Liste des hashtags les plus populaires par sujet #РИЕЛТАКТИВ_НЕДВИЖИМОСТЬ

⠀ Совсем скоро, с 1 июля 2019 года в России переходят на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. ⠀ Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования. ⠀ Теперь при покупке жилья в новостройке дольщик сначала должен подписать договор долевого участия с девелопером. Потом это соглашение регистрируется в Росреестре. После этого банк, застройщик и дольщик подписывают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета в аккредитованной Центробанком кредитной организации, которая гарантирует сохранность средств. ⠀ Теперь в договоре будет прописан порядок оплаты объекта и сроки раскрытия специального счета. ⠀ Если квартира покупается в ипотеку, деньги на счет эскроу переводит банк-кредитор. Как только нужная сумма от покупателя или банка-кредитора поступает на спецсчет, обязательства участника долевого строительства по оплате ДДУ считаются выполненными. ⠀ Можно ли вернуть деньги со счета? Вернуть деньги с эскроу-счета покупатель может при расторжении ДДУ. Для этого существует несколько условий: ⠀ ✔застройщик признан банкротом или в его отношении открыто конкурсное производство; ✔девелопер ликвидирован по решению суда; ✔компания не передала квартиру в оговоренный срок. Узнать подробности о новых правилах приобретения квартир в новостройках и изменениях цен Вы можете у наших экспертов. _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ"- выбор умных людей ⠀ ☎+7(863) 256-55-56  www.rielt-aktiv.com ⠀ ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростове #купитьдомвростове

Представлен к продаже уникальный 2-х этажный кирпичный дом СНТ "Изумруд", Левенцовка ⠀ ️Общая площадь 260 кв.м. ️Земля 4 сотки ️Просторный, светлый дом с дизайнерским ремонтом ️Дорогостоящие отделочные материалы и мебель ️Кухня-гостинная 58,7 кв.м ️Две большие спальни с отдельными санузлами ️Собственная баня 90 кв.м. ️Большой, двор с газоном ️Веранда с зоной отдыха 25 кв.м ️Гараж на 2 автомобиля ️Видеонаблюдение, система охраны ⠀ Цена: 21 000 000 ₽ ⠀ Сотрудник объекта: ☎ +7 (903) 401-30-20 Наталия _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ" -выбор умных людей! ⠀  www.rielt-aktiv.com  #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростов #купитьдомвростове

⠀ Срок владения начинается с даты регистрации права собственности на недвижимость. Она есть в свидетельстве о государственной регистрации, если квартира получена до отмены этого документа. Если свидетельства нет, то дату регистрации можно посмотреть в выписке из ЕГРН или на онлайн-сервисе Росреестра. ⠀ Это правило работает для купленной и построенной самостоятельно недвижимости, для квартир, приобретённых по ДДУ, и для подаренного жилья. ⠀ Но есть и несколько исключений из него: ⠀ ✔ Недвижимость, полученная по наследству. В этом случае срок владения отсчитывается с даты открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. ⠀ ✔ Если право собственности на жильё признано через суд. Для такой недвижимости срок начинает отсчитываться с даты вступления в силу решения суда. ⠀ ✔ Приватизированное жильё. Тут всё зависит от того, когда приватизирована недвижимость: ⠀ ️если после 1 января 1998 года, то срок отсчитывается с даты регистрации права собственности; ️если до 1 января 1998 года, то с даты заключения договора о передаче жилья в собственность. До этого момента свидетельства о госрегистрации права не выдавались, а позже не все их получили, ведь права собственников признаются независимо от регистрации. ⠀ Но чтобы провести с такой квартирой сделку, право собственности всё же нужно зарегистрировать. Если договор на приобретение квартиры был подписан в 1997 году, но владелец решил зарегистрировать своё право в Росреестре только в 2019 году, то срок владения отсчитывается от 1997 года. ⠀ ✔ Квартиры, полученные через ЖСК. Для такой квартиры срок начинает отсчитываться после выполнения двух условий: нужно подписать акт приёма-передачи квартиры и полностью оплатить паевой взнос. ⠀ ✔ Если квартира покупалась по долям. Срок для такой квартиры, если её решили продать целиком, считается с даты приобретения первой доли. _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ"- выбор умных людей ⠀ ☎+7(863) 256-55-56  www.rielt-aktiv.com ⠀ ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростове #купитьдомвростове

Дружно и весело отметили маевку командой #риелтактив на традиционной рыбалке! ☀️Живописное место, солнце, вода, вкусный шашлык! О, май, ты прекрасен! ⠀ Спасибо за позитив, командный дух и яркие эмоции. Лучшая компания супер-экспертов недвижимости _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ"- выбор умных людей! ☎‪+7(863) 256-55-56‬ www.rielt-aktiv.com ⠀ ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростове #купитьдомвростове

Продается прекрасный дом в Центре Ростова ⠀ ️Общая площадь 290 кв.м ️Участок 600 кв.м ️Фасад 13,5 кв.м ️Въезд на четыре машины, оснащен автоматическими ролл-воротами, уличное освещение. ️Перед домом широкая гостевая парковка. ️Улица жилая, в окружении современные дома, отличные подъездные пути. ️Дом в отличном состоянии. В два кирпича. ️Два этажа плюс цоколь. ️Шесть комнат. ️Высота потолков 3.2 м ️Планировка - холл, кухня-столовая, гостиная, спальные комнаты, кабинет. ️На каждом этаже сан.узел. ️В коридоре, кухне и сан. узле теплые полы. ️Дизайнерский ремонт. На потолках гипсокартон, натяжные потолки. ️Стены — венецианская штукатурка. ️Цокольный этаж расположен под всей площадью дома. ️В цокольном этаже тренажерный зал, гардеробная, сауна,своя котельная. ️В пешей доступности находятся несколько школ, детский сад, супермаркет. ⠀ Цена: 20 200 000 ₽ ⠀ Сотрудник объекта: ☎ +7 (966) 206-65-72  Инесса _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ" -выбор умных людей! ⠀  www.rielt-aktiv.com  #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростов #купитьдомвростове

⠀ "Я очень доволен этой компанией - агентство по недвижимости "Риелт Актив". Очень хорошие специалисты. Помогли провести достаточно трудоемкую сделку с кучей нюансов, которые были с легкостью решены и оговорены. ⠀ Покупал квартиру по сертификату. Очень помогли, сам бы не справился. Огромное им спасибо. Советую эту компанию". Скрипкин Сергей Анатольевич. 22.06.2019 г. _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ"- выбор умных людей ⠀ ☎+7(863) 256-55-56  www.rielt-aktiv.com ⠀ ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростове #купитьдомвростове

Дети - самое дорогое и хрупкое, что у нас есть. Берегите и любите их всегда! ❤ С днём защиты детей! _________ АН "РИЕЛТ АКТИВ"- выбор умных людей ⠀ ☎+7(863) 256-55-56  www.rielt-aktiv.com ⠀ ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростове #купитьдомвростове

Представлена к продаже современная 2-х комнатная квартира в центре города. ул. Пушкинская/Братский ⠀ ▪️Общая площадь 180/60/18 кв.м. ▪️Индивидуальный дизайнерский проект. ▪️Просторный холл. ▪️Прачечная. ▪️Большая светлая гостинная. ▪️Уютная спальня. Кухня-столовая с выходом на лоджию. ▪️Лоджия застеклена. ▪️Установлены приборы учета. ▪️Кирпичный дом. ▪️2 лифта. ▪️Подземный паркинг. ▪️Дом расположен в месте с прекрасно развитой инфраструктурой. ▪️В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, места отдыха и развлечений. ⠀ Цена : 7 000 000 ₽ ⠀ Сотрудник объекта: ☎ +7 (999) 483-18-92 Галина ________ АН "РИЕЛТ АКТИВ" -выбор умных людей! www.rielt-aktiv.com ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростов #купитьдомвростове

⠀ По итогам конкурса среди партнеров от банка "Открытие", наша компания заняла почетное первое место среди агентств недвижимости по количеству одобренных заявок по ипотеке. ⠀ Диплом в номинации "Лучший партнер -агентство недвижимости" вручили нашему ипотечному брокеру Корсевой Ксении. ⠀ Благодарим банк "Открытие" за награду и пролодтовное сотрудничество! ⠀ За быстрым рассмотрением ипотеки обращайтесь в #риелтактив! __________ ⠀ АН "РИЕЛТ АКТИВ"- выбор умных людей! ☎‪+7(863) 256-55-56‬ www.rielt-aktiv.com ⠀ ⠀ #риелтактив #риелтактив_недвижимость #союзновостроек #экспертынедвижимости #rostovondon #недвижимость #недвижимостьвростове #квартирыростова #недвижимостьростов #продамквартиру #купитьквартирувростове #купитьдомвростове