Liste des hashtags les plus populaires par sujet #МЕЖЕВАНИЕКИРОВ

СОСЕД ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ ПОДАЛ НА ВАС В СУД? ⠀ Оспаривание итогов межевания земельного участка - не редкость для судебной практики. Происходит чаще это по причине неправильно проведенных кадастровых работ или недовольства соседей. ⠀ Ни для кого не секрет, что судебные разбирательства могут затянуться на длительный срок. Чаще причиной этому становиться отсутствие основных документов. Для того, чтобы к Вам не возникало лишних вопросов в суде необходимо, чтобы все Ваши документы были оформлены верно. Конечно, неопытному человеку сложно разобраться во всех нюансах, поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам. ⠀ ✅ Для начала стоит обратиться к адвокату и подробно рассказать о претензиях, которые были предъявлены в иске против Вас. Опытный специалист проверит все необходимые документы и поможет собрать не достающиеся. Если все Ваши документы оформлены верно, то дальше Вам потребуется помощь кадастрового инженера. ⠀ ✅ Кадастровый инженер должен подготовить план границ земельного участка. Для этого специалист изучает межевой план и потом выезжает на объект для подтверждения или опровержения установленных границ. Все работы осуществляются с помощью специального оборудования. На основании проведенных работ будет составлен план границ земельного участка для судебного разбирательства. ⠀ Если Вам необходимо составить план границ земельного участка для судебного разбирательства, тогда обращайтесь в "Межевую компанию" и мы Вам поможем!

Вынос точек в натуру ⠀ Для того чтобы провести вынос участка на местность нужен документ, который включает в себя координаты поворотных точек земельного участка. Таковыми являются кадастровая выписка или выписка из ЕГРН. Также координаты есть в межевом плане, на основании которого земельный участок поставлен на кадастровый учет. Но бывают случаи, когда данные межевого плана и кадастровая информация отличаются. Поэтому предпочтительнее использовать свежую выписку. ⠀ Выписка из ЕГРН платная и заказывается в ближайшем МФЦ (бумажная вариант). Заказать можно самостоятельно. Она также как и бумажная снабжается подписью специалиста кадастровой палаты, только цифровой. Кроме выписки никаких документов не потребуется, но только в том случае, если границы земельного участка стоят на кадастровом учете. Если же границы участка не определены - необходимо провести уточнение границ. ⠀ По данным из выписки наши специалисты определят местоположение границы. Поворотные точки границ земельного участка должны быть закреплены межевыми знаками. Мы можем воспользоваться Вашими или предоставить свои (арматура). Перед выездом наших специалистов необходимо уточнить, кто предоставит материал для закрепления межевых знаков. ⠀ Остались вопросы? Напишите нам в Директ ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

О пользе межевания ⠀ В некоторых случаях межевание проводить необходимо, в других можно обойтись и без этой процедуры, однако в таком случае собственник земельного участка не будет юридически защищен и не сможет иметь тех преимуществ, которые дает межевание. ⠀ Распространены случаи, когда соседи намеренно придвигают забор ближе к вашему участку, желая таким способом расширить свою территорию. Решаются такие споры, в основном, в судебном порядке. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за владельцем участка его границы, что позволит избежать конфликтов с соседями и судебных разбирательств. ⠀ Если фактическая площадь участка больше, чем по документам, можно узаконить фактические значения площади, проведя межевание. Пределы, до которых её можно увеличивать, установлены федеральным и региональным законодательством. Если фактическая площадь меньше, её установление также имеет смысл: выполнив межевание, вы предотвратите переплату земельного налога. ⠀ Процедура межевания также актуальна, когда нужно получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. Только после уточнения границ и внесения их в реестр земельный участок становится индивидуально-определенным объектом на местности, и его границы и координаты охраняются законом. ⠀ Самостоятельно провести эту процедуру собственник не может - необходимо обратиться к кадастровому инженеру. ⠀ Если ваш участок не отмежеван, то Вам к нам! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

Вы недавно приобрели недвижимость в другом регионе? ⠀ И задаетесь вопросом, а возможно ли обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности в другом регионе? ⠀ ❗Отвечаем: Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» реализована возможность подачи документов на государственную регистрацию прав и (или) постановку объектов на государственный кадастровый учет в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости по экстерриториальному принципу. ⠀ Прием заявлений на государственную регистрацию и необходимых документов по экстерриториальному принципу проводит ФГБУ «ФКП Росреестра» по месту нахождения объекта недвижимости. ⠀ Подтверждением проведенной регистрации по экстерриториальному принципу является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#земельныйучасток#регистрациянедвижимостикиров#недвижимостькиров#киров

Садоводы и огородники: в чём разница по новому закону?! ⠀ С 1 марта этого года граждане, у которых есть жилые дома на даче, должны обратить внимание на новый закон. Произошло разграничение понятий садовое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В чём суть и отличие?! ⠀ На территории огороднических обществ возведение каких-либо жилых строений по закону не допускается и считается незаконным, а если это СНТ, то по закону любой гражданин, который является членом такого общества, имеет право оформить все свои строения - жилые и нежилые - в собственность. Большинство дачных обществ, скорее всего, будут признаны садовыми, но тот процент огородных, которые зафиксируют по документам, не должны иметь жилых построек. ⠀ Строения, которые там находятся, нельзя будет оформить в собственность, нельзя передать по наследству, с них не будет взиматься налог, то есть для государства они не существуют. Но дело в том, что государство будет производить картографическую съёмку, и если эти строения будут незаконными, то вполне могут возникнуть исковые заявления в суд. ⠀ Раньше оформление жилых построек происходило в упрощённом порядке, теперь же собственникам предстоит приложить немало усилий. ⠀ Возникли вопросы? Обращайтесь! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров

Вы снесли свой частный дом и решили продать участок, но оказалось, что старый дом всё ещё числится на земельном участке. Что делать? ⠀ ✅ Отвечаем: ⠀ Не все понимают, что нужно снимать недвижимость с кадастрового учёта. Если вовремя не провести эту процедуру, то в будущем это приведёт не только к потере времени, но и к материальным затратам. К примеру, есть участок, на котором располагался дом, но он теперь снесён. Однако в Едином госреестре недвижимости содержатся актуальные сведения о нём, так как его не сняли с учёта. В этом случае собственник не сможет продать свой участок, ведь по Земельному кодексу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных законами РФ. ⠀ ❗ Для снятия дома с кадастрового учёта нужно обратиться к кадастровому инженеру, который составит акт обследования, то есть подтвердит, что на участке дома больше нет. ⠀ Если Ваш дом не снят с кадастрового учета, тогда напишите нам, мы поможем! ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСТАНОВКИ ЗЕМЛИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ⠀ Если постановка земли прошла успешно, на руки заявителю выдается выписка из ЕГРН. В результате земельная территория начинает обладать такими уникальными характеристиками как:⠀ ⠀ 1⃣ кадастровый номер,⠀ 2⃣ адресный ориентир,⠀ 3⃣ площадь участка,⠀ 4⃣ категория земли,⠀ 5⃣ вид разрешенного использования,⠀ 6⃣ кадастровая стоимость участка.⠀ ⠀ Когда процесс постановки земельного участка проводят специалисты «Межевой Компании», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. ⠀ ⠀ Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. ⠀ ⠀ ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#киров#кировонлайн

☝Как не превратить недвижимость в самострой ⠀ ✅ Ситуации, когда у обычного садовода на участке установлены капитальные теплицы, сараи, птичники, беседки, колодцы, скорее редкость, нежели норма. Однако, если собственник земельного участка всё же решил построить что-либо с фундаментом, он должен быть уверен в том, что на участке разрешены капитальные объекты. Капитальные теплицы и другие капитальные хозпостройки не могут быть установлены на земельных участках, вид разрешённого использования которых - «огородничество». На таких участках позволительны любые временные сооружения - теплица, сарай, туалет, беседка, летняя кухня, но только без фундамента. Капитальные постройки на огородном участке будут считаться самостроем. ✅ Самостроем будет считаться и та постройка, которая установлена с соблюдением всех необходимых правил и норм, но не поставлена на кадастровый учёт. Некоторые владельцы земли с целью сэкономить на уплате налогов предпочитают не регистрировать свои постройки даже в том случае, если по своим характеристикам они действительно являются недвижимым имуществом. ❗ Такой способ избежать лишних затрат не самый безопасный: при любой проверке выяснится, что на участке стоит самострой, и тогда придётся не только уплатить штраф, но и, скорее всего, снести свою постройку. Именно поэтому лучше обезопасить себя и сообщить в Росреестр обо всём недвижимом имуществе. Бывает и так: дачник построил всё правильно и намерен всё зарегистрировать, а не получается. ⠀ Поэтому перед строительством капитальных хозяйственных построек важно помнить ещё об одном правиле: так как хозпостройки чаще всего заносятся в реестр недвижимости в качестве «сооружения вспомогательного использования», то на земельных участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), должен быть зарегистрирован главный объект, например дом. И только на садовых земельных участках сооружения вспомогательного использования могут быть зарегистрированы без основного объекта. ⠀ Если у Вас остались вопросы, напишите нам! ⠀ #межеваниекиров#межевание#межеваякомпаниякиров#дача#строительство#земельныйучасток#киров#кировонлайн

Решили продать свой загородный дом? ⠀ Часто возникает вопрос: нужно ли проводить межевание при продаже участка? ⠀ По итогам проведения таких землеустроительных работ в составе документации составляется акт согласования границ земельного участка, который согласовывается с собственниками смежных земельных участков. Точные границы участка – залог спокойствия собственников и при владении, и при продаже земли. Межевание земельного участка нужно делать обязательно! ⠀ ‼ ВНИМАНИЕ ‼ Участок должен быть размежеван, его границы четко обозначены, потому что загородная недвижимость продается, как правило, с землей. И обязательно будет проверка документов на землю: на каком основании данная недвижимость на ней находится, как выделялся земельный участок и т. д. ⠀ Если у Вас остались вопросы, напишите нам! ⠀ #межеваниекиров#кадастровыйучеткиров#техпланкиров#техническиепланыкиров#межеваякомпаниякиров#вятка#экспликация#геодезия#дача#строительство#земельныйучасток#проектыпланировок#вопросыкадастра#топография#выносточеквнатуру#землеустроительнаядеятельность#техническиепланы#кировземля#определениеграницучастка#геология#техплан#межевойплан#продажаземельногоучастка#продажадомакиров#продажадомовкиров#киров