктуру. Комфортабельность же квартир вторичного рынка обычно меньшая, нежели в новостройках. Малые площади кухни и санузлов порой не дают толком устроить в них домашнюю бытовую технику. Мощности электро-розеток обычно не хватает для питания всех бытовых приборов, а состояние трубопровода нуждается в проверке. Кроме этого, если вы решите купить квартиру на вторичном рынке, очень важно внимательно проверить историю этой недвижимости и документы на нее, а чтобы обезопасить себя от всевозможных неприятных ситуаций — надежней обратиться в агентство недвижимости ⠀ Получите бесплатную консультацию ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️Телефон: 8 800 550 06 47 Оставьте заявку на сайте ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ #Домус #Domus #Агенствонедвижимости #ДомусМСК #DomusMSK #АгенствонедвижимостиМСК #Риэлтор #Частныйриэлтор #РиэлторМСК #ЧастныйриэлторМСК #МСК #Москва #НедвижимостьМосквы #КоммерческаяНедвижимостьМСК #АрендаКвартирМСК #АрендаНедвижимостиМСК #РиэлторскиеУслуги #ПокупкаКвартиры

Здание в Москве! РЯДОМ С МЕТРО!!! ✔ В ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОФИС, МАГАЗИНЫ и др. на 1 этаже жилого дома с административными помещениями ◀ Общая площадь 1131,6 кв.м. ▶ От метро 4 мин. ходьбы ◀ Недалеко от Москвы реки ▶В здании всего сдается 49 помещений, 21 арендаторов ◀ Площадь арендуемых помещений 869 кв.м. ◀ Средняя арендная ставка в подвальных помещениях — 510 руб\кв.м, на первом этаже — 1463 руб/кв.м. ◀Центральные коммуникации, газ ▶ Собственность. Имущество выставляется на продажу без обременений и долгов. ◀ Цена за кв.м. 75тыс.руб. . 89142711067 #коммерческаянедвижимость #продаюофисвмоскве #продаюмагазинвмоскве #продаюнежилоепомещение #нежилыепомещениямосква #коммерческаянедвижимостьмск #инвестор #инвестициивнедвижимость

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, Зубовский бульвар, дом 4С1. Предлагаются офисные помещения от 19 до 33 кв.метров, в историческом центре Москвы, рядом с метро Парк Культуры. 1 - я линия домов. В помещении выполнен качественный ремонт. Установлена система кондиционирования и вентиляции воздуха, пожарная сигнализация. #коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимостьмск #коммерческаянедвижимостьмосква #снятьофисмосква #снятьофисвмоскве #арендаофисамосква #арендаофисоввмоскве

Без Комиссии. прямая аренда. Москва, метро Тульская, Варшавское шоссе 1с1. Бизнес центр W-Plaza. Сдается отличное офисное помещение в Бизнес центре W-Plaza. Качественный косметический ремонт. В стоимость входят все платежи. Площадь помещения 35 кв.метра, Стоимость аренды 71 000 рублей в месяц. #коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимостьмск #коммерческаянедвижимостьмосква #арендапомещений #арендапомещенийвмоскве #арендапомещениймосква #арендапомещениймск

Продаются офисы 21 кв. м --стоимость 3 000 000 рублей и 33 кв.метра--за 4 млн.рублей, на Хлебозаводском проезде, д. 7, стр. 9 в бизнес-центре "Калейдоскоп" класса "В", 6 этаж 10-этажного здания. Кондиционирование центральное. Отдельный счетчик на электроэнергию. Проезд 5 мин. тр. от м. Нагатинская или м. Каширская (ост. Хлебозаводский проезд). Охраняемая парковка, гостевая парковка, ресепшн, пропускная система, круглосуточная охрана, кафе, фитнес-центр. Собственник юр. лицо#коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимостьмск #коммерческаянедвижимостьмосква #снятьофисмосква #снятьофисвмоскве #арендаофисамосква #арендаофисоввмоскве