Liste des hashtags les plus populaires par sujet #НЕДВИЖИМОСТЬХИМКИ

Меня часто спрашивают, как быстро продать недвижимость, при этом не теряя в деньгах за счёт большого торга. Ведь в основном, все предлагают снизить цену. Процесс и успех продажи квартиры всегда зависит от обстоятельств, а они никогда не бывают одинаковыми. Я каждый раз стараюсь найти идеального покупателя - с твёрдыми намерениями купить квартиру и с средствами, чтобы за нее заплатить, в том размере, в котором хочет собственник. Но....не бывает одинаковых желаний и возможностей у каждого с кем нам хочется заключить сделку). У одного имеется намерения, но отсутствуют финансы. Бывает, что сейчас клиент не хочет ничего покупать, а присматривает себе вариант на будущее. У кого то есть возможность приобрести недвижимость сейчас, но он в поисках идеального для себя варианта️️. В моей работе нет место шаблонам, однотипным клиентам, похожих сделок‍‍. И это основная причина почему я люблю то, чем занимаюсь. Каждый раз приходиться продумывать разные схемы и сценарии, подбирая идеальные условия, чтобы в итоге все участники сделки получили то, к чему стремились. #риэлтор #недвижимостьмоястрасть #лучшеепредложение❗❗❗ #люблюсвоюработу #недвижимостьхимки #недвижимостькуркино #москварядом #жизньзамкадом #сделкакуплипродажи #ипотека #недвижимость #химкинедвижимость #химки #весенеенастроение

Чёрные кошки перед подъездом, угол соседнего дома на против окна, 13 этаж, квартиры с номером 666… Кто-то может посмеяться над такими мистическими приметами, а для кого-то это повод отказаться от сделки. Некоторые суеверия могут стать настоящей головной болью для риэлтора. Как правило, собственникам, продающим такое жильё, приходится делать дополнительную скидку. А для тех, кто не верит в магию, это становится способом купить хорошее жильё по более выгодной цене. Некоторые покупатели стараются выбрать жильё так, чтобы номер дома, этажа и квартиры складывался в счастливую для них цифру. Поэтому риэлторам наряду с локацией и прочими характеристиками иногда приходится учитывать и этот момент . Порой приметы и суеверия мешают клиентам планировать важные дела, тем более - сделку, на пятницу, 13-е или в полнолуние Я не особо верю в приметах, но за время своей практики столкнулась со многими вещами, которым пока не могу найти логическое объяснение Расскажу о них в следующем посте, а пока, любопытство ради, пользуетесь ли вы "магическими знаками" при выборе квартиры ----------------------------- #простотак, #поговорим_о #магияпродаж #счастливыецыфры, #13причинпочему #риэлтор #успешныепродажи, #успетьвсе , #успешныйриэлтор #недвижимостьхимки #химкинедвижимость , #квартиравновокуркино , #квартирыдешево , #новыйдом, #сделкакуплипродажи , #хорошаяквартира , #химки , #Куркино , #любимаяработа, #продаюквартиры, #купитьквартиру, #квартирныйвопрос

Я работаю в выходные... точнее, я работаю без выходных... А если ещё точнее - Я люблю работать по выходным!❤️‍ И пусть кто-то мне уже ставит диагноз , но это чистая правда) В выходные я успеваю сделать больше дел, чем за всю рабочую неделю. Больше встреч, потому что никто не спешит домой после работы, больше вариантов для просмотра обьектов, так как все дома и готовы показать покупателю квартиру в любое удобное время . И что самое главное, все это можно запланировать с точностью до минуты, потому что клиенты приходят вовремя из-за отсутствия пробок и задержек на работе. ✨✨✨✨✨✨✨✨✨ Могу с уверенностью сказать: «Да, я люблю свою работу!». Это, разумеется, не отменяет каких- либо сложных периодов или повседневных проблем, но интерес к выбранной сфере от этого не пропадает.  У меня нет ощущения, что я чего-то себя лишаю. Времени мне хватает и на личную жизнь, и на друзей, и на развлечения, и на увлечения ‍. Главное, все правильно запланировать, а строить планы я люблю тоже в выходные . #яжриэлтор #выходнойневыходной #любимаяработа, #недвижимостьмоястрасть , #химкинедвижимость , #недвижимостьхимки , #продаюквартиры , #ипотека, #сделкикуплипродажи, #Химки , #куркино , #новокуркино , #подмосковье, #москварядом, #мегахимки

#Продается просторная евродвушка 53 к.м. на Ленинском проспекте д.1 к.2. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом большой парк с выходом на канал им. Москва. Огороженная территория с охраной, консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг. Жд. станция в трёх минутах ходьбы, остановка общественного транспорта, рынок, магазины, детские сады и школы - все рядом с домом! Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Подробнее по телефону. Цена 8 300 000 #продаюквартиры #старыехимки #квартиранапродажу #продажаквартиры #ипотека #сделкакуплипродажи #купитьквартиру #недвижимостьхимки #химкинедвижимость #москварядом #химки #яжриэлтор

#Сдается впервые и на длительный срок двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой, имеется всегда для комфортного проживания. Район #Новокуркино. Новый дом, свежий ремонт, современная мебель. Общая площадь 65, кухня 11 метров. Цена 45 000+ счётчики. #сдаетсяквартиравхимках #арендахимки , #сдаюквартиру, #недвижимостьхимки , #химкинедвижимость , #новоселье, #соседихимки, #новыйдом, #квартирасремонтомимебелью #сдается , #химки, #мегарядом , #москварядом, #яжриэлтор

Сдаётся на длительный срок евродвушка в самом центре новых Химок, Юбилейный проспект 1к1. Квартира с мебелью и бытовой техникой, имеется всё необходимое для комфортного проживания. Цена 40 000 всё включено. Оперативный показ и заселение в любое удобное для вас время. ️️️️️️ #сдаетсяквартиравхимках #арендахимки #квартирыхимки #химкинедвижимость #недвижимостьхимки #недвижимостьмоястрасть , #риэлторхимки #сдается, #аренда, #Химки #мегахимки , #москварядом, #подмосковье, #риэлторхимки , #куркино

С первыми тёплыми лучами просыпается не только природа, но и мои любимые клиенты. Увеличиваются в разы количество звонков, встреч и показов. Так что я за хорошую погоду ☀️. ✨✨✨✨✨✨✨✨ Сегодня хотела поделиться некоторыми советами, как определиться с районом для покупки недвижимости. ✔️В начале следует себе представить то самое место в своем воображении, сам дом, улицы, дворы, инфраструктуру и т.д. ✔️ Самостоятельно, или с помощью специалистов найти это место на карте. ✔️ Съездить самому или с агентом по недвижимости, убедиться в том что дислокация и внешний вид дома и района соответствует вашим представлениям (хотябы на 80%). ✔️Промониторить наличие предложений и ценовой диапазон. Можно, также зарегистрироваться на всякие форумы жителей микрорайона, комплекса или дома и т.д. И не стоит огорчаться и отказывается от покупки, если стоимость вашего идеального варианта превышает сумму, которой вы обладаете на данный момент. Хороший риэлтор умеет договариваться, торговаться и аргументированно просить о скидках, что существенно снизить стоимость покупаемого жилья.  Не стоит забывать и об ипотечных программах. Это хорошая возможность сэкономить и получить ипотеку на лучших условиях: некоторые банки предоставляют скидки клиентам крупных агентств недвижимости. ✔️ И самое главное, сделка должна быть безопасной, чего я искренне желаю, всем, кто планирует покупку недвижимости этой весной! ➡️➡️➡️➡️➡️➡️ #риэлторхимки, #риэлтормосква, #недвижимостьмоястрасть , #недвижимостьхимки , #продаюквартиры , #сделкикуплипродажи , #безопаснаясделка, #успешныепродажи, #быстрыепродажи , #ипотека, #жилье, #милыйдом, #москварядом , #Химки , #куркино

Ещё одна сделка купли-продажи квартиры подошла к концу, как и первая рабочая неделя апреля. Сотрудники отделения #Сбербанка на Каланчёвской порадовали нас оперативностью. Весь процесс оформления длился не больше часа, за что им низкий поклон . ✨✨✨✨✨✨✨ ⏳Да и вообще, со Сбербанком в последнее время стало комфортно работать). А сделки с использованием "безопасных расчётов" и электронной регистрацией оценили и многие клиенты. ✔️Одним из главных преимуществ такой сделки является, отсутствие необходимости подать самому пакет документов на регистрацию в Росреестр. Клиент просто ждет, когда ему предоставят, все готовые документы на электронную почту. Вся процедура занимает от одного до трёх рабочих дней. ✔️ Расчеты происходят через номинальный счёт и деньги переводятся банком продавцу автоматически, после перехода права собственности. ✔️ На каждом из перечисленных выше этапов приходят уведомления всем участникам сделки. ‼️Важный момент! На руках у участников не будут документов на бумаге. Все будет в электронном виде. Зарегистрированный договор и выписка ЕГРН придет на почту в виде электронного файла и проверить действительность регистрации можно на сайте Росреестра в специальном разделе. ‼️ Иногда случаются сбои в "системе" и регистрация может продлиться дольше заявленного срока. #ипотека, #риэлторхимки , #риэлтормосква , #сделкикуплипродажи , #сбербанк , #недвижимостьмоястрасть , #недвижимостьхимки , #химкинедвижимость #продаюквартиры , #любимаяработа , #любимыеклиенты, #купитьквартиру, #быстрыепродажи, #успешнаясделка

#Repost @ryeltor_himki_moscva_ with @get_repost ・・・ Перепланировка квартир в панельном доме. Вопрос, который многих интересует при покупки или продажи недвижимости. Информации много и навряд ли получится уместить ее в одном посте. За дополнениями пишем в комментариях, в директ или по ватцапу ✨✨✨✨✨✨✨ Любые изменения, которые вы вносите в планировку своего жилья относительно первоначального плана БТИ, должны быть согласованы с жилинспекцией. Этого требует жилищное законодательство РФ. Если вы нарушите установленный порядок согласования перепланировки то, вас ждет ряд административных санкций, объем которых напрямую зависит от «тяжести содеянного». В Химках большая часть типовых многоквартирных жилых домов, имеют панельную конструкцию. Перепланировка квартиры в панельном доме, при которой затрагиваются несущие стены, является одной из самых сложных. Поэтому получить на нее официальное разрешение – задача не из легких, требующая обширных знаний и нужных людей (!!). Поэтому ее следует поручить специализированной организации.  Многие решаются на "незначительные" перепланировки. Можно ли купить такую квартиру? Можно! Но это уже только под вашу ответственность. Даже некоторые банки кредитуют такие объекты. Но тут важный момент - при оформлении ипотеки на такую квартиру, следует обратиться в квалифицированную оценочную компанию, которая в своем альбоме подробно распишет, что переделка не влияет на конструкцию в целом и не наносит вред остальным жильцам. Можно ли продать квартиру с перепланировкой? Можно! Только собственника часто снижают в цене и новая планировка не всегда нравиться покупателю. Да и желающих отвечать за чужие переделки, с каждым годом становится все меньше. Надеюсь, информация окажется полезной, всем тем, кто планирует в ближайшее время покупку или продажу недвижимости. А я хочу поблагодарить вас за вопросы, положительные отзывы и рекомендации . Всем желаю только безопасных сделок! #недвижимостьмоястрасть #химкинедвижимость #недвижимостьхимки #риэлторхимки #подмосковье, #квартирныйвопрос #перепланировка, #безопаснаясделка, #продаюквартиры, #химки #куркино #продаетсявхимках, #сделкакуплипродажи #хорошийриэлтор, #удачнопродать, #ипотека