Liste des hashtags les plus populaires par sujet #РИЕЛТОРНАТАЛЬЯ89091148233

❓❗ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР с 1 октября может стать вне закона✍ Предлагаю пообщаться Делитесь своим мнением в комментариях ✍ . ➡️ В Госдуме РФ рассматривают закон о приравнивании посуточной  аренды квартир к деятельности хостелов (аналог отелей), тем самым ставя собственников сдаваемых квартир в положение «вне закона», ведь деятельность хостелов в жилых многоквартирных зданиях (если хостелы не переведены в категорию «нежилая недвижимость» и не имеют собственного входа в них) на территории РФ запрещены . ➡️ С 1 октября хостелы придется закрыть либо перевести недвижимость в разряд нежилого помещения. Сделать это непросто, как минимум, потому что нужен отдельный вход в здание. И все эти нюансы, которые, казалось бы, касаются отельеров, на самом деле, адресованы собственникам жилья, которые сдают его посуточно . ❗❗❗ПРОБЛЕМА - посуточная аренда аренда сильно вытесняет найм номеров в отелях (и это наблюдается по всему Миру, когда физлицо снимает квартиру на день или больше у такого же как он частника) Вполне возможно, что меры ужесточатся и к аренде квартир на более длинные сроки, если в результате проверок, окажется, что владельцы таких квартир не платят налоги #налоги от своей деятельности) С Уважением Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева @rieltorperm_natalyafilipeva #риэлторнаталья89091148233#риелторнаталья89091148233 . #куплюквартирупермь #риелторпермь #риэлторпермь

Дождливое утро, не люблю дождь но если верить приметам, когда в этот день для Вас значимое событие - это добрый знак . Ваше мнение, согласны? . #риелторпермь #яриэлторизперми #риэлтор59 #риелторнаталья89091148233

#обременение ОБРЕМЕНЕНИЕ Опасность для покупателя ❓❗ . В ряде случаев сделку купли-продажи признают недействительной, а это обяжет стороны вернуть друг другу полученное в результате сделки, и неизвестно, сможет ли покупатель получить свои деньги сразу и в полном объеме . ВИДЫ ОБРЕМЕНЕНИЙ ⠀ ❎ИПОТЕКА #ипотека Квартира может быть в качестве залога у банка. Таким образом, заемщик не может свободно распоряжаться залоговым имуществом: на любую операцию с квартирой он должен получить разрешение банка. ⠀ ❎ ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ #рента Человек, взявший на себя обязательства по уходу за собственником жилья, после его смерти сам становится владельцем данной жилплощади. До этого момента рентоплательщик не имеет права распоряжаться объектом недвижимости. ⠀ ❎АРЕСТ - Самый тяжелый вид обременения - #арест, который на квартиру накладывает либо суд #суд, либо судебный пристав при исполнении судебного акта. ⠀ ❎ ДОГОВОРАРЕНДЫ #аренда Договор аренды, оформленный между собственником жилья и арендатором даёт право проживать в квартире до окончания срока действия договора. ⠀ ❎ На распоряжение объектом недвижимости может быть наложен ряд ограничений органами опеки и попечительства. Это происходит в том случае, если среди собственников жилья имеются несовершеннолетние дети и (или) недееспособные граждане. ⠀ ‼️Узнать, наложены ли обременения или ограничения на конкретный объект недвижимости, можно, взяв выписку из ЕГРП ✏пишите @rieltorperm_natalyafilipeva мне, я закажу для Вас ее бесплатно ✌ . . Друзья, и мой Вам совет✔ Не экономьте на СВОЕЙ безопасности ❗ Обращайтесь к специалистам и будет Вам спокойствие с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева . #новостинедвижимостипермь #риелторпермь #пермьриэлтор #новостройкипермь #куплюквартирупермь #риелторнаталья89091148233 #риэлторнаталья89091148233 #натальяфилипьева #chois#travelperm#permsity

#ноябрь2018 Закрытие месяца ➡️ подведение итогов . Приятная усталость, к декабрьской суете готова Обо всем рассказать не могу - этику агента по недвижимости никто не отменял . ✔Расширила жилплощадь лучшего друга. Продали 1-комантую с обремением банка, оформили ипотеку под 9.1% купили 2-комнатную с ремонтом и техникой. В выходные переезд . ✔Продали 1-комнатную и купили 2-комнатную в м/не Гамово . ✔Сопровождение сделки по покупке 2-комнатной квартиры, это был наш третий опыт Да? Лиля . ✔ Сегодня закрыли сделку по продаже 1-комнатной квартиры, комнаты и покупки 2-комнатной квартиры с хорошим ремонтом в Индустриальном районе. И Да! Все объекты куплены с дисконтом от ✔ 70 000 до 190 000 . ✔К другим успехам вернёмся в декабре 2018, желаю себе и своим клиентам удачи с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева . #риэлторпермь #perm #пермьактивная #недвижимостьпермь #оценкапермь #риелторнаталья89091148233

ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ Что? Зачем? Как работает на практике? . ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ #ипотечныеканикулы - это реструктуризация кредита. Заемщик вносит меньшие ежемесячные платежи по кредиту . ЗАЧЕМ? ⏩ Дает возможность заемщикам, на период с 12 до 24 месяцев уменьшить свою финансовую нагрузку . Как работает на практике? ⏩ В зависимости от типа приобретаемой недвижимости банк снижает платежи по кредиту в размере до 50% от изначально рассчитанной суммы . ⏩ После окончания действия опции погашение будет осуществляться по следующей схеме: заемщик параллельно с внесением полного размера ежемесячного платежа, скорректированного для оставшегося срока займа, будет обязан погасить начисленные, но не оплаченные в предыдущий период проценты, а после этого будет выплачивать стандартный ежемесячный платеж . ⏩ Отказаться от «ипотечных каникул», как правило, можно в любой момент . СОВЕТ⏩Друзья, При оформления ипотечного кредита ВАЖНО не переоценить свои дальнейшие возможности✌с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева . #cupcap #новостинедвижимости #пермьриэлтор #яриэлтор #счастьеесть #счастьенезагорами #анитацой #риелторпермь #риелторнаталья89091148233 #риэлторнаталья89091148233 #ипотекапермь

МОИ КЛИЕНТЫ ❤ НАША ИСТОРИЯ . Знакомьтесь Динара @dmasagytova Конец ноября, новогодняя суета, сообщение в директ "Здравствуйте, хочу купить квартиру, но мне отказывают банки в кредите #ипотека Решаете такой вопрос?" . На первой встрече с Динарой чувствовалось отчаяние, что СВОЯ КВАРТИРА - ЭТО МИФ, который не станет никогда реальностью На первой встрече, я пообещала своему новому клиенту встретить 8 марта #8марта в СВОЕЙ КВАРТИРЕ 6 марта 2019 г Мы получили ключи от новой 1-комнатной квартиры ✌Ура . ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО ✔Оформлена ипотека с проблемой кредитной историей ✔Минимальный первый взнос #минимальныйпервыйвзнос ✔Квартира ниже рыночной стоимости на 250 000 ✔Сэкономили на дополнительных расходах в банке и многое другое Кому интересно узнать подробности, ставим ❤ Напишу об этом пост✏ . Динара, от чистого сердца поздравлю Вас с исполнением Вашей мечты Улыбайтесь чаще, улыбка Вам к лицу Спасибо за доверие и пускай поставленные цели реализуются! Успехов Вам и вашей семье‍‍‍ с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева . #риэлторпермь #риэлторнаталья89091148233 #историимоихклиентов#риелторнаталья89091148233 #риелторпермь#агентпонедвижимости #пермь#пермьактивная #пермьипотека#купитьквартирупермь #продатьквартирупермь #продажапокупкаквартирыпермь #сделкипермь#риелторпермь #анпривилегия#консультацияриэлтора #купитьквартиру#яриэлтор

С Днём Рождения, любимый руководитель Процветания вашему делу Ваш личный риэлтор, Наталья Филипьева. Пишите https://vk.com/filipevanatalya what's app/viber 8909-11-48-233 #анпривилегия#риелторпермь#риэлторпермь#недвижимостьпермь#сделкипонедвижимостипермь#арендапермь#купитьквартирупермь#продатьквартирупермь#агентствонедвижимостипермь#продажапокупкаквартирыпермь#сделкипонедвижимостипермь#риелторНаталья89091148233#риелторНаталья89523321293#работапермь#сделки#пермь#ипотекавсем#кредит#кредитка#консультацияпермь#бесплатно#недвижимость#риэлторНаталья89091148233#недвижимостьпермь#квартирапермь#новостройкипермь#домпермь#сбербанк#материнскийсертификат#сделкипермь#отзывыпермь

#7днейдоновогогода Такой милый будет жить на моем рабочем столе. Подарок от клиента, что может быть лучше . Хороших выходных, друзья! Ваш личный риелтор Наталья Филипьева!Звоните89091148233#Консультация_бесплатно✔#анпривилегия#риелторпермь#риэлторпермь#недвижимостьпермь#сделкипонедвижимостипермь#арендапермь#купитьквартирупермь#продатьквартирупермь#агентствонедвижимостипермь#продажапокупкаквартирыпермь#сделкипонедвижимостипермь#риелторНаталья89091148233#риелторНаталья89523321293#агентствонедвижимостипермь#работапермь#риелторПермь#сделки#пермь#ипотекавсем#кредит#кредитка#втб24#сбербанк#Дельта#консультация#бесплатно#недвижимость#пермь

С СЕНТЯБРЯ ЖИЛЬЕ В ПЕРМИ ПОДОРОЖАЛО на 5% . . Друзья, все аналитики и агенты по недвижимости начали говорить о повышение цен на недвижимость в начале 2018 года. Те , кто прислушался остались в ОГРОМНОМ "+" И ставка от 8,6% и квартиры стоимостью ниже чем сейчас примерно на 3 00 000 . Проанализирован рынок жилья в городах России со времени повышения ключевой ставки ЦБ РФ на 0,25% (до 7,5% c 14 сентября 2018 года) . За это время в Перми квартиры на вторичном рынке подорожали в среднем на 5,4% (55,8 тыс. за 1 кв. м вместо 53 тыс. руб.). Повышение на рынке новостроек не столь значительное — на 1,9% (56 тыс. руб. за 1 кв. м вместо 55 тыс. руб.) . Аналитики отмечают, что цены на «вторичку» выросли во всех крупных городах . Друзья, не стоит откладывать покупку недвижимости в " темный ящик" на ближайшие 3-5 лет. Успевайте пока ставка по ипотеке от 10% до 11% и цены не успели подняться до MAX☝ с/у Ваш личный риэлтор Наталья Филипьева @rieltorperm_natalyafilipeva Записаться на консультацию можно по ☎️8909 11 48 233 . . . #риэлторпермь #пермьриэлтор #perm #риелторнаталья89091148233