Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ОШИБКИПРОДАВЦОВНЕДВИЖИМОСТИ

☝️Три главные ошибки Собственника: 1️⃣ Квартира НЕ ПОДГОТОВЛЕНА к продаже! ▫️ Что значит не подготовлена? • Квартира не имеет привлекательного вида: висит обоина, отгрызан плинтус, «ой, тут меня соседи слегка залили, но решили продавать, так чего уж там»....‍♀️ • В квартире грязно: через окна не видно «света белого» и на подоконниках лежит тройной слой пыли, на кухне налип годовой запас жира, по всей квартире шерсть животных... 2️⃣ АРЕНДАТОРЫ ▫️ Арендаторы - это зло ‍♂️ Они будут делать все, чтобы квартира не продавалась как можно дольше: срывать просмотры, курить перед приходом покупателей, выдвигать свои условия, рассказывать страшные истории о холодной квартире и невыносимых соседях. И они по сути дела правы! Ведь заплатив за квартиру человек имеет право планировать свою жизнь как хочет. Он ЗАПЛАТИЛ за это!!! 3️⃣ Нет АНАЛИЗА рынка и конкурентов! ▫️ Самое простое: список квартир, которые продаются в Вашем доме, районе. Прозвон этих квартир для понимания картины рынка: как давно продаются, были ли просмотры и предложения, с какой ценой выходили на рынок ❗️На самом деле этих ошибок гораздо больше, и в тоже время если обратить внимание хотяб на эти три, Вы сможете продать квартиру дороже и быстрее..... Ели Вы вообще готовы ее продавать #семейныйриэлтор #ошибкипродавца #ошибкипродавцовнедвижимости #семейныйриелтор #соломенка #севастопольскаяплощадь #турецкийгородок #кадетскийгай #кадетскийгай6 #киев #украина

5 ОШИБОК Продавца коммерческой недвижимости.. Ставим ❤ и добавляем к себе в закладки Repost https://t.me/astor_uz 5 ошибок Продавца Выставляя объект на продажу, многие собственники совершают ряд ошибок‍♂️, которые мешают реализовать недвижимость дорого и быстро: ⠀ 1. Документы на объект: подготовьте заранее свидетельства о праве собственности, планировку помещений, тех паспорт - готовый пакет сэкономит время Вам и Покупателю. ⠀ 2. Сделайте качественные фото и короткие видео объекта, составьте презентацию - правильная подача - 50% успеха. ⠀ 3. Пригласите риэлтора ‍⚖️- он сделает все за Вас. Грамотный специалист сэкономит Ваше время, нервы и продаст за интересную для Вас цену.Его круг связей куда больше, как и рекламные возможности агенства. ⠀ 4. При наличии Клиента, готового перейти к сделке с небольшим торгом, в 90% случаев проще и выгоднее уступить потерянное при отказе время на поиск нового покупателя обычно намного дороже 3-5% подаренных Вами реальному Клиенту. ⠀ 5. Попытка скрыть от риэлтора или Покупателя нюансы объекта - риск потерять заказчика и риск потерять возможность продажи в принципе ‍♂️- слухи разлетаются со скоростью света, а негатив, связанный даже с небольшими дефектами или трудностями при оформлением документов, нанесут непоправимый вред репутации объекта. ⠀ Будьте честны и подготовлены - и Вы быстро продадите даже самый сложный объект. Если Вам нужна помощь специалиста в сфере недвижимости обращайтесь в Директ или переходите по активной ссылке в шапке профиля #коммерческаянедвижимость #коммерческаянедвижимость #риэлтор #риелтор #ошибкипродавцовнедвижимости #ошибкипродавца #советыпродавцам #astorcompany #риелтор #продатьнедвижимость #недвижимость #стритритейл #бестнедвижимость #центрташкента #сбордокументов

Продолжение поста "7 ошибок продавцов при продаже квартиры". . 4️⃣❌Нет мотивации. Хочу продать, но если не продам, ну и ладно. ✔️Когда нет мотивации, то нет смысла начинать продажу. Это пустая трата времени и сил‍♀️. Спросите себя, зачем я продаю и что будет, если не продам? . 5️⃣❌Нет понимания схемы сделки. Вы нашли покупателя, отлично!А дальше то что? ✔️Как будет происходить сама сделка, готовы вы входить в цепочку, какая схема взаиморасчетов, готовы ли все документы, договор об авансе или о задатке? Вам надо понимать все этапы сделки. . 6️⃣❌Объявление - . Фото плохого качества или их нет, текст 2 слова, публикуюсь только на авито. ✔️У вас должен быть маркетинговый план продажи вашей квартиры. Одним авито далеко не уедешь. Фото должны быть качественные, без личных вещей собственника, надо показать все комнаты, вид из окна, дом, детскую площадку. Текст в объявлении должен быть продающим, вкусным, покупатель должен захотеть придти посмотреть квартиру, а не посмеяться и закрыть. . 7️⃣❌Нет подготовки к показу квартиры. Приходит вечером на просмотр покупатель, а вещи в квартире разбросаны, вы жарите котлеты и вся ваша семья из 5 человек в сборе плюс кошка и собака дома.‍‍‍ ✔️ Квартира должна быть похожа на гостиничный номер - убрана на 5 баллов, никаких лишних и личных вещей. Семью на прогулку вместе с друзьями меньшими. И никаких котлеток. Только запах кофе☕️и свежих булочек. Заодно покупателя угостите . Не совершайте ошибок и обращайтесь к экспертам! П.с. Консультация бесплатная

Ошибки продавцов недвижимости. Зачем публиковать свои контакты? #продатьквартиру #купитьнедвижимость #агентствонедвижимости #ошибкипродавцовнедвижимости #новосибирск #покупкаквартиры #коттедж #кемерово #плотниковновицкая #договор #риэлтор

Продолжаем говорить об ошибках продавцов недвижимости. Зачем приводить в порядок квартиру? Так купят! Вы так считаете? Может, ещё рыбу пожарите Если у вас был опыт продажи-покупки недвижимости - ставьте лайки❤️. Поделитесь опытом, пишите комментарии!✊#продатьквартиру #купитьквартиру #моемквартиру #запахи #чистота #чистотавдоме #риэлтор #ошибкипродавцов #ошибкипродавцовнедвижимости #еленановицкая #плотниковновицкая

Продавать самостоятельно объект недвижимости - заблуждение #1. Вы лишаете себя 90% покупателей! #продатьквартиру #купитьквартиру #риэлтор #новосибирск #еленановицкая #плотниковновицкая #ошибкипродавцовнедвижимости #агентстванедвижимости #надежно #безопасно

По заказу @razborki_v_mode сгенерировала текст про ошибки продавца. Итак, глава #1: ⠀ 1. ⛔️Ошибка N.1- во время показов не убирать личные вещи. Лифчики и колготки, которые сушатся в ванной, мешают восприятию квартиры. Во время показа необходимо максимально освободить пространство и навести порядок. ⠀ 2. ⛔️Ошибка N.2 - рассказывать страсти про квартиру или «безумных» соседей, если это не имеет прямого отношения к безопасности сделки, а чисто из любви к «интригам, сплетням, расследованиям». ⠀ 3. ⛔️Рынок Недвижимости - это очень тонкий механизм, и цена квартиры, как скрипка, нуждается в «настройке». Если к вам ходят покупатели, но даже не торгуются- посмотрели и пропали без вести, это значит, что вы ошиблись с ценой. Ваша цена слишком завышена. Ошибка N.3 - оставаться на месте. Надо маленькими шажочками приближайтесь к реальной рыночной цене. ⠀ 4. ⛔️Ошибка N.4 - Продавцам заключать договор задатка. Договор задатка предполагает штрафные санкции в размере задатка, в случае вашего отказа от сделки. Ситуации бывают разными, и лучше себя не связывать таким обязательством. ⠀ 5. ⛔️Ошибка N.5 - брать короткий срок на подготовку к сделке (тем более в случае договора задатка) - за 14 дней альтернативу с опекой и ипотекой вы не сделаете никогда:) ⠀ Продолжение завтра #недвижимостьмосква #недвижимость #риэлтор #риэлтормосква #риэлторымосквы #ошибкипродавца #ошибкипродавцовнедвижимости

Здравствуйте! Решили опубликовать необычную ошибку продавца (собственника квартиры), которую наблюдали мы на показе объекта. Советую посмотреть. С уважением, Олег Плотников 8-913-928-39-63 Если понравился сюжет - ставь ♡ Если есть вопросы - спрашивай Если есть что добавить - пиши Оставь свой комментарий! Жми хештег #ОшибкиПродавцовНедвижимости и смотри все видеосюжеты риелторов #ПлотниковНовицкая #PlotnikovNovickaya #Недвижимость #Новосибирск

#ОШИБКИ #ЗАБЛУЖДЕНИЯ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ / ВИДЕО №5 от 20.04.2018 #НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ЗА 60 СЕКУНД Жми хештег #ОшибкиПродавцовНедвижимости и смотри все видеосюжеты риелторов #ПлотниковНовицкая #PlotnikovNovickaya Жми ♡ - нам будет приятно! Центральное Агентство Недвижимости #Новосибирск Гоголя, 39 Плотников Олег Леонидович 8-913-928-39-63 Новицкая Елена Николаевна 8-913-916-50-12 Очень часто #продавцы теряют потенциальных покупателей, потому что у них не готовы #документы . И это следующая #ошибка . Причем, продавцы наивно полагают, что у них документы готовы к сделке! Знайте! Заранее готовых на 100% документов не бывает! Если вы продаете через агентство, то там вам проведут предварительную экспертизу документов и выявят все проблемные места. А когда самостоятельно – #можно ожидать чего угодно. Скрытое #наследство , проблемы с документами для продажи комнаты, ошибки в технических документах и т.д. Чтобы привести в порядок #бумаги может потребоваться несколько недель, а может, несколько месяцев. #Покупатель сегодня всё чаще не намерен ждать, пока продавец оформит документы. Выбор объектов большой, предпочтение может быть отдано с наиболее чистыми и готовыми документами. Выводы делайте сами!