Liste des hashtags les plus populaires par sujet #МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ

В ЭТОЙ СТРАНЕ НИКОГДА НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯИЛИ МЕНЯ БОМБИТ ⠀ Меня просто разрывает от ярости со вчерашнего дня! Многие знают, что мой муж депутат. ⠀ Да-да, вы правильно прочитали, депутат! ⠀ Да, мы не шикуем на Мальдивах в пятизвёздочных отелях, да, мы не разъезжаем на мерсах с включенными мигалками. Даже зарплаты нет! От этого депутатства только проблемы! ⠀ Почему проблемы? ⠀ ➡️Потому что мой муж в оппозиции. ➡️Потому что не голосует как выгодно нашей прогнившей до мозга костей администрации. ➡️Потому что против застройки города, где и так людям нет места! ➡️Потому что не из ЕДРОСНИ, а из команды Грудинина и мужа хотят сломить так же ➡️Потому что хочет сделать город лучше! ➡️Потому что хочет, чтобы жители выходили утром по чистому подъезду в чистый, цветущий двор! ➡️Чтобы город цвел, а не утопал в пробках и вони выхлопных газов! ➡️Потому что хочет улучшить жизнь простых людей! ⠀ Но администрации и ЖилИнспекции МО это не нужно! Они совместно с администрацией города Видное и крупными коммерческими структурами проворачивают ТАКИЕ ДЕЛА!! ⠀ Что понимаешь, что в этой стране никогда ничего хорошего уже не будет. Просто потому что каждый в свой карман спешит нахапать. И всё мало, мало, мало! Не нажрутся никак! Не думают о народе, лишь бы себе, да побольше! Эта тема длится уже больше года, из-за чего страдает моя семья и наши дети! ⠀ Муж хочет нормально работать, приносить людям пользу, а власти не дают! ⠀ Никогда здесь не рассказывала об этом, но чувствую, что меня просто довели до ручки и я готова рассказывать людям всю правду о том, как делается политика в нашей стране! Самой богатой в мире. ⠀ Всегда казалось, что это где-то далеко от меня, там, олигархи эти. Ан нет, вот она, коррупция, поддержка своих, рейдерство и криминал! ⠀ Просто я вчера узнала как компанию моего мужа раздавили. Точнее пытались. Наплевав на мнение граждан и предписания суда. ⠀ Хочу узнать, интересно вам это? Пишите хоть что-нибудь если да, хоть + или смайл. Ну или просто напишите своё мнение, поддержитеэто просто пипец, что творится в моей душе. Не знаю как муж справляется с этим( @vadim_sokov @kkp_mo @minstroyrf @hromushin @mikhailkhaykin @igorbryntsalov @upravdommo @andrey_chibis

▫️#2lel_инфопост Согласование Перепланировки - что вам об этом нужно знать ⠀ Сегодня поднимаем одну из наиболее обсуждаемых тем:) ⠀ В рамках нашей статьи, приведём перечень наиболее важных тезисов по этой теме. Итак: ⠀ 1️⃣ В случаях изменения Планировки Квартиры - вы обязаны выполнить Согласование Перепланировки. Это закон. 2️⃣ в каких случаях нужно согласовывать перепланировку? Если опираться на законодательство - здесь более 100 пунктов. Важно понимать общую суть - если вы вносите любые изменения в скщетсвующую Планировку Квартиры - а именно, перенести самонесущие стены и изменяйте функциональное назначение помещений - Согласование нужно. 3️⃣ кто может выполнять Перепланировку? Только Организация с СРО и имеющая соответсвующий допуск к этому виду работ. 4️⃣ когда делать? Можно и до и после ремонта. Главное, чтобы ваша планировка была без серьезных нарушений. 5️⃣ как долго длится этот процесс? Максимально - один год. Многое зависит от конкретного случая. 6️⃣ а вот пункты, которые вы законным образом не согласуете никогда(только если ): ⠀ • Любое затрагиваете вентиляционных коробов и шахт • Вынос батарей отопления на лоджии и балконы • Полное объединение балкона/лоджии с комнатой/кухней • Расширение санузла/ванной/ засчет жилой комнаты • Демонтаж/заужение сантехнических Шкафов • Устройство душевой со скрытым трапом в полу • Присоединение к квартире общедомовой территории • Демонтаж порожков в ванной комнате и в туалете • Водяные тёплые полы • Заведение труб в стены • Увеличение кухни за счёт санузла (есть исключения) • Увеличение кухни за счёт жилой комнаты • Штробление несущих стен под сети • Остекление балконов/лоджий с выносом • Устройство подиумов без согласований • Затрагивание несущих конструкций без согласования ⠀ 7️⃣ теперь самое главное - зачем все это нужно делать? Без согласования перепланировки квартиры, у вас могут возникнуть сложности в процессе ее продажи или переоформления. ⠀ ⚠️Наш совет - уделите этому вопросу немного времени на стадии разработки дизайн проекта и перед началом ремонтных работ. Многие серьёзные нарушения очень легко «обойти», просто нужно об этом знать заранее. ⠀ Остались вопросы? Ждём в комментариях!

Мы купили квартиру с неузаконенной перепланировкой и переустройством. ⠀ Кто считает, что квартиру с неузаконенной перепланировкой нельзя продать ипотечникам, тот сильно ошибается! У нас ипотека Сбербанка была, на минуточку.‍♀️ И это, кстати, на заметку тем, кто считает, что прекрасно обойдется без риэлтора и банк сам все проверит. Банк не проверяет! ⠀ Я очень педантична и к тому же перфекционист (у всех свои недостатки ), а еще я поругалась с УК, т.к в ванной полгода не могли найти причину течи с потолка (отдельная очень забавная история, вы мне напомните, я обязательно про это расскажу). Так вот, чудные отношения с УК грозили тем, что на нас уже собирались подать жалобу в Мосжилинспекцию... ⠀ В связи со всеми этими событиями начала изучать, что такое перепланировка и первым делом решили пойти в жилинспекцию и попытаться узаконить перепланировку (которую мы и не делали). ⠀ Так что же такое "перепланировка"? 1⃣ Перепланировка – это процесс изменения конфигурация помещения: перенос стен, расширение дверных и оконных проёмов, возведение перегородок. ⠀ 2⃣ Переустройство – это процесс монтажа, переноса или изменения инженерных сетей, в числе которых – газо- и электроснабжение, вентиляция, сантехника. ⠀ И самое ужасное, что может быть - это перенос мокрых зон. Мокрые точки - это места размещения санузлов и моек в квартире. У нас слава богу без этого обошлось. ⠀ Чем закончится наша история расскажу после того как получу паспорт БТИ с новыми границами ⠀ ❗ Так вот, перед покупкой квартиры убедитесь в том, что у Вас в дальнейшем не будет проблем с ее узаконить❗#Бебко_перепланировка

Хорошо, когда у тебя дом-конфетка и  квартира под стать. А если кухня как кабина самолёта, что не вставая с места домашнего пилота можно до всего дотянуться. А если в ванную сама ванна не помещается, что тогда делать. Правильно, перепланировка наш путь к высвобождению квадратных метров и превращению их в полезную площадь. Но всегда говорю, делайте это законно. Через @kadastr_msk. Если без разрешения развал-схождение ремонтное  наворотили, нанимайте юриста и в суд. Без узаконенной перепланировки ваша недвижимость-чемодан без ручки. Жить можно, а продать нет. Ещё и влетите, как житель Санкт-Петербурга, на 56 миллионов. Он переломал у себя все как хотел, а дом повело. Государство и впаяло штраф, что без сна гражданин остался. Ну и без штанов тоже . . . #мосжилинспекция #бти #перепланировка #москвичи #моямосква #депстрой #кадастр #кадастроваяпалата #москва24 #народ #риэлтормосква #ремонтквартир #инвестициивнедвижимость #купитьквартирувмоскве #новостройкимосквы #элитнаянедвижимость #msk #instamoscow #mymoscow #ilovemoscow #moscow_gram #msk #moscowcity #streetsmoscow #кадастроваяпалата

Всегда просматриваю в соцсетях группы жильцов многоквартирных домов в разных районах столицы. Надо знать чем люди живут, дышат, чтобы покупателям квартир полную информацию выдать. Мы же агенты,но только не секретные, а самые открытые. Каждый третий пост о нарушении тишины и это просто мрак. Половина подъезда, наплевав на закон о тишине с утра до вечера сверлит, другая всю ночь слушает музыку. Управу найти можно, но это спасает лишь на время. Давайте каждый на себя со стороны посмотрит. Зачем толпиться и биться в истерике беря, словно, штурмом общественный транспорт. Вы так спешите жить? А добила происходящее история моей сегодняшней поездки в метро. Парень так сильно хотел ехать сидя,но совесть взяла верх и он … Нет, не уступил мне место, а спросил, беременна я или нет. Ответ его полностью устроил и муки совести его больше не грызли Как большой знаток дипломатического протокола, подняла свод правил поведения в общественном транспорте. Молодой человек должен уступать место всем и всегда. Если интересно про дела протокольные, напишу. Особый пиетет быть в касте сопричастных и знающих,сколько пальцев от колена должна быть длина офисной юбки. . . . #мидрф #воспитание #народ #москвичи #риэлтормосква #соседитакиесоседи #инвестициивнедвижимость #этикет #новостройкимосквы #москваграм #элитнаянедвижимость #instamoscow #mymoscow #moscow_gram #msk #moscowcity #районымосквы #регионыроссии #нашизарубежом #купитьквартирувмоскве #мид #нашеподмосковье #мосжилинспекция #управляющаякомпания #барвихалухаривилаж

Друзья,я не пропала,я просто не успеваю писать в ИГ. И еще,я не знаю,как люди,у которых много работы успевают это делать?! Или аккаунт ведут специально обученные люди?! Одним словом,я восполняю обещанное! #карасаева_полезно . ● У вас новостройка?! С чего начать?! . Есть существенные отличия для Москвы,МО, других регионов и типа жилья. Будет ли это эконом сегмент,где все проще,бизнес класс или элитное жилье. Разберем вариант : Москва,бизнес класс. . ● у вас на руках ДДУ и акт приемки-передачи?! Отлично! Вы можете самостоятельно придти в МФЦ представить эти два документа,написать заявление,оплатить там же госпошлину 2 тр и через 10 дней получить право собственности. И то и другое правоустанавливающие документы ● заказать там же выписку из ЕГРН с графическм листом(важно!) на вашу квартиру. Это госпошлина около 400 руб. ● заказать в вашей УК выписку (экспликацию) с поэтажным планом и вашей квартирой с размерами вашей квартиры(с размерами мокрых зон и трассировкой тоже с размерами). Иногда за деньги. Например, ПИК-комфорт в ЖК Пресня Сити за 3тр. ● заказать в БТИ техпаспорт квартиры. Для этого придти туда(в любоое! по экстерриториальному признаку),написать заявление,заплатить госпошлину и вызов инженера(на 2шку это 14400 р),отдать выписку из ЕГРН и экспликацию (см. пункты выше).К вам на объект выезжает инженер,делает замеры и далее БТИ делает техпаспорт. ●сделать архитектурный проект квартиры.Его нужно звказывать в организации ,имеющей СРО (это обязательное условие). Для него заказать ТУ в УК. Это у Пик Комфорт 5тр. И согласование у них же,еще 5тр. ● На согласование для Мосжилинспекции подаем в МФЦ(любом) архитектурный проект, ТЗК( техническое заключение о состоянии конструкций-сделает проектная организация!),техпаспорт БТИ и правоустанавливающие документы. ☆ ☆ Продолжение следует! Друзья,спрашивайте,если непонятно. ЛАЙК,если полезно! Ваша Я. #карасаева_полезно #жкпреснясити #новостройкимосква #бти #мосжилинспекция #свободнаяпланировка #правдаисказки #чтоможноинельзя #постановлениеправительствамосквы508 #дизайн_проекты #архитектурныйпроект

Итак продолжим #карасаева_полезно ■ Существует постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года номер 508-ПП,которое регламентирует все требования по переустройству и перепланировке. . Как согласовать перепланировку. И какие работы по перепланировке нужно согласовывать с Мосжилинспекцией. ● Согласно Жилищному кодексу РФ переустройством и (или) перепланировкой считается любая работа,результат которой отражается на техническом плане помещения. Сама процедура зависит от того,что вы планируете менять. И есть перечень работ,которые надо согласовывать ДО их проведения. ●согласуют работы - по переустройству - по перепланировке - и затрагивающие общее имущество дома. ● у вас нет перепланировки?! Тогда разберемся что это?! - перенос,изменение границ мокрых зон - устройство несущих стен - устроойство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах и (или) изменение границ -изменение конструкции пола -устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш -устройство перегородок толщиной более 100 мм,либо иные материалы,создающие нагрузки более 150 кг/кв.м -изменение характеристик отопительных приборов Ну,вы поняли уже,по-любому в новостройке,где "свободная планировка" вас ждет согласование! 1.сделать АР (архитектурный проект) 2.получить разрешение МЖИ на проведение перепланировки 3.провести работы соблюдая условия(ведение журнала работ,оформление акта на скрытые работы и др) Если же нет работ,которые перечислены выше,достаточно оформить акт о завершенных работах. ☆☆☆ ДОКУМЕНТЫ В МЖИ для решения о согласовании: ● заявление ● документ удостоверяющий личность ● правоустанавливающие документы ● АР (архитектурный проект) в 2 экз ● техническое заключение о конструкциях в 2 экз. ● тех.паспорт БТИ Несем все в МФЦ и бесплатно оформляем заявку! ( про то,как сделать паспорт БТИ смотрим предыдущий пост #карасаева_полезно) . #перепланировкаквартиры #новостройкимосква #счегоначатьремонт #мосжилинспекция #свободнаяпланировка #правдаисказки #чтоможноинельзя #постановлениеправительствамосквы508 #кухнявкомнате #балконвкомнате #газвкомнате #согласованиеперепланировки #дизайн_проект_интерьера #ремонтэтопросто #новоселымосквы #жкпреснясити

А знаете ли вы, что....?⠀⠀ ⠀⠀ За прошлый год в Мосжилинспекцию поступило более 20 тысяч обращений, связанных с ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ! Самое интересное:⠀⠀ ⠀⠀ ▫️9 тысяч из них были оформлены, до начала ремонтных работ, как того требует законодательство;⠀⠀ ▫️7 тысяч были поданы, для того, чтобы узаконить уже проведённые перепланировки.⠀⠀ ❗️остальные заявления касались самовольных изменений, несущих риск нарушения конструкций, которые были выявлены инспекторами по жалобам жильцов!⠀⠀ ⠀⠀ Мы уже писали о том, что наказания за такую перепланировку достаточно серьёзные, вплоть до продажи квартиры нарушителя на торгах.⠀⠀ ⠀⠀ Совсем недавно Мосжилинспекция подала иски в суд с требованием выставить недвижимость владельцев двух квартир на торги. Причиной послужила та самая незаконная перепланировка, а собственники просто не захотели ничего с ней делать‍♀️⠀⠀ ⠀⠀ ☝ВЫВОД⠀⠀ Заранее согласуйте изменения в планировке квартиры! И тогда у вас точно не возникнет никаких проблем

Ответ #мосжилинспекция по поводу срезания обратки #испанскиекварталы @life_ispanskie_kvartaly