Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ОЛЬГАНИКОЛАЙЧУК

Предлагаю вашему вниманию коттедж 221,7 кв.м. на участке 15 сот, в п. Молодежный, ул. Ангарская, 76. . Цена 11.500.000₽ . . Отличное местоположение! Правая сторона Байкальского тракта, 12 км. До живописного залива 300 метров. . . Коттедж построен 3 года назад из кирпича, фундамент - монолитная плита. Коттедж с черновой отделкой: утепленная крыша, вставлены окна и входная дверь. Центральное водоснабжение, электричество заведено, септик обустроен, все коммуникации заведены в дом. . . На участке есть 2х этажный гостевой домик 50кв.м., готов к проживанию; 2х этажный банный комплекс 120кв.м с бассейном, баней, комнатами отдыха, в черновой отделке, коммуникации заведены; веранда с качественным стационарным гриль-барбекю (мангалом); теплица из поликарбоната на фундаменте; кирпичный гараж на 2 машины. Участок ровный, правильной формы. Насаждения: сосны, березы, плодово-ягодные кустарники ирга, смородина, яблоня. Приличные соседи. . . #коттедж_молодежный_ангарская_76 Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости #доммечтыиркутск #квартирамечтыиркутск #ипотекаиркутск #маткапиталиркутск #маткапитал #иркутск #купитьквартируиркутск #новостинедвижимости #продатьквартируиркутск #иркутск #купитьдомиркутск #риелториркутск #банкиркутск #сбербанкиркутск #втбиркутск #экспертпонедвижимости #ятвойагент❤ #Я_с_Century21 #быстраяпродажа #купляпродажа #покупатьвсегда_с_Century21надежно #ОльгаНиколайчук

Будет ли увеличена сумма мат капитала? Ставим Материнский капитал проиндексируют на 4% только в 2020 году. . . Индексация маткапитала была приостановлена в условиях непростой экономической ситуации, но уже в этом бюджете предусмотрена индексация на 4% с 1 января 2020 года. . . В настоящее время размер выплат составляет 453 026 ₽, а в 2020 году составит 471 000₽. Ранее президент РФ Владимир Путин предложил продлить программу по выплате материнского капитала до конца 2021 года. По словам президента, материнский капитал стал хорошим стимулом для рождения детей. . . Напомню, в конце 2016 года Путин подписал закон, который замораживает размер выплаты материнского капитала до 2020 года. Согласно тексту закона, ежегодная индексация материнского капитала будет отменена. Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости . Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости #доммечтыиркутск #квартирамечтыиркутск #ипотекаиркутск #маткапиталиркутск #маткапитал #иркутск #купитьквартируиркутск #новостинедвижимости #продатьквартируиркутск #иркутск #купитьдомиркутск #риелториркутск #банкиркутск #сбербанкиркутск #втбиркутск #экспертпонедвижимости #ОльгаНиколайчук

Продаю отдельно стоящее здание на ул. Российская, 12. Площадь 160,8 кв.м на участке 3,06 сот. Здание 2х этажное, сейчас используется как офисное помещение. Материал постройки - монолит, введено в эксплуатацию в 2007 году. Электричество 50 кВт, холодная вода, канализация заведены и подключены. Горячая вода от водонагревателя. На 1 этаже рольставни. Есть свои парковочные места. Территория огорожена, на въезде шлагбаум. Высокая транспортная доступность, хорошие подъездные пути. Подходит под ипотеку. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте здание прямо сейчас! . . . Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости . . . . #доммечтыиркутск #инвестирование #пассивныйдоход #купитькоммерциюиркутск #продатькоммерциюиркутск #купитьофис #квартирамечтыиркутск #ипотекаиркутск #Российская_12_здание_коммерческое #маткапиталиркутск #маткапитал #иркутск #купитьквартируиркутск #новостинедвижимости #продатьквартируиркутск #иркутск #купитьдомиркутск #риелториркутск #банкиркутск #сбербанкиркутск #втбиркутск #экспертпонедвижимости #ОльгаНиколайчук

Сегодня обсудим такой вопрос: я купила квартиру в ипотеку до брака, оформила её на себя, выплатила уже какую-то часть кредита, но продолжать это делать придётся уже находясь в браке. Будет ли она - квартира - являться совместно нажитым имуществом при разводе? Ставим ❤️ . . . В случае развода квартира останется в Вашей собственности. Квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его единоличной собственностью. . . . Но в судебном порядке муж может признать право общей совместной собственности на эту квартиру на основании ст. 37 СК РФ: "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)." . . . ⚠️Если муж докажет, что во время брака кредит погашался за счет общих доходов - то может претендовать. В соответствии со ст. 34 СК РФ доходы каждого из супругов являются общим имуществом. Если из этих доходов погашался кредит, то суд может установить право общей собственности на часть квартиры, которая была оплачена после вступления в брак, либо требовать с вас возмещение в размере 50% стоимости таких улучшений и 50% внесенных платежей по ипотеке в период брака. . . . Если хотите обойти этот риск - "найдите в тумбочке" свои письменные расписки о займе у своих доверенных лиц. Перед каждым платежом по кредиту Вы "брали деньги в соответствующей сумме в долг" под свое личное обязательство погашения этих долгов. Либо перечисляйте платежи со счета доверенного лица (мамы, сестры, брата). Таким образом будет установлено, что Вы обслуживали кредит своими личными деньгами, не являющимися общем доходом семьи. ⤵️⤵️⤵️

Как избежать рисков при покупке недвижимости в неофициальном браке? Ставим . . «Гражданский брак» — это не официальный союз, когда мужчина и женщина не оформляют отношения официально, но живут вместе. ❗️При совместной покупке недвижимости часто нарушаются права одного из партнеров. ⠀ ❓Как правильно оформить жилье в таком случае? ⠀ Один из простых способов защитить свои права — оформить ее в общую долевую собственность, то есть выделить доли у покупателей ⠀ Так не придется доказывать свое участие в покупке, поскольку доля каждого сожителя установлена в момент приобретения имущества и внесена в государственный реестр (ЕГРН) ⠀ При заключении такой сделки можно выделить как равные доли, так и неравные — с учетом размера вклада каждого из гражданских супругов. ⠀ Например, 50 на 50, но могут быть и другие договоренности, к примеру 30 на 70. ⠀ Оформляя долевую собственность, покупатели должны помнить, что каждый из них имеет право продать, завещать, подарить свою долю кому захочет, но преимущественное право покупки остается за вторым совладельцем. ⠀ ❓Возможна ли ипотека в гражданском браке? ⠀ ✅Да, с некоторых пор это возможно: двое физлиц выступают в ней созаемщиками. А уже после завершения всех выплат и снятия обременения они оформляют собственность в заранее определенных долях. ⠀ В этом случае доля каждого будет являться залоговым обеспечением по кредиту ⠀ Если сначала купили жилье, а потом поженились ⠀ В жизни случаются разные ситуации, можно себя «подстраховать», чтобы не остаться ни с чем в случае развода: — выделить доли каждого супруга — заключить брачный контракт ⠀ Но самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке☝ . . . Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости . Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости

Как в браке оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе? Ставим Если один из супругов приобретает квартиру на свое имя по возмездной сделке (купля-продажа, мена или др.), по общему правилу, такая квартира будет являться общим имуществом супругов. Исключением являются случаи, когда заключен брачный договор, который устанавливает иной режим владения этим имуществом. Так, в брачном договоре стороны могут предусмотреть, что супруг, на чье имя в период брака будет приобретен объект недвижимого имущества, будет являться его индивидуальным собственником. Имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, полученное им в дар или в порядке наследования, общим имуществом являться не будет. А значит, квартиру, приобретенную на такие средства, можно будет исключить из раздела между супругами. . . . ⚠️Пример: муж хочет продать мамину 1к квартиру, добавить денег и купить 2к квартиру маме. Подлежит ли квартира разделу при разводе, если ее оформить на мужа? . . . В случае возникновения спора между мужем и женой по поводу раздела двухкомнатной квартиры важно будет установить, каким средствами оплачивалась ее стоимость. Если Вы докажете, что она приобреталась с использованием средств от продажи однокомнатной квартиры Вашей матери и Ваших личных средств, тогда Ваша супруга не сможет рассчитывать на долю при разделе квартиры. Если же доплата при таком обмене будет произведена Вами из семейных средств, тогда супруга вправе получить некоторую долю в праве на квартиру. . . Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: . Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости . Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости

ИПОТЕКА 5%❗❗❗ВТБ - ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ . . ВНИМАНИЕ! . . УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ВТБ(!) Ипотека с гос.поддержкой в ВТБ 5️⃣% . . НА ВЕСЬ ПЕРИОД КРЕДИТОВАНИЯ! . . С 29.04 запускаем кредитование в рамках государственной поддержки семей с детьми под 5% годовых на весь срок кредитования*! Это эксклюзивное предложение, аналогов на рынке нет. Напоминаю, что данная программа действует для семей, в которых родился 2й и/или последующий ребенок с 1.01.18 по 31.12.22 г. (также усыновление и опека) при покупке строящегося жилья по договору долевого участия или договору цессии с ЮрЛицом. За подробностями пишите в Директ. Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости . Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости . #доммечтыиркутск #квартирамечтыиркутск #ипотекаиркутск #маткапиталиркутск #маткапитал #иркутск #купитьквартируиркутск #новостинедвижимости #продатьквартируиркутск #иркутск #купитьдомиркутск #риелториркутск #банкиркутск #сбербанкиркутск #втбиркутск #экспертпонедвижимости #ОльгаНиколайчук

Отличная новость!!! . . С 01 августа 2019г ОТМЕНЯЕТСЯ обязательный нотариат по сделкам с долями. . . Отмена нотариального оформления долевых сделок произошла незаметно, в рамках тех же изменений, которые утвердили Ипотечные каникулы. . ❗️Но есть нюанс: . Обязательные нотариальные сделки отменяются только, если в сделке участвуют ВСЕ собственники – дольщики. То есть, если продается или закладывается ВСЯ квартира целиком и оформляется ОДИН договор. Если дольщики вдруг задумали провести сделку по разным договорам, милости просим к нотариусу. . ❗️Еще нюансы: . По-прежнему нужно будет идти к нотариусу, если один из собственников несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный). При разделе имущества супругов также обязательно участие нотариуса. . Напоминаю, что до 1 августа 2019 года ВСЕ долевые сделки идут через нотариуса. . . Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости . Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости #доммечтыиркутск #квартирамечтыиркутск #ипотекаиркутск #маткапиталиркутск #маткапитал #иркутск #купитьквартируиркутск #новостинедвижимости #продатьквартируиркутск #иркутск #купитьдомиркутск #риелториркутск #банкиркутск #сбербанкиркутск #втбиркутск #экспертпонедвижимости #ОльгаНиколайчук

Продается коттедж, расположенный в мкр. Лесной, ул. Славная. Коттедж общей площадью 265,5 кв.м, земельный участок 11 соток. Гараж на 1 автомобиль с откатными воротами, баня. . . Коттедж выполнен из кирпича. На 1 этаже кухня 17 кв.м (остается встроенный кухонный гарнитур), гостиная 24,6 кв.м, спальня 15,3 кв.м, прихожая(остается встроенный шкаф), санузел, веранда. На 2 этаже 3 спальни по 25,8 кв.м, 16 кв.м, 12 кв.м, санузел, балкон. Дом светлый, ухоженный, теплый, солнечный, в хорошем состоянии. Хорошие соседи. . . Высокая транспортная доступность, хорошие подъездные пути. 1 взрослый собственник, в собственности более 3х лет. Подходит под ипотеку, материнские сертификаты. Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. . . Приходите и покупайте замечательный коттедж с участком прямо сейчас! Звоните прямо сейчас! Для вас доступны услуги: Продажа вашей Недвижимости . Подбор жилой, загородной, коммерческой недвижимости . Юридическое сопровождение сделки Подать заявку на ипотеку во все возможные банки Снизить расходы по ипотечному страхованию жизни и Недвижимости . Рефинансирование ипотечного кредита (снижение %ставки, переплаты) Первичная консультация в подарок . . 89246335566 Ольга, Ваш личный эксперт по недвижимости #доммечтыиркутск #квартирамечтыиркутск #ипотекаиркутск #мкр_Лесной_Славная_13_коттедж_и_участок #маткапиталиркутск #маткапитал #иркутск #купитьквартируиркутск #новостинедвижимости #продатьквартируиркутск #иркутск #купитьдомиркутск #риелториркутск #банкиркутск #сбербанкиркутск #втбиркутск #экспертпонедвижимости #ОльгаНиколайчук