Liste des hashtags les plus populaires par sujet #ПОДГОТОВКАКВАРТИРКПРОДАЖЕ

Мастер - да, а заказчик - нет:) . В век прожженного неокапитализма уже не нужно держать постоянную команду. Вернее, команду управления - да, команду работяг - нет. . Если вам говорят "да, это наши, в штате" - не верьте. За последние года три - ни одного случая. Даже мегавысококвалифицированные ребята всегда на 2-3 постоянных заказчиков работают. Я про фирмы с по-настоящему хорошим потоком заказов. . В половине случаев или задач я привлекаю либо многократно проверенных, либо 2-3 раза проявивших себя. Когда ситуация того требует. В остальной половине - обязательно новые. По рекомендации или со свободного рынка. И их не больше, чем на 2 раза. . Юмор в том, что немало людей считают себя способными грамотно найти и выбрать, а также правильно и выгодно договориться о порядке и критериях работы*. Ага, у всех же высшее управленческое и 8 лет в недвижимости и #propertymanagment... . *не касается реально мелких однозадачных работ . #твойличныйуправделами #подготовкаквартиркаренде #подготовкаквартиркпродаже #дневникнериэлтора

"Похуй по щелчку" . Тумблер между режимами "меня действительно ебёт до глубины души" и "пренебречь, вальсируем" должен быть полностью подконтролен. Вернее, нужно дорасти головой, сердцем и опытом до такого состояния, когда он сам всегда в нужном положении. . Один - когда общаешься с клиентом, когда тебе открываются на психотерапевтической консультации, когда нужно детально вникнуть в положение. Подчеркну: это не деланная маска, это фактическое внутреннее состояние и отношение к человеку и к делу. . Второй - когда начинаешь делать. Когда возникают сложности и непредвиденности. Когда сокращаешь бюджет во второстепенном, перекидывая средства в приоритетное. Когда клиента почти трясет на психоконсультации, потому что вскрывается главное и долго прятавшееся. . Как у врача. Сначала внимательно выслушал. А затем недрогнувшей рукой... . P.S.: За окном начинающийся ливень, за 5 минут до которого полувскрытую крышу успели накрыть. . #твойличныйуправделами #подготовкаквартиркаренде #подготовкаквартиркпродаже #управлениенедвижимостью #психология #твойличныйпсихоконсультант

- Але, продается квартира? - Да, но она под предварительной договоренностью до конца месяца. Если есть более приоритетные варианты, то рассматривайте их. Если не найдете, а наш вариант нравится, сможем после 30-го обсудить. - (обдумывающая пауза) У моих клиентов квартира под авансом уже, они готовы купить по альтернативе. У вас под авансом? - Под договоренностью. Мы пообщались, нашли общий язык и взаимную симпатию. Ждем пока деньги дособерут. Если не смогут, то продадим кому угодно. - Но у меня же готовые покупатели, вы не хотели бы тоже получить быстрее... - Я не риэлтор, я личный управляющий. Я могу соблюдать договоренности без авансов и работаю с такими же. - (непонимание) * * * Крч, бесят меня эти "бойкие" неместные. Может эта суетливость и дает быстрые деньги. Но рекомендаций и кармы точно не дает. Как сорока. Хвать и тыгыдык. . . . #твойличныйуправделами #нериэлтор #дневникнериэлтора #подготовкаквартиркпродаже #подготовкаквартиркаренде #продажаквартир #арендаквартир

Хочешь жить в новой квартире, которую лично для тебя подготовили? Вот и арендаторы хотят. #дневникнериэлтора Покупаешь новую шторку. Вешаешь нераспакованной. Вскользь киваешь на неё при просмотре. ⚓Всё - человек радуется, что в такой довольно тактильно-интимной теме у него новое и чистое. #подготовкаквартиркаренде Делай красиво. Изо всех сил. (с) И повышай конверсию просмотров, да. #подготовкаквартиркпродаже #твойличныйуправделами

Как наглядно показать потенциальному покупателю, что квартира _очень_ теплая? Прийти и переобуться. #дневникнериэлтора #подготовкаквартиркпродаже #подготовкаквартиркаренде #твойличныйуправделами

#ВекЖивиВекУчись Оказывается, в крайних секциях панельных домов серии П-46 обогревается стена. Наверное и в других чешско-советских сериях подобное предусмотрено. . Идет труба с горячей водой, исчезает в стене. Куда идет? Трогаю стенку ванной комнаты - ниже середины горячая. Труба проходит за фальшстеной. . Логично же. В комнате можно поставить два радиатора - под окно и к стене, за которой улица, а не следующий подъезд. А в ванной скрытый обогрев (потому что одной штатной трубы не хватит). . #подготовкаквартиркаренде #подготовкаквартиркпродаже #дневникнериэлтора

Когда балконная дверь не закрывается, но менять стеклопакеты перед продажей нецелесообразно. Гвоздь + пара саморезов = почувствуй себя фиксиком, экономящим бюджет хозяина. #подготовкаквартиркаренде #подготовкаквартиркпродаже

#НовыйГод! Мне подкинули идею вести блог риэлтора. Я, правда, больше про подготовку к проживанию и аренде, ремонту/обустройству и управлению недвижимостью, но.. Крч) Вы когда-нибудь видели квартиру, где два открытых балкона, равномерно загаженных голубями сантиметровым слоем?) . Но это пол-дела. Была не закрыта балконная дверь. Поэтому вся квартира в следах локальных бомбардировок. И в ванной обнаружилась мертвая голубиная тушка. Отправил фотки клинингу, чот молчат :D . Ощущение, будто в #Припяти находишься: мебель есть, личные вещи оставлены, на плите часы работают - но никого и тишина. И брошенный детский самокат на балконе. Стрёмно, аж телек включил, чтоб хоть что-то звучало. . А причём тут новый год? А просто эти два телека и новогодние ништяки - почти единственное не убитое и не засранное в квартире:) Остальное разгребём . P.S.: Вишенкой на торте стали чуваки, выходящие с портативной колонкой навстречу из южно-бутовского метро. С музычкой #face про #бургер. #Эщкере! Атмосферно тут. . #бутовобутовоздесьебутразутого #бложемой #подготовкаквартиркпродаже #подготовкаквартиркаренде