Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ОДОБРЕНИЕИПОТЕКИБЕЗПВ

А у нас сегодня прошла электронная регистрация!!!!

1км… 2км… 5км… 6км... БЕГУ, БЕГУ, БЕГУ… БЕГУ так быстро, что хватает мочи Еще чуть-чуть, давай дружочек До финиша рукой подать ⠀ При написании поста "Марш бросок к ипотеке" мы твердо решили, что отдельно расскажем про пакет документов для преодоления седьмого километра забега. Поэтому речь сегодня именно о нем. ⠀ Для одобрения выбранной вами квартиры и для вложения в кредитное досье в банк предъявляются следующие документы*: ⛳документы, удостоверяющие личность Продавца ⛳нотариально удостоверенное согласие супруга(и) собственника недвижимости (с которым был зарегистрирован брак на дату приобретения продавцом квартиры) на ее отчуждение или нотариально удостоверенное заявление о том, что продавец в зарегистрированном браке на момент приобретения недвижимости не состоял ⛳документы, являющиеся основанием возникновения права собственности Продавца (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор передачи, разрешение на строительство и др.) ⛳документы, подтверждающие оплату передаваемого в залог объекта недвижимости (за исключением случая, когда в договоре либо акте приема-передачи указано, что взаиморасчеты между сторонами произведены) ⛳свидетельство о государственной регистрации права собственности ⛳отчет об оценке стоимости Объекта недвижимости ⛳единый жилищный документ ⛳поэтажный план и экспликация проект договора купли-продажи между потенциальным Покупателем и Продавцом ⛳*разрешение органов опеки на отчуждение Объекта недвижимости (в случае если собственником или одним из собственников отчуждаемого Объекта является несовершеннолетний) ⛳*согласие специализированного депозитария управляющей компании ПИФ на отчуждение Объекта недвижимости (в случае, если собственниками Объекта являются владельцы инвестиционных паев) ⛳*документы на земельный участок (в случае покупки жилого дома) ⛳*нотариальное обязательство Покупателя зарегистрировать перепланировку (в случае произведённой незаконной перепланировки в жилом помещении без разрешения уполномоченного органа) ⠀ ❗Внимание! Пакет документов может отличаться в зависимости от характера сделки и кредитного учреждения. ⠀ Ваш всегда первый "ЮристПро"

Очень много вопросов посыпалось мне в директ после поста "Пенсионный возраст НЕ приговор!" - и это отлично! Спасибо вам мои дорогие подписчики за активность! . Я решила собрать все вопросы и ответить на них развернуто в этой публикации, что бы каждый мог найти ответы. . ⁉️ Какой банк самый лучший для получения кредита, если ты пенсионер? ↪ Оптимальные условия для пенсионеров дает #сбербанк - ставка 10,9% . ⁉️ Ипотека для пенсионеров без первоначального взноса возможна? ↪ ДА, но займы без первоначального взноса  оформляются по большей % ставке - это на 2-5% выше. . ⁉️ Дают ли ипотеку пенсионерам неработающим? ↪ ДА! на пенсии люди могут рассчитывать на получение ипотечного кредита по 2-м документам: пенсионному удостоверению и паспорту. . ⁉️ Может ли пенсионер быть созаемщиком по ипотеке? ↪ Нет, не может. Созаемщиком не может стать лицо, достигшее возраста 60-ти лет. . ⁉️ Как получить ипотеку работающим пенсионерам?. ↪ Проще эта процедура проходит у работающих пожилых людей, которые могут предоставить документы о «белой» ЗП и подтвердить свой доход, помимо пенсии. Но чем ближе 75-летний рубеж, тем меньше шансов на одобрение заявки по кредиту или выше % ставка и больше первоначальный взнос. . ⁉️ Какие банки дают ипотеку пенсионерам? ↪ Сбербанк РФ первым «открыло» кредитование пенсионеров. Второй банк – Банк Москвы и его программа «Люди дела». Третий банк – ТрансКапиталбанк с программой «Ипотека на первичном рынке». Четвертый банк – Россельхозбанк. . ⁉️ Какие документы необходимы для получения ипотеки пенсионерам? ↪ Паспорт копия всех страниц, пенсионная карта или справка о размере пенсии, пенсионное удостоверение. Если пенсионер работающий добавляется пакет документов от работодателя. Полезная для Вас информация? . . #РосситаГабриелян #свойчеловеквнедвижимости #квартирыпороссииотросситы #RGриэлторотбога #RGчестныйриэлтор #ипотека #одобрениеипотеки #одобрениеипотекибезпв #новостинедвижимости #недвижимостьвспб #купитьквартируспб #инвестициивнедвижимость #вторичнаянедвижимостьвспб #регионыроссии #регионы #214ФЗ #хочуквартиру #квартирывновостройках #элитнаянедвижимость #элитнаяквартира #RGипотека #пенсионеры #пенсионныйвозраст #пенсионнаяипотека #пенсия

Как часто мы бежим от реальности и от неудобных вопросов? . Сегодня я подготовила для Вас 21 вопрос, который вы должны задать себе прямо сейчас! . Это именно те вопросы, на которые не так просто честно ответить самому себе! ⠀ 1. Какие три важные вещи вам нужно сделать прямо сейчас, но вы избегали их ранее? ⠀ 2. От чего вам нужно отказаться прямо сейчас, чтобы больше не отвлекаться на пути к своим целям? ⠀ 3. С каким человеком вам нужно наладить отношения прямо сейчас? ⠀ 4. Сколько денег вам нужно, чтобы вы могли жить жизнью своей мечты, не стараясь быстрее разбогатеть? ⠀ 5. Что на протяжении последних месяцев мучало вас по ночам? ⠀ 6. Кого вам нужно нанять (или уволить) прямо сейчас, чтобы стать ближе к цели? ⠀ 7. Чего вы боитесь настолько, что даже не говорите об этом вслух? ⠀ 8. Довольны ли вы своим финансовым состоянием на сегодня или просто надеетесь, что вам всегда будет сопутствовать удача? ⠀ 9. Используете ли вы правильные инструменты, чтобы последовательно развиваться и доводить дела до конца? ⠀ 10. Склонны ли вы к быстрым и простым решениям или готовы к упорному труду? ⠀ 11. Как часто мнение и критика других людей приводят к тому, что вы отказываетесь от идей, над которыми работаете? ⠀ 12. Стали бы вы делать то, что делаете сейчас, если бы знали, что вам осталось жить всего несколько дней? ⠀ 13. Кому вы бы хотели сказать «Спасибо» или «Извините» за что-то, что случилось не так давно? ⠀ 14. С кем из людей, которые полагаются на вас, вам нужно стать более откровенными? ⠀ 15. Какие личные привычки, касающиеся здоровья, вам нужно улучшить, чтобы полностью раскрыть свой потенциал? ⠀ 16. Как часто вы пробуете что-то до того, как решите, что ваша идея никуда не годится? ⠀ 17. Достаточно ли у вас внутренней силы, чтобы игнорировать тех, кто вас критикует, даже если они утверждают, что делают это из лучших побуждений? ⠀ 18. Что вы будете делать, если потеряете все? ⠀ 19. Назовите три человека, которыми вы восхищаетесь и с которыми хотели бы стать партнерами? ⠀ 20. Кого вы вините в том, что вам не нравятся ваши результаты? ⠀ 21. Какое ваше качество люди могут выделить? ⠀ Я на все эти вопросы отвечу следующим постом. Давайте поговорим откровенно! . .

Я уверена, что каждый человек живущий в мегаполисе мечтает сбежать от повседневной суеты! Экология сейчас имеет огромное значение в мире, и конечно де этот фактор не обошел стороной и #строительство и #недвижимость. Строители придумывают экологичные дома, а эксперты с пристрастием оценивают экологию района минимум по 12 критериям: озеленение, соседство с крупными зелеными массивами и водоемами, объекты ТЭЦ и ГЭС, промзоны, плотность населения, крупные предприятия, источники электромагнитных полей и шумовых загрязнений, близость автодорог, воздействие соседних районов.⠀ ⠀ Я составила для Вас ТОП 5️⃣ ЖК Петербурга, расположенных в благоприятных с точки зрения экологии локациях: . ЖК LEGENDA Комендантского, Приморский район. . Комплекс отличается стильной архитектурой и «умными» планировками квартир. Он расположен в удачном месте, вблизи с зелеными насаждениями, удален от стационарных загрязнителей воздуха в районе. ⠀ ЖК Приморский Life, Приморский район. . Водоемы рядом с кварталом буквально «проветривают» воздух. А о звукоизоляции в связи с близостью к ЗСД позаботился застройщик. Квартиры отличаются наличием просторных террас, лоджий и балконов с великолепным видом на Большую Невку. ⠀ ЖК Русские сезоны, Курортный район. . Зеленые насаждения находятся под постоянным присмотром. Уровень шумового загрязнения — самых низкий в городе. ЖК расположен на территории лесопарка, вблизи залива. Из квартир с террасами открываются прекрасные виды на парк. ⠀ ЖК Royal Парк, Петроградский район, Петровский остров. . За счет близости Ждановки и Малой Невы нейтрализуется негативное воздействие выхлопных газов. Захватывающие виды, свободные планировки квартир, собственный парк и набережная. ⠀ ЖК Сосновка, Выборгский район. . Квартал находится в 5 минутах ходьбы от парка. Надежные технологии и просторные планировки — прекрасное место для семейной жизни. ⠀ Если вы ищете дом рядом с парком или квартиру с хорошим видом на воду, Я жду Вашего звонка и Я подберу для Вас вариант, подходящий именно Вам! . #недвижимость #элитнаянедвижимость #недвижимостьспб #спб #житьвпитере #квартира #РосситаГабриелян #свойчеловеквнедвижимости #квартирыпороссииотросситы #RGриэлторотбога

Все чаще вижу коллег у которых был неприятный опыт сотрудничества с разными мелкими конторами предлагающие риэлторские услуги! Почему так уничтожительно выражаюсь, скажут многие НО имею на это причины! . Я сужу так о компаниях не по их маштабам, количеству сотрудников и опыту лет, а по их отношению к своим сотрудникам. . Я сама прошла этот путь: я несколько раз начинала бизнес со своими друзьями/знакомыми с фразы "ты мне нужна! мне без тебя не справится". . А потом все шло по сценарию: на меня взваливалась вся работа, зарплата обещенная не соответствовала действительности, я вкалывала как "лошадь" считая, что я созидаю во благо компании и дружеских отношений. . Так уж случилось, что не смотря на мою внешнюю строгость, дружить я умею, поэтому договора с друзьями не подписывала рассчитывала на честность. . Моя честность и порядочность вышла мне в кругленькую сумму: 300 тыс. (Первая дружеская компания), 400 тыс. (Вторая дружеская и я бы даже сказала христианская компания). . А потом...Я просто стала не нужна и моя честность и правда в том числе: когда я требовала нормального отношения к менеджерам, когда я увидела по документам скрытие доходов и увеличение комиссионных, когда я увидела откаты, мошенничество и увод клиентов у застройщика, когда увидела как обманывают инвалидов...для меня это не приемлемо! . ❓Почему я говорю об этом вот так откровенно? Я знаю, что такое когда опускаются руки и перестаешь верить людям и собираешь себя по кускам. Легкого пути к успеху не существует. Не существует простого, автоматического плана, который поможет вам почувствовать себя лучше, когда вы испытали грандиозный провал. Проигрыш никогда не будет просто пережить. Вам никогда не изменитесь и не измените МИР, но вы можете найти таких же как и Вы и создать команду мечты! . ‼Помните самое важное: вы не должны оставаться побежденными, не должны позволять нынешней проигрышной ситуации становиться вашей жизненной историей! . Любите себя достаточно, чтобы пытаться и дальше! Верьте в себя в достаточной мере, чтобы делать все, что потребуется для вашей цели! . Встаньте на ноги. Возможно, вы гораздо ближе к финишу, чем кажется! . ❓❓А что делаете Вы, в случае провала? #РосситаГабриелян

У всех есть свои "никогда в жизни" которые мы не готовы совергать не при каких обстоятельствах! Сегодня я задумалась, какие же для меня, те самые "никогда", с чем я никогда не смогу смириться и понять, те самые недопустимости которые Я вижу для себя ⤵️ ⠀ ‍♀️НИКОГДА не строить свой бизнес на том, что вам повезет, четко не просчитав выгоды. . ‍♀️НИКОГДА не строить бизнес с друзьями и с родственниками. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не позволять себе оставаться в плохом настроении и опускать руки. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не бросать беспокоиться о деталях и обязательствах. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не радоваться чужому поражению. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не переставать учиться, слушать и вести за собой других. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не забывать о благодарности для тех, кто помог вам на вашем пути и был рядом. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не убегать, если вас ждет сражение. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не останавливаться на пути туда, где вы хотите быть. . ‍♀️НИКОГДА не бояться быть одной против всех и иметь отличное от других мнение. . ‍♀️НИКОГДА не довольствоваться тем, что дано и всегда хотеть большего и совершенствовать свой результат и свое дело. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не давать гордости помешать просить о помощи. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не погружаться в дела настолько, чтобы забыть о добром слове для тех, кто вокруг. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не переставать верить в себя и в свой успех. . ‍♀️НИКОГДА не позволять страху столкнуть себя на более простой путь. ⠀ ‍♀️НИКОГДА не предавать и не продавать тех кто верит в меня. . ‍♀️НИКОГДА не держать рядом с собой нытиков, лгунов и приспособленцев. . ‍♀️НИКОГДА не врать и всегда бороться за правду. . ‍♀️НИКОГДА не отказывать людям нуждающимся в моей помощи. . ‍♀️НИКОГДА ничего и никого не бояться! Что для Вас ваши НИКОГДА❓ ХВАТИТ МОЛЧАТЬ, ДАВАЙТЕ ОБЩАТЬСЯ! . . #РосситаГабриелян #свойчеловеквнедвижимости #квартирыпороссииотросситы #RGриэлторотбога #RGчестныйриэлтор #RGтренинг #RGпсихология #ипотека #одобрениеипотеки #одобрениеипотекибезпв #новостинедвижимости #недвижимостьвспб #переуступки #переуступкиспб #купитьквартируспб #купитьземлю #инвестициивнедвижимость #купитькоммерцию #продатькоммерцию #вторичнаянедвижимостьвспб #регионыроссии #регионы #214ФЗ #хочуквартиру #квартирывновостройках

Я из тех, кто всецело верит: обширные знакомства могут помочь человеку почти в любой сфере жизни! А особенно, если Вы развиваете свой личный бизнес! Я вообще взяла за правило, несколько лет назад, Я хожу только в рекомендованные места и к зарекомендованным людям. Это значительно упрощает жизнь! ⠀ Одно проверенное и важное правило, которое я советую любому предпринимателю, да и в целом любому человеку - это правило 10 встреч! Идея проста: вы должны проводить НЕ меньше 10 встреч в неделю! . Встречи должны увеличивать потенциал роста бизнеса или способствовать Вашему личному росту. Это могут быть беседы с существующими клиентами, потенциальными клиентами, партнерами или другими людьми, у которых есть хорошие связи. Кофе с приятелем, который в поисках работы, не считается — если только вы не мать Тереза ⠀ По крайней мере 70% встреч должны быть личными. Чем больше, тем лучше. ⠀ Не нужно говорить о делах на этих встречах. Вы должны быть нацелены на долговременные отношения, а не на заключение сделки каждый раз, когда вы встречаетесь с кем-то. Только новички (менеджеры, управленцы и начинающие предприниматели) говорят только о деле на встречах, не интересуясь личностью собеседника и его жизнью. Такой подход к клиенту и к собеседнику давно уже "дурной тон"! ⠀ Не важно сколько в день встречь - у меня может быть 2 встречи в понедельник и 8 во вторник, важно правило и установка "Не менее 10 результативных встреч в неделю" Две встречи в день (в среднем) не так уж трудно провести, главное регламент времени: не нужно встречи проводить по 3 часа, это убьёт все ваше время. Любая встреча должна проходить минимум 1 час не больше, в противном случае это пустая болтовня! . ❓Ну что: кто готов на встречу со мной? . . #РосситаГабриелян #свойчеловеквнедвижимости #квартирыпороссииотросситы #RGриэлторотбога #RGчестныйриэлтор #RGтренинг #RGновости #RGпсихология #ипотека #одобрениеипотеки #одобрениеипотекибезпв #новостинедвижимости #недвижимостьвспб #агентыпонедвижимости #агентыпонедвижимостивспб #тренингдляжизни #аудитотделапродаж #тренингпопродажам #тренингдляриэлторов #менеджерпонедвижимости #менеджеромпопродажам #работавкайф #мотивация

Продолжаем тему: 10 фактов обо мне, начатую ранее, что бы познакомится с каждым из Вас ближе. 6️⃣ Не терплю нечестность в рекламе как застройщиков, так и агентов. Клиент который обманут изначально в рекламе придя к вам в офис или на показ, работать с вами не станет....а навязчивый "сервис" ой как унизительно! Не нужно держать покупателей за стадо идиотов. . 7️⃣ Очень консервативна в выборе застройщика, доверяю исключительно тем у кого сложилась история на рынке недвижимости. Новички, даже талантливые - работа с вами все равно, что с завязанными глазами минное поле перебегать. Если и предложу клиентам, только тем, кто понимает на что идет, и не ограничен в средствах и времени. . 8️⃣ Обожаю дома, в которых видна забота застройщика над своими покупателями и будущими жильцами: послепродажный сервис, крутые детские площадки, продуманная внутренняя территория, созданные с заботой и любовью к людям места общего пользования, колясочные, входные двери со стеклом, приятное освещение, качественная отделка, вход в подъезд с уровня земли и пр. Короче, когда не просто построить и продать, а создать уютный ДОМ! . 9️⃣ Не могу понять людей, выбирающих какого-то мутного застройщика, оставивших себе критерием выбора только минимальную цену, а потом страдающих от срыва сроков сдачи. Мне очень жаль потом встречать таких вот обманутых дольщиков которые озлоблены на весь мир, и самое важное потеряли драгоценное время и деньги на реализацию своего жилищного вопроса. . Верю в цивилизованный рынок недвижимости и более того работаю на его созидание, проводя свой курс #аудитотделапродаж в разных агенствах СПб и с 2019 г. и агенствах Москвы. ⠀ Остались вопросы? Задавайте! . #РосситаГабриелян #свойчеловеквнедвижимости #квартирыпороссииотросситы #RGриэлторотбога #RGчестныйриэлтор #RGтренинг #ипотека #одобрениеипотеки #одобрениеипотекибезпв #новостинедвижимости #недвижимостьвспб #переуступки #переуступкиспб #купитьквартируспб #купитьземлю #инвестициивнедвижимость #купитькоммерцию #продатьземлю #продатькоммерцию #вторичнаянедвижимостьвспб #регионыроссии #регионы #214ФЗ #хочуквартиру